Żoliborz - lokal 191,44m2 (ciężka gastronomia, usługi medyczne) Zapraszamy do wynajmu lokalu użytkowego, handlowo-usługowego pow. 191,44m2. W lokalu może być prowadzona również działalność pełnej (ciężkiej) gastronomii oraz usługi medyczne - nowy lokal - stan wynajmowanego lokalu - deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji / adaptacji lokalu przez najemcę - wejście od ul. Powązkowskiej oraz Pasażu Zapasiewicza - 3 wejścia do lokalu (2 wejścia od ul. Powązkowskiej, 1 wejście od Pasażu Zapasiewicza) - narożna, długa przeszklona witryna - przed lokalem dostępny ogródek sezonowy pow. ok. 59m2 (odrębna opłata najmu) - lokal w bardzo dobrym położeniu i widoczności z ruchliwej ulicy - wysokość w lokalu od posadzki do stropu - 340 cm - okres najmu minimum 5 lat (umowa na czas określony), preferowany najem 10 lat - przydział mocy 115kW / 200A - wentylacja: 9,800 m3/h (15 wymian powietrza na 1h) - 3 kanały wentylacyjne - zgoda na sprzedaż alkoholu kat. kat. A, B, i C - w formie uchwały wspólnoty mieszkaniowej - montaż agregatów dla instalacji klimatyzacji Lokalu - na poziomie -1 pod lokalem - w górnym pasie witryn miejsce na umieszczenie oznakowania zewnętrznego najemcy - w niedalekim czasie planowana jest budowa miejsc parkingowych przed lokalem od strony ul. Powązkowskiej - ogólno-dostępne miejsca parkingowe od strony ul. Ludwika Rydygiera - klienci lokalu mogą parkować również w hali parkingowej na poziomie -1 (na parkingu płatnym) Więcej informacji nt. oferty najmu - zapraszamy do bezpośredniego kontaktu. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.