Do wynajęcia lokal o powierzchni 24 m2, zlokalizowany na Salwatorze, w bliskim rejonie Placu na Stawach. Lokal położony na V piętrze kamienicy z windą. Budynek monitorowany. Ze względu na brak dostępu do toalety w lokalu wynajmowany pod cele magazynowe lub inne nie wymagające stałego przebywania osób. Ogrzewanie gazowe. Przyłącz internetu światłowodowego. OPŁATY: - czynsz najmu 1000 zł - czynsz administracyjny 30 zł - gaz i prąd wg liczników - kaucja w wysokości jednokrotnego czynszu Klimatyzacja. Domofon. Stojak rowerowy na zamkniętym podwórzu. W pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej. Uzyskanie szczegółowych informacji dotyczących ofertym oraz prezentacja nieruchomości są możliwe tylko po zawarciu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości (zgodnie z Ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami). W przypadku najmu nieruchomości będącej przedmiotem umowy pośrednictwa pobierane jest jednorazowe wynagrodzenie. Oferta dostępna wyłącznie w SALWATOR Nieruchomości! W razie dodatkowych pytań lub w celu umówienia się na prezentację, zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości. SALWATOR Nieruchomości osoba kontaktowa: Krzysztof Kabaj (licencja PFRN nr 22625) tel. kom. 50*******47 tel. 12 307 97 77

Lokal biurowy Salwator 166,2 m2 LOKALIZACJA Lokal usytuowany jest w zadbanej kamienicy wybudowanej w 1912 roku w okolicy Placu Na Stawach. Budynek zachowuje swój kameralny charakter, jednocześnie spełniając wymogi dobrego połączenia komunikacyjnego z całym miastem - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Ponadto w okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. LOKAL Lokal o powierzchni 166,2 m2 składa się z osobnych pokoi biurowych, kuchni, łazienek. Lokal dostosowany został do działalności biurowej. Na podłodze znajdują się płytki oraz wykładziny. Do budynku doprowadzono łącze internetowe. Lokal wyposażony został w instalację alarmową oraz instalację elektryczną. Lokal klimatyzowany. Ogrzewanie gazowe. Budynek monitorowany z kontrolą dostępu. Brak windy. Lokal dostępny od zaraz. W budynku dostępny jest również drugi lokal o powierzchni 166,7 m2 - widoczny na załączonym rzucie. FINANSE - czynsz netto - 7479 zł (45,00 zł/m2), - współczynnik części wspólnych 4,25%, - opłaty zryczałtowane netto - 19,89 zł/m2 obejmujące wszystkie koszty łącznie z ogrzewaniem, po stronie Najemcy pozostaje koszt energii elektrycznej wg wskazań licznika przypisanego do lokalu*, - kaucja - do ustalenia z Właścicielem, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. * Opłaty zryczałtowane wynikają z kosztów utrzymania nieruchomości i obejmują: - oświetlenie gospodarcze i części wspólnych - gaz dla centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody - recepcja ( 24 h/7dni ) - sprzątanie części wspólnych - obsługa techniczna budynku - konserwacja inst. ppoż. - konserwacja instalacji CCTV - wywóz śmieci - dostawa wody i odprowadzenie ścieków - podatek od lokali usługowych Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego 5.7.0.9.6.0.9.7.8.