#### Lokalizacja: Lokal znajduje się w jednym z najbardziej prestiżowych i atrakcyjnych rejonów miasta. Nowoczesny budynek, w którym mieści się nasz lokal, jest doskonałym miejscem do prowadzenia działalności biznesowej. #### Możliwości wynajmu: Lokal doskonale nadaje się na różnego rodzaju działalności, takie jak: - Biuro: Idealne miejsce do pracy biurowej, z nowoczesnym układem przestrzeni i dużymi oknami zapewniającymi dużo naturalnego światła. - Sklep: Przestronne wnętrze i duże witryny doskonale eksponują asortyment, przyciągając klientów z okolicy. - Siłownia: Duża powierzchnia pozwala na aranżację stref treningowych, a nowoczesna infrastruktura zapewnia komfort zarówno dla klientów, jak i personelu. #### Okolica: Lokal położony jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu licznych sklepów, kawiarni oraz punktów usługowych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia świetną komunikację i łatwy dojazd dla klientów i pracowników. #### Budynek: Lokal znajduje się w nowoczesnej nowobudowie, która przyciąga wzrok dużymi witrynami oraz nowoczesnym designem. Nowe osiedle, na terenie którego znajduje się lokal, charakteryzuje się wysokim standardem i estetyką, co dodatkowo podnosi prestiż wynajmowanej przestrzeni. #### Dlaczego warto wynająć nasz lokal? - Prestiżowa lokalizacja w jednym z najlepszych rejonów miasta - Elastyczność użytkowania: możliwość aranżacji na biuro, sklep lub siłownię - Świetna komunikacja: liczne połączenia autobusowe i tramwajowe - Nowoczesna infrastruktura: budynek z dużymi witrynami na nowym osiedlu Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na oględziny lokalu oraz do rozmowy o warunkach wynajmu. To wyjątkowa okazja, aby rozpocząć lub rozszerzyć swoją działalność w doskonałej lokalizacji! ### Kontakt: + 48-789-406-562 Olena

Lokal na 1 piętrze, składajacy się z kilku pomieszczeń, aneksu kuchennego, wc o całkowitej powierzchni ok. 90m.kw. W cenie wliczony parking na 2 samochody + parking dla klientów. W budynku znajdują się już gabinet weterynaryjny, kosmetyczny, fryzjer, gabinety lekarskie i terapeutyczne. Żabka i paczkomat 50m. Dostępne od 1.09. 3000 plus vat, kaucja i opłata za media.

Biuro Nieruchomości MODOM prezentuje do wynajęcia pokoje biurowe o powierzchni 17,50m2 każdy w jednopiętrowym budynku biurowym z lat 80-tych. Pokoje są usytuowane na parterze i I piętrze budynku, zlokalizowanego na Krowodrzy przy ulicy Wybickiego. Budynek znajduje się w II linii zabudowy, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków autobusowych. Tramwaj w odległości ok. 300 metrów. Oferowane pokoje mają wymiary: szer.3,50m, dł. 5,00m. Pokoje można łączy uzyskując wewnętrznie połączoną, funkcjonalną przestrzeń.

Biuro Nieruchomości MODOM prezentuje do wynajęcia powierzchnię biurową 36m2 w budynku biurowym z lat 80-tych, zlokalizowaną na parterze budynku jedno piętrowego usytuowanego przy ulicy Wybickiego na Krowodrzy. Budynek znajduje się w II linii zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków autobusowych. Tramwaj w odległości ok. 300 metrów. Oferowany pokój ma wymiary: szer.4,90m, dł. 7,35m i stanowi otwartą, funkcjonalną przestrzeń. Prace malarskie i adaptacyjne do rozliczenia w czynszu po uzgodnieniu kosztów. Na tym samym poziomie znajdują się toalety oraz pomieszczenie socjalne do użytku wspólnego Najemców.