Oferujemy najem w nowej przestrzeni do pracy w kameralnej inwestycji w Wilanowie przy ul. Herbu Janina 5. Ogłoszenie dotyczy najmu samodzielnego - Gotowego Biura dla 2-óch osób. Gabinet wyróżnia przylegający do niego przestronny balkon. Elastyczna umowa zawarta na czas nieokreślony z 2-miesięczną kaucją. Podana cena najmu w kwocie netto zawiera umeblowanie gabinetu, wszelkie z wyjątkiem energii elektrycznej opłaty eksploatacyjne (w tym sprzątanie i dostęp do Internetu) oraz możliwość rejestracji Państwa firmy pod tym adresem. Bez pośredników (jesteśmy właścicielem), gwiazdek i dodatkowych kosztów!

Mieszkanie z ogródkiem 14 m2 w Miasteczku Wilanów -104 m2 Mieszkanie na parterze przekształcone i przystosowane na potrzeby lokalu użytkowego, działalność biurowa; np. kancelaria, agencja reklamowa; jest możliwość przystosowania lokalu dla działalności usługowej np. salon fryzjerski, kosmetyczny. Możliwość reklamy na ogrodzeniu ogródka od strony ulicy. Czynsz netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Pomieszczeń : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Okablowanie elektryczne : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Parking podziemny : Rodzaj budynku : Rok budowy : Winda : Liczba pięter : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Czynsz administracyjny : Woda : Ogrzewanie : Prąd : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokal dostępny z pełnym umeblowaniem od zaraz.

Oferuję lokal usługowy DO DALSZEGO WYNAJMU WRAZ Z PRZEJĘCIEM dobrze prosperującej już działalności- fizjoterapii. Lokal użytkowy o powierzchni 78 m2 zlokalizowany na parterze 4 piętrowego budynku mieszkalnego w ciągu handlowo-usługowym. Rozkład: - 2 gabinetów fizjoterapii przygotowanych do indywidualnej pracy z pacjentem (każdy wyposażony w elektryczne łóżko do terapii, komputer, biurko), - 1 gabinetu fizjoterapii pełniącego funkcję sali do ćwiczeń indywidualnych (wyposażony w maty, drabinkę, lustro, przybory do wykonywania ćwiczeń), - recepcji z poczekalnią dla pacjentów, - toalety dla pacjentów, - toalety dla personelu, - pomieszczenia socjalnego, - pomieszczenia technicznego na środki czystości. Przed budynkiem miejsca postojowe dla osób niepełnosprawnych. W lokalu od 2017 roku do chwili obecnej prowadzona jest działalność fizjoterapeutyczna. Aktualni najemcy są pierwszymi najemcami tego lokalu; dostosowali nieruchomość do prowadzenia ww. działalności. Przejęcie najmu lokalu oraz działającej placówki z istniejącym wyposażeniem. Bazą pacjentów ponad 2000 kart. Zespołem pracowników (2 fizjoterapeutów, recepcjonistka). Nr telefonu kontaktowego. Kalendarz w Booksy, na którym jest 125 pozytywnych opinii 5.0. Wizytówka w Google. Gabinet jest po kontroli urzędu wojewódzkiego i w Rejestrze Podmiotów. Wykonujących Działalność Leczniczą nie ma żadnych zastrzeżeń odnośnie prowadzenia podmiotu leczniczego. Koszty Lokalu na dzień 01.10.2023 (wszystko na jednej fakturze od wynajmującego). Rozliczenie energii elektrycznej 1 msc E.ON : 325,36 zł netto (400, 19 zł brutto) Razem koszt miesięczny lokalu : 6426, 43 zł netto (7904,51 zł brutto) Dodatkowo w lokalu jest podłączony Internet UPC wraz z linią telefoniczną, koszt 1msc. 139,99 zł netto (172,19 zł brutto), umowa do przepisania na nowego najemcę. Do lokalu jest przypisane jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym ( w cenie najmu) Jest możliwość kontynuowania najmu drugiego miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 180 zł za 1 msc. (nieobowiązkowo) Umowa podpisana jest na czas nieokreślony, właściciel jest zainteresowany utrzymaniem obecnego charakteru prowadzonej działalności w lokalu. Oferta podlega negocjacji Zapraszam na prezentację. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!