Reprezentacyjna, odrestaurowana kamienica biurowa położona w centrum miasta przy Al. Ujazdowskich. Nieruchomość wyposażona jest w szereg nowoczesnych udogodnień, oferuje komfortową a przy tym stylową przestrzeń biurową. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. Dzięki pobliskim liniom tramwajowym oraz autobusowym w łatwy i szybki sposób można dotrzeć do pozostałej części miasta. Każdy z naszych lokali może zostać umeblowany wg. potrzeb Klienta.

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Najemca nie płaci prowizji / The tenant does not pay commission Do wynajęcia biuro ok. 450 m2 w sercu Stolicy, w eleganckim biurowcu o nowoczesnej architekturze / Office ca. 450m2 for rent in the heart of Warsaw in an elegant office building with modern architecture. Location: Śródmieście / City Centre Blisko stacji Metro Centrum / Close to subway station: Metro Centrum. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej / Good access to public transport Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe / Close to trams, bus lines and subway od zaraz / immediately / Standard fit-out Klimatyzacja / Air conditioning Podnoszone podłogi / Raised floor Podwieszany sufit / Suspended ceiling Wykładzina / Carpeting Okablowanie komputerowe / Computer cabling Okablowanie elektryczne / Power cabling Tryskacze / Sprinklers Czujniki dymu / Smoke detectors Podział powierzchni ściankami / Wall partitioning Ochrona budynku / Security Kable światłowodowe / Fiber optics Kontrola dostępu do budynku / Access control Uchylne okna / Openable windows BMS W parterze budynku biurowego znajduje się główna recepcja/ Reception located on the ground floor Pow. netto / Pow. brutto: Stawka czynszu / Rent: 18,50 euro/m2 netto + VAT koszty eksploatacyjne/ service charge: 25 zł/m2 netto + VAT współczynnik pow. wspólnych/add-on factor: 5,69% 1 euro = 4,3 zł Minimalny okres najmu 3 lata / Min. lease period /3 years (czynsz + koszty eksploatacyjne) / (rent + service charge) netto/miesiąc + VAT /ca. 8 799 EURO net + VAT monthly (ok. 37 835,70 PLN netto/miesiąc + VAT / 37 835,70 PLN net + VAT monthly for 1 euro = 4,3PLN) : netto + VAT miesięcznie / 11 890net + VAT monthly Łacznie koszty stałe netto/ miesiąc + VAT / fixed cost total net + VAT monthly:

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Najemca nie płaci prowizji / The tenant does not pay commission Do wynajęcia biuro ok. 184,6 m2 w sercu Stolicy, w eleganckim biurowcu o nowoczesnej architekturze / Office ca. 184,6 m2 for rent in the heart of Warsaw in an elegant office building with modern architecture Śródmieście / City Centre Blisko stacji Metro Centrum / Close to Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej / Good access to public transport Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe / Close to trams, bus lines and subway od zaraz / immediately / Standard fit-out Klimatyzacja / Air conditioning Podnoszone podłogi / Raised floor Podwieszany sufit / Suspended ceiling Wykładzina / Carpeting Okablowanie komputerowe / Computer cabling Okablowanie elektryczne / Power cabling Tryskacze / Sprinklers Czujniki dymu / Smoke detectors Podział powierzchni ściankami / Wall partitioning Ochrona budynku / Security Kable światłowodowe / Fiber optics Kontrola dostępu do budynku / Access control Uchylne okna / Openable windows BMS W parterze budynku biurowego znajduje się główna recepcja/ Reception located on the ground floor Pow. netto / Pow. brutto: Stawka czynszu / Rent: 18,50 euro/m2 netto + VAT koszty eksploatacyjne/ service charge: 25 zł/m2 netto + VAT współczynnik pow. wspólnych/add-on factor: 5,69% 1 euro = 4,3 zł (czynsz + koszty eksploatacyjne) / (rent + service charge) ca. netto/miesiąc + VAT /ca. 3 598 EURO net + VAT monthly : netto + VAT mies./ 4 862 zł net + VAT monthly Łącznie koszty stałe netto/ miesiąc + VAT / fixed cost total net + VAT monthly: 15 480zł + 4 862 zł =/ 20 333 PLN net + VAT monthly

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE -BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY- Do wynajęcia powierzchnia biurowa 130 mkw netto, 143 mkw brutto w ekskluzywnym centrum biurowo - konferencyjnym w samym centrum Warszawy, na 13 piętrze. W budynku jest również moduł 155 oraz 180 mkw Lokal ma 4 pomieszczenia biurowe po około 33 mkw, możliwe do połączenia. Wykończony, do wejścia. Toaleta i kuchnia w częściach wspólnych. Na piętrze sala konferencyjna do wynajęcia na godziny i dni 30 mkw na 10 osób. Reprezentacyjne lobby oraz części wspólne w budynku. Idealne miejsce dla firmy często przyjmującej klientów. Możliwość przeniesienia negocjacji do hotelowego SPA (zniżki dla najemców), restauracji Floor No 2 lub Panorama Sky Bar na szczycie budynku. Na zdjęciach zdjęcia z innych biur w budynku oraz lobby i bar Panorama Sky Standard biurowca: - Klimatyzacja - Okablowanie telefoniczne, elektryczne - Tryskacze - Czujniki dymu - Wykładzina - Ochrona budynku - Światłowód - Kontrola dostępu -Dwustronne zasilanie - BMS - Dostęp do biura 24h/7 Koszty: • Powierzchnia netto: 67 m2 • Współczynnik powierzchni wspólnych: 10% - Czynsz netto najmu 21,5 € /1mkw - koszty eksploatacyjne netto 35 PLN /1mkw + licznik energii elektrycznej (według zużycia) • Okres najmu: od 12 miesięcy • Coroczna Indeksacja HICP (wskaźnik nie mniejszy niż 2,8%) • Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT • Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca • miejsce na parkingu (poziom 0) - 230 EUR/miejsce +VAT • miejsce w garażu (poziom -1) - 290 EUR/miejsce +VAT

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE -BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY- Do wynajęcia powierzchnia biurowa 90 mkw netto, 99 mkw brutto w ekskluzywnym centrum biurowo - konferencyjnym w samym centrum Warszawy, na 15 piętrze. Lokal ma 3 pomieszczenia biurowe po około 30 mkw. Wykończony, do wejścia. Toaleta i kuchnia w częściach wspólnych. Tuż obok sala konferencyjna do wynajęcia na godziny i dni 30 mkw na 10 osób. Reprezentacyjne lobby oraz części wspólne w budynku. Idealne miejsce dla firmy często przyjmującej klientów. Możliwość przeniesienia negocjacji do hotelowego SPA (zniżki dla najemców), restauracji Floor No 2 lub Panorama Sky Bar na szczycie budynku. Standard biurowca: - Klimatyzacja - Okablowanie telefoniczne, elektryczne - Tryskacze - Czujniki dymu - Wykładzina - Ochrona budynku - Światłowód - Kontrola dostępu -Dwustronne zasilanie - BMS - Dostęp do biura 24h/7 Koszty: • Powierzchnia netto: 90 m2 • Współczynnik powierzchni wspólnych: 10% • Powierzchnia brutto: ok. 99mkw - Czynsz netto najmu 21,5 € /1mkw - koszty eksploatacyjne netto 35 PLN /1mkw + licznik energii elektrycznej (według zużycia) • Okres najmu: od 12 miesięcy • Coroczna Indeksacja HICP (wskaźnik nie mniejszy niż 2,8%) • Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT • Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca • miejsce na parkingu (poziom 0) - 230 EUR/miejsce +VAT • miejsce w garażu (poziom -1) - 290 EUR/miejsce +VAT

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE -BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY- Do wynajęcia powierzchnia biurowa 48 mkw netto, 52,8 mkw brutto w ekskluzywnym centrum biurowo - konferencyjnym w samym centrum Warszawy, na 3 piętrze. Lokal ma 2 pomieszczenia biurowe po około 24 mkw. Wykończony, do wejścia Toaleta i kuchnia w częściach wspólnych. W budynku sala konferencyjna do wynajęcia na godziny i dni 30 mkw na 10 osób. Reprezentacyjne lobby oraz części wspólne w budynku. Idealne miejsce dla firmy często przyjmującej klientów. Możliwość przeniesienia negocjacji do hotelowego SPA (zniżki dla najemców), restauracji Floor No 2 lub Panorama Sky Bar na szczycie budynku. Standard biurowca: - Klimatyzacja - Okablowanie telefoniczne, elektryczne - Tryskacze - Czujniki dymu - Wykładzina - Ochrona budynku - Światłowód - Kontrola dostępu -Dwustronne zasilanie - BMS - Dostęp do biura 24h/7 Koszty: • Powierzchnia netto: 48 m2 • Współczynnik powierzchni wspólnych: 10% • Powierzchnia brutto: ok. 53 mkw - Czynsz netto najmu 21,5 € /1mkw - koszty eksploatacyjne netto 35 PLN /1mkw + licznik energii elektrycznej (według zużycia) • Okres najmu: od 12 miesięcy • Coroczna Indeksacja HICP (wskaźnik nie mniejszy niż 2,8%) • Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT • Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca • miejsce na parkingu (poziom 0) - 230 EUR/miejsce +VAT • miejsce w garażu (poziom -1) - 290 EUR/miejsce +VAT

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE -BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY- Do wynajęcia powierzchnia biurowa 67 mkw netto, mkw brutto w ekskluzywnym centrum biurowo - konferencyjnym w samym centrum Warszawy, na 11 piętrze. Lokal ma 3 pomieszczenia biurowe. Wykończony, do wejścia. Toaleta i kuchnia w częściach wspólnych. Tuż obok sala konferencyjna do wynajęcia na godziny i dni 30 mkw na 10 osób. Reprezentacyjne lobby oraz części wspólne w budynku. Idealne miejsce dla firmy często przyjmującej klientów. Możliwość przeniesienia negocjacji do hotelowego SPA (zniżki dla najemców), restauracji Floor No 2 lub Panorama Sky Bar na szczycie budynku. Na zdjęciach zdjęcia z innych biur w budynku oraz lobby i bar Panorama Sky Standard biurowca: - Klimatyzacja - Okablowanie telefoniczne, elektryczne - Tryskacze - Czujniki dymu - Wykładzina - Ochrona budynku - Światłowód - Kontrola dostępu -Dwustronne zasilanie - BMS - Dostęp do biura 24h/7 Koszty: • Powierzchnia netto: 67 m2 • Współczynnik powierzchni wspólnych: 10% - Czynsz netto najmu 21,5 € /1mkw - koszty eksploatacyjne netto 35 PLN /1mkw + licznik energii elektrycznej (według zużycia) • Okres najmu: od 12 miesięcy • Coroczna Indeksacja HICP (wskaźnik nie mniejszy niż 2,8%) • Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT • Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca • miejsce na parkingu (poziom 0) - 230 EUR/miejsce +VAT • miejsce w garażu (poziom -1) - 290 EUR/miejsce +VAT