Lokal na Mokotowie 213m2 do wynajęcia

Prezentujemy Państwu biura w nowoczesnym biurowcu NEW CITY w sercu Mokotowa, Marynarska 15. Dostępny do wynajęcia od zaraz. Oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni brutto 212,82 m2 w centrum Mokotowa w Warszawie, w pobliżu Galerii Mokotów. Mieści się on na parterze kompleksu biurowego New City, w sąsiedztwie innych lokali handlowo-usługowych. Lokal, który proponujemy, jest przystosowany do użytku biurowego, posiada niezależne toalety, kuchnię i serwerownię oraz dwa wejścia - przez hall recepcyjny i od tyłu budynku. Doskonale nadaje się pod różnego rodzaju usługi, takie jak salon masażu, spa, salon fryzjerski, usługi rachunkowe, biuro architektoniczne, kancelarię prawną czy gabinet fizjoterapeutyczny. Posiada liczne atuty, w tym przestronne witryny, możliwość reklamy w witrynie okna, sprawna klimatyzacja, instalację przeciwpożarową, system alarmowy oraz opcję wynajęcia miejsca w garażu podziemnym. Dodatkowo, istnieje dostępność miejsc parkingowych dla klientów wokół fontanny lub możliwość wjazdu przez szlaban na płatny parking. LOKALIZACJA New City to kompleks dwóch budynków klasy A, zlokalizowanych przy ulicy Marynarskiej 15 i ul. Postępu 14 A. Położone są one przy skrzyżowaniu czterech głównych arterii komunikacyjnych, co gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do Lotniska im. F. Chopina. Łączna powierzchnia najmu wynosi około 41 000 m2. Pierwszy z budynków, mający 11 kondygnacji o powierzchni około 37 000 m2, został oddany do użytku w 2010 roku, natomiast drugi w 2013 roku. Kompleks oferuje 1225 miejsc parkingowych na 3 poziomach CENA Cena - 14043,41 netto PLN + opłata eksploatacyjna (stawka: 24,00 PLN/m2 netto Do tego dochodzą koszty za: - Opłata remontowa za okres 01.2024 za lokal: OF207,17, stawka 2,00 PLN/m2 pow. 212.82 m2 - 425,64 netto - woda i ścieki za okres - 474,64 netto - energia elektryczna Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem! ENG We are pleased to present you a unique place located in Mokotow. The apartment is finished in a very elegant and peaceful manner, very bright and practical. We invite you to contact us for more information. We speak PL / UKR / RU / ENG. We provide assistance at every stage.