Nowy dom 390 m2 | energooszczędny | Stary Wilanów

NOWOCZEŚNIE ZAPROJEKTOWANY BLIŹNIAK Z OGROMNYMI PRZESZKLENIAMI | STARY WILANÓW DANE TECHNICZNE:Nowy, energooszczędny dom o powierzchni całkowitej 390m2, usytuowany na działce o powierzchni 345m2. Garaż podziemny na 2 samochody.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter:- przestronny i doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią ze spiżarnią- łazienka dla gości- wysokość sufitu tej kondygnacji to 3,20 m, która w połączeniu z panoramicznymi przeszkleniami powoduje, że strefa dzienna otrzymuje potężną dawkę światła dziennego bez względu na porę roku.Piętro:- 2 komfortowe sypialnie z łazienkami- do sypialni typu master przynależy łazienka wraz z garderobą typu walk-through Poddasze:- 3 sypialnie- 2 łazienki- pralnia- obszerny taras z ekspozycją wschód/południePiwnica:- garaż z możliwością parkowania 2 samochodów- pomieszczenie techniczne- schowekSTANDARD WYKOŃCZENIA:Dom wykończony na indywidualne zamówienie z niepowtarzalnym charakterem, stylem i elegancją w nowoczesnym wydaniu. Materiały najwyższej klasy: włoska kuchnia ASTER, dodatki i wyposażenie od najlepszych producentów.DODATKOWE INFORMACJE:Nieruchomość wyposażono w nowoczesne technologie zasilania energii elektrycznej oraz ciepła:- instalacja fotowoltaiczna- pompa ciepła - codzienne koszty użytkowania są minimalne- ogrzewanie podłogowe- wentylacja mechaniczna z rekuperacją / wymianą powietrza- w garażu przyłącza do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Wilanowie Królewskim w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowych domów jednorodzinnych, to miejsce dedykowane dla osób ceniących prestiż lokalizacji, a jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Doskonała lokalizacja inwestycji ułatwia dostęp zarówno do zielonych terenów Sadyby i Wilanowa jak i atrakcji miasta np. położonego w pobliżu centrum Royal Wilanów, kina IMAX oraz centrum handlowego Sadyba BEST MALL. Należy również podkreślić bliskość najbardziej prestiżowych, międzynarodowych szkół w Warszawie: brytyjskiej, francuskiej oraz wielu innych. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z pozostałymi dzielnicami stolicy.- Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. NEW SEMI-DETACHED HOME WITH FLOOR-TO-CEILING WINDOWS | STARY WILANÓW TECHNICAL DATA:A new and energy efficient house. A total area of ​​390 sqm located on a plot of 345 sqm. Underground garage holds to 2 parking spots.ACOMMODATION PLAN: Ground floor:- a spacious and airy ambience- a great living room connects to the dining room and an open kitchen with pantry- a comfortable guest toilet / powder room- height of the ceilings of 3,20 metres as well as panoramic windows which allow a massive amount of daylight to penetrate the entire spaceFirst floor:- 2 comfortable bedrooms with en-suite bathrooms- a primary bedroom has an en-suite bathroom and an en-suite walk-through closetSecond floor / attic:- 3 bedrooms- 2 bathrooms- laundry- large terrace with a eastern-southern dueBasement- a garage space that is good for 2 cars- technical room- utility / storage roomFINISHING STANDARD:The villa has been finished to individual order with a unique contemporary character, style and elegance tailored to the needs and preferences of the most demanding customers. ADDITIONAL INFORMATION:The house is equipped with state-of-the-art technologies for supplying electricity and heat:- a solar-panel installation- a heat pump - both definitely keep the operating costs at a minimum- ventilation with recuperation - heated flooring Quick EV electric cars chargers in the garage.LOCATION:The property is located in the very heart of Wilanów Krolewski in the immediate vicinity of prestigious single-family houses, it is a place dedicated to people who value peace and quiet, yet having easy access to full urban infrastructure. The exce