Biuro 153 m2 na wynajem/Grzybowska2

Mamy przyjemność zaprezentować lokal biurowy na wynajem w doskonałej lokalizacji przy Grzybowskiej 2. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Lokal o powierzchni 153,4 m2 składa się z: - recepcji, - zamkniętej kuchni z pełnym wyposażeniem (kuchenka, mikrofala, lodówka etc), - sali konferencyjnej, - 5 odrębnym pokoi biurowych o różnej wielkości, - 2 małych pomieszczeń z przeznaczeniem np. na archiwum i drukarkę, - łazienki z prysznicem i WC, - WC męskiego. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, częściowo umeblowane. Miesięczny koszt najmu to 12,000 tyś zł plus opłaty eksploatacyjne w wysokości około 3,500 tyś zł. Miejsce parkingowe w podziemnym garażu dodatkowo płatne- 600 zł. Wymagana dwumiesięczna kaucja oraz preferowana umowa najmu na 2 lata. Istnieje zgoda właściciela na podnajem części lokalu. KOMUNIKACJA I OKOLICA Prezentowany lokal znajduje się w popularnym budynku przy Grzybowskiej 2. Z okien biura rozpościera się widok na Plac Grzybowski i Pałac Kultury. W bezpośrednim sąsiedztwie takie znamienite adresy jak: Cosmopolitan, apartamentowiec Grzybowska 4, ulica Próżna, Q22. W odległości kilku kroków Park Saski i Hala Mirowska. Wzdłuż ulicy Marszałkowskiej i Królewskiej liczne przystanki autobusowe i tramwajowe z połączeniem komunikacyjnym ze wszystkimi częściami miasta, zaś w odległości 1 km stacja metra Ratusz-Arsenał. W NASZEJ OPINII Prezentowany lokal to świetna propozycja dla firmy zatrudniającej nawet kilkunastu pracowników jak też jako siedziba kancelarii prawniczej. We are pleased to present an office space for rent in an excellent location at Grzybowska 2. PROPERTY PARAMETERS The premises with an area of 153.4 m2 consists of: - reception, - closed kitchen with full equipment (stove, microwave, fridge, etc.), - conference room, - 5 separate office rooms of different sizes, - 2 small rooms intended for e.g. archives and a printer, - bathrooms with shower and toilet, - men's toilet. All rooms are air-conditioned and partially furnished. The monthly rental cost is 12,000 PLN plus operating fees of approximately 3,500 PLN. Parking space in the underground garage for an additional fee - 600 PLN. A two-month deposit is required and a 2-year lease is preferred. The owner consents to subletting part of the premises. COMMUNICATION AND AREA The presented premises are located in a popular building at Grzybowska 2. The office windows offer a view of Grzybowski Square and the Palace of Culture. In the immediate vicinity, such distinguished addresses as: Cosmopolitan, Grzybowska 4 apartment building, Próżna Street, Q22. Saski Park and Hala Mirowska are just a few steps away. Along Marszałkowska and Królewska streets there are numerous bus and tram stops with transport connections to all parts of the city, and the Ratusz-Arsenał metro station is 1 km away. IN OUR OPINION The presented premises are a great option for a company employing up to a dozen or so employees, as well as a headquarters for a law firm.