Magazyn 530 m2 oraz 300 m2 biuro, Włochy Okęcie

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 530 m2 wraz z powierzchnią biurową ok. 300 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7. Komunikacja: Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej. Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy. Opis nieruchomości: Magazyn o powierzchni 529 m2, wysokości 8 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, 2 doki, do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni ok. 300 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego (moduł magazynowy, moduł biurowy na 2 kondygnacjach - rzut w galerii). Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe. Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie. Szczegółowe dane: Moduł biurowy - ok 300 m2 na dwóch kondygnacjach: - Ogrzewanie, chłodzenia - system HVAC - Zintegrowany system oświetlenia, czujniki dymu Moduł magazynowy - 530 m2: - Nośność posadzki 5,000 kg/m2 - Wysokość wnętrza w świetle 10 m - Instalacja tryskaczowa ESFR - System zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu - 2 doki - możliwość bramy "0" z najazdu Dodatkowe informacje: Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 7 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 12 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 9,50 zł netto/m2 Opłata za miejsca parkingowe: 40 Euro netto /miejsce/miesięcznie Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).