Dom (Wolnostojący) - Warszawa Wilanów Wysoki

Przedstawiamy wyjątkową i ekskluzywną rezydencję w malowniczym Niskim Wilanowie, gdzie każdy detal wnętrza został starannie przemyślany. Ta nieruchomość wyróżnia się zarówno swoją architekturą, jak i wysokim standardem wykończenia. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący o powierzchni 1 100 m2, usytuowany na nietypowej działce o powierzchni 1 320 m2 z urokliwym ogrodem o ekspozycji zachodniej oraz garażem na 6 pojazdów. Na powyższą powierzchnię składa się: - Pomieszczenia gospodarcze: 20,88 m2 i 4,44 m2 - Kuchnia: 5,35 m2 - Przedsionek: 4,69 m2 - Kotłownia: 13,74 m2 - Strefa fitness: 33,07 m2 - Łazienka: 5,05 m2 - Przestrzeń komunikacyjna: 4,17 m2 - Łazienka: 4,13 m2 - Pomieszczenie kuchenne/cateringowe: 21,60 m2 - Duży salon: 118,09 m2 - Garaż: 130,10 m2 - Przedsionek: 8,97 m2 - Hol: 26,16 m2 - Salon z dostępem do tarasu: 110,12 m2 - Kuchnia: 28,43 m2 - Jadalnia: 21,61 m2 - Biblioteka: 21,61 m2 - Przestronna garderoba: 21,07 m2 - Toaleta: 4,60 m2 - Obszerny taras: 152,12 m2 - Sypialnia z przyległą łazienką i garderobą: 46,06 m2, 15,41 m2, 2,98 m2 - Sypialnia z łazienką i garderobą: 28,40 m2, 4,09 m2, 4,08 m2 Budynek został wzniesiony w klasycznej architekturze, korzystając z tradycyjnej technologii budowlanej, a jego wysokość wynosi ponad 3 metry. Doskonałe ocieplenie zapewnia trzywarstwowa izolacja cegła-styropian-cegła, a dach jest pokryty wysoce wydajną blachą tytan-cynk w kolorze grafitowym. Ogród jest wyposażony w system nawadniania. Cały projekt naciska na funkcjonalność, przestronność i komfort, co gwarantuje właścicielom poczucie wyjątkowego luksusu. Parter to otwarta przestrzeń, idealna do relaksu i spotkań. Duże okna i drzwi wykonane z mahoniu, umożliwiające dostęp do świetlnego tarasu, sprawiają, że wnętrze jest jasne, a jednocześnie bezpieczne. Wnętrze domu jest kompletnie wykończone, ale nie jest umeblowane. Klatka schodowa i łazienki zdobi marmur i granit, a w całym budynku zainstalowano podłogowe ogrzewanie wodne. Ponadto, obok imponującego tarasu, jest obszerny, zielony ogród. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Niski Wilanów w Warszawie. To wyjątkowe miejsce, które oferuje ograniczoną dostępność na rynku nieruchomości. Bliskość wielu ambasad podkreśla bezpieczeństwo i wyjątkowy charakter tej okolicy. Doskonała komunikacja umożliwia szybki dostęp do innych części miasta, a podróż do centrum miasta zajmuje zaledwie 15 minut. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodziny, wielopokoleniowej rodziny lub jako siedziba ambasady. Jej prestiżowa lokalizacja i wyjątkowy charakter sprawiają, że to oferta premium na rynku. We present a unique and exclusive residence in the picturesque area of Niski Wilanów, where every interior detail has been carefully considered. This property stands out for both its architecture and high-quality finishing. A standalone house with a surface area of 1,100 m2, situated on an atypical plot of 1,320 m2 with a charming west-facing garden and a garage for 6 vehicles. The property includes: - Utility rooms: 20.88 m2 and 4.44 m2 - Kitchen: 5.35 m2 - Vestibule: 4.69 m2 - Boiler room: 13.74 m2 - Fitness area: 33.07 m2 - Bathroom: 5.05 m2 - Hallway: 4.17 m2 - Bathroom: 4.13 m2 - Kitchen/catering room: 21.60 m2 - Large living room: 118.09 m2 - Garage: 130.10 m2 - Vestibule: 8.97 m2 - Hall: 26.16 m2 - Living room with terrace access: 110.12 m2 - Kitchen: 28.43 m2 - Dining room: 21.61 m2 - Library: 21.61 m2 - Spacious wardrobe: 21.07 m2 - Toilet: 4.60 m2 - Extensive terrace: 152.12 m2 - Bedroom with adjoining bathroom and wardrobe: 46.06 m2, 15.41 m2, 2.98 m2 - Bedroom with bathroom and wardrobe: 28.40 m2, 4.09 m2, 4.08 m2 The building boasts a classic architectural style, constructed using traditional building techniques, with a height exceeding 3 meters. Excellent insulation is provided by a three-layer brick-styrofoam-brick system, and the roof is covered with highly efficient titanium-zinc sheeting in a graphite color. The garden is equipped with an irrigation system. The entire project emphasizes functionality, spaciousness, and comfort, ensuring a sense of exceptional