Mamy przyjemność zaprezentować apartament w nowo powstającej, ultrabutikowej inwestycji zlokalizowanej na warszawskich Bielanach. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Ekskluzywny, butikowy projekt składa się jedynie z 8 apartamentów. Oferowana nieruchomość o powierzchni 153,99 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w budynku dwupiętrowym. Niezaprzeczalnym atutem jest taras o powierzchni 36,58 m2 oraz kameralne, wysokie na ponad 3 metry wnętrza. Główne atuty nieruchomości: * wysokiej jakości aluminiowa stolarka okienna anodowana w kolorze szampańskim; * przesuwne, całkowicie przeszklone drzwi tarasowe, wspomagające elastyczność aranżacji wnętrz apartamentów; * główny hol, klatka schodowa oraz detale architektoniczne takie jak tarasy, kolumny, ryzality zostaną wykonane z betonu architektonicznego na bazie białego cementu, szeroko stosowanego przez najlepszych światowych projektantów w nowoczesnej architekturze. Dobry przykładem jest nowopowstający budynek Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie; * powierzchnie części wspólnych wyłożone sprowadzanym z Hiszpanii białym marmurem o nazwie Bianco Macael; * artystyczne balustrady wykonanie ze stali, malowane w kolorze nawiązującym do stolarki okiennej. Każdy z apartamentów zostanie oddany w formule open-space tak aby klient miał pełną swobodę w dowolnej aranżacji przestrzeni i możliwośći dopasowania mieszkania do własnych potrzeb. Prezentowany podział pomieszczeń jest przykładowy. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 60 tyś. złotych, komórki lokatorskiej w cenie 45 tyś. zł lub boksu tuż obok miejsca postojowego w cenie 20 tyś. zł. Prace budowlane zostały rozpoczęte w marcu 2023 roku, termin zakończenia inwestycji - czerwiec 2024 r. KOMUNIKACJA I OKOLICA Inwestycja znajduje się na styku Żoliborza i Marymontu, w rejonie, który w ostatnich latach pięknie rozkwitł i nabrał barw. Dominująca zabudowa jednorodzinna oraz niewielkie, butikowe inwestycje tworzą tu zupełnie nowe miejsce na mapie Warszawy. Otoczona piękną miejską zielenią (w najbliższym sąsiedztwie parki i tereny zielone - Dolinka Marymoncka i Stawy Kellera oraz oddalone o niecały kilometr Las Bielański i Kępa Potocka) inwestycja jest także doskonałym punktem wypadowym do każdego punktu stolicy. Do najbliższej stacji metra mamy zaledwie 500 metrów, a dojazd samochodem do ścisłego centrum zajmuje kwadrans. W NASZEJ OPINII Inwestycj została zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół, tak aby stworzyć miejsce, które gwarantuje prawdziwy komfort. Swój unikatowy charakter zawdzięczać będzie nawiązaniu do tradycji modernizmu lat 20-tych i 30-tych ubiegłego wieku. Szczególny punkt odniesienia stanowi tu twórczość wybitnego zespołu architektonicznego BAUHAUS. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy! We are pleased to present an apartment in the newly emerging, ultra-boutique investment located in Warsaw's Bielany. PROPERTY PARAMETERS The exclusive, boutique project consists of only 8 apartments. The offered property with an area of 153,99 m2 is located on the first floor of a two-story building. An undeniable advantage is the terrace with an area of 36.58 m2 and intimate interiors, over 3 meters high. The main advantages of the property: * high quality champagne anodized aluminum window joinery; * sliding, fully glazed terrace doors, supporting the flexibility of interior design of the apartments; * the main hall, staircase and architectural details such as terraces, columns, projections will be made of architectural concrete based on white cement, widely used by the world's best designers in modern architecture. A good example is the newly constructed building of the Museum of Modern Art in Warsaw; * surfaces of common areas lined with white marble imported from Spain called Bianco Macael; * artistic balustrades made of steel, painted in a color referring to the window joinery. Each of the apartments will be delivered in the open-space formula so that the client has full freedom in any arrangement of space and the ability to adjust the apartment to

Unikatowy charakter „Willa Fiore” zawdzięcza nawiązaniu do tradycji modernizmu lat 20-tych i 30-trzydziestych ubiegłego wieku. Szczególny punkt odniesienia stanowi tu twórczość wybitnego niemieckiego zespołu architektonicznego BAUHAUS. Cały budynek zrealizowany będzie z architektonicznego jasnego betonu. Będą to odcienie między białym a beżem. Konstrukcja będzie jednolita, stonowana i ciepła. Oryginalności dodają barierki, które będą przygotowane z materiałów jak za dawnych czasów. Nie ma żadnych dmuchanych elementów aluminiowych. Będą kute, stalowe i pełne elementy barierki. Wyginane indywidualnie do każdego balkonu. Oczywiście profesjonalnie ocynkowane i pomalowane na kolor zbliżony do stolarki okiennej. System rynien schowany w lanych betonowych filarach. Tak, żeby fukcjonalne aspekty budynku nie przeszkadzały w wyglądzie.

Przedmiotem oferty jest pakiet 7 mieszkań typu studio (kawalerki) z możliwością zakupu całości w formie gotowca inwestycyjnego lub też oddzielnie, jako pojedyncze mieszkania. Inwestycja Słodowiec City dewelopera Turret Development zlokalizowana jest w południowej części Bielan, najbliżej centrum miasta i sąsiaduje bezpośrednio z dzielnicą Żoliborz. To, co przyciąga gości oraz mieszkańców to bogactwo zieleni oraz spokój które powodują, że mieszka się tu wyjątkowo komfortowo. Przedmiotem oferty jest pakiet obejmujący 7 mieszkań typu studio wraz z miejscami parkingowymi w garażu podziemnym. Parametry mieszkań: Powierzchnia: od 34,40 do 35,45 m2 Układ: studio z aneksem kuchennym oraz wydzielonym miejscem pełniącym rolę sypialni, łazienka z kabiną prysznicową typu walk in, balkon. Wyposażenie i udogodnienia: mieszkania gotowe do zamieszkania lub prowadzenia biznesu opartego na najmie krótko i długoterminowym (pełne wyposażenie w sprzęt AGD i RTV), atuty to zróżnicowane style wykończenia każdego mieszkania na wysokim poziomie, większość elementów stolarki wewnętrznej w naturalnym fornirze na zamówienie, każde mieszkanie wyposażone w klimatyzację centralną. Dodatkowo: do mieszkania przynależy komórka lokatorska pełniąca rolę pomieszczenia technicznego, które ułatwia obsługę inwestycji. Średnia z ocen gości korzystających z apartamentów na popularnej platformie rezerwacyjnej to 9,5. Inwestycja Słodowiec City to nowoczesny budynek wykonany z najwyższej jakości materiałów, sięgający od 8 do 10 pięter. Dodatkowo zielony dziedziniec z placem zabaw, ławeczkami i stojakami na rowery powoduje, że mieszka się tu wyjątkowo miło. Na parterze osiedla znajduje się szereg lokali usługowych. Poczucie bezpieczeństwa zapewnią domofony i wideofony oraz monitoring. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Żeromskiego 1 w południowej części Bielan, co powoduje, że ogromną zaletą tej lokalizacji jest dostęp do rozwiniętej sieci połączeń komunikacji miejskiej, a także rozbudowana infrastruktura. Mieszkańcy osiedla mają bezpośredni dostęp do stacji metra M1 - Metro Słodowiec, a także do blisko położonych stacji metra M1: Metro Stare Bielany i Metro Marymont. Stacje te pozwalają na dojazd do Centrum Warszawy w niecałe 15 minut. Ponadto, osiedle otoczone jest z północy i południa przystankami tramwajowymi oraz autobusowymi Dla zmotoryzowanych komunikację z pozostałą częścią miasta ułatwia droga S8 oraz Wisłostrada. Dzięki temu w godzinach szczytu dotrzemy do zagłębia biurowego przy rondzie Daszyńskiego w 25 minut, do centrum 30 minut, na Służew w 35-40 minut. Ponadto w bliskim otoczeniu inwestycji znajdują się: szkoły oraz uczelnie a także przedszkola, sklepy osiedlowe i restauracje. Dla aktywnie wypoczywających osób bliskość Lasu Bielańskiego, Parku Kaskada oraz Kampinosu będzie dodatkową atrakcją.

Wyjątkowy dom w Małych ŁazienkachOgrodzony i strzeżony kompleks 10 luksusowych apartamentowców Apartament - to połowa bliźniaka. Kilka identycznych brył z zewnątrz harmonizujących architekturą z sąsiadującą zabudowąW tym konkretnym dobudowana została od strony zachodniej wysoka na dwie kondygnacje oranżeria oraz pięć tarasów, z których rozciąga się widok na otaczający park i stawy. "Małe Łazienki"UKŁAD POMIESZCZEŃ Wykorzystano różnicę poziomów terenu, dzięki czemu uzyskano dwa poziomy oddzielone ozdobnym murem, i połączone schodkami ogrodowymi: -górny poziom - to taras z wejściem do salonu i część znajdująca się na niższym poziomie - z oczkiem wodnym i odpoczynkowymi podestami doprowadzającymi do wejścia do oranżerii.Wnętrze zrealizowane wg. indywidualnego projektu w stylu nowoczesnego loftu.Poziom -1 : - (130 m2) duża przestrzeń użytkowa otwarta na oranżerię, pokój służbowy, łazienka, pomieszczenie techniczno-gospodarcze, piwnica, garaż na dwa samochody. Poziom 0 : - ( 130 m2 ) na tym poziomie znajdują się: przedpokój, łazienka, hol wejściowy z obrotową ścianą, która może oddzielić lub otworzyć tę część na pozostałą przestrzeń, nowocześnie zaprojektowana i wyposażona otwarta kuchnia z wyspą, jadalnia, salon z kominkiem, taras (36 m2 )Cała przestrzeń parteru znakomicie doświetlona z trzech stron (okno w części roboczej kuchni, szklana ściana z wyjściem na taras od strony salonu i strona z oranżerią ).Poziom +I:- ( 80 m2 ) trzy pokoje, garderoba, łazienka, hol, dwa tarasy (16 m2 i 6 m2). Poziom + 2: ( 50 m2 ) pomieszczenie jednoprzestrzenne otwarta przestrzeń typu studio z oknami na trzy strony, łazienka, taras (40 m2).Lokalizacja:Obiekt znajduje się na terenie zamkniętego kompleksu, na strzeżonym imonitorowanym osiedlu o luźnej zabudowie składającej się z 10 luksusowychapartamentowców i bliźniaków o wysokości do 3 kondygnacji.Na terenie o pow. 3,5 ha o charakterze parku krajobrazowego ze starodrzewiem (kilka pomników przyrody) i dwoma stawami, do wyłącznej dyspozycji mieszkańców.Teren bezpośrednio sąsiaduje z parkiem leśnym Las Młociński oraz historycznymkompleksem pałacu Bruhla z końca XVIII w. Lokalizacja ma obrzeżach miasta, tonajczystsze powietrze na terenie Warszawy. 5 minut spacerem od brzegu Wisły.Genialna komunikacja Wisłostradą do Centrum w 10-15 minut, to jednocześniebliskość północnej obwodnicy i wylotówka na Gdańsk gwarantuje dodatkowoekspresowy transfer na obydwa lotniska: CHOPIN i MODLIN w ok. 20 minut.Bliskości stacji METRO MŁOCINY zapewnia również błyskawiczny transfer doCentrum dla miłośników komunikacji miejskiej i roweru.PodstawoweCena : 5 200 000 PLNPowierzchnia : 390,00 mkw.Liczba pokoi : 5Piętro / liczba pięter : 1PodstawoweCena za mkw. 13 333,33 PLNStan lokalu : DobryPomieszczeniaTyp mieszkania : ApartamentSalon : 44 mkw.Kuchnia : OtwartaLiczba łazienek : 3Lb. oddzielnych toalet : 2Garderoba : TakPowierzchnia dodatkowaBalkon : Taras, Liczba tarasów : 5Piwnica : TakKomórka : NieOgród : TakMedia i wyposażenieOgrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieMiejsca parkingoweGaraż : 2Platforma parkingowa : 4Cena za 1Garaż : 2 PLNParking naziemny : 3 PLNBudynekRok budowy : 2000Stan budynku : IdealnyMateriał : CegłaLiczba pięter : 2Winda : NieUdog. dla niepełnosprawnych : NieOpisWyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Pralka, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Suszarka, Umywalka, Wanna, WC, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i

Unikatowy charakter „Willa Fiore” zawdzięcza nawiązaniu do tradycji modernizmu lat 20-tych i 30-trzydziestych ubiegłego wieku. Szczególny punkt odniesienia stanowi tu twórczość wybitnego niemieckiego zespołu architektonicznego BAUHAUS. Cały budynek zrealizowany będzie z architektonicznego jasnego betonu. Będą to odcienie między białym a beżem. Konstrukcja będzie jednolita, stonowana i ciepła. Oryginalności dodają barierki, które będą przygotowane z materiałów jak za dawnych czasów. Nie ma żadnych dmuchanych elementów aluminiowych. Będą kute, stalowe i pełne elementy barierki. Wyginane indywidualnie do każdego balkonu. Oczywiście profesjonalnie ocynkowane i pomalowane na kolor zbliżony do stolarki okiennej. System rynien schowany w lanych betonowych filarach. Tak, żeby fukcjonalne aspekty budynku nie przeszkadzały w wyglądzie.

Lokalizacja: Schroegera róg Płatniczej, 3 minut pieszo od stacji Metra Stare Bielany. Powierzchnia: Liczba pokoi: 3 Piętro: 2, budynek 2 piętrowy bez windy. Rozkład pomieszczeń: 31,68 mkw. Sypialnia główna: 18,45 mkw. Sypialnia: 13,06 mkw. Łazienka plus WC: 9,12 mkw. Hol: 10,28 mkw. Balkon: 2,50 mkw. Cena : Powierzchnia : Liczba pokoi : Piętro / liczba pięter : Cena za mkw. Stan lokalu : Typ mieszkania : Salon : Kuchnia : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Garderoba : Liczba balkonów : Balkon : Piwnica : Komórka : Ogród : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Rok budowy : Stan budynku : Materiał : Liczba pięter : Winda : Udog. dla niepełnosprawnych : Wyposażenie kuchni : Wyposażenie łazienek : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Mieszkanie na Żoliborzu blisko Metra - Kameralne mieszkanie bezczynszowe położone w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Do mieszkania przynależą 2 duże tarasy oraz mieszkalne podpiwniczenie z oknami do indywidualnej adaptacji, całość mieszkania po obmiarach po inwentaryzacji to 180,63m2 oraz garaż o powierzchni 33,06m2 znajdującym się w bryle budynku. Cena : Powierzchnia : Liczba pokoi : Piętro / liczba pięter : Cena za mkw. Stan lokalu : Typ mieszkania : Salon : Kuchnia : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Garderoba : Balkon : Liczba tarasów : Piwnica : Komórka : Ogród : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Garaż : Garaż : Rok budowy : Stan budynku : Materiał : Liczba pięter : Winda : Udog. dla niepełnosprawnych : Wyposażenie łazienek : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Komfortowe mieszkanie w domu. 1/2 bliźniaka w podziale pionowym z dużą widną sutereną, garażem pod budynkiem oraz dwoma poziomami mieszkalnymi o pow. ok 50 m2. Całość wynosi ponad ok. 200 m2. Na poziomie parteru znajdują się 2 pomieszczenia oraz schowek, w którym można zaaranżować łazienkę. Z mniejszego pokoju jest wyjście na Na piętrze znajdują się 2 pokoje również z możliwością aranżacji tarasu na dachu budynku. W suterenie obok dwu widnych pomieszczeń posadowiony jest garaż podziemny. taras. W budynku znajduje się zaaranżowana recepcja oraz sala konferencyjna, która może służyć jako np. gabinet terapeutyczny. Wysokość pomieszczeń 2,55m. Miejsce w garażu, oraz miejsce postojowe przed garażem. Dodatkowym atutem jest położenie w cichej, zielonej okolicy w pobliżu przystanków ZTM oraz Lokal posiada wszystkie media miejskie oraz własne ogrzewanie gazowe. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Apartament 104,91m2 + balkon 14,83m2, usytuowany przy spokojnej ulicy Parandowskiego na osiedlu zamkniętym Apartamenty Marymont 2 dewelopera Matexi na zbiegu ulic Lektykarskiej i Smoleńskiego. 3 sypialnie + salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, garderoba i schowek. W galerii rzut mieszkania. Film youtu.be/iIQIrSvXNE?si=C9SeCKoUWAONrw Salon i kuchnia z okna na południe, sypialnie z oknami na północ i wschód. Dodatkowo płatne - 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska 5,61m2 (razem 150 000zl).

Prezentujemy Państwu apartament o paryskim klimacie, w samym sercu Śródmieścia, w odrestaurowanej kamienicy z widokiem na Pałac Kultury i Nauki. NIERUCHOMOŚĆ 72 metrowe mieszkanie z dwiema sypialniami, salonem połączonym z aneksem kuchennym oraz łazienką i hallem, zostało funkcjonalnie rozplanowane. Główna sypialnia posiada miejsce na przechowywanie oraz wyjście na balkon. Drugi pokój z widokiem na Pałac Kultury i Nauki, znajduje się w pierwszej części mieszkania, co daje komfort w przypadku wykorzystania go jako kolejna sypialnia np dziecka lub gabinet do pracy. W tym pokoju znajdziemy także głębokie wnęki okienne wykończone marmurowymi parapetami. Kuchnia posiada dużą ilość blatu roboczego oraz wszystkie potrzebne sprzęty, co zadowoli każdego domowego kucharza. Łazienka utrzymana jest w minimalistycznym stylu, z marmurową podłogą i złotymi akcentami. W całym mieszkaniu znajdziemy dębowy, olejowany parkiet, ułożony w klasyczną jodełkę. Charakteru oraz wyjątkowego stylu dodają wysokie drewniane okna, dwuskrzydłowe drzwi z balkonem francuskim w części dziennej oraz wysokie na ponad 3 metry sufity, zdobione sztukaterią. Wszystkie te cechy powodują, że apartament jest bardzo jasny i słoneczny. BUDYNEK Kamienica przy ul.Hożej 50 to zrewitalizowany budynek z XIX wieku zlokalizowany w jednym z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie. Za realizację tej wyjątkowej inwestycji odpowieda wiodący na rynku deweloper - Fenix Group - oddanie do użytku w 2014r. Wykonawca zadbał by kamienica zachowała stylowy charakter i historyczne detale z 1890, lat świetności tego miejsca, nie zapominając jednocześnie u współczesnych udogodnieniach takich jak: * Dwupoziomowy parking podziemny * Ogród pełen zieleni na frontowym dziedzińcu * Nowoczesne windy stylizowane na dawną epokę * Zdobione drzwi wejściowe z supraportami * Klatki schodowe ze stylowymi balustradami oraz marmurowymi schodami i sztukaterią LOKALIZACJA Ulica Hoża to jedna z najbardziej rozpoznawanych lokalizacji w centrum stolicy. Kultowa ulica, zachowała swój przedwojenny klimat, zapewniając jednocześnie liczne atuty swojego położenia. W sąsiedztwie znajdziemy topowe restauracje i kawiarnie oraz liczne ośrodki kulturowe. Doskonałą komunikację z resztą miasta zapewnią liczne przystanki tramwajowe, autobusowe, stacja linii metra Centrum i Politechnika. Miejsce w hali garażowej dodatkowo płatne 200 000 zł. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszam do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We present to you a flat with a Parisian flair, in the heart of Downtown, in a renovated building overlooking the Palace of Culture and Science. PROPERTY The 72 square metre flat, with two bedrooms, a living room combined with a kitchenette and a bathroom and hall, has been comfortably laid out. The master bedroom has storage space and access to the balcony. The second room with is located in the first part of the flat, which gives comfort when used as another bedroom e.g. for a child or a study for work with a view of the Palace of Culture and Science. In this room you will also find deep window recesses finished with marble sills. The kitchen has plenty of worktop and all the necessary appliances, which will satisfy any home cook. The bathroom is kept in a minimalist style with marble flooring and gold accents. Throughout the flat you will find oiled oak parquet flooring, laid in a classic herringbone pattern. High wooden windows, double doors with a French balcony in the living area and panadium 3 metre high ceilings decorated with stucco add character and unique style. Thanks to the southern exposure, the flat is very bright and sunny. BUILDING The tenement house at 50 Hoża Street is a revitalised building from the 19th century located in one of the most prestigious addresses in Warsaw. A leading developer on the market - Fenix Group - is responsible for the realization of this unique investment, which was commissioned in 2014. The contractor took care to ensure that the building retains its stylish character and historic

Mieszkanie znajduje się na osiedlu zamkniętym charakteryzującym się niską zabudową, z własnym placem zabaw. W jednym budynku znajdują się 4 mieszkania. Do mieszkania przynależy ogródek z tarasem. Na poziomie pierwszym znajduje salon z jadalnią i pół otwartą kuchnią. Na poziomie drugim 2 pokoje dziecięce i łazienka. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe. Osiedle jest bezpieczne, zamykane w niewielkiej wspólnocie mieszkaniowej. Metro jest oddalone o 800m2, tramwaj ok. 150m, autobus ok.200m

**TYLKO U NAS** - REZERWACJA - Wyjątkowy apartament z tarasem wykończony w standardzie Premium! * 3 sypialnie, przeszklony salon, widna kuchnia, dwie łazienki (91,44m2)* * Taras 68 m2 * * Wysokość 3m* * Pełny system SMART Home firmy Ampio* * Ciche, w odległości 300 m do metra Młociny* * 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorka o powierzchni 9m2* APARTAMENT Apartament usytuowany jest na piątym i najwyższym piętrze budynku z 2020 roku przy ulicy Kaliszówka i posiada powierzchni 91,44 m2, na którą składają się: 1. salon - pięknie doświetlona przestrzeń dzienna, dzięki panoramicznym oknom i ekspozycji południowo-zachodniej, 2. kuchnia - doskonale zaaranżowana strefa z oknem, częściowo otwarta na salon, 3. sypialnia Master, o powierzchni 14,44m2 - przytulna i nowoczesna z własną łazienką, o powierzchni 7,70m2 z wanną i prysznicem, 4. sypialnia nr 2, o powierzchni 11,04m2- pokój dziecka z możliwością aranżacji wg. własnych preferencji, 5. sypialnia nr 3, o powierzchni 11,23m2- pokój i gabinet z możliwością aranżacji wg. własnych preferencji, 6. łazienka główna, o powierzchni 4,95m2- stylowa przestrzeń dla domowników i gości, 7. korytarz - reprezentacyjna część mieszkania wykończona efektowną tapetą. Do apartamentu przylega TARAS o powierzchni 68 m2 z wyjściem z każdego pokoju. Niepowtarzalność tego miejsca dodaje fakt, że rozprzestrzeniający się z niego widok nie jest ograniczony innymi budynkami, dzięki czemu zapewnia pełną prywatność, a także niezapomniane zachody słońca. Mieszkanie posiada trójstronną ekspozycję na południe, zachód i północ. WYKOŃCZENIE Prezentowany apartament wykończono w najwyższym standardzie i z dbałością o detale, w szczególności: - w trzech pokojach zamontowano klimatyzację, - w każdym oknie zamontowane zostały screeny zewnętrzne, - ściany pokryte zostały bardzo dobrej jakości tapetami z efektownymi printami, - w całym mieszkaniu zastosowaniu ukryte drzwi wewnętrzne licowane pokryte tapetą z jednej strony, a z drugiej lustrem lub płytą w głębokim połysku, - w mieszkaniu wykonano podwieszane sufity i zastosowano oświetlenie LED, - w łazienkach wykonano sufit napinany z funkcją oświetlenia, - podłoga wykonana została z deski dębowej, a w łazienkach położono wysokiej jakości płytki, - zabudowa kuchenna wykonana została w całości na wymiar przy zastosowaniu wysokiej jakości materiałów oraz użyciu nowoczesnych rozwiązań dot. przechowywania, jak systemy narożne, cargo itp. - zabudowa szaf w pokojach, sypialni, przedpokoju i łazienkach wykonana została w całości na wymiar z wykorzystaniem pełnego potencjału przechowywania, - w całym apartamencie rozprowadzono system smart home firmy Ampio dający domownikom szereg nowoczesnych udogodnień, - w salonie zamontowano głośniki sufitowe, - w całym mieszkaniu zastosowano szklane panele dotykowe, - w całym mieszkaniu parapety wykonano z czarnego kamienia o wzorze marmuru. GARAŻ I KOMÓRKA LOKATORSKA Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (platforma) dodatkowo płatne 80.000,00 zł oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 9m2 dodatkowo płatna 40.000,00 zł. Platforma nie jest dzielona z innymi współwłaścicielami. LOKALIZACJA Apartament znajduje się w budynku z 2020 roku położonym przy ulicy Kaliszówka. Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest odległość 300m od stacji metra Młociny, a także terenów zielonych przy ulicy Nocznickiego i Rokokowej. Mimo pobliskiej pełnej infrastruktury, metra i zbiegu ulic Sokratesa i Kasprowicza mieszkanie mieszkanie jest bardzo ciche, co dodaje mu jeszcze więcej atutów. SYSTEM SMART HOME firmy AMPIO W apartamencie zamontowano pełny system smart home firmy Ampio, który zapewnia możliwość sterowania wszystkimi opcjami ze strony oraz każdego urządzenia mobilnego (tablet, telefon). System obejmuje: - możliwość zdalnego sprawdzenia czy drzwi wejściowe są zamknięte, - światła (95% świateł posiada możliwość sterowania natężeniem światła, w 4 pomieszczeniach można sterować też barwą RGBW) - screeny zewnętrzne, - sterowanie ogrzewaniem - w każdym z pomieszczeń znajduje się osobna strefa - zasłony w sal

Oferuje do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy Warszawa Śródmieście przy ulicy Ptasiej. Widok na park i Pałac Lubomirskich. Istnieje możliwość parkowania na wewnętrznym, zamkniętym patio. Ekspozycja południowo-wschodnia. Mieszkanie jest dwupoziomowe i składa się z: I piętro: Salonu z aneksem kuchennym

Mieszkanie składa się z: - Salonu połączonego z kuchnią o łącznej powierzchni (32 m2) - Łazienki z kabiną prysznicową, toaletą i umywalką (3,4 m2) - Łazienki z wanną wolnostojącą, podwójną umywalką, toaletą oraz bidetem (5,3 m2) - Sypialni głównej (13 m2) - Pokoju dziecięcego (12,3 m2) - Gabinetu/pokoju gościnnego (ok. 11 m2) - Loggi (4,7 m2) - Pralnia/garderoba (ok 2,6 m2) Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50.000 zł/szt (zakup obligatoryjny). Apartament w całości zaprojektowany przez architekta. W kuchni, korytarzu oraz łazienkach meble wykonane na wymiar z wysokiej jakości materiałów. Na podłodze dębowa deska. Drzwi fornirowane. Sprzęt kuchenny marki Bosch, armatura Grohe. Zapraszam na prezentację nieruchomości - 502-564-206 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

: : Krótko: Stare Bielany / Kasprowicza / kameralny apartamentowiec / nowoczesna bryła / 87m2, 3 pokoje, taras 40 m2 / miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 80 000 PLN.: Atuty: Wyjątkowa lokalizacja w urokliwej okolicy Starych Bielan, otoczonych terenami zielonymi. Kameralny i prestiżowy budynek z wysoką jakością wykończenia. Przestronny i funkcjonalny układ mieszkania. Doskonałe doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom. Jasna i elegancka aranżacja wnętrza. Duży taras z otwartym widokiem na okolicę. Bardzo ciekawa i wygodna do życia lokalizacja. Wokół niska zabudowa, mnóstwo zieleni. Bliskość komunikacji miejskiej ( autobusy, metro) pozwoli ci nie być niewolnikiem własnego auta. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym.: Dla kogo? Dla bardzo wymagającego klienta. Wielkość mieszkania i lokalizacja świetnie się sprawdzi dla singla, pary bądź rodziny z jednym dzieckiem, która chce mieszkać w Warszawie, ale w kameralnej inwestycji otoczonej zielenią i ciszą. :Apartament: Zachwyca swoją przestrzenią i funkcjonalnością, a każdy szczegół został starannie dopracowany. Jego sercem jest przestronny salon częściowo połączony z widną kuchnią o łącznej powierzchni około 50 m2. Z salonu wychodzi się na duży taras o powierzchni 40 m2. Apartament jest doskonale doświetlony przez cały rok. Klimat salonu podkreśla ściana z kamienia z oświetleniem w technologii LED. Kuchnia w pełnej zabudowie, wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt marki AEG, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, mikrofalówkę i wbudowany ekspres do kawy, a także chłodziarko-zamrażarkę LIEBHERR. Apartament posiada dwie sypialnie, z których jedna pełni obecnie funkcję gabinetu. Obydwie sypialnie mają po około 12 m2 i są bardzo funkcjonalne - wyposażone w pojemne szafy wnękowe oraz system oświetlenia w technologii LED. Z jednej z sypialni można wyjść na taras. Łazienka z wanną i prysznicem została zaprojektowana z dbałością o wykorzystanie każdej dostępnej przestrzeni, co gwarantuje pełen komfort użytkowania. Dodatkowym atutem mieszkania jest garderoba z oknem o ekspozycji południowo-zachodniej, która została doskonale zaplanowana i oddzielona szklanymi drzwiami (mleczne szkło), stanowiąc również dekoracyjny element salonu. W przedpokoju znajduje się również dodatkowa szafa garderobiana. Całość apartamentu utrzymana jest w jasnej tonacji, co nadaje mu przyjemną atmosferę i optycznie powiększa przestrzeń. : Co w okolicy? Codzienne życie ułatwi ci lokalny bazarek Wolumen, Hala Marymoncka i liczne punkty usługowe kilka minut spacerem. Dla bardziej wymagających osób do wyboru Galeria Młociny i Centrum Handlowe Arkadia. Mieszkańcy Willi Kasprowicza mają dostęp do licznych restauracji i kawiarni zlokalizowanych w najbliższym sąsiedztwie oraz w samym budynku. Wokół bardzo dobre szkoły i przedszkola, zarówno państwowe jak i prywatne. Licea Ogólnokształcące (min. Lelewel, Maczek, Jose Marti, Domeyko, Liceum Ogólnokształcące nr 50 Stowarzyszenia Kultury i Edukacji ) oraz AWF. Dużo terenów zielonych w tym sąsiedztwo Lasu Lindego z licznymi ścieżkami rowerowymi, Park Stawy Kellera i Lasek Bielański.:Jak z komunikacją? Położenie Willi Kasprowicza oferuje nam idealny dostęp do komunikacji miejskiej ( metro, autobus) oraz łatwy dojazd do tras wylotowych z Warszawy S8 oraz S7. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą, która z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CR

Doskonała oferta dla wymagających klientów-Wolne od zaraz ! Sprzedaż pięknie wykończonego i umeblowanego apartamentu 4-ro pokojowego (ok.83 m2) z bio kominkiem, dużym balkonem i dwoma miejscami postojowymi oraz komórką lokatorską, na ogrodzonym osiedlu blisko stacji metra Młociny. Apartament z klimatem, cichy i prawie niezamieszkiwany, o bardzo funkcjonalnym rozkładzie. Pokój dzienny (ok.30 m2) z bio kominkiem oraz wyjściem na duży balkon (południowy zachód) połączony z aneksem kuchennym (umeblowanym i wyposażonym w sprzęt AGD), Mieszkanie posiada trzy sypialnie (okna na ciche patio) po około: ok.10 m2; ok.13 m2; ok.14 m2 ( w tym jeden z pokoi przeznaczony obecnie na bardzo elegancką garderobę ). Łazienka z wolnostojącą wanną oraz zabudowanymi szafkami. Oddzielne WC (ok.1 m2). Hol z dwoma funkcjonalnymi szafami. Apartament wykończony jest w najwyższym standardzie, większość mebli wykonanych jest na zamówienie przez renomowaną Warszawską pracownie. Na podłodze jest jodełka francuska z deski dębowej: fazowanej i szczotkowanej w kolorze - brown. Lokal wyposażony jest w klimatyzację kanałową, która jest sterowana przez panel sterujący lub pilot. Wszystkie blaty w apartamencie są kamienne z najwyżej jakości 20 mm Calacatty, w tym ściana w kuchni, stolik w salonie i umywalka robiona na zamówienie. Apartament jest wyposażony w wysokiej klasy sprzęt Electrolux (łazienka w pralko - suszarkę w zabudowie). Wysokość 274 cm. Okna drewniane trzyszybowe. Pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz około 1100 zł miesięcznie. Klatki eleganckie, mili i spokojni sąsiedzi. Apartament znajduję się na 1 piętrze (parter - lokal mieszkalny) w 7 piętrowym budynku z 2020 r., na nowym zamkniętym osiedlu z ładnym patio i prywatnym placem zabaw dla dzieci oraz sklepem spożywczym i przedszkolem. Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne - 2 miejsca postojowe w tym jedno XXL ( szerokość ok. 5m), za dwa -80 tysięcy złotych + komórka w garażu podziemny o wielkości ok. 5m2 za 20 tysięcy złotych. Nieruchomość znajduję się blisko przystanku tramwajowego oraz stacji metra Młociny ok 500m (1 przystanek lub 6 minut pieszo do pętli i metra). Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę usługowo-handlową: sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Żabka), apteki, salony urody, restauracje, centrum handlowe (Galeria Młociny) oraz targ 'Wolumen'. W pobliżu znajduje się Las Bielański i Las Lindego oraz Stawy Brustmana z licznymi ścieżkami rowerowymi i miejscami do spacerów. W pobliżu nieruchomości biegną linie tramwajowa, autobusowa oraz metro (6 minut pieszo do Metra Młociny), dzięki którym bardzo szybko dojedziemy do centrum komunikacją miejską. Polecam i zapraszam na prezentację 600 777 828 ! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Unikatowy charakter „Willa Fiore” zawdzięcza nawiązaniu do tradycji modernizmu lat 20-tych i 30-trzydziestych ubiegłego wieku. Szczególny punkt odniesienia stanowi tu twórczość wybitnego niemieckiego zespołu architektonicznego BAUHAUS. Cały budynek zrealizowany będzie z architektonicznego jasnego betonu. Będą to odcienie między białym a beżem. Konstrukcja będzie jednolita, stonowana i ciepła. Oryginalności dodają barierki, które będą przygotowane z materiałów jak za dawnych czasów. Nie ma żadnych dmuchanych elementów aluminiowych. Będą kute, stalowe i pełne elementy barierki. Wyginane indywidualnie do każdego balkonu. Oczywiście profesjonalnie ocynkowane i pomalowane na kolor zbliżony do stolarki okiennej. System rynien schowany w lanych betonowych filarach. Tak, żeby fukcjonalne aspekty budynku nie przeszkadzały w wyglądzie.

Mamy przyjemność zaprezentować apartament w nowo powstającej, ultrabutikowej inwestycji zlokalizowanej na warszawskich Bielanach. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Ekskluzywny, butikowy projekt składa się jedynie z 8 apartamentów. Oferowana nieruchomość o powierzchni 153,99 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w budynku dwupiętrowym. Niezaprzeczalnym atutem jest taras o powierzchni 36,58 m2 oraz kameralne, wysokie na ponad 3 metry wnętrza. Główne atuty nieruchomości: * wysokiej jakości aluminiowa stolarka okienna anodowana w kolorze szampańskim; * przesuwne, całkowicie przeszklone drzwi tarasowe, wspomagające elastyczność aranżacji wnętrz apartamentów; * główny hol, klatka schodowa oraz detale architektoniczne takie jak tarasy, kolumny, ryzality zostaną wykonane z betonu architektonicznego na bazie białego cementu, szeroko stosowanego przez najlepszych światowych projektantów w nowoczesnej architekturze. Dobry przykładem jest nowopowstający budynek Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie; * powierzchnie części wspólnych wyłożone sprowadzanym z Hiszpanii białym marmurem o nazwie Bianco Macael; * artystyczne balustrady wykonanie ze stali, malowane w kolorze nawiązującym do stolarki okiennej. Każdy z apartamentów zostanie oddany w formule open-space tak aby klient miał pełną swobodę w dowolnej aranżacji przestrzeni i możliwośći dopasowania mieszkania do własnych potrzeb. Prezentowany podział pomieszczeń jest przykładowy. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 60 tyś. złotych, komórki lokatorskiej w cenie 45 tyś. zł lub boksu tuż obok miejsca postojowego w cenie 20 tyś. zł. Prace budowlane zostały rozpoczęte w marcu 2023 roku, termin zakończenia inwestycji - czerwiec 2024 r. KOMUNIKACJA I OKOLICA Inwestycja znajduje się na styku Żoliborza i Marymontu, w rejonie, który w ostatnich latach pięknie rozkwitł i nabrał barw. Dominująca zabudowa jednorodzinna oraz niewielkie, butikowe inwestycje tworzą tu zupełnie nowe miejsce na mapie Warszawy. Otoczona piękną miejską zielenią (w najbliższym sąsiedztwie parki i tereny zielone - Dolinka Marymoncka i Stawy Kellera oraz oddalone o niecały kilometr Las Bielański i Kępa Potocka) inwestycja jest także doskonałym punktem wypadowym do każdego punktu stolicy. Do najbliższej stacji metra mamy zaledwie 500 metrów, a dojazd samochodem do ścisłego centrum zajmuje kwadrans. W NASZEJ OPINII Inwestycj została zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół, tak aby stworzyć miejsce, które gwarantuje prawdziwy komfort. Swój unikatowy charakter zawdzięczać będzie nawiązaniu do tradycji modernizmu lat 20-tych i 30-tych ubiegłego wieku. Szczególny punkt odniesienia stanowi tu twórczość wybitnego zespołu architektonicznego BAUHAUS. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy! We are pleased to present an apartment in the newly emerging, ultra-boutique investment located in Warsaw's Bielany. PROPERTY PARAMETERS The exclusive, boutique project consists of only 8 apartments. The offered property with an area of 153,99 m2 is located on the first floor of a two-story building. An undeniable advantage is the terrace with an area of 36.58 m2 and intimate interiors, over 3 meters high. The main advantages of the property: * high quality champagne anodized aluminum window joinery; * sliding, fully glazed terrace doors, supporting the flexibility of interior design of the apartments; * the main hall, staircase and architectural details such as terraces, columns, projections will be made of architectural concrete based on white cement, widely used by the world's best designers in modern architecture. A good example is the newly constructed building of the Museum of Modern Art in Warsaw; * surfaces of common areas lined with white marble imported from Spain called Bianco Macael; * artistic balustrades made of steel, painted in a color referring to the window joinery. Each of the apartments will be delivered in the open-space formula so that the client has full freedom in any arrangement of space and the ability to adjust the apartment to

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość niepowtarzalną, apartament 6 pokojowy o powierzchni 181,35 m2, jednopoziomowy w budynku z windą oddanym do użytku w 2000 roku na ogrodzonym i strzeżonym osiedlu na warszawskich Bielanach-Młocinach przy ul. Heroldów znajdującego się w sąsiedztwie rezerwatu Dęby Młocińskie.Nieruchomość składa się z łącznej powierzchni 181,35 m2:Na powierzchni 115,35 m2 mamy do dyspozycji:- pokój nr 1/salon połączony z aneksem kuchennym o pow. 29,5 m2- pokój nr 2 o powierzchni 22,5 m2 (powstały z połączenia dwóch pokoi, z szafą wnękową) - pokój nr 3, pow. 23,5 m2 z wyjściem na duży balkon ok 7,5 m2 (widok na patio)- łazienka (nr 1), 3,8 m2, ( z kabiną prysznicową) - łazienka (nr 2), 6 m2, ( z wanną) - WC 1,4 m2- garderoba 4,8 m2- hall (nr 1), 16,5 m2- hall (nr 2), 7,35 m2Na powierzchnię 65,95 m2 składa się: - pokój nr 4, pow. 22,5 m2 z wyjściem na TARAS ok 17 m2- pokój nr 5, pow. 15 m2- pokój nr 6, pow. 10,5 m2- łazienka 4,95 m2 (z kabiną prysznicową) - pralnia 6 m2- hall 7 m2 (zabudowana duża szafa typu Komandor)Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 30 tys zł.Nieruchomość powstała z połączenia dwóch mieszkań 115,35 m2 oraz 65,95 m2, obecnie ma łączną powierzchnie użytkową 181,35, składająca się z 6 pokoi, można zrobić 7 pokoi lub przywrócić do stanu poprzedniego i podzielić na dwa odrębne mieszkania, nieruchomość posiada dwie księgi wieczyste, na każdą część osobna, sprzedaż wyłącznie jako całość.Nieruchomość w stanie dobrym, posiada duży potencjał aranżacyjny według uznania. Podłogi parkiet drewniany, panele, terakota, na wyposażeniu zabudowane szafy, garderoba, biblioteczka, w cenie zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD firmy Bosch, nowy blat kuchenny. Ekspozycja okien wschód-zachód, mieszkanie bardzo ciche. Wysokość 2,62 m. Łączny czynsz 2077 zł. Na terenie osiedla miejsca parkingowe dla gości.Doskonała lokalizacja w pobliżu Park Młociński znajdujący się w zasięgu Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu: liczne ścieżki rowerowe, miejsca piknikowe przy których zlokalizowane są parkingi, place zabaw, ścieżka sprawnościowa. Nieopodal Lasku Bielańskiego oraz równie niedalekiego Kampinosu stanowi dodatkowy niepodważalny atut.W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa, oraz edukacyjna. Dobrze skomunikowane: w pobliżu przystanki tramwajowe (1 przystanek do metra Młociny) oraz przystanki autobusowe. Odległość do centrum Warszawy to ok 12 km. W pobliżu Galeria Młociny, metro Młociny, szkoły, przedszkola, bliski dojazd do UKSW i AWF. Liczne sklepy, w pobliżu Makrocash, Biedronka, Lewiatan, Rossmann, stacja benzynowa, punkty usługowe, restauracje oraz placówki oświatowe i przychodnie lekarskie.Pełna własność z księgą wieczystą i uregulowanymi gruntami, możliwy zakup na kredyt.NIERUCHOMOŚĆ DOSKONAŁA DO MIESZKANIA JAK I NA DZIAŁALNOŚĆ BIUROWĄ, SIEDZIBĘ FIRMY, GABINET, BIURO KSIĘGOWE LUB SZKOŁĘ JĘZYKOWĄ.Zapraszam do oglądania.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż przestronny, 3 pokojowy apartament na Żoliborzu, o powierzchni 91 m2, w cenionym przez wiele osób miejscu jakim jest Kępa Potocka. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W apartamencie o powierzchni 91 m2 znajdują się dwie oddzielne sypialnie, salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki oraz przestronny hol z garderobą. Okna sypialni i salonu zwrócone są na stronę południowo-zachodnią - sprawia to, że mieszkanie jest zawsze dobrze doświetlone i ciepłe. Obszerna loggia jest w pełni zabudowana, dzięki czemu można przebywać na niej także w mniej pogodne dni. Gustownie urządzona drewniana kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD. Na podłodze znajduje się bardzo dobrze utrzymany parkiet dębowy. Niewątpliwym atutem atutem apartamentu jest jego położenie w wyjątkowej lokalizacji jaką jest Kępa Potocka. Miejsce to posiada wielu wielbicieli i jest cenione ze względu na walory bardzo dobrej komunikacji przy jednoczesnej ciszy, spokoju z zachowaniem bliskości infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. Istnieje możliwość prze aranżowania układu pomieszczeń oraz ścian w ramach obrysu lokalu. Apartament posiada dwie osobne łazienki, jedna z kabiną prysznicową, druga z wanną. Osiedle składa się z 4 budynków wybudowanych w 2001 roku. Jest ogrodzone, strzeżone, z ochroną i monitoringiem. Ma własny plac zabaw, budynki są od siebie oddalone i otoczone zielenią dzięki czemu na osiedlu panuje poczucie prywatności oraz spokój. Jest ono utrzymane w nowoczesnej, a jednocześnie ciepłej stylistyce. Staranne zagospodarowanie terenu oraz wysokiej klasy plac zabaw tworzą miejsce idealne do zamieszkania. To doskonały wybór dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój - nie rezygnując z komfortu życia w dużym mieście. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku jest dużo przestrzeni zielonej, miejsce stworzone jest dla ludzi aktywnych. Niewątpliwym atutem jest bliskość Parku Kępa Potocka - doskonałe miejsce do spacerowania, biegania oraz innych aktywności. Bardzo dobra komunikacja z innymi częściami miasta (przystanki autobusowe, tramwajowe oraz ok. 10 min do linii metra, bardzo dobry wyjazd na Trasę Gdańską). W sąsiedztwie znajdują się również Ośrodek Sportu i Rekreacji Żoliborz, basen, Szkoła Podstawowa nr 65, Liceum im. J. Lelewela oraz Liceum im. gen. S. Maczka. Tramwaj: przystanek Marymont Potok 550 m Autobus: przystanek Barszczewska 120 m Metro Pl. Wilsona: 1 km Miejsce w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 60 000 zł - zakup obligatoryjny. Komórka lokatorska, płatna dodatkowo 30 000 zł - zakup obligatoryjny. Mieszkanie własnościowe z założoną KW, grunty uregulowane. Serdecznie zapraszam do kontaktu mailowego i telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Doradca ds. Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.