272 obiekty

Przestronne 4pokojowe mieszkanie Os. Skarpa
Przestronne 4pokojowe mieszkanie Os. Skarpa Czuby Północne, lubelskie, Lublin
515 000 zł
7 923 zł za m²
4-pok 65 m² 8/8 p

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni 65,9 m², usytuowanego na osiedlu Skarpa - w dzielnicy Czuby, które łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Nieruchomość z czterema niezależnymi pokojami, w tym jeden z praktyczną szafą w zabudowie, dają mnóstwo możliwości aranżacyjnych. Oddzielna kuchnia, przestronna łazienka, osobne WC i duży przedpokój. Świeżo odmalowane wnętrze i nowa instalacja gazowa. Mieszkanie zlokalizowane na 8. piętrze z windą i dużym balkonem. Panele podłogowe w pokojach oraz glazura i terakota w łazience i WC. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort w ciepło i ciepłą wodę. Lokalizacja: Szybki dojazd do UMCS i UP, a także 15-minutowy spacer do Politechniki. Doskonałe połączenia komunikacyjne z różnymi częściami miasta.

2 pokoje z dużym balkonem na Czubach
2 pokoje z dużym balkonem na Czubach Czuby Południowe, lubelskie, Lublin
519 000 zł
11 043 zł za m²
2-pok 47 m²

Ciekawa oferta! Mieszkanie położone na wysokim parterze, bloku z 2001 roku w cieszącej się zainteresowaniem dzielnicy Lublina - Czuby. Lokal składa się z dwóch przestronnych, nie przejściowych pokoi, co daje dużą swobodę aranżacyjną. Dodatkowo posiada sporą, jasną kuchnię, idealną do codziennego przygotowywania posiłków oraz łazienkę z wanną. Niewątpliwym atutem tego mieszkania jest także jego dodatkowy element - ponad 7-metrowa piwnica, idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych czy też jako dodatkowa przestrzeń do użytku wedle uznania. Lokalizacja tego mieszkania to prawdziwa perełka. Znajduje się ono w otoczeniu licznych terenów zielonych, co pozwala na relaksujące spacery czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Jednocześnie, dzięki dogodnej lokalizacji, masz łatwy dostęp do centrum miasta, co sprawia, że wszelka infrastruktura znajduje się na wyciągnięcie ręki. To mieszkanie to idealna propozycja zarówno dla pary poszukującej przytulnego gniazdka, jak i dla inwestora, który widzi potencjał wynajmu.

Słoneczne dwa pokoje, Sławinek
Słoneczne dwa pokoje, Sławinek Sławinek, lubelskie, Lublin
529 000 zł
10 796 zł za m²
2-pok 49 m² 4/4 p

Przestronne dwupokojowe mieszkanie znajdujące się w bloku mieszkalnym, w dzielnicy Sławinek.Okna mieszkania wychodzą na północny zachód i południowy wschód z widokiem na skwer.Standard wykończenia: Ściany - gładź, glazura. Podłogi - deska podłogowa, terakota. Okna - PCV.W skład mieszkania wchodzą: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC, oraz przedpokój.Do mieszkania przynależy: loggia oraz piwnica.Zabezpieczenia: domofon, drzwi przeciwwłamaniowe.Dostępne media: woda zimna, woda ciepła oraz ogrzewanie z sieci miejskiej, TV kablowa, telewizja kablowa, prąd, gaz, kanalizacja, Internet.Opis budynku: Blok mieszkalny oddany do użytku w 2003 roku.Komunikację zapewniają linie autobusowe miejskie - autobus, trolejbus.Odległość od centrum Lublina: około 3 km.Mieszkanie z dobrym połączeniem z Uczelni wyższych -UMCS, Uniwersytetu Przyrodniczego, KUL.Rekreacja: Strefa Wysokich Lotów, Centrum Wspinaczkowe "Kotłownia", plac zabaw dla dzieci, rower miejski.Usługi: apteka, bankomat, cukiernia, restauracje, salon fryzjerski, salon kosmetyczny, piekarnia, przychodnia, szpital, restauracja, sklep spożywczy, siłownia i fitness.Instytucje: kościół, przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, wydział medycyny pracy*Niniejsze Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 KC); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 KC.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie 2 pokoje + kuchnia, ul. Bursztynowa, Cz
Mieszkanie 2 pokoje + kuchnia, ul. Bursztynowa, Cz Czuby Południowe, lubelskie, Lublin
519 000 zł
11 043 zł za m²
2-pok 47 m²

Mam dla Was dwupokojowe mieszkanie znajdujące się na wysokim parterze w 3-piętrowym budynku przy ul. Bursztynowej, na spokojnym osiedlu Czuby. Nieruchomość posiada powierzchnię 47,5 m2, w skład której wchodzą: - duży, jasny salon, - sypialnia, - oddzielna kuchnia, - przedpokój z szafami w zabudowie, - łazienka z wc. W pobliżu znajdują się: Stokrotka, plac zabaw, kościół, las Stary Gaj, wąwóz, szkoła, przedszkole, fryzjer, kwiaciarnia, sala zabaw, stomatolog, centrum językowe. Ważne informacje: - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, - drzwi antywłamaniowe, - czynsz 600 zł, - plastikowe okna z widokiem na wschód i północ (wymienione 2 lata temu), - miejsca postojowe ogólnodostępne obok bloku, - duża piwnica o pow. 7 m2. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska. Przystanek MPK w odległości 750 m od mieszkania z liniami nr: 11, 26, 32, 37, 44, 45, 302, N1, 160. Mieszkanie jest bardzo słoneczne i ciche. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.:oferta eksportowana z programu mediaRent::

mieszkanie na sprzedaż Lublin Zana
mieszkanie na sprzedaż Lublin Zana ul. Tomasza Zana, lubelskie, Rury, Lublin
525 000 zł
10 096 zł za m²
2-pok 52 m² 5/6 p

Mieszkanie słoneczne z dużym balkonem i pięknym widokiem na miasto. Ogromnym atutem mieszkania jest jego fantastyczna lokalizacja blisko centrum i terenów do wypoczynku. Położone przy jednej z głównych ulic miasta - ulicy Zana, gdzie znajdują się w bardzo bliskim sąsiedztwie markety, przychodnie, szkoła, kościół, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, a zarazem z drugiej strony budynku jest ogromny obszar terenów zielonych: wąwóz ze ścieżkami rowerowymi, place dla dzieci i ogrodzony wybieg dla psów.

Mieszkanie 2 pokoje 50 m2 Sławinek
Mieszkanie 2 pokoje 50 m2 Sławinek Sławinek, lubelskie, Lublin
520 000 zł
10 400 zł za m²
2-pok 50 m² 2/3 p

Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Żołnierskiej o powierzchni 50 m2 w dzielnicy Sławinek. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami:

Przytulne 2 pokoje na os. Poręba, Czuby, Lublin
Przytulne 2 pokoje na os. Poręba, Czuby, Lublin Czuby Południowe, lubelskie, Lublin
529 000 zł
9 446 zł za m²
2-pok 56 m² 3/4 p

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właściciela, dzięki czemu obie strony transakcji oszczędzą na kosztach pośrednictwa. W związku z tym prośba do biur nieruchomości - proszę nie dzwonić. Mieszkanie ma 56,2 m2. Znajduje się na trzecim piętrze w bloku czteropiętrowym zbudowanym w 1997 roku. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, oddzielnej toalety z bidetem i przedpokoju. Wszystkie pomieszczenia są przestronne i ustawne. Wystawa okien jest południowo - północna, z widokiem na placyki ( z obu stron) i drzewa. Duży balkon od strony południowej. Nowe drzwi wejściowe marki Gerda. W mieszkaniu są dwie pojemne szafy. Mieszkanie jest jasne, słoneczne i ciepłe. W mieszkaniu może zostać większość mebli i wyposażenia - do uzgodnienia.

Mieszkanie 3-pokojowe, blisko Kul, Umcs, Up
Mieszkanie 3-pokojowe, blisko Kul, Umcs, Up ul. Przy Stawie, Wieniawa, lubelskie, Lublin
529 172 zł
8 820 zł za m²
3-pok 60 m² 10/10 p

Ciche, ustawne i funkcjonalne mieszkanie w dzielnicy Wieniawa. Bliskość komunikacji miejskiej, uniwersytetów, a także ciche i spokojne sąsiedztwo to nie jedyne atuty tego mieszkania. Świetna propozycja dla rodziny z dziećmi. Na powierzchni znajduje się: Do mieszkania przynależy również piwnica. Czynsz administracyjny wynosi ok. 750,00 zł. Mieszkanie znajduję się na ostatnim 10-tym piętrze wieżowca ( zamknięte osiedle). Korytarz przed mieszkaniem jest dodatkowo zamykany. Świetnie rozwinięta infrastruktura - w bliskiej odległości liczne sklepy, punkty usługowe, uczelnie KUL, UMCS oraz UP.

Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, Czuby
Mieszkanie na poddaszu, możliwe 4 pokoje, Czuby Czuby Północne, lubelskie, Lublin
525 000 zł
8 203 zł za m²
2-pok 64 m² 4/4 p

Sprzedam bezpośrednio urokliwe mieszkanie na poddaszu z balkonem, o pow. 64 m2 oraz pow. całk. 83m2. Na mieszkanie składa się duża sala z aneksem kuchennym i łazienką oraz sypialnia z wyjściem na balkon. Duża przestrzeń pozwala na wydzielenie dodatkowych dwóch sypialni. W ogłoszeniu zamieszczam propozycję planu mieszkania przy 3 sypialniach. Istnieje możliwość wybudowania lukarny i zwiększenia powierzchni użytkowej o 4-5 m2 na poczet dużej jasnej kuchni lub pokoju. Obecnie okna są skierowane w kierunku południowym i zachodnim, jedno okno jest dachowe. Istnieje możliwość montażu okien typu Velux oraz kolejnych okien dachowych. Ściankę kolankową od strony północnej można przesunąć dalej i wykorzystać przestrzeń na szuflady cargo na całej długości ściany tj 9 m lub na instalację sprzętów agd typu pralka i suszarka. Głównym atutem tego mieszkania jest jego unikalna i przestronna otwartość przestrzeni. Dzięki swojemu usytuowaniu na poddaszu, mieszkanie posiada skosy sufitowe, które nadają mu niepowtarzalny charakter oraz wyjątkowy urok. Obecnie na suficie jest boazeria, którą można zdemontować, odsłonić krokwie i znacznie powiększyć przestrzeń mieszkania. Na podłodze są deski sosnowe.

Mieszkanie 3 pokojowe na Czubach
Mieszkanie 3 pokojowe na Czubach Czuby Południowe, lubelskie, Lublin
540 000 zł
9 153 zł za m²
3-pok 59 m² 3/4 p

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA ZIELONY SKWER 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,70 m2 Układ pomieszczeń: kuchnia, przestronny salon z wyjściem na duży balkon, WC, łazienka, dwie ustawne sypialnie, garderoba piwnica o powierzchni 5,32 m2 3 piętrze w 4 piętrowym Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2014 roku woda, ogrzewanie - miejskie 600 złMieszkanie to odrębna własność z udziałem w gruncie. W cenie pozostaje cała zabudowa kuchenna wraz z AGD, reszta mebli widocznych na zdjęciach - do uzgodnienia.

2 pokojowe mieszkania ul. Hetmańska Czuby
2 pokojowe mieszkania ul. Hetmańska Czuby Czuby Północne, lubelskie, Lublin
530 000 zł
11 277 zł za m²
2-pok 47 m²

2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,80 m2 na parterze w 10 piętrowym bloku przy ul. Hetmańskiej. Mieszkanie gotowe do urządzenia. Wykaz pomieszczeń: - pokój dzienny o pow. 16,85 m2 z wyjściem do ogródka o pow. 34,94 m2, - kuchnia o pow. 8,28 m2 - pokój o pow. 11,92 m2 - łazienka o pow. 4,25 m2 - przedpokój o pow. 5,96 m2 Ogródek przydomowy można urządzić według własnych upodobań, jest to przedłużenie salonu w ciepłe dni. Może się w nim znajdować architektura drewniana czy metalowa, donice, siedziska, altanka, huśtawka, liczne nasadzenia itp. Mieszkanie jednostronne - zachodnie. Dodatkowo: - wideodomofon i logoterma, - w ogrodzie dostęp do wody (kran) oraz oświetlenie - ładowarka do aut elektrycznych - wysoki standard części wspólnych, nowoczesna architektura, - smart home, czujka dymu oraz zalania, MEDIA: Czynsz 426zl / m-c (opłaty eksploatacyjne, zaliczki na ogrzewanie miejskie itd.), dodatkowo rachunek za prąd Miejsca postojowe ogólnodostępne przy ul. Hetmańskiej. Podatek 2% PCC. Ofertę przygotowała i prezentuje: Patrycja Czarnik, tel. 791 689 906. Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Świetna Okazja na Czubach!
Świetna Okazja na Czubach! Czuby Północne, lubelskie, Lublin
529 000 zł
10 580 zł za m²
3-pok 50 m² 4 p

Dodane zdjęcia to wizualizacja na podstawie której przeprowadzany jest remont nieruchomości. Koniec prac przewidziany jest na koniec maja. Adres: ul. Stokrotki 8, Czuby Opis Mieszkania: Przestronny salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym Dwie ustawne sypialnie

2 pokoje Weteranów/Umcs
2 pokoje Weteranów/Umcs ul. Weteranów, Wieniawa, lubelskie, Lublin
530 000 zł
9 464 zł za m²
2-pok 56 m² 3/3 p

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie w trzypiętrowym bloku w dzielnicy Wieniawa, przy ul.Weteranów. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze. Mieszkanie składa się z bardzo przestronnych widnych pokoi, oddzielnej umeblowanej kuchni, łazienki z wc. Mieszkanie bardzo zadbane i przytulne. Gotowe do wprowadzenia, bez żadnych nakładów finansowych. W pobliżu bloku dostępne miejsca parkingowe. Mieszkanie znajduje się blisko uczelni UMCS oraz KUL, a także Uniwersytetu Przyrodniczego. CO z sieci miejskiej. Woda piecyk gazowy.

3 pokoje, ul Diamentowa, do wejścia, 53 m2
3 pokoje, ul Diamentowa, do wejścia, 53 m2 ul. Diamentowa, lubelskie, Wrotków, Lublin
539 000 zł
10 170 zł za m²
3-pok 53 m² 5/5 p

Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe, wykończone mieszkanie usytuowane na Wrotkowie, w niedalekiej odległości od Zalewu Zemborzyckiego. Nieruchomość znajduje się na piątym piętrze niskiego, 5-piętrowego bloku z cichobieżną windą z 2019 roku. Na powierzchnię użytkową (53,08m2) składa się : - salon z otwartą kuchnią (21,77m2) - dwie osobne sypialnie (11,16 m2), (9,28 m2) - łazienka z WC (4,47 m2) - Przedpokój (6,40 m2) Miesięczny czynsz wynosi 530 zł Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Mieszkanie jest ciche i ciepłe. Gotowe do zamieszkania od zaraz! Nowe osiedle sprawia poczucie bezpieczeństwa i komfortu. DODATKOWO Do mieszkania przynależy komórka lokatorka na półpiętrze ( ok. 2,5m2) w cenie mieszkania ZAPRASZAM DO KONTAKTU Oferta dostępna wyłącznie w Bonus® Nieruchomości Dominik Biegański BONUS Nieruchomości Lublin Tel. 576-298-350

3 pokoje stan deweloperski, 30m balkon!
3 pokoje stan deweloperski, 30m balkon! ul. Jemiołuszki, lubelskie, Węglin Południowy, Lublin
550 000 zł
10 577 zł za m²
3-pok 52 m² 1/3 p

Rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim na ul. Jemiołuszki. Nieruchomość mieści się na wysokim parterze w niskim 3- piętrowym bloku. Budynek ocieplony, estetyczne klatki schodowe, wyposażony w cichobieżną windę. Na 52,4m2 przestrzeń składają się: - salon z aneksem kuchennym (20m) - dwie niezależne sypialnie (9,6m2 oraz 9,7m2) - przedpokój (8,5m2) - łazienka z WC (4,3m2) - przestronny 30-metrowy balkon Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w cenie 28 000 zł oraz komórka lokatorska w kwocie 10 000 zł. Cicha i spokojna okolica, bardzo bliska odległość do Starego Gaju. Dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Lublina. W niedalekiej odległości znajdziemy sklepy oraz usługi. ZAPRASZAM DO KONTAKTU VISUM Nieruchomości. Patrzymy na nieruchomości z innej perspektywy. Klaudia Jakubczak tel: 607- 215- 941 Email: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 niezależne pokoje po remoncie w Centrum
3 niezależne pokoje po remoncie w Centrum ul. Zielona, łódzkie, Centrum, Łódź, Śródmieście
545 000 zł
7 569 zł za m²
3-pok 72 m² 2/4 p

Dzień dobry, Mam do zaoferowania 3-pokojowe o powierzchni położone nadaje się do zamieszkania od zaraz - ściany zostały odmalowane, a całe wyposażenie i sprzęty są w bardzo dobrymi stanie. - przedpokoju o wielkości ok. 6,5m2; - łazienki (3,5m2) - kuchni (11,5m2) - oraz trzech przestronnych, sypialni o wielkości ok.m2. Mieszkanie w pełni wyposażone, na podłodze w łazience, korytarzu i kuchni zamontowano płytki w kolorze szarym. Dodatkowo w łazience znalazło się prysznicowa,oraz. W pozostałych pomieszczeniach położono. Oddzielna kuchnia składa się z mebli wykonanych na wymiar, jest ona wDo dyspozycji przyszłych mieszkańców jest również stół z czterema krzesłami. Każde z pomieszczeń posiada, ekspozycja na przez co w mieszkaniu jest bardzo jasno. Mieszkanie posiada, w jednym z nich mamy portfenetr z widokiem na ulicę. Świetna lokalizacja, mieszkanie Tuż obok znajduje się oraz pozostałe punkty handlowo-usługowe, takie jak apteka czy drogeria. Idealne miejsce dla Mieszkanie znajduje się w, tylna ściana budynku (od podwórka) została ocieplona. Do mieszkania doprowadzone są: Czynsz ok. 1200 zł. Jeśli poszukujesz mieszkania gotowego do wprowadzenia w zadbanym, oryginalnym budynku z parkingiem to oferowane mieszkanie będzie dla Ciebie ! Chcesz zmienić mieszkanie, a blokuje Cię sprzedaż obecnej nieruchomości? Kupimy ją za gotówkę. Kupujesz z nami nieruchomość? Nie martw się o formalności! Przeprowadzamy naszych klientów przez całą ścieżkę formalną. Z nami zyskujesz stuprocentowe bezpieczeństwo prawne. Kupiłeś z nami mieszkanie do własnej aranżacji i boisz się funkcjonujących na rynku "fachowców"? Zaprojektujemy i wyremontujemy Twoje mieszkanie pod klucz.

3 pokoje, balkon 330 mkw.
3 pokoje, balkon 330 mkw. ul. Jemiołuszki, lubelskie, Węglin Południowy, Lublin
539 000 zł
10 365 zł za m²
3-pok 52 m²

Sprzedam ustawne 3 pokoje na Jemiołuszki. Mieszkanie zlokalizowane w budynku wznoszonym przez spółdzielnię Mieszkaniową Rudnik, planowane oddanie lokalu na przełomie II i III kwartału 2024. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne oraz komórka lokatorska 2,55 mkw. (dodatkowo płatne 35 000 zł) Ogromnym atutem mieszkania jest 30 metrowy balkon! W okolicy las i tereny zielone idealne do spacerów., bardzo ładna okolica, blisko przystanki i sklepy. Zapraszam.

Czuby, ul. Gościnna, 3 Pokoje. 65mkw.
Czuby, ul. Gościnna, 3 Pokoje. 65mkw. ul. Gościnna, lubelskie, Czuby Północne, Lublin
550 000 zł
8 462 zł za m²
3-pok 65 m² 5/5 p

Mieszkanie znajduje się przy ul. Gościnnej, położone jest na 5 piętrze w bloku 5 piętrowym z windą. Nieruchomość składa się z trzech oddzielnych pokoi, dużej widnej kuchni oraz łazienki z wc oddzielnie. Za sprawą niewielkiej ilości ścian nośnych istnieje możliwość elastycznej modyfikacji układu pomieszczeń. Nieruchomość do własnej aranżacji, na podłodze w całym mieszkaniu dobrze zachowany parkiet dębowy. Mieszkanie dwustronne z wystawiennictwem wschód-zachód z dużym atutem jest brak pobliskich zabudowań za oknem. Lokalizacja w pobliżu Politechniki oraz UMCS i KUL, bardzo dobre połączenie z centrum miasta. Na osiedlu znajdują się dwa przedszkola, szkoła podstawowa, sklep takie jak lidl, biedronka, strokrotka itp. Przed budynkiem duża ilość miejsc parkingowych ogólnodostępnych.

2 pokoje w zielonej okolicy, Czuby
2 pokoje w zielonej okolicy, Czuby Czuby Południowe, lubelskie, Lublin
550 000 zł
10 784 zł za m²
2-pok 51 m² 3/3 p

Biuro VESTA przedstawia wyjątkową nieruchomość położoną na 3 piętrze w niskim bloku, znajdującą się w bliskiej odległości od Starego Gaju, w dzielnicy Czuby.

Mieszkanie 2 pokojowe 54,7m2 Orkana Czuby
Mieszkanie 2 pokojowe 54,7m2 Orkana Czuby ul. Władysława Orkana, lubelskie, Czuby Północne, Lublin
540 000 zł
10 000 zł za m²
2-pok 54 m² 2/3 p

Mam do zaoferowania dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na drugim piętrze trzypiętrowego bloku bez windy w dzielnicy Czuby, ul. Orkana 17. Rok bloku 2006, Metraż 54,7m2 w skład którego wchodzą: - salon (19,4m2) z wyjściem na narożny balkon (ok. 5m2) - sypialnia (9,5m2) - kuchnia (9,9m2) - łazienka z wanną (4,6m2) - WC (1,6m2) - przedpokój (9,7m2) Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,15m2 Ogrzewanie i woda z pieca gazowego, średni czynsz wynosi 300zł. Atrakcyjna lokalizacja pod względem zamieszkania i wynajmu, dobry dostęp do uczelni, marketów, SPA Orkana, siłowni, apteki, banku, restauracji, komunikacji miejskiej. Parking ogólnodostępny przed blokiem. W pobliżu znajduje się wąwóz z boiskami, placami zabaw i ścieżkami rowerowymi. Możliwość zakupienia garażu w bryle budynku - cena 100 000zł Cena nieruchomości 540 000zł z możliwością negocjacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Michał Mazur Expander Advisors 695 594 191 Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Otwórz mapę Mapa