589 obiektów

Centrum Starówki Torunia, inwestycja, bezpośrednio
Centrum Starówki Torunia, inwestycja, bezpośrednio ul. Szczytna, Stare Miasto, Toruń, kujawsko-pomorskie
850 000 zł
8 416 zł za m²
3-pok 101 m² 3 p

Sprzedam mieszkanie (ponad 100 m2) podzielone na 3 kawalerki z odrębnymi wejściami o powierzchni ok 40 m2, 36 m2 oraz 20 m2. Lokale działają od wielu lat w najmie długoterminowym. Jest możliwość wynajmowania w systemie na doby. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie (wymienione wszystkie instalacje, okna, sprzęty itp.). Znajduje się na 3. piętrze, dzięki czemu z dwóch lokali jest widok na wieżę zegarową. Z uwagi na fakt, że mieści się w oficynie, jest ciche i pozwala się odciąć od starówkowego gwaru. Wszystkie mieszkania w tej klatce są lub będą wynajmowane. Na dole monitoring. Dobrze oświetlone patio. W całej klatce nie ma gazu. Ogrzewanie mieszkania miejskie, ogrzewanie wody z bojlerów elektrycznych (każdy lokal ma swój). Prąd (siła) podzielony, każda faza na osobne mieszkanie. Podliczniki wody i prądu osobno na każdy lokal. Prężnie działająca wspólnota, która z roku na rok poprawia kondycję budynku. W razie dodatkowych pytań, zapraszam do kontaktu.

Chełmińskie Przedmieście;2 pokoje; Do zamieszkania
Chełmińskie Przedmieście;2 pokoje; Do zamieszkania Chełmińskie Przedmieście, ul. Stanisława Małachowskiego, Toruń, kujawsko-pomorskie
447 000 zł
8 278 zł za m²
2-pok 54 m² 1/11 p

I PIĘTRO; CHEŁMIŃSKIE PRZEDMIEŚCIE; GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Na sprzedaż ofertujemy dwupokojowe mieszkanie położone na Chełmińskim Przedmieściu. Mieszkanie o powierzchni 54,89m2 w skład którego wchodzą : - oddzielnej kuchni - pokoju dziennego z wyjściem na duży balkon - sypialni - przedpokoju - łazienki z WC ATUTY NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie umeblowane i wyposażone, dzięki temu świetnie sprawdzi się jako mieszkanie na start lub pod wynajem. Na podłodze zadbany parkiet, ściany odświeżone, mieszkanie pozostaje w stanie do zamieszkania, dzięki temu nie ma konieczności ponoszenia kolejnych inwestycji, W budynku znajduję się wymieniona winda, blok jest po termomodernizacji- zadbany, będący w zasobach spółdzielni MSM Ładnie zagospodarowane tereny zielone wokół budynku. Do mieszkania przynależy piwnica, LOKALIZACJA I DOJAZD W pobliżu bloku znajduję się pełne zaplecze handlowo-usługowe (supermarkety, restauracje, szkoły, apteki, przedszkola) Punkty komunikacji miejskiej zapewniają sprawny dojazd do pozostałych części Torunia. WYDANIE Mieszkanie dostępne do wydania nawet w przeciągu kilku dni. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Biuro Nieruchomości m-House tel: 575 874 184 Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu oraz zagwarantuję bezpieczeństwo transakcji. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI. PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE. PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości. Zabrania się kopiowania i wykorzystywania zdjęć oraz filmów w jakikolwiek sposób. Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces.

Lubicka, 66,5 m2, 3 pok., 2 piętro, widok na Wisłę
Lubicka, 66,5 m2, 3 pok., 2 piętro, widok na Wisłę ul. Lubicka, Jakubskie Przedmieście, Toruń, kujawsko-pomorskie
835 000 zł
12 652 zł za m²
3-pok 66 m² 2/4 p

*** Słoneczne, z pięknym widokiem na Wisłę mieszkanie 3 pokojowe w niskim bloku z windą z 2019 roku, 2 piętro, jasne i ciepłe, o pow. 66,5 m2, komórka lokatorska, osiedla Jakubskie Przedmieście, ul. Lubicka, 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym. Atrakcyjna lokalizacja - ok 15 min piechotą od Starówki ***

Piękne,3 pokojowe,1p., po remoncie, Rydygiera
Piękne,3 pokojowe,1p., po remoncie, Rydygiera Rubinkowo, Toruń, kujawsko-pomorskie
399 000 zł
8 313 zł za m²
3-pok 48 m² 1/4 p

Mieszkanie godne polecenia!** oferta tylko u nas **Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnego trzypokojowego mieszkania na 1 (pożądanym piętrze) o powierzchni 48,2 m2 znajdujące się na Rubinkowie przy ul. Rydygiera.Mieszkanie dwustronne, po remoncie, z nowoczesną kuchnią wraz ze sprzętami AGD,na ścianach gładzie, na podłodze panele, wymieniono drzwi wewnętrzne, w salonie ozdobna ściana.Mieszkanie urządzone funkcjonalnie i z pomysłem- w przedpokoju duża przesuwna szafa- na wymiar, w tej samej kolorystyce duże przesuwne szafy w sypialni wraz z zabudową - dzięki czemu jest dużomiejsca do przechowywania.Mieszkanie jasne, przytulne, słoneczne. Nie wymaga nakładów finansowych.Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych a także strzeżony parking.Do mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie składa się z:- salonu z wyjściem na balkon,- sypialni,-pokoju - oddzielnej, jasnej kuchni- łazienki z prysznicem,- przedpokojuDobra inwestycja lub jako pierwsze własne mieszkanie! Idealne dla rodziny.Dla rodziny niezbędna infrastruktura : przedszkole, szkoła podstawowa, sklep Torpimpex, plac zabaw, przystanki MZK, liczne punkty handlowo-usługowe, tereny zielone, ścieżki rowerowe etc.*** Uprzejmie informuję, że usługa pośrednictwa jest odpłatna w sytuacji zakupu mieszkania, poprzedzonejprezentacją i podpisaniem umowy pośrednictwa za okazaniem dowodu tożsamości. Prezentacje są bezpłatne ***Pośrednik odpowiedzialny za ofertę, licencja PFRN 23708Zapraszam do kontaktu i na prezentacje !m² nieruchomościMałgorzata,798 664 856email: Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 23708

OKAZJA! Mieszkanie 4 pok.! ROI 14% Pasywny Zysk!
OKAZJA! Mieszkanie 4 pok.! ROI 14% Pasywny Zysk! ul. Wiązowa, Mokre, Toruń, kujawsko-pomorskie
387 000 zł
5 954 zł za m²
4-pok 65 m²

Na sprzedaż prężnie działający gotowiec inwestycyjny w samym sercu Torunia! Mieszkanie jest wynajmowane od 5 lat, co gwarantuje stabilność inwestycji. A co najważniejsze, oferuje wysoki zwrot z inwestycji - ROI na poziomie 14%! Dochód/mc : 4560 zł. Rocznie: 54 720 zł

Winnica, na najem dobowy/biuro, apartamentowiec
Winnica, na najem dobowy/biuro, apartamentowiec Toruń, kujawsko-pomorskie, Jakubskie Przedmieście
359 000 zł
11 967 zł za m²
1-pok 30 m²

Na sprzedaż atrakcyjna kawalerka położona na parterze apartamentowca z windą, wybudowanego w 2015 roku na osiedlu Winnica, przez firmę Budlex. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 29,97 m² w bardzo dobrym stanie technicznym. Optymalna pod wynajem długo lub krótkoterminowy; sprawdzi się również jako biuro lub gabinet (parter!) Zalety nieruchomości: - wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę w zabudowie, - w przedpokoju szafy w zabudowie, - na podłodze gres (fuga epoksydowa), - okna dźwiękoszczelne, zaopatrzone w automatyczne rolety zewnętrzne, - armatura łazienkowa Villeroy&Boch oraz Grohe, - w budynku monitorowanym, grodzonym, - z parkingiem za bramą otwieraną pilotem. Zalety lokalizacji: - 5 minut do centrum (autem), - miejsce świetnie skomunikowane z resztą miasta (przystanek tramwajowy i autobusowy na wyciągnięcie ręki), - w pobliżu sklepy wielkopowierzchniowe (Aldi, Lidl), - Uniwersytet WSB Merito (Wyższa Szkoła Bankowa) oddalony o 2km. Więcej informacji pod 533 744 688, Kamila Kwiatkowska, Property Nieruchomości.

Ładne 2-pokojowe 1-piętro 55m2 Duża loggia 1993
Ładne 2-pokojowe 1-piętro 55m2 Duża loggia 1993 Chełmińskie Przedmieście, ul. Stanisława Małachowskiego, Toruń, kujawsko-pomorskie
447 000 zł
8 127 zł za m²
2-pok 55 m² 1/11 p

***OFERTA MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ***Ładne zadbane 2-POKOJOWE, 1-PIĘTRO, 55m2, DUŻA słoneczna LOGGIA, Toruń CHEŁMIŃSKIE PRZEDMIEŚCIE ul.Małachowskiego.GOTOWIEC INWESTYCYJNY ! ŚWIETNA LOKALIZACJA blisko Centrum, w okolicy szkoła, przedszkole, sklepy, dobre połączenie z resztą miasta.Mieszkanie GOTOWE do zamieszkania, dwustronne, rozkładowe, ciepłe i słoneczne. Ustawne pokoje, duża kuchnia, przestronna łazienka, duża szafa w przedpokoju, słoneczna loggia. Na podłodze ładny zadbany parkiet, ściany odświeżone, okna PCV, północ-południe.FILM na youtu.be/G7CdXyEBs oraz na naszej stronieMieszkanie 55m2 na 1 piętrze:- salon 20m2 z wyjściem na loggię- pokój/sypialnia 13m2- kuchnia 10m2- łazienka z WC 5m2- przedpokój- duża loggiaDo mieszkania przynależy PIWNICA.OPŁATY - czynsz 435 zł (w tym ogrzewanie, woda)BUDYNEK - 11-piętrowy z 1993, zarządzany przez spółdzielnię MSM, zadbany, czysta klatka schodowa, wymieniona winda. Przed blokiem duży parking oraz bezpieczny plac zabaw z dala od głównych ulic. Ogrzewanie miejskie.Mieszkanie to pełna własność z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ bez żadnych obciążań, bez hipoteki.PAMIĘTAJ - zakup pierwszego mieszkania także z rynku wtórnego BEZ PODATKU 2% PCCZadzwoń już dziś !MARZENA ZASADZKA500-270-717Agent Nieruchomości Nr licencji 26311***USŁUGA POŚREDNICTWA JEST PŁATNA W PRZYPADKU ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI. UMAWIAJĄC SIĘ NA PREZENTACJĘ WYRAŻASZ ZGODĘ NA PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA***Skorzystanie z naszych usług daje klientom KOMFORT i POCZUCIE BEZPIECZEŃSTWA. Sprawdzimy zdolność kredytową i BEZPŁATNIE przeprowadzimy proces kredytowania. Pomożemy też sprzedać Twoje mieszkanie.Zapraszam na naszą stronę z pozostałymi ofertami.Twoje Własne MBiuro Nieruchomości Toruńul. Kościuszki 47Opis sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji właściciela, nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości, zabrania się ich kopiowania i wykorzystywania w jakikolwiek sposób.

TORUŃ - ul. Cztery Pory Roku, 3pok.garaż - 367tys.
TORUŃ - ul. Cztery Pory Roku, 3pok.garaż - 367tys. Toruń, kujawsko-pomorskie, Stawki
367 000 zł
9 658 zł za m²
2-pok 38 m² 1/3 p

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA ! CESJA - STAN DEVELOPERSKI DO WŁASNEJ ARANŻACJI 2 pokojowe, rozkładowe i bardzo funkcjonale mieszkanie na 1 piętrze w budynku z windą - w inwestycji dewelopera APRRO INVESTMENT o nazwie,Cztery Pory Roku". Odbiór kluczy - 03. 2024r.! Lokal na 1 piętrze składa się z :

Sprzedam kawalerkę 30 m, od zaraz do zamieszkania lub pod wynajem
Sprzedam kawalerkę 30 m, od zaraz do zamieszkania lub pod wynajem Kujawsko-pomorskie, Toruń
318 000 zł
10 600 zł za m²
1-pok 30 m² 3/10 p

Sprzedam 1 pokojowe mieszkanie (30 m kwadr. + 7m kwadr. loggia) na 3 piętrze, w bloku z windą, na Jakubskim Przedmieściu. Blok (rok budowy 1989) po termomodernizacji w 2018, zamontowaniu nowej windy, oraz odnowieniu elewacji. Przy bloku jest monitoring. Posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie składa się z: - pokoju (16 metrów) - oddzielnej dużej kuchni (6.5 metra), do której wchodzi się z pokoju - łazienki z toaletą (4.2 metra) - przedpokoju (3.2 metra) - loggii (około 7 metrów) W kuchni zabudowa meblowa, stół z 4 krzesłami, kuchenka gazowa, lodówka. W łazience pralka, wanna. Sprzęt AGD prawie nowy, kilkuletni- pozostaje. W kuchni i łazience kafelki na podłogach i ścianach. W pokoju i na ścianach (częściowo) nie pokrytych kafelkami -gładzie. Na podłogach w pokoju i przedpokoju są panele. W pokoju i w przedpokoju meble mogą pozostać (oprócz kanapy i niewielkiej szafki, tych nie będzie) Okna plastikowe. Ładny widok na okolicę i zieleń. Do zamieszkania od razu, nie konieczne jest odświeżanie lub remont, choć można też zrobić własną aranżację. Mieszkanie ma świadectwo energetyczne. Mieszkanie ciche i ciepłe. Świetne mieszkanie dla studenta, singla pracującego, bądź pary. Idealnie nadaje się też aby je wynajmować (było wynajmowane). Czynsz około 430 zł. Lokalizacja bardzo dobra, do centrum miasta samochodem 6 minut. Wokół bloku parkingi bezpłatne, zawsze znajdzie się miejsce. Okolica bardzo dobrze skomunikowana, tramwaje, autobusy (np. do centrum, do dworca PKP, na uniwersytet). Do stacji Toruń Wschód- 10 minut piechotą, do tramwaju lub autobusu - 5 minut W pobliżu znajduje się paczkomat, Lidl, Rossman, także Galeria Copernicus i inne markety. Najbliższe sklepiki spożywcze pod blokiem. Blisko przedszkole, szkoła podstawowa oraz średnia. Zapraszam do oglądania. Ze zdecydowanym kupującym możliwe negocjacje. Ogłoszenie jest prywatne, pośrednikom serdecznie dziękuję.

Blisko Centrum - 2 pokoje - słoneczne
Blisko Centrum - 2 pokoje - słoneczne Chełmińskie Przedmieście, Toruń, kujawsko-pomorskie
447 000 zł
8 127 zł za m²
2-pok 55 m² 1/10 p

Biuro nieruchomości "Krystian Kosmatka Nieruchomości" ma przyjemność zaprezentować 2 pokojowe mieszkanie, położone na Chełmińskim Przedmieściu.

Jar z widokiem na las, 2-pokojowe, winda, 42m
Jar z widokiem na las, 2-pokojowe, winda, 42m Toruń, kujawsko-pomorskie, Wrzosy
519 000 zł
12 357 zł za m²
2-pok 42 m² 1/3 p

Przedstawiam Państwu nowe mieszkanie z windą i miejscem parkingowym przed budynkiem, składające się z 2 pokoi (19m/10m), aneksu kuchennego, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym: (na ścianach i suficie gładzie, na podłodze panele, na balkonie terakota, w łazience glazura i terakota, nowe drzwi, w cenie zabudowa kuchenna oraz pełne umeblowanie i wyposażenie: zmywarka, piekarnik, lodówka, pralka). Lokal charakteryzuje się umiarkowanymi kosztami utrzymania - 500 zł. miesięcznie. (w tym: ogrzewanie, woda, śmieci) Dodatkowym atutem jest interesująca lokalizacja - na nowym osiedlu Jar, w pobliżu lasu oraz przystanków komunikacji miejskiej. Mieszkanie jest: ciche, z ładnym widokiem. Polecam - Piotr Rozwadowski tel. 604-402-474 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Rozwadowski (licencja nr: 17486)

Wyjątkowo atrakcyjny układ 2 pok. mieszkania
Wyjątkowo atrakcyjny układ 2 pok. mieszkania Rubinkowo, Toruń, kujawsko-pomorskie
297 000 zł
6 188 zł za m²
2-pok 48 m² 3/4 p

**** PO UMOWIE PRZEDWSTĘPNEJ**** OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE COPERNICUS NIERUCHOMOŚCI

Piękne ekskluzywne mieszkanie 83 m Przy Skarpie 10
Piękne ekskluzywne mieszkanie 83 m Przy Skarpie 10 Na Skarpie, ul. Przy Skarpie 10, Toruń, kujawsko-pomorskie
827 000 zł
9 964 zł za m²
3-pok 83 m² 2/3 p

Piękne mieszkanie, wykończone najlepszej jakości materiałami, składające się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Mieszkanie znajduje się na strzeżonym osiedlu Nad Doliną. Ogrzewanie podłogowe, sterowane w każdym pomieszczeniu osobno. Rolety zewnętrzne. Duży balkon. Na zamkniętym terenie osiedla znajduje się płac zabaw, ławeczki, dużo zieleni. Dla mieszkańców dostępna jest siłownia znajdująca się w jednym z budynków oraz rowerownia. Do mieszkania przynależy piwnica. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przychodnia, korty tenisowe, boiska sportowe, latem baseny, zima lodowisko. Mieszkanie znajduje się na drugim pietrze w bloku z windą, która zjeżdża do garażu podziemnego. Do mieszkania można dokupić miejsce parkingowe za 40 tys. złotych. Cena do niewielkiej negocjacji.

3 pokoje- 2019 rok- 2 balkony
3 pokoje- 2019 rok- 2 balkony Toruń, kujawsko-pomorskie, Bielany
790 000 zł
10 000 zł za m²
3-pok 79 m² 5/6 p

Komfortowe 3 pokojowe mieszkanie w Centrum z dwoma balkonami przy ul. Szosa Chełmińska.Znajduje się ono na 5 piętrze w budynku z WINDĄ wybudowanym w 2019 roku.Świetna lokalizacja, wszystko w pobliżu, sklepy, komunikacja, obiekty sportowe.Jest ono nowocześnie wykończone wysokiej jakości materiałami, gotowe do zamieszkania.Mieszkanie o powierzchni 79,68 m2 składa się z : - salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon- dwóch oddzielnych sypialni - z jednej sypialni wyjście na drugi balkon- łazienki z wc- GARDEROBY - pełniąca również funkcje pralni i suszarni- przedpokoju - duża szafaWłaściciel posiada wygodne miejsce w hali garażowej za dodatkowa opłatą 35 000 zł.W cenie jest komórka lokatorska, która znajduje się na półpiętrze co jest bardzo wygodne dla właścicieli.Serdecznie zapraszam na prezentację bo naprawdę warto.​​​​​​Marta Jasińska tel. 535 697 766Przed prezentacja należy podpisać umowę pośrednictwa podając swoje dane z dowodu osobistego.Usługa pośrednictwa jest płatna.Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno - prawnych, koszty taksy notarialnej oraz koszty sądowe a także koszt obsługi transakcji przez biuro.Pomagamy przy załatwieniu formalności związanych z kredytem.Centrum nieruchomości Kopernikul. Wyszyńskiego 687-100 Toruń

Kawalerka do odświeżenia przy Piskorskiej (blok)
Kawalerka do odświeżenia przy Piskorskiej (blok) Rubinkowo, Toruń, kujawsko-pomorskie, ul. Heleny Piskorskiej
219 000 zł
9 125 zł za m²
1-pok 24 m² 4/4 p

Kawalerka z wnęką na IV piętrze w niskim bloku przy ul. Piskorskiej 17. Mieszkanie do odświeżenia. W łazience prysznic, umywalka, sedes, kafelki na podłogach i ścianie. W pokoju na podłogach panel, gładzie na ścianach, piwnica, okna plastikowe. W pobliżu markety spożywcze, rynek, szkoła, parkingi, komunikacja autobusowa i tramwajowa

Długa, 49 m2, 2 pok., 3.piętro, cegła, balkon
Długa, 49 m2, 2 pok., 3.piętro, cegła, balkon Chełmińskie Przedmieście, ul. Długa, Toruń, kujawsko-pomorskie
399 900 zł
8 161 zł za m²
2-pok 49 m² 3/3 p

*** MIESZKANIE UL. Długa gotowe do zamieszkania - 49 m2, 2 rozkładowe pokoje, osobna kuchnia, trzecie piętro w niskim bloku z cegły, blisko centrum oraz z dobrym dojazdem do UMK, idealna INWESTYCJA *** Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży ciepłego mieszkania 2 pokojowego, rozkładowego z potencjałem inwestycyjnym, osobna kuchnia - 49 m2 zlokalizowanego na 3 ostatnim piętrze w niskim bloku z cegły na ul. Długiej. Mieszkanie posiada duży balkon. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, do odświeżenia lub remontu wg upodobań przyszłych właścicieli. Łączna powierzchnia użytkowa to 49 m2. Składają się na nią : - salon z wyjściem na duży balkon

Rezerwacja - profesjonalna inwestycja na wynajem
Rezerwacja - profesjonalna inwestycja na wynajem Chełmińskie Przedmieście, Osiedle Młodych, Toruń, kujawsko-pomorskie, ul. gen. Józefa Bema 22
479 000 zł
9 580 zł za m²
4-pok 50 m² 9/11 p

Szukasz bezpiecznej inwestycji w nieruchomości, która ochroni Twoje oszczędności przed inflacją? Oprócz ochrony wartości pieniądza w czasie, dobrze jakby inwestycja przynosiła również wysokie zyski? Mam dla Ciebie gotowca inwestycyjnego, w którym wysokie zyski są połączone z bezpieczeństwem najmu. Do sprzedania oferuję mieszkanie przy ul. Bema 22 w Toruniu, które właśnie przeszło remont generalny i zostało zaprojektowane z myślą o wynajmie na pokoje dla studentów. Na ok. 50m2 wygospodarowaliśmy 4 niezależne, rozkładowe i funkcjonalne pokoje, osobną kuchnię z oknem, przedpokój i łazienkę. Dlaczego ta inwestycja: - DOCHÓD - czyli inwestycja maksymalizująca rentowność. Zacznijmy od cyferek, wg. raportów Expandera i analityki rynku nieruchomości średnia rentowność mieszkań na wynajem w Toruniu oscyluje w okolicach 4-5% zwrotu z inwestycji. Kupując, to mieszkanie z przeznaczeniem na wynajem na pokoje, zakładamy dochód miesięczny w wysokości 4.000 zł, co pozwala uzyskać wskaźnik ROI powyżej 10% w skali roku. Zatem mamy dwukrotnie wyższy zwrot z inwestycji niż w tradycyjnym wynajmie całego mieszkania. - BEZPIECZEŃSTWO - co po maksymalizacji zysków, jak wynajmując mieszkanie kilku osobom zwiększa się ryzyko niepłacącego najemcy? Nic bardziej mylnego, ustawa o ochronie lokatorów mocno ogranicza prawa wynajmującego w kwestii dostępu do swojego mieszkania. Jednak w przypadku wynajmu na pokoje, najemca wynajmuje jeden pokój z dostępem do części wspólnych, przez co mamy stały dostęp do mieszkania, bez naruszania miru domowego. Dzięki temu mamy realny wpływ na to, co dzieje się w mieszkaniu. Możemy kontrolować porządek, stopień eksploatacji i w porę reagować. - KLIENT DOCELOWY - studenci, to osoby młode, dopiero wchodzące w świat dorosłości, które jeszcze nie mają poważnych zobowiązań i długów, czyli nie są typem klienta, którego należy się obawiać, jako oszusta niepłacącego czynszu, żerującego na wynajmującym. - DYWERSYFIKACJA - większym zagrożeniem inwestowania w najem są okresy pustostanów. W wynajmie na pokoje dywersyfikujemy, to zagrożenie, bowiem nawet jeśli jeden z lokatorów się wyprowadzi, to mamy pozostałych najemców, którzy generują przychody. Dzięki temu mieszkanie cały czas zarabia i nie ma okresów pustostanów, jak w zwykłym najmie. - STABILNOŚĆ - w porównaniu z innymi segmentami wynajmu jak np. najem krótkoterminowy czy kwatery pracownicze, to najem dla studentów jest stabilny i przewidywalny, nieuzależniony od sezonu, koniunktury, dostępnych miejsc pracy w zakładach etc. Uczelnie położone są cały czas w tych samych miejscach. Na studia stacjonarne stale jest więcej chętnych niż liczba dostępnych miejsc. Umowy z najemcami na pokoje studenckie są podpisywane zazwyczaj na rok czasu, co pozwala określić przewidywalność dochodu z najmu i po roku podnieść cenę jeśli zajdzie taka potrzeba, lub wymienić lokatora. - LOKALIZACJA - doskonałe położenie mieszkania, w pobliżu obu największych uczelni (UMK, WSB) i starówki zapewnia stabilność najmu. Pod blokiem dodatkowo m.in. targowisko miejskie, Kaufland, kino, siłownia Champion, park i hala widowiskowo-sportowa, czyli mnóstwo atrakcji i usług dla najemców. - REMONT - mieszkanie przeszło remont generalny, w którym wymieniono m.in. okna, drzwi, instalacje elektryczną, wod-kan. Zrobiono kuchnię na wymiar przez stolarza i nowoczesną łazienkę. Wszystko z trwałych i designerskich materiałów, by nowy właściciel nie miał problemów z obsługą najmu, a lokatorzy nie wahali się, którą ofertę najmu wybrać. - FUNKCJONALNY PROJEKT I WYPOSAŻENIE - mieszkanie zostało wyposażone w niezbędny sprzęt AGD tj. lodówkę, pralko-suszarkę, indukcję, mikrofalówkę itd. Pomieszczenia zostały zaprojektowane z niezwykłą dbałością o funkcjonalność. Szafy modułowe pozwalają najemcy przerobić półki i wieszaki wedle własnych preferencji, wysokie łóżka tworzą dodatkowe miejsce na pojemniki do przechowywania, podobnie jak stoliki nocne w postaci mini regału. Najemcy na pewno docenią też gniazda światłowodowe podłączone bezpośrednio do pokoi, co zapewni im szybkie i stabilne łącza. Natomiast dla właściciela w/w aspekty,

1-piętro 49m2 Piwnica 6m2 Cegła 2005 Ogrodzone
1-piętro 49m2 Piwnica 6m2 Cegła 2005 Ogrodzone ul. Zbożowa, Wrzosy, Toruń, kujawsko-pomorskie
449 000 zł
9 163 zł za m²
2-pok 49 m² 1/2 p

***OFERTA MIESZKANIA NA SPRZEDAŻ***49m2, 1-PIĘTRO, 2-POKOJE, BALKON, CEGŁA 2005, DUŻA PIWNICA 6m2, NISKI dwupiętrowy BLOK, OGRODZONY TEREN, WEWNĘTRZNY PARKING, MONITORING, Toruń Wrzosy ul.Zbożowa.Mieszkanie GOTOWE do wprowadzenia, w pięknej ZIELONEJ okolicy, w sąsiedztwie lasu, IDEALNE dla singla, pary, rodziny z dzieckiem, dostępne OD ZARAZ.Rok temu przeprowadzono GENERALNY REMONT, na podłodze panele, na ścianie gładź, nowe drzwi wewnętrzne z futrynami, zabudowa meblowa kuchni (lodówka, kuchenka), okna PCV. FILM na youtu.be/npkBxqXdRUA i na naszej stronieMieszkanie 49m2 na 1 piętrze:- salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon- duża sypialnia- przestronna łazienka z WC, kabina prysznicowa, pralka- przedpokój z miejscem na szafę - balkonDo mieszkania przynależy DUŻA PIWNICA 6m2.LOKALIZACJA - Wrzosy, w pobliżu sklepy, przystanek MZK, boisko, duży miejski plac zabaw, ścieżki rowerowe, niedaleko Barbarka. W okolicy szkoła, przedszkole, przychodnia.BUDYNEK - blok 2-piętrowy z cegły z 2005 roku, zarządzany przez wspólnotę, na nowoczesnym osiedlu w cichej i spokojnej okolicy. Teren ogrodzony z bramą na pilota, monitorowany, z zagospodarowaną zielenią. Wewnątrz na terenie plac zabaw oraz sporo miejsc parkingowych dla mieszkańców. Przed bramą dodatkowe miejsca parkingowe. Ogrzewanie miejskie.OPŁATY - czynsz 800 zł (w tym duża zaliczka na ogrzewanie 500 zł)Mieszkanie to pełna własność z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ.PAMIĘTAJ - zakup pierwszego mieszkania także z rynku wtórnego BEZ PODATKU 2% PCCZadzwoń już dziś !MARZENA ZASADZKA500-270-717Agent Nieruchomości Nr licencji 26311***USŁUGA POŚREDNICTWA JEST PŁATNA W PRZYPADKU ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI. UMAWIAJĄC SIĘ NA PREZENTACJĘ WYRAŻASZ ZGODĘ NA PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA***Skorzystanie z naszych usług daje klientom KOMFORT i POCZUCIE BEZPIECZEŃSTWA. Sprawdzimy zdolność kredytową i BEZPŁATNIE przeprowadzimy proces kredytowania. Pomożemy też sprzedać Twoje mieszkanie.Zapraszam na naszą stronę z pozostałymi ofertami.Twoje Własne MBiuro Nieruchomości Toruńul. Kościuszki 47Opis sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji właściciela, nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości, zabrania się ich kopiowania i wykorzystywania w jakikolwiek sposób.

2 pokoje, balkon, garaż, komórka, Wrzosy!
2 pokoje, balkon, garaż, komórka, Wrzosy! Toruń, kujawsko-pomorskie, Wrzosy
415 000 zł
9 432 zł za m²
2-pok 44 m²

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Zbożowej w Toruniu. W bliskiej odległości od prezentowanej nieruchomości znajduje się Barbarka, co ucieszy sympatyków spędzania czasu na świeżym powietrzu! Mieszkanie o powierzchni ok. 44 m.kw składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Lokal jest w pełni umeblowany, wyposażony w niezbędne meble oraz sprzęty AGD. Atutem nieruchomości jest balkon, który może pełnić dodatkową przestrzeń do relaksu oraz komórka lokatorska, która posłuży jako odrębne miejsce do przechowywania.W budynku znajduje się samodzielny, jednostanowiskowy garaż, który można nabyć w kwocie 65 000 zł. Lokalizacja jest dogodna zarówno dla osób zmotoryzowanych, jak i korzystających z komunikacji miejskiej. W okolicy znajduje się wiele sklepów, supermarketów oraz innych niezbędnych udogodnień. Dodatkowo bliskość lasu, terenów rekreacyjnych oraz placów zabaw zapewniają mieszkańcom możliwość odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.W ramach współpracy możecie skorzystać Państwo z usług Analityka Finansowego, który przeprowadzi Państwa przez cały proces kredytowania!Nie czekaj - umów się na prezentację już dziś! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Blisko centrum / 40 m2 / Świetna inwestycja !
Blisko centrum / 40 m2 / Świetna inwestycja ! Chełmińskie Przedmieście, ul. św. Andrzeja Boboli, Toruń, kujawsko-pomorskie
309 000 zł
7 923 zł za m²
2-pok 39 m² 3/3 p

Z przyjemnością przedstawiam Państwu nieruchomość zlokalizowaną w bliskiej odległości do Starego Miasta - 1,4 km. Mieszkanie, które prezentuje położone jest na ostatnim - trzecim piętrze w niskim bloku z cegły na Osiedle jest bardzo spokojne i dobrze skomunikowane, z tego miejsca dogodnie dojedziemy w każdą część miasta -samochodem czy komunikacją miejską. W chwili obecnej jest to przestronna kawalerka o powierzchni, która daje duże możliwości aranżacyjne. Przykładowe zdjęcie ukazuje, jak w łatwy sposób możemy przekształcić mieszkanie na dwupokojowe, co znacznie podniesie komfort użytkowania i wartość nieruchomości. Dodatkowym atutem jest bardzo duża piwnica - ok. Blok jest bardzo zadbany, monitorowany, docieplony co znacznie zmniejsza koszty eksploatacyjne - czynsz w chwili obecnej to ok. Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców tego bloku. W okolicy znajdą Państwo wszystko co niezbędne w codziennym życiu - sklepy spożywcze i market, szkoły i przedszkola, a także liczne punkty handlowo - usługowe. Zapraszam na prezentację ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Paweł Dawidowicz, licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami 7432 UWAGA! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Więcej ofert na ZAPRASZAMY!

Otwórz mapę Mapa