Budynek biurowy na sprzedaż z lokalami biurowo-usługowymi w rozwijającej się południowej części Wrocławia, bardzo blisko centrum. Krakowska 98 B (budynek 4A) to nowoczesny budynek biurowy klasy A o łącznej powierzchni 2372,45m2 brutto. W budynku zapewniony jest dwukondygnacyjny parking podziemny (51 miejsc parkingowych) i naziemny (5 miejsc parkingowych). Razem: 56 miejsc parkingowych Koszt 1 miejsca parkingowego to : 40 000 zł netto. Poniżej wielkość poszczególnych kondygnacji: · Parter ok. 339,04 m2 · 1 piętro ok. 508,96 m2 · 2 piętro ok. 422,44 m2 · 3 piętro ok. 422,44 m2 · 4 piętro ok. 422,44 m2 · 5 piętro ok. 257,12 m2 Do ceny 18 979 600 zł netto należy doliczyć cenę za parking. CENA DO NEGOCJACJI! Oddanie budynku do użytkowania IV Q 2022 r. Zapraszam do kontaktu.

Oferujemy do sprzedaży hale magazynowe (produkcyjne) o łącznej powierzchni 6.167 m² Każda hala jest wyposażona w część biurową i socjalną. Teren jest utwardzony (plac i drogi betonowe) i w całości ogrodzony. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej dzielnicy Wrocławia (w pobliżu ulicy Krakowskiej). Bardzo łatwy dojazd. Całkowita powierzchnia działki 1,1109 ha Całkowita powierzchnia magazynowa - 6.167 m²

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602

Oferta na wyłączność 5-ciokondygnacyjny budynek dawnego hotelu pracowniczego na działce o powierzchni 2 528 m2

Lokalizacja: Wrocław - Południe ( Suchy Dwór ) gm. Żórawina / blisko zjazdu wschodniego na A4 Nowa hala produkcyjno-magazynowo z zapleczem socjalno-biurowym, położona bezpośrednio przy autostradzie A4, w odległości 3 km od granic Wrocławia.

| Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna na KrzykachBudynek z Potencjałem Przy Parku Południowym Oferujemy na sprzedaż, atrakcyjny budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 670 m2. To rzadka okazja inwestycyjna na osiedlu Borek, w prestiżowej części dzielnicy Wrocław, Krzyki. Nieruchomość z dużym potencjałem, oferuje możliwość personalizacji i rozbudowy - idealna jako inwestycja pod wynajem długoterminowy, apart-hotel lub funkcjonalne biura czy gabinety. Budynek jest doskonale usytuowany, w bliskiej odległości od malowniczego Parku Południowego oraz w bezpośrednim sąsiedztwie ważnych arterii komunikacyjnych południowej części Wrocławia - ulic Ślężnej i Sudeckiej. Liczne tereny rekreacyjne i obiekty sportowe w okolicy to idealne miejsce dla aktywnych, co dodatkowo zwiększa zainteresowanie lokalizacją. To unikatowe położenie łączy komfort mieszkania czy pracy w cichej willowej okolicy i z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. W budynku zaprojektowano 21 jednostek mieszkalnych, od jednopokojowych po trzypokojowe, które dają szerokie możliwości wykorzystania pod wynajem długo-, średnio- i krótkoterminowy. Doświadczone biuro architektoniczne zaproponowało najbardziej pożądane pod kątem wynajmu czy odsprzedaży metraże oraz układy funkcjonalne, co daje gwarancje stabilnych i przewidywalnych przychodów. Liczba oraz prawidłowa struktura mieszkań w budynku predysponuje budynek do oddania go w całości w dzierżawę profesjonalnemu podmiotowi zarządzającemu najmem. Sprawna komunikacja z siedzibą Uniwersytetu Ekonomicznego, Akademii Medycznej i innych placówek edukacyjnych, galerii handlowych czy centr biznesowych zapewnia stały popyt na mieszkania, co jest kluczowe dla inwestycji pod wynajem. Dodatkowo, istnieje możliwość rozszerzenia inwestycji poprzez zakup sąsiedniej działki o powierzchni 1067 m2. Ta elastyczność zapewnia szansę na dalszy rozwój i rozbudowę projektu. Najważniejsze korzyści inwestycyjne: • Prestiżowa lokalizacja na południu Wrocławia• Bliskość Centrów Edukacyjnych• Rekreacja i Sport w Zasięgu• Wysoki potencjał wynajmu• Inwestycja z perspektywą wzrostu wartości• Możliwości adaptacji na różne funkcje Nie przegap okazji na inwestycję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia, oferującą nie tylko przemyślane przestrzenie mieszkalne, ale i potencjał na przyszłość. Ta nieruchomość to więcej niż inwestycja, to Twoja szansa na stworzenie czegoś wyjątkowego. UWAGA! Zapraszamy do kontaktu oraz składania ofert zakupu.Wynagrodzenie Iglica Nieruchomości w całości pokrywa Sprzedający.:DODATKOWE INFORMACJE | Dojazd: asfalt | Rok budowy: 1930 | Liczba pokoi: 21 | : :LINK DO STRONY |, 6628014::KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | 71-7966600 | 690210963 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915) |

Zachęcamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości obejmującą działkę o powierzchni 5020m2. Obiekt zlokalizowany w Opocznie przy ulicy Zakątnej 4.

POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH. Oferujemy na sprzedaż lokal biurowy o pow. 615,30 mkw. Rozkład lokalu zgodny z załączonym rzutem.

Budynek posiada 261 m2 w skład których wchodzi 6 pomieszczeń 2 łazienki, toaleta. Wykończenie w stanie deweloperskim. • System Klimatyzacji Centralnej DAIKIN: Zapewniający idealną temperaturę przez cały rok, niezależnie od warunków atmosferycznych. • System Kamer CCTV: Składający się z 8 kamer z nagrywarką, zapewniający kompleksowe monitorowanie nieruchomości w czasie rzeczywistym oraz zdalny dostęp. • Bezpieczeństwo: Czujniki dymu, czadu oraz czujniki gazu usypiającego w każdej sypialni zapewniające bezpieczeństwo mieszkańców w każdej sytuacji. Dodatkowo czujniki zalania przy każdym źródle wody, zapewniające szybką reakcję w przypadku wycieku. • Instalacja SAT oraz światłowód: gwarantująca szybki dostęp do Internetu oraz najwyższą jakość sygnału telewizyjnego w każdym pomieszczeniu. • Sieć LAN: zapewniająca dostęp do sieci internetowej w każdym pomieszczeniu, umożliwiając stabilne i szybkie połączenia. • System alarmowy Satel z ekranem dotykowym: zapewniający kompleksową ochronę nieruchomości. Ekran dotykowy znajduje się w przedpokoju oraz w sypialni master. • Videodomofon ACO: umożliwiający komunikację z osobami znajdującymi się na zewnątrz nieruchomości, zwiększając poziom bezpieczeństwa. • Ogrzewanie podłogowe ze sterownikami RED: zapewnia komfort termiczny i oszczędność energii, dzięki równomiernemu rozprowadzeniu ciepła w całym domu. • System nawadniania hunter z liniami kroplującymi: umożliwiający efektywne nawadnianie ogrodu z precyzją i oszczędnością wody. • Piec gazowy Brotje: zapewniający niezawodne i ekonomiczne ogrzewanie. • Rolety fasadowe sterowane elektrycznie: zapewniają kontrolę nad oświetleniem i prywatnością, a także izolację akustyczną i termiczną. • Balustrady szklane ze szkła hartowanego VTG/VSG: idealnie wpasowujące się w nowoczesny design willi. • Brama sterowana elektrycznie z napędem BTE • Dodatkowy zasobnik na wodę ciepłą: zapewnia niezależność i komfort w dostępie do ciepłej wody w każdym momencie. • Zmiękczacz do wody BTW: zapewnia czystą i zdrową wodę dla całej rodziny, chroniąc urządzenia gospodarstwa domowego przed osadzaniem się kamienia. • Okna typu HST na profilu ALUPROF: aluminiowe okna najwyższej jakości, gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną oraz bezpieczeństwo dzięki wbudowanym kontaktronom alarmowym. • Jacuzzi AWT na tarasie

Unikalna Inwestycja: Dwusegmentowy Kompleks Mieszkaniowy na Działce 1124 m2 Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży prestiżowego kompleksu mieszkalnego usytuowanego na działce o imponującej powierzchni 1124 m2. W skład nieruchomości wchodzą dwie nowoczesne bliźniacze rezydencje o łącznej powierzchni 441 m2, oferujące łącznie 4 niezależne lokale. Charakterystyka nieruchomości: Działka: 1124 m2 Powierzchnia zabudowy: 441 m2 Budynek dwurodzinny z 4 niezależnymi lokalami W każdym mieszkaniu niezależna instalacja grzewcza i własny kocioł dwufunkcyjny Viessmann Mieszkania na parterze: 78,75 m2 x2 Mieszkania na piętrze z antresolą: 141,80 m2 x2 Gotowy produkt pod wynajem lub adaptację pod różnorodne usługi Rozkład pomieszczeń: Mieszkania na parterze: Hall: 3,90 m2 Salon z aneksem kuchennym: 37,65 m2 Pokój: 12,45 m2 Pokój: 12,45 m2 Garderoba: 3,50 m2 Łazienka: 5,85 m2 Pomieszczenie gospodarcze: 2,95 m2 Łączna powierzchnia: 78,75 m2 Mieszkania na piętrze z antresolą: Hall: 3,90 m2 Komunikacja: 14,20 m2 Salon z aneksem kuchennym: 42,55 m2 Pokój: 12,45 m2 Pokój: 12,45 m2 Łazienka: 5,85 m2 Pomieszczenie gospodarcze: 2,95 m2 Komunikacja: 16,50 m2 Łazienka: 4,35 m2 Pokój: 11,50 m2 Pokój: 15,10 m2 Łączna powierzchnia: 141,80 m2 Stan techniczny: Wszystkie lokale są w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Cena: 3 349 000 zł netto (dla klienta komercyjnego + 8% VAT) To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących rentownych możliwości, jak i osób zainteresowanych nowoczesnym, gotowym do zamieszkania miejscem o wysokim standardzie. Dla dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt. Opiekun Oferty: Adela Chodyła Co-Founder & Realtor tel. 733 931 115 Better Broker - we are better! Nie zwlekaj - ta okazja może szybko zniknąć! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MAŁY RERTAIL NA SPRZEDAŻ | ROZWOJOWA LOKALIZACJA | BEZPIECZNA LOKATA KAPITAŁU | 24k INCOME | 9% Na sprzedaż grunt o powierzchni 2000m2 położony przy Drodze Wojewódzkiej w województwie dolnośląskim. Oferta obejmuje działkę wraz z PnB niedużego (400m2) Retail Parku, pełnym skomercjalizowaniem powierzchni (umowy zostały już podpisane m.in. z Żabką) oraz samą realizacją przedsięwzięcia. Atutem miejsca jest przebiegająca droga będąca dojazdem do jednej z najpopularniejszych górskich - całorocznych - destynacji. Nieruchomość graniczy ze stacją benzynową oraz sklepem wielkopowierzchniowym będąc uzupełnieniem sprawnie działającej infrastruktury zarówno dla turystów jak i lokalnych mieszkańców. Dalsze otoczenie to rozpoznawalne całoroczne kurorty wypoczynkowe. Zdjęcie wykorzystane w niniejszym ogłoszeniu nie jest odwzorowaniem oferowanego produktu a ma jedynie być uzupełnieniem ogłoszenia. Zapraszam do kontaktu! Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej! Call us - we speak English! Opiekun oferty: tel. Nota prawna:

Znakomite miejsce do prowadzenia wielu rodzajów działalności gospodarczej. Istnieje możliwość umieszczenia dużej i bardzo dobrze widocznej reklamy z drogi krajowej nr 12.

Szukasz atrakcyjnej inwestycji? Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę zakupu lokalu handlowego o imponującej powierzchni całkowitej 240,1 m2, położonego na parterze narożnego budynku przy ulicy Powstańców Śląskich we Wrocławiu. Ten ekskluzywny lokal to nie tylko doskonała przestrzeń handlowa, ale także inwestycja zapewniająca wysoką stopę zwrotu. Lokalizacja narożna zapewnia maksymalną widoczność i przyciąga uwagę potencjalnych klientów. Bezpośrednie wejście od ulicy oraz 3 niezależne wejścia zwiększają elastyczność przestrzeni i umożliwiają wieloaspektowe wykorzystanie. Zlokalizowany przy ruchliwej ulicy, w sąsiedztwie przejścia dla pieszych oraz przystanku tramwajowego, lokal gwarantuje stałe przepływy klientów, co sprzyja rozwijaniu biznesu. Obecnie lokal jest wynajmowany przez 3 niezależnych najemców, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego nabywcy. W bliskim otoczeniu znajdują się również inne lokale handlowe, co tworzy dynamiczne otoczenie biznesowe. Bliskość obwodnicy gwarantuje łatwy dojazd dla mieszkańców wszystkich dzielnic Wrocławia, szczególnie dla tych południowych. To doskonała szansa na dotarcie do szerokiego grona klientów. Zakup tej nieruchomości to nie tylko biznesowa szansa, ale również inwestycja z potencjałem wysokiej stopy zwrotu. Szczegóły dotyczące zwrotu z inwestycji oraz szczegółowy opis nieruchomości przekażemy na adres e-mail. Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej! Skontaktuj się z nami już teraz, aby otrzymać szczegółowe informacje oraz umówić się na prezentację. To może być klucz do sukcesu Twojego nowego biznesu! Cena 2.750.000 zł netto. Zapraszam, Adam Matecki telefon: + 48 501 569 000 Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 24792 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

WYNAJETY LOKAL POŁOŻONY PRZY RUCHLIWEJ ULICY- OŁTASZYŃSKA/ZWYCIĘSKA Opis: Lokal w bardzo dobrym standardzie, ogrzewanie. LOKAL PRZEZNACZONY NA CELE: - usługowe - biurowe - handlowe Doskonała lokalizacja, trzy miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne-150 000zł +VAT. Lokal obecnie wynajęty - placówka bankowa. Wynajem od lipca 2024 - cena 17000zł CENA SPRZEDAŻY- 2685000 ZŁ/m2 +VAT Kontakt: 575 959 800 Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

ZABYTKOWY BUDYNEK DWORCA GÓRNOŚLĄSKIEGO DO ARANŻACJI Na sprzedaż obiekt z częścią Budynku Dworca Górnośląskiego wpisanego do rejestru zabytków. Budynek posiada jedną kondygnacja naziemna oraz jedną w części podziemna- w planach projektowych są dwie pełne kondygnacje z możliwością na trzecią jako antresola.

Sprzedam dwustronny lokal użytkowy o powierzchni 142m2 w doskonałej lokalizacji al. Armii Krajowej we Wrocławiu. Witryny na główną arterię miasta. W lokalu można prowadzić dzialalność z zakresu usług medycznych lub dzialalność handlowo- usługową. Lokal parterowy, dwustronny, dwa wejścia, duże witryny, w lokalu system wentylacji wentylacji nawiewno wywiewnej, możliwość przerobienia na wentylację mechaniczną. Lokal do własnej aranżacji, składa się z 3 sal, WC oraz komunikacji. Duża ilość witryn pozwala na wydzielenie 4- 5 niezależnych pomieszczeń. W cenie lokalu nad witrynami lokalu powierzchnia reklamowa do własnej aranżacji. Położenie w takim miejscu gwarantuje dużą liczbę potencjalnych klientów. Istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 40 tys. netto szt. Koszty eksploatacyjne około 1800zł plus prąd. Zapraszam na prezentację. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC.

Opiekun oferty: Maciej Ilnicki tel. 602 101 602

Lokal użytkowy o pow. 121 m2 położony na 1 piętrze w eleganckim budynku Rondo Verona przy ul. Powstańców Śląskich. Budynek o wysokim standardzie utrzymania przez Zarządcę. Eleganckie korytarze, winda, całodobowa ochrona, budynek i garaż monitorowany. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe oraz ZUS, Sanepid, Sąd Gospodarczy, Sąd Apelacyjny, Tauron. Lokal posiada pokój socjalny z wyposażeniem, WC z przedsionkiem, serwerownię, sieć komputerową wewnętrzną ( 60 gniazdek komp.). Obecnie powierzchnia przedzielona lekką ścianą g/k na dwa pomieszczenia bez drzwi, podłogi z gresu 60 x 60 z połyskiem. Drzwi antywłamaniowe, sufity podwieszane. Ogrzewanie i klimatyzacja- klimakonwektory, wentylacja mechaniczna, ciepła woda z sieci. Dodatkowe wc ogólnodostępne na korytarzu. Ponadto duże, narożne miejsce postojowe w garażu pod budynkiem - cena 100 000 zł.

600 METRÓW OD LINI BRZEGOWEJ BAŁTYKU, Z DOSTĘPEM DO PIĘKNEJ SZEROKIEJ PLAŻY. Na sprzedaż całoroczne domki letniskowe cztero-osobowe, plus całoroczny domek dla właścicieli i obsługi. Domki położone na działce 13.000 mkw, w bliskiej odległości: pięknej, szerokiej, piaszczystej plaży, jak i do centrum miejscowości. Działka i domki z podłączeniem do kanalizacji, wody, pełne uzbrojenie. Teren ogrodzony, oświetlony z prywatnym parkingiem na posesji dla gości i właścicieli. Piękna i spokojna okolica: Gąski, W pobliżu Nie czekaj i już dziś zostań właścicielem tej spokojnej oazy, ciesz się wypoczynkiem oraz korzystaj z uroków zarabiania na najmie domków, przez cały rok. DODATKOWO W CENIE: Bawialnia dla dzieci 27 mkw, plac zabaw, trampoliny. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Opiekun oferty: Marta Woźniczka tel. 602 101 602