Do kupna grunt inwestycyjny zalami magazynowo-produkcyjnymi oraz biurowcem na terenie dzielnicy Grunwald (obręb Fabianowo), przy ulicy Kowalewickiej. Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu węzła autostrady A2 (węzeł autostradowy Poznań Komorniki) oraz Drogi Szybkiego Ruchu S11. Wokoł duże Centra handlowe i magazynowe: Auchan, Castorama, Agata Meble oraz Centrum Logistycznego Panattoni oraz Goodman. Na teren, na którym położona jest działka, obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała nr XXXVIII/643/2016 Rady Miasta Poznania z 22.11.2016 symbol 1CU/U, gdzie teren ma przeznaczenie usługowe, w tym możliwość zabudowy dla budynków handlowych i usługowych od 2000m2 do 20 000m2 powierzchni sprzedaży. Teren obecnie zabudowany 3 halami przemysłowymi oraz budynkiem biurowym, wraz z wewnętrznymi drogami i terenem utwardzonym o powerzchni 20 000m2. Łączna powierzchnia zabudowy to ponad 5000m2,z czego hala nr 1 o powierzchni 1080m, wyposażona w 8 bram wjazdowych dla aut ciężarowych, hala - wiata magazynowa nr 2 o powierzchni 1270m2 oraz hala nr 3 o powierzchni 1080m2 wyposażona w 4 bramy wjazdowe dla aut ciężarowych oraz kanały remontowe. Budynek biurowca o łacznej powierzchni około 1000m2, w 2021 roku został całkowicie zmodernizowny i wyremontowany. Zmieniono układ funkcjonalny pomieszczeń, przystosowując ją do działaności logistycznej. Wydzielono rezepcję,salki konferencyjne, duże otwarte przestrzenie dla pracy spedytorów lub handlowców. Wymieniono wszelkie instalacje: elektryczna, entralnego ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji oraz położono na nowo sieć komputerową. Powierzchnia utwardzenia terenu około 20 000m2. Teren działki w kształcie trapezu, działka narożnikowa, dojaz na działkę z dwóch wjazdów/zjazdów, możliwość stworzenia dogodnego układu komunikacyjnego. Powierzchnia utwardzenia terenu około 28 000m2. Media: na terenie przyłącze prądu 460 KV, własna stacja trafo, woda, przyłącze Interentowe. W drodze kanalizacja sanitarna, gaz. W przypadku jakichkolwiek pytań i w celu prezentacji nieruchomości, proszę o kontakt. Anna Gonet tel + 48 608386601 Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Nieruchomość w nowej cenie! Lokalizacja przy drodze wojewódzkiej. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej geodezyjnie jako działki gruntu o numerach ewidencyjnych 4/2 i 4/4 o łącznej powierzchni 385 818 m². Łączna powierzchnia użytkowa zabudowań wynosi 3153,4 m². 1) Portiernia wolnostojąca - powierzchnia - 15,00 m²2) Budynek A - techniczny - powierzchnia - 2 961,70 m²3) Budynek B - magazyn - powierzchnia - 79,50 m²4) Budynek D - pompownia - powierzchnia - 97,20 m² W pobliżu: 1,5 km - centrum miasta 2,3 km - droga krajowa nr 51 75 km - Elbląg 130 km - Gdańsk Uwarunkowania planistyczne Działka pod działalność przemysłową i usługową. Według ustaleń obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka nr 4/4 stanowi teren zabudowy usługowej - adaptowany z możliwością dalszej rozbudowy, działka nr 4/2 tereny specjalne - adaptowane, nie wymagają ustanowienia strefy ochronnej oraz BEE - teren głównego punktu zasilania w energię elektryczną. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

Obiekt mieszkalno magazynowy Poznań ul. Sycowska Obiekt mieszkalno magazynowy usytuowany jest na działce o powierzchni 6487m2Lokalizacja w sąsiedztwie kompleksu handlowego Auchan Komorniki, Agata Meble, Castorama, a wzdłuż ulicy Sycowskiej są hale i magazyny, punkty spedycyjno logistyczne, biura - wiele firm wybierało tą lokalizację na swoją siedzibę.Podstawowe informacje:• lokalizacja: Poznań, ul. Sycowska • numer geodezyjny działki: 21/11, 21/25 obręb Junikowo• wymiary: 72m x 90m• powierzchnia: 6487 m2 / w opcji pow.7697m2/• kształt: prostokąt• media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. • bezpośredni dostęp do drogi publicznej - dojazd drogą asfaltową• budynki mieszkalne 2000rok• hale 1990rokProjekt MPZP oznaczenie 6U/P • teren zabudowy usługowej, lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.• Powierzchnia zabudowy 70%• Wysokość 15mZespół budynków:• I Dom pow. 270 mkw podpiwniczony w 50%Część mieszkalna: 3 sypialnie, 2 salony, kuchnia, 2 łazienkiPiwnica 2 gabinety, kotłownia, spiżarnia, pralniaklimatyzacja• II Dom pow.96 mkw2 sypialnie, salon, łazienka, kuchnia, spiżarnia, kotłownia klimatyzacja• Budynek gospodarczy pow.101mkw - kubatura 673m3• I hala dach spadzisty pow.550mkw (ok. 14m x 39m) Material : konstrukcja stalowa, mury zewnętrzne i wewnętrzne ocieplane styropianem, pokrycie dachowe blacha trapezowa docieplenie folią i podbitką z płyty paździerzowej,Podłoga betonowaBiuro, pomieszczenia socjalne, łazienka, okna i drzwi PCV.ogrzewanie piec olejowy• II hala dach płaski pow. 220mkw (ok.14 x 20) z zapleczem ok.50mkw Materiał : kostrukcja z płyt, siporeks, żabinka, ocieplenie wełna mineralna, dach papa i styropian, podłoga betonowa2 łazienki, pomieszczenie socjalne, biuro, okna i drzwi PCV ogrzewanie piec węgiel-drewno• III hala dach spadzisty pow.ok.150m2 Materiał : konstrukacja metalowa, pokrycie blacha trapezowa z powłoką antyparową, podłoga kostka brukowaOgrzewanie - brak Teren:Ogrodzony w całości - front klinkier i elementy drewniany Pozostała część ogrodzenia - murowana i betonowa. 2 bramy wjazdowe - automatyczne sterowanieObecnie hale są wynajmowane w trybie najmu wieloletniego.Komunikacja:Szybkie przemieszczenie praktycznie w każdym kierunku zapewnia:• Węzeł komunikacyjny Poznań Komorniki Autostrada A2 - 2km• Zachodnia obwodnica Poznania - 6,8km /S11 i S5/ • Centrum Poznania 8,8kmW przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Budynek w centrum Ornety w województwie warmińsko-mazurskim z przeznaczeniem na mieszkania, biura lub hotel. Mocne strony tej miejscowości to przede wszystkim: dobra infrastruktura drogowa, położenie geograficzne: bliskość Lidzbarka Warmińsiego, Pasłęka, Olsztyna, Pieniężna, Braniewa, względna bliskość granicy z Rosją; silny potencjał turystyczny- szlak bunkrów, szlak Napoleoński, kopernikowski, rowerowy green velo, zabytki, walory krajobrazowe (jezioro), sieć cittaslow; architektura miasta - zabytki, rynek miejski, infrastruktura sakralna; infrastruktura sportowa; dostępność terenów inwestycyjnych (SSE - zatrudnienie, niskie koszty pracy).