| Sosnowiec - bezkolizyjny dojazd drogi S1,co umożliwia także bezkolizyjny dojazd do autostrad A1 i A4Oferujemy do sprzedaży działkę o łącznej powierzchni 8,9103ha zabudowaną budynkami o charakterze magazynowo-produkcyjnym oraz biurowym o powierzchni całkowitej 12.563m2, w skład których wchodzą:Magazyn główny o powierzchni 10.489m2, wyposażony w dwustronnie zadaszone rampy o szerokości 6,1m. Powierzchnia posiada 12 bram stalowych, 7 segmentowych o wymiarach 3,2 x 6m oraz 6 segmentowych bocznych o wymiarach 2 x 2m. Wysokość wynosi 6,5m (do konstrukcji) oraz 9m (w miejscu świetlików), siatka słupów stalowych - 12x12, posadzka niskopylna o nośności 10t/m2. Instalacje: tryskaczowa ppoż., system sygnalizacji czujek ppoż., hydranty wewnętrzne i zewnętrzne. Na drugiej kondygnacji znajdują się biura wraz z pomieszczeniami socjalnymi i sanitarnymi.Parterowy magazyn z wiatą o powierzchni 609m2. Składa się z części hali magazynowej - jednonawowej oraz części biurowo-socjalnej. Posiada 3 bramy wjazdowe - stalowe, wysokość - 7m. Powierzchni wiaty garażowej wynosi ok. 256m2. Wiata posiada 2 bramy segmentowe.Parterowa wiata magazynowa o powierzchni 556m2 o konstrukcji stalowej, na którą składa się 10 boksów magazynowych, wyposażonych w odrębne stalowe bramy o wymiarach 5,8 x 4m.Wiata serwisowa z kanałem o powierzchni 300m2.Dwukondygnacyjny, wolno stojący budynek biurowy o powierzchni ok. 609m2 o wysokim standardzie wykończenia.Inne budynki i pomieszczenia techniczne.Nieruchomość posiada własną bocznicę kolejową z rampą boczną oraz czołowo-boczną kolejową i samochodową. Możliwość ulokowania 28 wagonów 4-osiowych. Powierzchnia utwardzonego przy bocznicy placu - ok. 15.000m2. Powierzchnia: parkingi - 14.541m2, place manewrowe - 7.800m2, place składowe - 4526m2.Dostępne media: energia elektryczna (rozdzielnia w obiekcie), centralne ogrzewanie - własna kotłownia gazowa, woda, gaz, kanalizacja sanitarna, deszczowa.MPZP: G86 P, T - teren o funkcji produkcyjno-technicznejCena sprzedaży: 3.800.000,00 euro nettoWYNAGRODZENIE ZA POŚREDNICTWO POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.SALE OFFER OF PROPERTY IN SOSNOWIECLocation: Sosnowiec, distance to national road S1 about 4 km and distance to highway A4 Kraków-Wrocław about 15 km.For sale:plot of land with an area of 8,9103 ha, built-up with a warehouse and production buildings and office building with a total area of 12.563m2.The property consists of:main warehouse 10.489m2, the building is equipped with:covered ramps, 25 various different gates,the height is 6,5 m to the construction beam and 9 m to the skylightscolumn structure - column grid 12x12mlow-dust floor with load capacity 10 T/sqmInstallations: fire sprinkler, fire detector signaling system, internal and external hydrants - fire resistance up to 4000 MJ / m2,On the first floor there are offices, sanitary and social rooms, has a high standard.Single storey warehouse 609m2, consist of store area, offices ans social rooms. The height of the storage 7m, 3 gateswarehouse shed 556m2service shelter with under-car pit 300m22-storey office building with an area of 609m2, has a high standardother technical buildingsThe property has own railway siding with a ramp and paved area 15.000m2.Parking 14.541m2Manoeuvering area 7.800m2Store places 4.526m2The utilities : electricity, heating - own gas boiler room for central heating, water and sewage system,gas, storm water drainge.The sale price: EURO 3.800.000,00 net The remuneration for the agency is covered by the property ownerThis announcement is commercial information and cannot be considered a commercial offer within the meaning of Art. 66 of the Civil Code.: :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Jan Kracla | + 48 506 028 001 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Kracla (licencja nr: 1921) |

Nieruchomości położone w przemysłowej cześci miasta w odległości 3,5km od wjazdu na autostradę A1- węzeł Wieszowa. Przedmiotem sprzedaży są następujące nieruchomości

Do sprzedaży kompleks produkcyjno- magazynowy Działka w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 29 962 mkw.

Do wynajęcia/sprzedaży grunt o pow. 3ha wraz z HALĄ I BIUROWCEM o pow. całkowitej ponad 10.860m2 w Zabrzu. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Zabrzu, łatwy dojazd do autostrady A1 oraz drogi krajowej DK 88. PRZEZNACZENIE TERENU Teren zabudowy przemysłowej, składów i magazynów, teren drobnej wytwórczości. Najbliższe otoczenie obiektu to: tereny przemysłowe, magazyny, hurtownie i zakłady produkcyjne. Cały teren /działka przemysłowa o pow. 29.960m2 w użytkowaniu wieczystym Hala Produkcyjna o pow. 10.860m2 -WYMIARY hali: - wymiary hali głównej: 73,59 m x 111,01 m = 8 169,23 m2, wysokośc 10m -RODZAJ KONSTRUKCJI: - konstrukcja stalowa szkieletowa, fundamenty żelbetowe, dach kostr. stalowa, płyty korytkowe, ocieplenie z wełny mineralnej, pokrycie papa termozgrzewalna, ściany zewnętrzne żelbetowe obłożone płytą warstwową FLORPROFIL -WYSOKOŚĆ : - do płyt stropodachu 11m - do dolnej krawędzi belki podsuwnicowej 5,90m - do dolnej krawędzi wiązara dachowego 7,72m -POSADZKA : - betonowa, poziom '0' (brak doków, brak ramp), -SIATKA SŁUPÓW: - 12 m x 18,50 m, 6 naw, -BRAMY: wjazdowe z poziomu 0 : 3 szt - sieć energetyczna, max przyłącze 800KW - sieć wodociągowa, -kanalizacja sanitarna i deszczowa -gaz : Internet, telefon -SYSTEM OGRZEWANIA: nagrzewnice gazowe i kocioł gazowy, -Powierzchnia biurowa : - na ANTRESOLI -Wyposażenie dodatkowe hali: - 4 suwnice 3 tonowe poruszające się po szerokości -w tej chwili nieczynne, wymagają remontu o pow. ok 1393m2 piwnica, parter, 1 piętro, 2 piętro Konstrukcja - budynek w konstrukcji murowanej Stropy - betonowe Konstrukcja dachu - stropodach Posadzki - gres Okna PCV Ogrzewanie - gazowe hala posiada własne zintegrowane zaplecze socjalne : - wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, instalacje gazowa, instalacje elektryczne siły i światła, instalacja odgromowa, instalacja wodna i kanalizacyjna, brak instalacji sprężonego powietrza Hala doświetlona światłem dziennym- świetliki teren ogrodzony, ochrona WIĘKSZA CZĘŚĆ TERENU UTWARDZONA, PLACE MANERWOWE I SKŁADOWE DLA TIRÓW 13.000.000ZŁ, netto/brutto VAT dotyczy tylko jednej niezabudowanej działki PROWIZJE AGENCJI POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI! Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. 668 168 866, email: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333.

Na sprzedaż nieruchomość magazynowo-biurowa z suwnicami, położona w Gliwicach - tuż obok węzłów Gliwice-Wschód i Gliwice-Sośnica. Korzystne warunki do prowadzenia działalności dystrybucyjnej i logistycznej. Dobrze rozwinięta infrastruktura transportu publicznego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Powierzchnia 10 578 m2. Atrakcyjne warunki finansowe.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o przeznaczeniu magazynowo-produkcyjnym w samym centrum Gliwic! Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, posiada suwnice, 10 m wysokości, posadzkę niepylną, zaplecza biurowe oraz wiele innych atutów.

| ! Oferta Inwestycyjna ! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży inwestycyjnego terenu 4234 m2, na którego terenie znajduje się główny budynek biurowy o powierzchni 506,11 m2, hale użytkowe o powierzchni 1157,79 m2, budynki usługowe o powierzchni 763,43 m2. Łączna powierzchnia budynków wynosi 2427,33 m2. Teren w pełni ogrodzony oraz monitorowany. Bardzo duże możliwości rozbudowy - dodatkowych inwestycji dzięki MPZP oznaczonego symbolem 7U. Obiekt znajduje się w samym Centrum Gliwic, 300-500m od zjazdu na autostradę A1, drogę DK88 i DTŚ, jest doskonale skomunikowany z sąsiednimi miastami. Siedem obiektów wynajętych, dobrze prosperujących co gwarantuje natychmiastowy, stały dochód.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa z zabudową w ścisłym centrum Gliwic. Powierzchnia działki to 4234 mkw. z czego zabudowa zajmuje ok. 2160 mkw. Na zabudowę składają się:

Hala Produkcyjna położona przy ul. Pawliczka. Atrakcyjna lokalizacja. Powierzchnia biurowa: 714 m2, powierzchnia produkcyjna: 5 345 m2. Działka o powierzchni 1,8 ha. 4 suwnice, wysokość do 8m. Cena netto + vat. Więcej informacji: Tomasz Kmiecik, 570 729 909.

Hala produkcyjna z suwnicami na sprzedaż. Hala przemysłowa 5 345 mkw

| ! Oferta ! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży terenu 16 019 m2 (użytkowanie wieczyste) zabudowanego sześcioma budynkami magazynowo-produkcyjnymi, budynkiem dozorcy oraz rozległymi terenami Parkingowymi. Łączna powierzchnia budynków wynosi 2344 m2. Teren w pełni ogrodzony oraz monitorowany. Bardzo duże możliwości rozbudowy - dodatkowych inwestycji dzięki MPZP oznaczonego symbolem 3UP - tereny usługowo - produkcyjne - istniejące. Obiekt znajduje się przy samym Centrum Gliwic, 900m od zjazdu na autostradę A1, drogę DK88 i DTŚ, jest doskonale skomunikowany z sąsiednimi miastami. Dwa obiekty wynajęte, dobrze prosperujące, zapewniające stały dochód.! Kupujący nie płaci PROWIZJI !Doskonała lokata kapitału! Niskie koszty utrzymania! Opis budynków:- Portiernia x2- Budynek gospodarczy- Dwa magazyny- Warsztat magazynowy- Budynek garażowy- Budynek administracyjny- Barak socjalno-biurowy- Wiata Stalowa.Serdecznie zapraszam do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji bądź chęci umówienia się na prezetację obiektu. | Dodatkowe informacje (kontakt i usługi - dotyczy współpracy sieciowej):Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentacjęASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział ZabrzeOpiekun Oferty- Filip Sadłochatel: 790-848-122 DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.: :DODATKOWE INFORMACJE | Dozór budynku: monitoring | Prąd: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: miejska | Recepcja: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Położenie obiektu: blisko centrum | Teren ogrodzony: TAK | Pow. całk. budynku [m2]: 2340 | Rok budowy: 2000 | Liczba pomieszczeń magazynowych: 6 | Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 2344 | : :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Marcin Karaś | + 48 790 848 124 | : :DANE BIURA | Aspect Nieruchomości - Zabrze | B&M Finance Beata Karaś-Piekarska | Szczęść Boże 2 | 41-800 Zabrze | + 48 790 444 882 | -wszystkie oferty dostępne na stronie

Kamienica na deptaku w Bytomiu, ulica Dworcowa 9% Stopa zwrotu Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja położenia nieruchomości. Umiejscowienie o najwyższym natężeniu ruchu pieszych.

KAMIENICA Z WINDĄ W CENTRUM MIASTA OPOLE 1. LOKALIZACJA: Opole ul. Reymonta 29; Kamienica usytuowana jest w centralnej części Opola przy ulicy o dużym nasileniu ruchu pieszego i kołowego, w tym komunikacji miejskiej. Kamienica sąsiaduje z targowiskiem miejskim, do którego prowadzi ogólnodostępny ciąg pieszy od ul. Reymonta poprzez istniejącą bramę w przedmiotowym budynku. Sytuacja powyższa znacznie wzmaga ruch pieszy praktycznie przez kamienicę", co wywiera bardzo pozytywny wpływ na działalność komercyjną w samej kamienicy. 2. WIELKOŚĆ OBIEKTU I POSESJI Całkowita powierzchnia kamienicy wynosi około 2120,43m2 rozkładając się prawie równomiernie na sześć poziomów (w tym piwnica wysokość 2,17m). Ogólna powierzchnia jednego poziomu wynosi około 350m2. Powierzchnia użytkowa ogółem około 1685,8m2. (bez piwnic, które także mogą stanowić pow. użytkową). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80m sufit podwieszony, wysokość całości do stropu 3,20m). Kamienica posadowiona jest na działce o powierzchni 1350m2, z czego ponad 900 m2 przeznaczone jest na komunikację i miejsca parkingowe dla samochodów. 3. PLAN Warunki zabudowy i zagospodarowanie terenu otrzymane od Zarządu Miasta Opole są zgodne z miejscowymi planem zagospodarowania przestrzennego. Z ich treści wynika, że przedmiotowa kamienica przeznaczona jest na funkcję o znaczeniu centro-twórczym. 4. MEDIA Media miejskie; ogrzewanie z sieci miejskiej 5. STAN PRAWNY Własność. 6. CECHY UŻYTKOWE I PROPOZYCJE ZAGOSPODAROWANIA Budynek po kapitalnym remoncie i adaptacji w 2001roku, powstałe powierzchnie komercyjne przeznaczone są na WYNAJEM obecnie 60% powierzchni budynku jest wynajmowane. Powierzchnie na piętrach (I - IV) przeznaczone na działalność biurową z zapleczem socjalnym, osobno olicznikowane: ogrzewanie, energia elektryczna i woda. Parter wyposażony w system alarmowy, przewidziany jest dla instytucji o charakterze handlowo-usługowo-finansowym (bank, firma ubezpieczeniowa, sklepy, itp.) 7. WYPOSAŻENIE Kamienica wyposażona w instalację oddymiającą, przeciwpożarową, internetową, telefoniczną, sieć komputerową ponadto klimatyzacja w każdym z pomieszczeń.

Do sprzedania obiekt przemysłowy w centrum Zabrza, w pobliżu dworca kolejowego i autobusowego, w bliskiej odległości od skrzyżowania autostrad A1 i A4 oraz Drogowej Trasy Średnicowej łączącej najważniejsze miasta regionu. Na działce o powierzchni 6710 m2 znajduje się biurowiec oraz hale produkcyjno magazynowe:

OFERTA DLA IWESTORA! DO SPRZEDAŻY DWA BUDYNKI MIESZKALNE WUBUDOWANE DO STANU SUROWEGO OTWARTEGO Piętro II: Piętro III: Piętro IV: Piętro II: Piętro III: Piętro IV:

IZABELA POŁATYŃSKA - JANIK Agent prowadzący Tel: + 48 501 345 068 Na sprzedaż hala z zapleczem socjalno-bytowym,Stary Hangar'' zlokalizowany w Gliwicach przy ul Toruńskiej 1, obręb Trynek, w województwie śląskim.Hangar znajduje się na obrzeżach miasta przy głównym ciągu komunikacyjnym miasta.Idealny dojazd dzięki DK 78- ul Rybnicka, która biegnie przez całe Gliwice i znajduje się w bliskiej odległości od hali.Stan bardzo dobry. Posiada ogromny potencjał do adaptacji.Cena do negocjacji.Nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku obejmuje działkę o pow. ok 2700 m2, wraz z prawem własności budynku hali sportowej z zapleczem socjalno-bytowym i biurowo-socjalnym o pow. ok 1628 m2.Parter 1300,6Piętro 327,5Posiadam rzuty - mogę wysłać.Krótki opis:Stary hangar pierwotnie był hangarem lotniczym, wybudowanym przed 1930 rokiem.Budynek o konstrukcji stalowej wypełniony jest cegłą. Ściany zewnętrzne: tynk mineralny na siatce, 20 cm styropian, 12 cm cegła pełna, tynk wewnętrzny.Dach: papa termozgrzewalna wierzchniego krycia, papa podkładowa, 25 cm styropian, 0,1 cm blacha TR 60, 80x50 górny pas wiązara kratowegoWysokość hali około 12 m.Obiekt przeszedł rewitalizację polegającą na: pozostawieniu pierwotnej cegły tam, gdzie było to możliwe, plus odnowienie oryginalnej konstrukcji stalowej. Tam gdzie dało się zachować pierwotny materiał i konstrukcje pozostawiono je, resztę naprawiono i uzupełniono nowym materiałem, tak aby było funkcjonalnie i miło dla oka.Termomodernizacja to końcówka roku 2010.Rok oddania do użytkowania 2011 rok.Posiada klimatyzację, rekuperację, solary- podłączone do ogrzewania ciepłej wody, ale też do częściowego ogrzewania podłogowego ( wszystkie szatnie, toalety, recepcja), ogrzewanie hali jest gazowe, internet, alarm, drzwi antywłamaniowe,własny parking.W bezpośrednim sąsiedztwie tereny usługowe, możliwy dojazd TIR.Działka gruntu w MPZP -Tereny istniejących usług i produkcji o symbolu 05 UP.Przeznaczenie:1) Podstawowe:- drobna wytwórczość, - usługi,- produkcyjno-usługowe2) uzupełniające:- lotniskoDopuszcza się lokalizację przedsiębiorstw konfekcjonowania, handlu hurtowego, usług składowania i magazynowania, składowisk, skupu złomu, przetwórstwa i produkcji, sortowania i recyklingu, ale nie dotyczy tych które potencjalnie lub znacząco oddziałowują na środowisko.W tej chwili hali prowadzony jest klub Fitness & Wellness który posiada : - strefę siłową wyposażoną w wiele urządzeń do ćwiczeń, różnorodnych hantli, sztang, wyciągów, ławek do wyciskania, atlasów, maszyn na nogi i wielu innych najlepszej jakości przyrządów,- nieograniczony dostęp do wielofunkcyjnej strefy wellness w której są 3 sauny: saunę fińską, saunę parową, oraz saunę infrared. Połączone są one ze strefą relaksu, w której można się ochłodzić i rozluźnić, - boksy do gry w squash,- sale do ćwiczeń grupowych,- grotę solną, - pokój dla dzieci,- gabinety relaksacyjno-kosmetyczne,- szatnie z prysznicami, WC i całym wyposażeniem potrzebnym dla klientów,- strefę kawiarni i inne.Stronę,Stary Hangar” można znaleźć na FB, Instagramie, Google, zapraszam też na moją stronę firmową gdzie jest bardzo dużo zdjęć.Istniej możliwość zakupu hali bez wyposażenia.Więcej informacji mogę podać podczas rozmowy telefonicznej lub przez e mail.LOKALIZACJA:W promieniu 2 km jest osiedle Trynek i Sikornik, które zapewniają codziennie wielu klientów. W pobliżu jest też przystanek autobusowy kilku linii lokalnych. Korzystne usytuowanie ze względu na sieć dróg krajowych- droga wojewódzka 907 i droga krajowa nr 11.Stacja kolejowa - 400 mZapraszam na prezentację nieruchomości.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właści

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Oferujemy na sprzedaż/ wynajem HALĘ MAG-PRODUKCYJNĄ o pow. 3734m2 : ZABRZE, Tereny przemysłowe- idealne pod k- np. REYCLING Hala o konstrukcji nośnej żelbetowej z wypełnieniem tradycyjnym murowanym. Wiązary dachowe stalowe. Belki podsuwnicowe stalowe. Dach z płyt prefabrykowanych pokryty papą. Posadzki wylewka betonowa. -hala o pow. (31,28x88,32 ) -główna nawa ma pow. -wysokość robocza 11,50m -wysokość do dachu 13, 59m -bramy 2szt o wymiarach 3,60 x 4,20m - WJAZD TIR -posadzka betonowa Budynek wyposażony jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną (40Kw opcja zwiększenia mocy), wentylacji mechanicznej nieczynnej, Instalacja gazowa odcięta. Obecnie budynek jest pusty nie użytkowany. Istnieje możliwość zainstalowania ogrzewania- opcja promienniki na podczerwień. teren ogrodzony, monitoring plac manerwowy utwardzony płytami na wyłączność najemcy ok Zdjęcia przedstawiaja stan surowy oraz hale po montazu płyt wartwowych na elewacji Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. 668 168 866, email: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333. EXCLUSIVE OFFERWe offer a MAG-PRODUCTION HALL for saleabout the area 3734m2LOCATION: ZABRZE,Industrial areas - ideal for any activity, even arduous - e.g. REYCLINGCONSTRUCTIONThe hall has a reinforced concrete load-bearing structure with traditional brick filling. Trussessteel roofs. Steel crane beams. Roof covered with prefabricated panelsbye Bye. Concrete screed floors.HALL with three naves, without side wallsGROUND FLOOR- hall with an area of 2500m2 (31.28x88.32)-the main nave has an area of 1,353 m2 and has crane beams for the installation of an overhead cranewith a lifting capacity of up to 10T-working height 11.50m-height to the roof 13.59m- 2 gates, dimensions 3.60 x 4.20 m - TRUCK ENTRANCE-concrete floorFLOORarea approx. 1233 m2open areas without partition walls - which may constitute a production parton the first floor: storage or office/social.MEDIAThe building is equipped with water, sewage and electricity installations (40KW optionalpower increase), ventilationmechanical out of order, gas installation cut off. Currently the building is emptyused.It is possible to install heating - infrared heaters as an option.fenced area, monitoringmaneuvering area paved with slabs for the exclusive use of the tenant, approx. 1000 m2 (12 x 88 m)POSSIBILITY OF DIVISION OF THE HALL INTO TWO INDEPENDENT PARTS WITH ITS OWNENTRY GATE.The photos show the shell and the halls after the installation of sandwich panels on the façadeTHE HALL CAN BE RENOVATED FOR A FUTURE BUYERHIGH STANDARD, NEW DUST-FREE FLOOR, NEW WINDOWS, AND WITHNEW SANDWICH PANEL FACADEPRICE PLN 5,000,000 net plus VAT

Sprzedam nieruchomości w centrum Brzegu o łącznej powierzchni 5060 m2 za kwotę 4 499 000 zł na które składają się: 1. Budynek A - portiernia/sklep mięsny o powierzchni 60 m2 2. Budynek C,D,E - główny budynek o powierzchni 4600 m2 3. Budynek F - powierzchnia 400 m2 Nieruchomości znajdują się na działkach o łącznej powierzchni ok. 4500 m2 Na obecną chwilę 32 najemców wynajmuje łączną powierzchnię 2400 m2. Miejski plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwość przekształcenia lokali usługowych na mieszkalne (w miejskim planie symbole - MW/U tzn. tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej/tereny zabudowy usługowej) Na terenie obiektu trwają prace związane z zakupem i montażem paneli fotowoltaicznych o łącznej mocy 70 kW. W sezonie grzewczym obiekty ogrzewane są poprzez miejskiego dostawcę energii cieplnej. Obecnie trwają prace przygotowawcze do otworzenia hostelu dla pracowników na ok. 60 osób. Warto zaznaczyć, że obiekt przez ostatnie 2 lata przeszedł gruntowny remont. Zostały naprawione dachy, wymieniono stolarkę okienną, instalację elektryczną oraz wyremontowano znaczną większość lokali. Do kompleksu budynków ponadto przynależy parking mogący pomieścić 25 aut oraz 6 drewnianych stoisk handlowych postawionych w 2020 roku.

Oferujemy do sprzedaży obiekt inwestycyjny o dużym potencjale posadowiony na działce o pow. 15000 m2. Idealnie nadaje się pod bazę logistyczną, działalność usługowo-przemysłową. Na terenie działki znajduje się budynek biurowo-usługowy o powierzchni 3800m2; ze względu na swoją funkcjonalność idealnie nadaje się na hotel pracowniczy. Nieruchomość posiada zaplecze sanitarne. Na posesji znajdują się również hale: - magazynowe i produkcyjne od 50-600m2 przystosowane do montażu suwnicy, -warsztatowe z 4 kanałami TIR od 80-300m2, a także wiaty i garaże oraz utwardzony, dozorowany i monitorowany parking TIR. Doskonała lokalizacja- nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z aglomeracją śląską, węzeł autostrad A1-A4. Podana cena jest ceną netto. Zapraszamy na prezentację.

Tel. 604 220 220 Ekspert od kredytów i nieruchomości