ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Apartamenty Korfantego 500m od Pszczyńskiej Starówki Przedmiotem sprzedaży jest LOKAL USŁUGOWY O POW. 520M2 znajdujący się w przyziemiu (wysokość 2,8m) modernizowanego obiektu mieszkalno-usługowego z dogodnym dostępem z dwóch klatek schodowych, w cenie 4 miejsca parkingowe + możliwość dokupienia większej ilości miejsc parkingowych. 1. LOKALIZACJA Lokalizacja przy ul. Korfantego 4 jest głównym atutem naszej inwestycji, ze względu na bliskość Pszczyńskiej Starówki, dogodny dojazd, korzystne otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się punkty handlowo-usługowe w tym: - market Netto, Lewiatan, - myjnia, paczkomat Inpost, - rozpoznawalny obiekt Wieży Wodnej ze znaną restauracją. 2. OPIS INWESTYCJI Modernizowany kompleks mieszkalno-usługowy wybudowany w niespotykanie solidnej konstrukcji posiadających m.in. własne schrony. Budynki już w tym momencie spełniają normy energetyczne z 2023 r., a zostają dodatkowo docieplone. W ramach inwestycji budynki otrzymają: - całkowicie nową elewację, - nowocześnie wykończone klatki schodowe i korytarze. Remont i modernizacja obejmuje oczywiście również inne elementy w tym instalacje wewnętrzne, dach. 3. LOKAL USŁUGOWY Lokal dostępny jest z dwóch klatek schodowych jednej z głównego wejścia do budynku, drugiej od strony placu wewnętrznego i parkingu. Klatki schodowe zostają generalnie wyremontowane w ramach inwestycji, lokal pozostaje w stanie dobrym do własne aranżacji, nadaje się do użytkowania. Powierzchnia lokalu usługowego 520m2. Układ funkcjonalny jak na rzucie. Wysokość pomieszczeń 2,8m. Przykładowe funkcje lokalu oprócz biurowej: centrum coeworking, siłownia, centrum SPA, pralnia Instalacje: -elektryczna + siła -wod-kan -c.o. z sieci miejskiej -c.w. z własnych kotłów elektrycznych 4. Dodatkowe informacje Niskie opłaty do wspólnoty, własna księga wieczysta. W cenie 4 miejsca parkingowe + możliwość dokupienia kolejnych. 5. Harmonogram prac w obiekcie Prace zewnętrzne zakończenie - kwiecień 2024 Prace wewnętrzne zakończenie - maj/czerwiec 2024 6. Cena 1 250 000 zł czyli 2400 zł/m2 Okazyjna tylko do końca lutego 2024r! Po tym czasie ulegnie podwyższeniu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny Wszelkie pytania proszę kierować pod nr tel. 664 17 58 17