Dzień dobry, Na wstępie zaznaczam, że jest to sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom dziękuję. oferuję na sprzedaż hale magazynową wraz z częścią biurową - w pełni wyposażoną wybudowaną w 2017 roku z bardzo dobrym dostępem do dróg S7 oraz A4 (ok. ul. Półłanki) Powierzchnia magazynowania dostosowana jest do działalności farmaceutycznej, świetnie sprawdzi się również w branży spożywczej (min. ogrzewanie, chłodzenie, wentylacja - powierzchni magazynowej niepyląca posadzka, system kontroli dostępu, rejestracja czasu pracy itp.). Budynek przeszedł kwalifikację do tego typu dzielności. Pełny dostęp do mediów min. ogrzewanie Mpec, światłowód (2 dostępnych operatorów). Powierzchnia działki 15 000 m2 - 150 a Powierzchnia jest w pełni ogrodzona, dodatkowo na terenie w pełni niezależna "stróżówka" ok 35 m2 - oraz garaż z częścią warsztatową ok 170 m2 Droga wewnętrzna wraz z podjazdem samochodów ciężarowych wybrukowana, podobnie jak część przeznaczona jako parking. Budynek magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 2 910 m2 Z czego 2150 m2 przypada na część magazynową. Hala magazynowa może być użytkowana jako 1 lub 2 niezależne magazyny (pow. 680 m2 / 1490 m2 - możliwa rekonfiguracja) z dostępem do 2 ram załadunkowych dla obu. W części przeznaczonej na wysokie składowanie (odpowiednio ok 1000 m2) maksymalna wysokość składowania 11,5m - na wyposażeniu regały wysokiego składowania. Do w strefach poza wysokim składowaniem - antresole służące do kompletacji, pomieszczenia chłodnicze (1 x 2-8 st.C - z podwójnym systemem chłodzenia oraz 1 x 8-15 st.C), szereg mniejszych pomieszczeń przeznaczonym pod składowanie konkretnej grupy produktów. Dodatkowo niedawno zbudowana pobierania prób o powierzchni 25m2 z dostępem z magazynu. W części biurowej znajdują się 3 kondygnację, funkcjonują 2 klatki schodowe. Dla pracowników magazynu w pełni wyposażone szatnie wraz węzłem sanitarnym oraz osobne pomieszczenie socjalne. Pomieszczenia biurowe podzielone na strefę open space, sale konferencyjną, meeting room oraz mniejsze oddzielne zamykane biura. Wszystkie biura zostały wyposażone w klimatyzację oraz wentylację. Dużym atutem tej nieruchomości są również aktywne zezwolenia na budowę tj. Bliźniacza hala magazynowa (jako kontynuacja obecnej) oraz budynek laboratoryjny. W celu uszczegółowienia, zachęcam do kontaktu.

Jesteśmy wyłącznym agentem w sprzedaży tej nieruchomości. Na sprzedaż cały budynek o powierzchni 1380m2 zlokalizowany przy ul. Rejtana 2 na Starym Podgórzu w Krakowie. Budynek idealnie nadaje się pod działalność edukacyjną, siedzibę firmy, klinikę medyczną, PRS. Na tym terenie obowiązuje MPZP przeznaczenie - zabudowa wielorodzinna i usługowa. Powierzchnia użytkowa PUM do uzyskania - 2370,0m2. OPIS NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 1380m2 5 kondygnacji naziemnych i jedna podziemna Działka: ok. 8,5ar Wszystkie kondygnacje są klimatyzowane Każda kondygnacja posiada toalety Winda Nieruchomość po odświeżeniu w bardzo dobrym stanie technicznym Duży taras na ostatnim piętrze z widokiem na Kazimierz i Stare Podgórze Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. Kontakt do agenta:Paweł Dąbroś535 375 222NEODOM nieruchomości

0% prowizji od najemcy. Wynagrodzenie AXI IMMO pokrywa właściciel nieruchomości. Na sprzedaż hala z przeznaczeniem na produkcję lub magazyn zlokalizowana na Rybitwach. Dwupoziomowy budynek wyposażony w bramę z poziomu zero oraz windę towarową.

Morestate ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży obiektu komercyjnego, wybudowanego w 2001 roku na działce komercyjnej 22 arowej, na krakowskim Podgórzu. Główny obiekt posiada 2 poziomy (każdy po 450 m^2), z tyłu budynku usytuowany jest murowany magazyn (350 m^2). DODATKOWE INFORMACJE - duże przeszklenia z frontu budynku - wysokość pomieszczeń 3 m - wewnętrzna klatka schodowa - możliwość instalacji windy - ogrzewanie elektryczne, nawiewowe - duża witryna z miejscem na reklamę - możliwość instalacji ogrzewania gazowego - duży parking front 10 miejsc, tylni plac dodatkowe 10 miejsc - możliwość różnej adaptacji budynku - przeznaczenie handel, usługi, powierzchnie biurowe, - działalność nie uciążliwa dla otoczenia - ulica Nowohucka - ulica Klimeckiego - ulica Kuklińskiego

ZDJĘCIA W OGŁOSZENIU NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY

DO SPRZEDAŻY LOKAL BIUROWY 786 m2 w pobliżu ul. Zakopiańskiej ! LOKALIZACJA Budynek znajduje się w dzielnicy Łagiewniki- Borek Fałęcki. W pobliżu, C.H Zakopianka, Makro, Castorama, Merkury. Niedaleko położony zjazd na autostradę oraz obwodnicę Krakowa umożliwiają łatwy dojazd na teren obiektu. Sąsiedztwo budynku to bardzo dynamicznie rozwijająca się okolica, która staje się jednym z głównych centrów handlowo-biurowych Krakowa.

Stacja obsługi pojazdów - budynki 437 m2 i działka 2050 m2.

Wynajęty lokal handlowy przy Rondzie Matecznego. Lokal jest wynajęty renomowanemu najemcy na okres ponad 2 lat. Stopa zwrotu 6,52% rocznie! Ochrona zwrotu z inwestycji przed inflacją - waloryzacja co 6 miesięcy. Nowy lokal handlowo-usługowy w prestiżowej kamienicy, zlokalizowanej na końcu ulicy Kalwaryjskiej przy Rondzie Matecznego. Gigantyczna witryna widoczna z Ronda Matecznego. Bardzo duży ruch samochodowy i pieszy. W okolicy jest dużo biurowców i osiedli mieszkalnych. Parter, lokal narożny. Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe - strefa. Podana cena jest ceną netto.

Budynek mieszkalno - usługowy o łącznej powierzchni 700m2, zlokalizowany przy ulicy Christo Botewa na Rybitwach. Poziom 0 to około 200m2 serwisu samochodowego, poziom 1 i 2 to lokale mieszkalne. Wszystko położone na działce o powierzchni 5a. Budynek przeszedł generalny remont w 2019 roku. Lokalizacja nieruchomości sprawia, że część mieszkalna jest wynajmowana dla pracowników okolicznych, bardzo licznych firm.

Do sprzedania lokal usługowy ze stabilnym najemcą. Waloryzacja czynszu co 6 miesięcy.Lokal znajduje się w prestiżowej, modnej dzielnicy Stare Podgórze. Dużą zaletą lokalu jest lokalizacja. Tętniąca życiem okolica cieszy się zainteresowaniem wśród turystów jak i lokalnych mieszkańców, dzięki czemu lokal jest atrakcyjny dla potencjalnych przyszłych najemców o różnych profilach działalności gospodarczych. Cena sprzedaży:Cena za całość: 5 000 000 zł nettoCena za m2: 25 000 zł netto/m2 W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny. Kontakt do agenta:Paweł Dąbroś535 375 222NEODOM nieruchomości

Lokal użytkowy w pobliżu Ronda Matecznego. Nowy kameralny budynek apartamentowy wybudowany w 2021 roku. Lokal frontowy z czterema witrynami, zajmuje całość parteru w budynku i przynależy do niego duży 180-metrowy ogród. Funkcja usługowo-handlowa, możliwa funkcja gastronomiczna, pełna wysokość, stosowne zgody wspólnoty mieszkaniowej (m.in. sprzedaż wyrobów koncesjonowanych).

DO SPRZEDAŻY LOKAL BIUROWY 389 m2 w pobliżu ul. Zakopiańskiej ! LOKALIZACJA Budynek znajduje się w dzielnicy Łagiewniki- Borek Fałęcki. W pobliżu, C.H Zakopianka, Makro, Castorama, Merkury. Niedaleko położony zjazd na autostradę oraz obwodnicę Krakowa umożliwiają łatwy dojazd na teren obiektu. Sąsiedztwo budynku to bardzo dynamicznie rozwijająca się okolica, która staje się jednym z głównych centrów handlowo-biurowych Krakowa.

Witam, Oferuję do sprzedaży stan zero murowanej hali produkcyjno-magazynowej o pow. 900 m2 ( w tym biura 100m2) znajdującą się w Krakowie w rejonie ul. Półłanki na działce numer 41/8 o powierzchni 15 ar. Oczywiście dla działki wydano prawomocne i aktualne pozwolenie na budowę hali produkcyjnej wg załączonego planu. Działka może w przyszłości służyć jako inwestycja na której można sporo zarobić w perspektywie nowego planu przestrzennego NOWE MIASTO Kraków który na kilka lat trafił do przechowalni. Jest to teren pod blok mieszkalny! Po uzgodnieniu kwoty hala może zostać wybudowana i wykończona pod wymagania kupującego w terminie 6 miesięcy. Obiekt idealny na samodzielną firmę pięknie się prezentuje jako wizytówka firmy szczególnie na spotkania z klientami. PLAN HALI -pow. 900 m2 (w tym 100m2 biur) (parter 450m2 piętro 450m2 na które będzie prowadzić winda towarowa i schody) -zaplecze socjalne i biura wg załączonego projektu -posadzka betonowa, niepylna -1xbrama z poziomu "0" 3x3,2 m -wysokość 3,65m -duży przydział mocy -produkcja, magazyn -parking dla klientów -ogrzewanie gazowe LOKALIZACJA Rejon ul. Półłanki, teren ogrodzony siatką z dogodnym dojazdem do obwodnicy. FINANSE 3.150.000 netto Serdecznie zapraszam do kontaktu.

INWESTYCJA - WYJĄTKOWA OKAZJA - Do sprzedania BIURO składające się z 17 pokoi. Dodatkowo na powierzchni znajduje się kuchnia oraz 2 toalety. Biuro znajduje się na drugim piętrze biurowca z lat 70 tych.

Na sprzedaż powierzchnia handlowo - usługowa na parterze w nowej kamienicy: LOKAL: - powierzchnia: 233,68 m2 - lokal pod gastronomię - - stan deweloperski - parter + piwnica - możliwość wykończenia pod własne potrzeby - ogrzewanie miejskie winda - wyremontowana kamienica - media w budynku - - 4 min od Ronda Matecznego - Buma Business Park Podana cena stanowi cenę netto, do której należy doliczyć 23% VAT

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 147 m2 z aktualnymi najemcami, co stanowi idealną inwestycję dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu.Lokal znajduje się na parterze nowego apartamentowca w ciągu innych lokali z witryną od strony ulicy Piwnej.Lokalizacja inwestycji:Lokal znajduje się w centrum miasta, co gwarantuje duże natężenie ruchu klientów oraz łatwy dostęp do wszelkich udogodnień.Nadwiślańska 11 to nowoczesny kompleks mieszkaniowy o wysokim standardzie położony w doskonałej lokalizacji przy samych Bulwarach Wiślanych w dzielnicy Podgórze.Sześciopiętrowa inwestycja składa się z 337 apartamentów. Udogodnienia dostępne dla mieszkańców obejmują ochronę, windy, prywatne ogródki dla mieszkańców najniższych pięter, dwa tarasy widokowe oraz podziemny parking i komórki lokatorskie. W budynku znajdą się także sklepy, kawiarnie i inne lokale usługowe. Znajdujące się nieopodal ul. Kalwaryjska oraz Plac Bohaterów Getta zapewniają łatwy dostęp do komunikacji publicznej.Szczegóły nieruchomości:Lokal zlokalizowany na parterze i posiada dwa wejścia od ulicy Piwnej - Aktualni najemcy:Pierwszy najemca sklep z branży odzieżowej, który już od kilku lat odnosi sukcesy w tym miejscu,- Umowa najmu do października 2028 roku Drugi najemca sklep z branży BHP.- Umowa najmu do sierpnia 2025 roku. - Atrakcyjna stopa zwrotu dla inwestora.Lokal jest zaopatrzony w:- instalacja elektryczna,- instalacja wod-kan,- pomieszczenie sanitarne,- ogrzewanie - klimatyzacja,- wentylacja- jego lokalizacja oraz rozkład sprawiają, że jest idealnym miejscem na usługi, handel lub działalność biurową. - światłowód Cały Lokal o powierzchni 147 m2 składa się z :LOKAL 1 - powierzchnia około 97 m2 - składa się z : sali sprzedaży z witryną od ulicy Piwnej WC pomieszczenia gospodarczegoLOKAL 2 - powierzchnia około 50 m2 sali sprzedaży z witryną od ulicy Piwnej WC pomieszczenia gospodarczegoLokal przeszklony - duże witryny.Bezpośrednie wejście do lokalu z ulicy.Wysokość lokalu 315 cm.Ściany działowe - możliwość dowolnej adaptacjiCena sprzedaży 2 428 000 zł + VAT 16 500 zł /1m2 netto Cena do negocjacji Umowa na wyłączność Rafał + 48 507 894 500::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDojazd: asfaltOgrzewanie: własne dla budynkuKomunikacja publ.: autobus miejskiSąsiedztwo: działki zabudowaneUsytuowanie: jednostronneKlimatyzacja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: takPołożenie lokalu: główna ulica handlowaWitryna wystawowa: od ulicyWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: granitOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, ochrona, COOpłaty wg liczników: prądStan lokalu: bardzo dobryOkna: aluminioweInstalacje: noweRok budowy: 2016Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowyWysokość pomieszczeń [m]: 3,1400::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda + 48 507-894-500::DANE BIURA Oddział BS3, LubomirskiegoLubomirskiego 39/131-509 Kraków12 429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na

Prezentujemy Państwu lokal biurowo-usługowy o roboczym numerze 5A znajdujący się w nowobudowanym budynku w rejonie ulicy Wielickiej. Lokal o powierzchni 184,3 m2 znajduje się na 5 piętrze. Istnieje możliwość łączenia przylegających lokali. Cena lokalu: 2 303 750 zł netto Możliwość dokupienia miejsc parkingowych. Dostępne lokale o powierzchniach od ok 90m2 do 250 m2 oraz całe kondygnacje o powierzchniach od ok 580 m2 do 890 m2. Pełna oferta lokali dostępna w Naszym biurze sprzedaży.

Prezentujemy Państwu lokal biurowo-usługowy o roboczym numerze 3A znajdujący się w nowobudowanym budynku w rejonie ulicy Wielickiej. Lokal o powierzchni 184,3 m2 znajduje się na 3 piętrze. Istnieje możliwość łączenia przylegających lokali. Cena lokalu: 2 211 600 zł netto Możliwość dokupienia miejsc parkingowych. Dostępne lokale o powierzchniach od ok 90m2 do 250 m2 oraz całe kondygnacje o powierzchniach od ok 580 m2 do 890 m2. Pełna oferta lokali dostępna w Naszym biurze sprzedaży.

Sprzedam lub wynajmę bezpośrednio nowoczesny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w Krakowie przy ul. Wielickiej. - powierzchnia 180m2 - lokalizacja na początku ul. Wielickiej, bardzo blisko centrum - doskonała ekspozycja i widoczność z głównej ulicy - duże przeszklone witryny - możliwość sytuowania reklamy na elewacji - lokal kompletnie wykończony w wysokim standardzie - możliwość zmiany aranżacji - klimatyzacja - monitoring wewnątrz i na zewnątrz lokalu - instalacja alarmowa - parking - ogrzewanie miejskie MPEC - niskie koszty eksploatacji! Cena 2.200.000 netto Oferta bezpośrednio od właściciela, brak prowizji!

Oferujemy na sprzedaż frontowy lokal użytkowy o pow. 199,12 m2, zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Kalwaryjskiej 74. Cena: 2.389.440 zł netto (12.000 zł/m2 netto) Termin realizacji: I kwartał 2023 - IV kwartał 2024 W ofercie posiadamy również mieszkania na innych piętrach - w metrażu od 25 m2 do 148 m2. Alchemik to nowoczesny budynek, składający się z dwóch części zróżnicowanych pod katem wysokości, które połączone zostaną ze sobą garażem podziemnym oraz parterem z częścią usługową. Frontowa bryła budynku zaplanowana została pod lokale użytkowe oraz jeden apartament mieszkalny z widokowym tarasem na ostatnim piętrze. Druga, niższa bryła budynku wkomponowana subtelnie w część dziedzińca tworzyć będzie niższą, czterokondygnacyjną partię budynku. Przeznaczona zostanie pod 12 lokali mieszkalnych o zróżnicowanym metrażu od 25 m2 do 148 m2. Budynek wyposażono w dwie niezależne klatki schodowe, cichobieżne windy oraz garaż podziemny.