Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości

Lokalizacja: Wrocław Krzyki - Partynice Hala produkcyjno magazynowa z zapleczem biurowym o łacznej powierzchni 1328 m2 W skład powierzchni wchodzą: - Hala główna - powierzchnia - 1.116,59 m2. - Pomieszczenie socjalne na 1. piętrze z wejściem z hali - powierzchnia - 61 m2. - Dwa pomieszczenia biurowe zlokalizowane w hali - powierzchnia - 52,34 m2. - Pomieszczenia biurowe w budynku biurowym - powierzchnia - 99 m2 Wymiary - Hala główna: - Wysokość w najniższym miejscu, pod przęsłem - 5,10 m. - Wysokość pomiędzy przęsłami, w najniższym miejscu - 6,10 m. - Ustawienie przęseł - co 6,00 m. - Dwie bramy o wymiarach 4.5 / 4.5 m. Budynek hali murowany z elewacją z cegły klinkierowej, okna PVC, automatyczne podnoszone drzwi - HORMAN, wszystkie drzwi wejściowe wykonane ze stali nierdzewnej. Nieruchomość posiada bezpośrednie połączenie z drogą krajową, do węzła autostradowego 1 km. Cena za całość 55.000 pln netto plus opłaty. Media: prąd, woda, gaz ( ogrzewanie hali gazem z sieci miejskiej ). Możliwość najmu dodatkowego placu. Opłaty za media i odprowadzenia ścieków liczone wg faktur od dostawców. Warunki do umowy: - umowa najmu - 5 - 10 lat - wymagana kaucja W cenę oferty wchodzi 15 miejsc parkingowych i około 1.400,00 m2 powierzchni do współużytkowania z sąsiednim najemcą. Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman t. 501 453 098

Na wynajem powierzchnia biurowa - 1 302,68 m2 gotowa do prowadzenia działalności. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Wyścigowej na Partynicach w nowoczesnym budynku z roku 2016. Układ pomieszczeń i ich ergonomia, usytuowanie recepcji to tylko niektóre atuty. Open space oraz mniejsze pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, kuchnia z pewnością zapewnią wysoki komfort osobom tam pracującym. Jeżeli masz jakieś pytania lub po prostu chcesz zobaczyć tą nieruchomość zadzwoń do mnie. dzięki czemu można do niego bardzo łatwo dojechać autem i zaparkować. Tuż obok jest przystanek autobusowy - dobra komunikacja miejska. W wzdłuż ulicy Wyścigowej jest ścieżka rowerowa, wiodąca do samego rynku. W najbliższej okolicy dominuje zabudowa biurowa, są osiedla mieszkalne, stacja paliw oraz salony samochodowe. W inwestycji znajdują się miejsca postojowe zlokalizowane w dwóch garażach wielostanowiskowych, każdy po 49 miejsc postojowych dla samochodów osobowych. Ponadto na terenie inwestycji zaprojektowano dodatkowo 37 miejsc postojowych naziemnych dla samochodów osobowych z wjazdem zamykanym szlabanem. Budynek biurowo - usługowy ‘'PERYDOT”, to nieruchomość o łącznej powierzchni biurowej i usługowej netto 4.119,99 mkw, która została wykonana zgodnie z europejskimi standardami według aktualnych potrzeb przyszłych i obecnych najemców. - ochrona 24 h / dobę - recepcja główna w budynku - restauracja / kantyna w parterze budynku - agregat prądotwórczy (awaryjne zasilanie budynku) Opłaty Eksploatacyjne będą pokrywały niżej wymienione koszty wynikające z należytego utrzymania, prowadzenia i konserwacji Budynku: -koszty administrowania i zarządu Części Wspólnych; -koszty ochrony i monitoringu Części Wspólnych oraz miejsc postojowych w Budynku i na Gruncie przez 24 godziny na dobę; -koszty obsługi recepcyjnej; -koszty obsługi parkingu i utrzymania zieleni na Gruncie; -koszty przeglądów technicznych Budynku i serwisu dźwigów osobowych; -koszty personelu obsługi Budynku, włącznie z kosztami utrzymania koniecznych pomieszczeń i sprzętu dla personelu; -koszty konserwacji urządzeń technicznych (m.in. central wentylacyjnych, wentylatorów, systemów klimatyzacyjnych, systemu kontroli dostępu i telewizji przemysłowej, instalacji zasilania energetycznego, przyłącza wod-kan, sprzętu gaśniczego oraz klap oddymiających), jak również utrzymania pomieszczeń technicznych w Budynku, tj. m. in. pomieszczenia kotłowni i rozdzielni technicznych, hydroforni, stacji transformatorowej i serwerowni budynkowej; -koszty bieżących remontów i konserwacji Budynku i parkingu na Gruncie; -koszty konserwacji instalacji telefonicznej w Budynku (do punktu dostępowego Najemcy); -koszty konserwacji oświetlenia na Częściach Wspólnych; -koszty konserwacji Części Wspólnych (materiały drobne + obsługa); -koszty sprzątania Części Wspólnych, w tym mycie okien znajdujących się w częściach Wspólnych na elewacji Jeżeli chcesz się upewnić, że ta nieruchomość jest idealna dla ciebie, zapraszam do kontaktu.

Biura, Krakowska 808m2, 50 400 PLN + 18zł/m2 service charge + media Przedmiotem oferty jest nowy, przygotowany do pracy lokal biurowy o powierzchni 808 m2, który składa się z kilku dużych powierzchni (open space) oraz gabinetów do pracy i spotkań, magazynków/archiwów oraz urządzonej, nieużywanej jeszcze kuchni. Powierzchnia znajduje się w inwestycji Krakowska 35, na II piętrze, aktualnie jest w trakcie przygotowań. Na parterze znajduje się lobby dla klientów, a także szatnie i prysznice dla rowerzystów Cechą lokalu jest nowoczesne wykończenie, które gwarantujemy jako deweloper. Lokalizacja bezpośrednio przy ul. Krakowskiej dodatkowo sprzyja szybkiej komunikacji, tym bardziej, kiedy zostanie uruchomiona Obwodnica Wielkiej Wyspy. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej - tramwaje (3,5) i autobusy (112, 243). Zdjęcia przedstawiają przykładowe, już wynajęte biura na I piętrze, istnieje możliwość "dobrania" kolejnych metraży w budynku. Biura będą dostępne od czerwca 2024r.

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości

Biura, Krakowska 636m2, 40 068 PLN + 18zł/m2 service charge + media Przedmiotem oferty jest nowy, przygotowany do pracy lokal biurowy o powierzchni 636 m2, który składa się z kilku otwartych powierzchni (open space) oraz gabinetów do pracy i spotkań, magazynków/archiwów oraz urządzonej, nieużywanej jeszcze kuchni. Powierzchnia znajduje się w inwestycji Krakowska 35, na IV piętrze, aktualnie jest w trakcie przygotowań. Na parterze znajduje się lobby dla klientów, a także szatnie i prysznice dla rowerzystów Cechą lokalu jest nowoczesne wykończenie, które gwarantujemy jako deweloper. Lokalizacja bezpośrednio przy ul. Krakowskiej dodatkowo sprzyja szybkiej komunikacji, tym bardziej, kiedy zostanie uruchomiona Obwodnica Wielkiej Wyspy. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej - tramwaje (3,5) i autobusy (112, 243). Zdjęcia przedstawiają przykładowe, już wynajęte biura na I piętrze, istnieje możliwość "dobrania" kolejnych metraży w budynku. Biura będą dostępne od grudnia 2025r.

| LOKAL DO WYNAJĘCIA Oferujemy do wynajęcia lokal z fantastyczną ekspozycją w modnym OVO Wroclaw. Lokal usytuowany na parterze, na trakcie pieszym, z dużymi panoramicznymi witrynami i bezpośrednim wejściem z chodnika. Możliwość organizacji dużego ogródka letniego o powierzchni ok. 95m2

Wynajmę z możliwością pierwokupu duży obiekt 3 kondygnacjny o pow. 576 m2 na południu Wrocławia. Budowany i projektowany jako dom opieki Może pełnić rolę pesjonatu, hotelu pracowniczego, akademika. - Sala recepcyjna, - Jadalnia, sala telewizyjna, - Zaplecze kuchenne i pomieszczenia socjalne, - Pomieszczenia magazynowe i biurowe, - 22 dwuosobowe pokoje z własną łazienką, - 2 pokoje z dostępem do łazienki na korytarzu, - Winda, - Na zewnątrz miejsca parkingowe.

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości

Paweł Grzesik Specjalista ds. nieruchomości Tel: 602-101-602 Przedstawiam Państwu opis lokalu handlowo-usługowego na parterze z witryną o powierzchni 391 m2. Ten przestronny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany jest na parterze, co zapewnia łatwy dostęp i doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów. Z dużymi witrynami, które otaczają lokal, jest on doskonale eksponowany na ruchliwej ulicy, przyciągając uwagę przechodniów oraz potencjalnych klientów.

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w nowoczesnym 6-kondygnacyjnym biurowcu, zlokalizowanym w niedalekiej odległości od wrocławskiego Rynku. Powierzchnia 507 m2 do dowolnej aranżacj. Dostępne lokale biurowe w różnych konfiguracjach metrażowych :

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 382 m2 w nowoczesnym 6-kondygnacyjnym biurowcu, zlokalizowanym w niedalekiej odległości od wrocławskiego Rynku. Dostępna powierzchnia usługowa w różnych konfiguracjach np.: 84,168, 200, 382 m2. Lokal usługowy można dowolnie aranżować pod wykonywaną działalność. Mile widziane usługi medyczne, kosmetyczne, finansowe, oraz przedszkola. Dostępne 155 miejsc postojowych podziemnych oraz 40 miejsc naziemnych koszt 70 euro. W obiekcie znajduje się również stacja ładowania samochodów elektrycznych (6szt) oraz parking dla rowerów wraz z szatniami i prysznicami. Atrakcyjność położenia nieruchomości podkreślają bliskość do Rynku ok. 3 km oraz doskonałe połączenie komunikacyjne - w bliskim sąsiedztwie przystanek tramwajowy i autobusowy Lokal z witrynami przeznaczony do własnej aranżacji. Obiekt chroniony i monitorowany, dostęp 24 h/ dobę Czynsz najmu: 17 euro netto/m2 + Opłaty eksploatacyjne 18 zł netto/m2 oraz media ( ogrzewanie, en. elektryczna, wywóz nieczystości) Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 70 euro/m-c Zapraszam na prezentację Agnieszka Polak tel.503733866

Krakowska 35, lokal usługowy z doskonałą ekspozycją, 378m2, 29000 + opłaty Przedmiotem oferty jest nowy lokal usługowy o powierzchni 378m2 znajdujący się w inwestycji Krakowska 35. Lokal posiada duże witryny i jest widoczny od strony ul. Krakowskiej. Powierzchnia aktualnie znajduje się w stanie deweloperskim, istnieje możliwość rozmów o partycypacji w kosztach wykończenia lokalu. Cechą inwestycji jest doskonała ekspozycja, wysoki standard i lokalizacja przy drodze o bardzo dużym natężeniu ruchu. Lokal nadaje się do prowadzenia dowolnej działalności gospodarczej, oprócz gastronomicznej. Aktualnie w stanie deweloperskim, o dużym potencjale dla klienta. Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Krakowskiej, w dynamicznie rozwijającej się południowej części Wrocławia. W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Tak rozbudowana infrastruktura, wraz z bezpośrednim dostępem do Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia zapewnia możliwość łatwego poruszania się zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Do inwestycji Krakowska 35 prowadzą bezpośrednio ścieżki rowerowe z licznych dzielnic Wrocławia, w tym z Krzyków, Biskupina, Sępolna czy Starego Miasta. Pozwoli to na sprawne dotarcie do pracy jednośladem z różnych zakątków Wrocławia. Zapraszam też do wirtualnego obejrzenia:

Armii Krajowej 61, 430m2 biur na wynajem, 26 660PLN + 16zł/m2/opł. ekspl + zużyte media Do wynajęcia powierzchnia biurowa w biurowcu przy Armii Krajowej 61 z wygodnymi miejscami postojowymi w cenie najmu. Biura składają się z dużej otwartej przestrzeni (315m2), dwóch gabinetów do pracy (38m2 i 15m2), sali do spotkań, kuchni oraz serwerowni. Powierzchnie gotowe do wynajęcia od zaraz. Biura znajdują się na trzecim piętrze budynku, są dostępne windą lub z klatki schodowej Więcej informacji pod numerem telefonu:693 436 765

Polecamy do wynajęcia NOWY moduł biurowy o pow. 434 mkw w komfortowym biurowcu znajdujący się w doskonałej lokalizacji - Centrum Wrocławia okolice pl. Powstańców Śl. Moduł jest na IV p. składa się z pomieszczeń biurowych, 2 łazienek oraz kuchni. Zaletą są miejsca parkingowe w zamykanym podwórku. Budynek jest wyposażony w instalacje telekomunikacyjną, komputerową, przeciwpożarową oraz klimatyzację. Czynsz najmu: 59 zł/mkw netto + koszt obsługi z mediami (około 15 zł/mkw)

Do wynajęcia hala magazynowa położona w samym centrum miasta przy Dworcu Głównym PKP, na ul. Stanisława Małachowskiego w atrakcyjnej cenie.

| Nowoczesne biuro klasy A w ścisłym centrum Wrocławia,Szklany, nowoczesny, energooszczędny, sporych rozmiarów budynek biurowy klasy A usytuowanyw prestiżowej lokalizacji u zbiegu ulicy Traugutta i placu W.Wróblewskiego.Biurowiec składa się z dwóch brył połączonych wewnętrznym dziedzińcem. Każdy z budynków posiada 7 kondygnacji naziemnych.W otwartej przestrzeni pomiędzy budynkami znajduje się atrakcyjnie zagospodarowana zieleń i strefa relaksu,a na parterach przewidziano lokale handlowo - usługowe, w tym kawiarnię, stołówkę i przedszkole.Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacjei optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe wraz z infrastrukturą dla rowerzystów.Budynek położony jest na terenie dzielnicy Krzyki, blisko Starego Miasta i zagęszczenia głównych arterii komunikacyjnych.W sąsiedztwie znajduje się m.in.: - Galeria Dominikańska,- luksusowe centrum biurowo - apartamentowo - hotelowe OVO Wrocław,- uczelnie wyższe,- Rynek- zielone tereny rekreacyjne nad Odrą.Tętniące życiem centrum dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich.Położenie w ścisłym centrum pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo - usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej.Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja kolejowa Wrocław Główny.Dojazd samochodem do dworca PKP i PKS zajmuje nieco ponad 5 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu - ok. 25 minut.Oferowane biuro to powierzchnia: 350m2Możliwość najmu wraz meblami biurowymi - do uzgodnienia,Koszt najmu: 15,35 Euro/m2Koszty eksploatacyjne: 20zł/m2Biurowiec wyposażony jest w:- kontrolę dostępu- podnoszone podłogi- łącze światłowodowe- otwierane okna- podwieszane sufity- klimatyzacjęZapraszam do kontaktu,Marta Paliga,514 706 682 : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowo-usługowy | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Dojazd: asfalt | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Winda: TAK | Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, panorama, centrum miasta, bloki | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Wysokość kondygnacji [m]: 3 | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Indywid. aranżacja: TAK | Sala konferencyjna: TAK | Kategoria biurowca: A | Min. okres naj. (mies.) : 36 | Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, Winda, ochrona, monitoring, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Opł. ekspl. /m2: 20 | Stan lokalu: idealny | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 350 | Ostatnia modernizacja: 2020 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy | Liczba kondyg. biurowych: 8 | Liczba pomieszczeń biurowych: 8 | Typ kaucji: trzymiesięczna | : :LINK DO STRONY |, 6303851::KONTAKT DO AGENTA | Marta Paliga | 717966600 | 514706682 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłonski (licencja nr: ) |

Biura, Krakowska, 400m2, 25 200 PLN + 18zł/m2 service charge + media Przedmiotem oferty jest nowy, pachnący świeżością lokal biurowy o powierzchni 400 m2 znajdujący się w inwestycji Krakowska 35. Składa się z otwartych przestrzeni i wydzielonych gabinetów (od 10m2 do 40m2), czterech sal konferencyjnych (12- 19m2). Kuchnia oraz toalety będą współdzielone z innymi najemcami. Wszystko będzie gotowe na koniec września br. Cechą lokalu jest nowoczesne wykończenie, lokalizacja bezpośrednio przy ul. Krakowskiej oraz wygoda parkowania. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. W obiekcie ulokowano reprezentacyjne foyer z recepcją, szybkobieżne windy, zaplecze dla rowerzystów (szatnie i prysznice), miejsca ładowania samochodów elektrycznych Obok działają także lokale handlowe: Żabka, barber, salon z oświetleniem, szkoła, centrum handlowe Family Point, wysoki standard i świetna lokalizacja. Dużym atutem są wysokie przeszklenia, gwarantujące bardzo dobre światło w przestrzeni pracy. W lokalu znajdują się wszystkie media, jak prąd, woda, ogrzewanie, wentylacja. Minimalny czas najmu - 3 lata. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu. Posiadamy też inne metraże przygotowane pod wynajem. Office, 35 KrakowskaStreet, 400sqm, 25 200 PLN + 18PLN/sqm (service charge) + medium We have to offer new and modern office space ready for September '24. It will be located on the second floor class A building and. It will consist from big space and few cabinets and conference room. Kitchen and the toilett will be divided with other tenants A feature of the premises is a modern finish, location directly at Krakowska Street and convenience of parking. There are public transport stops right next to the building. The facility includes a representative foyer with a reception, high-speed elevators, facilities for cyclists (changing rooms and showers), and electric car charging areas If you are interested, contact me please.

Prowizje dla biura gwarantuje Właściciel nieruchomości.

Paweł Grzesik Specjalista ds. nieruchomości Tel: 602-101-602 Przedstawiam Państwu opis lokalu handlowo-usługowego na parterze z witryną o powierzchni 258 m2. Ten przestronny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany jest na parterze, co zapewnia łatwy dostęp i doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów. Z dużymi witrynami, które otaczają lokal, jest on doskonale eksponowany na ruchliwej ulicy, przyciągając uwagę przechodniów oraz potencjalnych klientów.