Gorąco polecam wszystkim szukającym niekonwencjonalnego i pełnego uroku miejsca do prowadzenie własnego biznesu ciekawą kamienicę do wynajęcia w sercu Żor. Świetna lokalizacja na ul. Pszczyńskiej, blisko do skrzyżowania z DK81 i popularnej Galerii Wiślanka oraz drogi DW935 Racibórz-Pszczyna. Budynek w całości ma ponad 450m2 powierzchni użytkowej do zagospodarowania. Przeszedł generalny remont wewnątrz i jest w trakcie wykańczania wnętrz, co pozostawia przyszłemu najemcy możliwość zadecydowania o efekcie końcowym. Jest to kamienica, w której historia spotyka się z nowoczesnością zgodnie z obowiązującymi trendami w projektowaniu wnętrz. Kamienica przez 20 lat była wynajmowana przez prywatną szkołę, co przybliża troszeczkę możliwości jakie niesie ze sobą ilość i układ pomieszczeń w całym budynku. Kilka szczegółów technicznych dotyczących budynku: na ścianach gładzie, na podłodze wylewka przygotowana pod panele lub płytki ceramiczne, okna plastikowe, szklane drzwi wejściowe od ul. Pszczyńskiej oraz z tyłu budynku. Wysokość pomieszczeń to około 2,80-2,90 m. Brama wjazdowa na pilota, dodatkowo monitoring. Miejsca parkingowe z tyłu budynku, w pobliżu parking przy Galerii Wiślanka oraz bezpłatny parking miejski przy żorskim Muralu. Możliwość podłączenia z takich sieci jak: Syrion, Orange, Play, T-Mobile. Pięknie odnowiona, wyeksponowana i podświetlona cegła wewnątrz budynku podkreśla tego miejsca. znajduje się przestronny hol wejściowy z klatką schodową i zainstalowanym ogrzewaniem podłogowym, 4 x pomieszczenia o wielkości około 20 m2, 1 x mniejsze pomieszczenia o wielkości 10m2, łazienka. 6 x dużych pomieszczeń o wymiarach najmniejsze 12m2, a największe 25m2 oraz dwie toalety. 4 x pomieszczenia z wyeksponowaną cegłą i belkami dachowymi. Ciekawa, ogrzewana z ledami podświetlającymi ściany i łuki sklepienia z cegły. Czynsz najmu to 25.000 zł miesięcznie + media według zużycia. Kaucja zabezpieczająca 25.000 zł. Przeznaczenie. Ogromny wachlarz możliwości. Dodatkowym atutem jest możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb najemcy. Właściciele pozostają otwarci na propozycje. Serdecznie do kontaktu. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. *Oferta na wyłączność biura.

Przedstawiamy Państwu lokal handlowo-usługowy o pow. 228,85 m2 w samym środku dużego osiedla gdzie w bezpośrednim otoczeniu skupia się handel i usługi o bardzo zróżnicowanym charakterze.Lokal znajduje się na parterze w pawilonie stanowiącym bardzo dobrze prosperujący kompleks hadlowo-usługowy gdzie większość mieszkańców osiedla robi codzienne zakupy.Budynek z własnym parkingiem dla klientów oraz pracowników kompleksu.Pawilon posiada przyłącza do wszystkich sieci medialnych, ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym.Lokal składa się z dużej sali sprzedaży, pomieszczenia technicznego/magazynu, pomieszczenia socjalnego z aneksem kuchennym, wc i kotłownią, posiada główne wejście od frontu oraz 2 wejścia techniczne od zaplecza.Lokal doskonale nadaje się na prowadzenie działalności handlowej w zakresie:sklep spożywczy, drogeria, artykuły RTV, AGD, wyposażenie wnętrz, sklep odzieżowy, sportowy zoologiczny, wędkarski a po dostosowaniu się do ogólnych wymagań również w zakresie gastronomicznym. Koszty najmu: czynsz najmu 35 zł netto/m2 ( 8009,75 zł netto) + czynsz administracyjny ( opłaty eksploatacyjne) 9 zł brutto/m2 ( 2059,65 zł brutto) + media według odczytów liczników.Kaucja zwrotna w wysokości 2 czynszy najmuIstnieje także możliwość kupienia lokalu w cenie 7000 zł netto/m2Więcej informacji w naszym biurzePolecamy i zapraszamy na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Rafał Główczyński602 630 275

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal użytkowy lub biurowy w centrum Żor przy ul. Ogrodowej 18. Lokal zlokalizowany jest w ścisłym centrum Żor, dobrze doświetlony, przestronny, czysty. Zaplecze kuchenne oraz socjalne. Idealnie nadaje się do działalności biurowej, usługowej, handlowej.

Wynajmę lokal biurowy 14m2. Cena w ogłoszeniu jest ceną netto. Dostępność od 02.04.2024 W kwocie czynszu: -internet -parking -woda ciepła i zimna -wywóz śmieci -kanalizacja sanitarna i deszczowa -alarm -klimatyzacja -miejsce na reklamę -sprzątanie części wspólnych budynku -odśnieżanie w okresie zimowym Niezależnie od czynszu obowiązuje opłata za media - gaz, prąd wg zużycia.