PRZEDSTAWIAMY 4 KONDYGNACJE BUDYNKU HANDLOWO - USŁUGOWEGO "MONTE" NAD MORZEM W CENTRUM SOPOTU PRZY BOHATERÓW MONTE CASSINO Atuty: - jedno z najatrakcyjniejszych miejsc w trójmieście - centrum Sopotu - 700 m od morza - 700 m od molo - 350 m od nowoczesnego dworca kolejowego - odrębna własność - budynek 3 piętrowy z windą - wiele możliwości aranżacyjnych - budynek do wynajęcia z lokalami handlowo - usługowymi lub do własnej aranżacji - nieruchomość w trakcie realizacji projektu na najbardziej luksusowy budynek w Sopocie (szczegółowe informacje udzielimy telefonicznie). Oferta obejmuje lokale handlowo - usługowe (każdy z oddzielną księgą wieczystą, łącznie 25 lokali + toalety oraz pomieszczenia gospodarcze, techniczne i biurowe). Nieruchomość składa się z piwnicy 84,1 m2, parteru 228,7 m2, I piętra 251,9 m2, II piętra 239,2 m2 co stanowi 4 kondygnacje o łącznej powierzchni 804 m2. III piętro (ostatnie) należy do miasta (biuro poselskie). Budynek zlokalizowany jest w samym sercu kurortu Sopot przy ulicy Monte Cassino. Oddalony od morza i molo 700 m i od nowoczesnego dworca kolejowego, który stał się wizytówką Sopotu ok 350 m. Obok znajduje się McDonald. Miejsce idealne na realizację poważnych tematów biznesowych. Oferta najmu obejmuje cały budynek poza ostatnim piętrem (gdzie znajduje się biuro poselskie) i wynosi 90 000 zł netto miesięcznie. Monte Cassino jest reprezentacyjną ulicą w Sopocie w całości wyłączoną z ruchu samochodowego. Restauracje, kawiarnie, kluby, hotele oraz bliskość morza przyczyniło się, że ulica stała się jedną z najatrakcyjniejszych i najtłumniej odwiedzanych przez turystów w trójmieście. Po szczegółowe informacje, plany, rysunki zapraszam do kontaktu i spotkania. Do wglądu dołączamy jedną z koncepcji. OFERTA GODNA UWAGI

Zapraszamy do skorzystania z naszej wyjątkowej nieruchomości, która nie tylko oferuje prestiżową lokalizację i doskonałą widoczność dla Twojego biznesu ale także dostosowuje się do Twoich potrzeb i umożliwia wykorzystanie reklamy w oknach. Ponadto, oferujemy atrakcyjne warunki cenowe, aby ułatwić Ci rozwijanie działalności. Niezrównana lokalizacja: Nasza nieruchomość jest doskonale zlokalizowana na głównym skrzyżowaniu Alei Niepodległości i Podjazdu w samym sercu Sopotu. To miejsce gwarantuje, że Twój biznes będzie doskonale widoczny i dostępny dla każdego przechodnia i kierowcy. Prestiż i elegancja tej lokalizacji z pewnością przyciągną klientów. Doskonała komunikacja: Dodatkowym atutem naszej nieruchomości jest doskonała komunikacja publiczna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek trolejbusowy, co sprawia, że dojazd do miejsca pracy jest wyjątkowo wygodny zarówno dla pracowników, jak i klientów. Do przystanku SKM i PKP spacerem dotrzemy w 7 minut.

Proponujemy do najmu powierzchnię biurową usytuowaną w nowoczesnym i jednocześnie kameralnym budynku biurowym, zlokalizowanym w Sopocie w niewielkiej odległości od plaży i mola sopockiego ( ok. 200m.). Obiekt, w którym znajduje się proponowany lokal posiada dwie recepcje, nowoczesne windy, całodobową ochronę monitoringową oraz podziemny parking ( możliwość wykupu abonamentu ). Powierzchnia jest w pełni wykończona i przygotowana do dowolnej ostatecznej aranżacji. Wyposażona jest we wszystkie systemy, w tym klimatyzację. Pomieszczenia są doskonale doświetlone ( duże okna). Istnieje możliwość wyodrębnienia niezależnej recepcji.

Fantastyczny lokal biurowy w Dolnym Sopocie. Nowoczesne biuro o powierzchni 90 m2 na I piętrze sopockiej kamienicy. Powierzchnia biurowa została wykończona w zgodzie z najwyższymi standardami z uwzględnieniem spojrzenia na estetykę, komfort i wygodę pracy. Pomieszczenia przestronne i dobrze doświetlone. Biuro składa się z 3 pokoi idealnie dostosowanych do potrzeb biura. Jeden z nich może pełnić funkcję salki konferencyjnej. Ponadto w skład lokalu wchodzi pomieszczenie gospodarcze - archiwum, pełna kuchnia i łazienka z prysznicem. Do każdego pomieszczenia oddzielne wejście z korytarza. Idealne miejsce pod działalność związaną z kreacją - agencje kreatywne, reklamowe czy PR, pracownie architektoniczne. Do ceny najmu należy doliczyć opłaty administracyjne (450 zł/m-c) oraz eksploatacyjne według zużycia. - sala konferencyjna - sala spotkań - pomieszczenia biurowe - kuchnia - łazienka Położenie w ścisłym centrum miasta pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo - usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części Trójmiasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. - przestrzeń w lokalu - doświetlenie - lokalizacja - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Wyjątkowa oferta wynajmu świetnie położonego lokalu o powierzchni 75 m2, z ogródkiem 72 m2, który znajduje się w dolnym Sopocie, przy ul. Grunwaldzkiej 19. Szeroka gama możliwości jeśli chodzi o przeznaczenie, zarówno na cele usługowo-biurowe, ale idealne również np. na kancelarię, sklep, czy różnego rodzaju usługi. Lokal znajduje się na parterze pięknej sopockiej kamienicy z ekspozycją witryn okiennych na ul. Grunwaldzką. Możliwość własnej aranżacji wnętrza dostosowanej do prowadzonej działalności. Obecnie lokal jest całkowicie pusty, odbył się w nim remont w 2024 roku (nowe instalacje, wyrównanie ścian, wymieniona podłoga). - weranda: 7,36 m2 - pomieszczenie 1: 21,36 m2 - pomieszczenie 2: 16,69 m2 - pomieszczenie 3: 14,44 m2 - kuchnia: 8,30 m2 - sień: 4 m2 - toaleta: 1,8 m2 - ogródek: 72 m2 - w ścisłym centrum Dolnego Sopotu - bezpośrednio przy ul. Grunwaldzkiej, którędy podążają tłumy osób - w odległości 200 metrów od Placu Zdrojowego i Monte Cassino - lokal widoczny zarówno z poziomu pieszych jak i ruchu ulicznego - przy głównej arterii Dolnego Sopotu - po remoncie, gotowy do wyposażenia i startu dowolnej działalności - system alarmowy, kraty, rolety antywłamaniowe - przynależny prywatny i zamykany ogródek o powierzchni ok. 76 m2 Lokal własnościowy, opłaty za zużyte media. Kwota czynszu jest kwotą netto. Kaucja 7500 zł. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokal po kapitalnym remoncie, wymieniono instalacje, tynki, stolarkę. Wykończenie: gładzie i wymalowane na biało. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana 3 szybowa. Drzwi wewnętrzne białe lakierowane i parapety wewnętrzne, schody wejściowe (oczekuje na wykonanie). Ogrzewanie i CWU na gaz, nowa instalacja. System alarmowy, okablowanie internetowe, okablowanie monitoringu. Do wykonania w uzgodnieniu posadzka w sali sprzedaży i magazynie w suterenie. Części składowe (łącznie 70m2): - sala sprzedaży ok. 35m2 (wys 3.5m) - kuchnia ok. 2,3m2 - toaleta ok. 1,7m2 (nad toaletą i kuchnią - wnęka do wykorzystania np jako szafa, kwietnik) - pomieszczenie sutereny z osobnym wejściem oraz przejściem wewnętrznym, z kotłownią, przygotowane do wykonania ewentualnej łazienki ok. 16,5m2 (wys 2.2m) - pomieszczenie sutereny magazynowe ok. 18,5m2 (wys 2m) Opłaty: Czynsz i woda ok 350zl Ogrzewanie zimą 300-400zl Energia wg wskazań Najem 4000 netto podlega + 23% VAT. Wydanie z końcem kwietnia. Bez pośredników. Pośrednikom uprzejmie dziękuję.

Wynajmę lokal lub odstąpię Salon Fryzjerski. Nieruchomość jest w nowoczesnym stylu po remoncie w 2022r. ( malowanie ściany, nowe kafle podłogowe, wymiana oświetlenia ) Obecnie wymaga niewielkiego odświerzenia. Przed kamienicą znajdują się miejsca parkingowe ogólne dostępne tylko dla gości, ale również za kamienicą posiadamy dwa miejsca parkingowe prywatne. Do dyspozycji jest również mały ogródek, gdzie można latem wypić kawkę. Obecnie jest tam prowadzony Salon Fryzjerski firma z 8 letnim stażem. Chętnie Odstąpie Salon za niewielką opłatą. Lokal świetnie nadaje się na usługi BEAUTY, ale można w nim prowadzić też np. usługi biurowe

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 36m2 przy ulicy Grunwaldzkiej w Sopocie. Lokal znajduje się na parterze historycznej kamienicy, w bezpośrednim sąsiedztwie parku, alejek nadmorskich oraz plaży. W lokalu zostały niedawno zamontowane nowe drzwi, witryna oraz wymieniona instalacja elektryczna. W trakcie jest wymiana okien od podwórza. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń (drugie jest przedzielone ścianką na dwa mniejsze) oraz łazienki. Ogrzewanie elektryczne. Miejsce do własnej aranżacji, idealne na sklep, usługi, biuro, siedzibę firmy, pracownię czy małą gastronomię. Cena wynajmu: 2400 zł / miesiąc + opłaty Istnieje także możliwość kupna tego lokalu. Zapraszam