Do wynajęcia od zaraz lokal pod biuro, gabinet lub pod inną działalność usługową o powierzchni 820,96 m2. Lokal można podzielić na 3 moduły o wielkości: 136,1 m2, 315,2 m2 i 356 m2, istnieje możliwość wynajmu każdego modułu osobno. ENGLISH VERSION BELOW LOKALIZACJA Dzielnica: Kraków-Środmieście Ulica: Kamienna Przystanek: Dworzec Towarowy W pobliżu: Komunikacja miejska, liczne sklepy oraz punkty usługowe BUDYNEK Rodzaj budynku: Biurowiec Rok budowy: 2012 Udogodnienia: klimatyzacja, ochrona, winda, parking LOKAL Piętro: 1/5 Powierzchnia: 820,96 m2 Dodatkowo: miejsca postojowe naziemne OPIS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia od zaraz lokal o powierzchni 820,96 m2, znajduje się na pierwszym piętrze w pięciopiętrowym biurowcu. Biuro znajduje się na ul. Kamiennej. Istnieje możliwość umieszczenia reklamy na pylonie przy wejściu do biurowca oraz na tablicy w głównym holu biurowca, reklama jest bezpłatna. Pomieszczenia są klimatyzowane. Do dyspozycji miejsca parkingowe naziemne. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. DODATKOWE INFORMACJE - pomieszczenia klimatyzowane - okna PCV - budynek strzeżony: domofon, kontrola dostępu - ciche i spokojne miejsce w centrum miasta - dostępne od zaraz - preferowana umowa na czas długoterminowy CENA - 15 EURO /m2 zł czynsz najmu, 18,50 zł netto/m2 koszt eksploatacji - kaucja zwrotna - trzymiesięczny czynsz najmu netto - 350 zł jedno miejsce postojowe naziemne - prowizja dla biura nieruchomości - For rent immediately, a premises for an office, study or other service activities with an area of 820.96 m2. The premises can be divided into 3 modules: 136.1 m2, 315.2 m2 and 356 m2, it is possible to rent each module separately. LOCATION District: Kraków-Śródmieście Street: Kamienna Stop: Freight Station Nearby: public transport, numerous shops and service points BUILDING Building type: Office building Year of construction: 2012 Amenities: air conditioning, security, elevator, parking PREMISES Floor: 1/5 Area: 820.96 m2 Additionally: above-ground parking spaces DESCRIPTION OF THE PROPERTY For rent immediately, a premises with an area of 820.96 m2, located on the first floor of a five-story office building. The office is located at ul. Kamienna. It is possible to place an advertisement on the pylon at the entrance to the office building and on the board in the main hall of the office building, advertising is free of charge. The rooms are air-conditioned. Above-ground parking spaces available. I will provide more information by phone. I invite you to contact me and for a presentation. ADDITIONAL INFORMATION - air-conditioned rooms - PVC windows - guarded building: intercom, access control - a quiet and peaceful place in the city center - available immediately - preferred long-term contract PRICE - PLN 15/m2 rental fee, PLN 18.50 net/m2 operating cost - refundable deposit - three months' net rent - PLN 350 for one above-ground parking space - commission for the real estate agency Kontakt do Brokera: Aldona Bzdyl I'm on Whatsapp

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w budynku, w którym zadbano o ekologię i funkcjonalność. Najemca może dopasować przestrzeń biurową do potrzeb i charakteru swojej działalności. Wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz duże okna i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Możliwe jest również korzystanie z oryginalnej strefy relaksu w formie zielonego tarasu na dachu, z pergolą obrośniętą winoroślą i mini winnicą. Do dyspozycji najemców stojaki na rowery i dwukondygnacyjny parking podziemny. Biurowiec położony jest na północ od centrum miasta, blisko ścisłego centrum od przy ul. Prądnickiej - 3 km od Rynku Głównego. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu rozbudowana sieć dróg oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Kraków Główny zajmuje mniej niż 5 minut, do lotniska im. Jana Pawła II w Balicach - ok. 20 minut. Możliwość wynajęcia z wyposażeniem. Zapraszam do kontaktu Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny

Do wynajęcia powierzchnia usługowa 275 m2, znajdująca się na parterze w nowoczesnym biurowcu, położonym w krakowskim Podgórzu. Lokal mieści się na parterze budynku. Biurowiec z 2017 roku, wykończony w wysokim standardzie, posiada recepcję, windę, garaż podziemny oraz kontrolę dostępu. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta. Na powierzchnię 275 m2, składają się: - pomieszczenie typu open space, - 2 oddzielne pomieszczenia, - kuchnia. W lokalu aktualnie prowadzona jest działalność biurowa, istnieje możliwość dostosowania do innego typu działalności. WAŻNE: - 275 m2, - parter, - 2 wejścia z ulicy oraz 2 wejścia z klatki schodowej, - wentylacja, - możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, medycznej, usługowej, - winda, - recepcja, - klimatyzacja, - ogrzewanie z własnej kotłowni, - dostępny od zaraz, - kaucja: 3 miesięczny czynsz najmu. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 33 000 złotych netto miesięcznie. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 25 złotych netto za m2 oraz prąd i nieopomiarowane części wspólne. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Katarzyna Wójcik Vistula Estate 6.9.4.9.6.3.0.6.6.

Lokal biurowy na 5 piętrze. Wydzielone gabinety/pokoje oraz przestrzeń typu open space. Obecnie dwa niezależne lokale, każdy z wydzielonym aneksem kuchennym/kuchnią. Możliwość rearanżacji/połączenia w jeden duży lokal. Wyposażenie: - wykładziny dywanowe, - podwieszane sufity, - klimatyzacja - wentylacja wyciągowa. Monitoring części wspólnych. Do wyboru 5 operatorów światłowodu. Udogodnienia w CB Herbewo: tarasy rekreacyjne, sala konferencyjna, restauracja "Zielone Tarasy", poczta, fitness club (siłownia + basen - aqua aerobic), bank, bankomaty, salon fryzjerski, centra medyczne, doradztwo podatkowe, usługi krawieckie, pralnia chemiczna, kantor wymiany walut, sklep spożywczy, piekarnio-kawiarnia, salon optyczny, apteka i jubiler.

Do wynajęcia bardzo przestronny, nowoczesny lokal biurowy o niebanalnym designie. Budynek biurowy klasy A oddany do użytku w czwartym kwartale 2018 r. Całkowita powierzchnia biura to 380,32 m2 netto + 3,5% współczynnik powierzchni wspólnej (393,63 m2). Biuro usytuowane jest na ! piętrze w budynku Prądnicka 65, na skrzyżowaniu ulicy Prądnickiej i ulicy Lekarskiej. Bliskość pętli tramwajowej Krowodrza Górka (10 min pieszo), przystanek autobusowy przy budynku, strefa miejskiej sieci samochodów Traficar. Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania (bezpłatny parking). Atrakcyjna lokalizacja, przestronna i przeszklona powierzchnia oraz klimatyzacja sprawiają, że lokal idealnie nadaje się na działalność przedstawicielstwa firm, szkoleniową lub typowo biurową. Obecnie powierzchnia przeznaczona na działalność typowo biurową dla około 60 osób. Budynek posiada monitorowany parking podziemny, dwie windy oraz ochronę. Wejście do niego jak i biura możliwe jest tylko za pomocą kart dostępu. W budynku oraz w jego otoczeniu usytuowane są liczne punkty usługowe - sklep Biedronka, Apteka, piekarnia Buczek, Awiteks, kwiaciarnia. Dodatkowo, położenie przy dwupasmowej arterii (ul. Opolska) zapewnia szybkie i płynne połączenie z trasami wylotowymi. Lokalizacja na północy Krakowa ułatwia wyjazd w kierunku Katowic oraz Warszawy. Lokal podzielony na sześć osobnych pokoi o zróżnicowanej powierzchni, salę konferencyjną przeznaczoną na 8 osób wraz z przygotowaną instalacją pod telewizor oraz część jadalnianą wraz ze strefą relaksu. Każde pomieszczenie wyposażone jest w funkcjonalne szafki do przechowywania rzeczy, na ścianach folie suchościeralne, biurka, fotele biurowe oraz nowoczesne oświetlenie LEDowe. Aneks kuchenny w pełni wyposażony; zmywarka, kuchenka mikrofalowa, lodówka. W biurze znajdują się 4 oddzielne toalety, w tym łazienka z prysznicem. Pomieszczenia dla zarządu i sekretariatu są w pełni wyposażone. Wśród mebli znajdziemy duży regał spełniający funkcję biblioteczki, biurka i fotele biurowe. Ściany są pokryte białą folią suchościeralną, a w podłogach zamontowane są floorboxy. W wszystkich pokojach do pracy biurowej znajdują się szafki, biurka, fotele biurowe i podobnie jak w pomieszczeniach dla zarządu i sekretariatu na ścianach są folie suchościeralne, a w podłogach floorboxy.

Morestate ma przyjemność zaprezentować lokal usługowo-biurowy położony na terenie krakowskiej dzielnicy Ruczaj. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokal znajduje się na 1 piętrze apartamentowca. Powierzchnia lokalu to 705 m2 na co składa się powierzchnia open space do zagospodarowania przez najemcę DODATKOWE INFORMACJE - możliwość przystosowania lokalu w stanie developerskim pod różnego rodzaju działalności - lokal spełnia wymagania np. pod przedszkole - lokal posiada centralne ogrzewanie - lokal posiada 2 przypisane miejsca parkingowe podziemne - dodatkowo ogólnodostępne miejsca parkingowe na dziedzińcu oraz w okolicy - do lokalu prowadzą dwie, odrębne klatki schodowe - lokal posiada windę - przy umowie długoterminowej możliwość negocjacji wykończenia lokalu lub do uzgodnienia wakacje czynszowe - do wglądu przykładowe projekty zagospodarowania i podziału lokalu. - dostępne od zaraz OPŁATY MIESIĘCZNE Czynsz 40-50 zł/m2 netto cena do negocjacji Media wg. zużycia (ogrzewanie z sieci miejskiej) LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na terenie dzielnicy Ruczaj Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej: - Rostworowskiego - Lipińskiego - Norymberska Najbliższe sklepy: - Lidl - Biedronka - Żabka Sąsiednie tereny zielone: - Zakrzówek - Park Linearny Ruczaj WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszego Partnera: Senior Property Partner Krystian Król Tel. + 48**********43

Nowoczesny magazyn blisko centrum Krakowa, ogrzewanie MPEC, idealna lokalizacja, 1 x rampa TIR oraz 1 x pochylnia dla samochodów osobowych i dostawcznych, pełna infrastruktura, 17 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, zaplecze biurowe i socjalne. Stawka eksploatacji 7 PLN netto/m2. Do magazynu przynależy nowoczesna powierzchnia biurowa i socjalna 337 m2 na 2 poziomach, klimatyzacja i wysoki standard wykończenia, płatna dodatkowo 45 PLN netto / m2. Suma opłat najmu za magazyn, socjal, biura i eksploatację ok 53000 PLN netto / miesięcznie. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji obiektu, dostępność od 1 Maj 2024.

Lokal biurowy o powierzchni 375,32 mkw. netto (388,47 mkw. brutto) powstanie z połączenia dwóch sąsiadujących ze sobą lokali na 5. piętrze. Przestrzeń ta jest w standardzie po wcześniejszym najemcy. Istnieje możliwość rearanżacji pod ustalone potrzeby. Wyjścia na taras rekreacyjny bezpośrednio z lokalu. Zdjęcia poglądowe. Termin dostępności do ustalenia. Dziękuję za zapoznanie się z propozycją i zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Jeśli potrzebne będzie więcej szczegółów lub nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji wśród ofert na portalu, skontaktuj się ze mną. Wysłucham czego potrzebujesz i dopasuję powierzchnię na miarę potrzeb. Po więcej ofert zapraszam również na naszą stronę internetową BNM - Real Estate Advisory. Uprzejmie informujemy, że podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości budynków biurowych należy jeszcze doliczyć koszty eksploatacyjne, indywidualne koszty zużycia energii oraz współczynniki powierzchni wspólnych. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta Wynajmu Nowoczesnego Lokalu Biurowego: Prezentujemy wyjątkowy lokal biurowy na 5. piętrze prestiżowego kompleksu biurowego. Ta przestrzeń oferuje zarówno wydzielone gabinety/pokoje, jak i otwartą przestrzeń typu open space. Aktualnie dostępne są dwa niezależne lokale 501 i 502, z każdym z nich związany jest własny aneks kuchenny/kuchnia. Istnieje również możliwość przearanżowania lub połączenia obu lokali, tworząc jedną dużą i elastyczną przestrzeń. Charakterystyka Lokalu: Lokalizacja: 5. piętro, Struktura: Wydzielone gabinety/pokoje oraz open space Aneksy kuchenne/kuchnie w obu lokalach Możliwość rearanżacji/połączenia w jedną dużą przestrzeń Wyposażenie: Wykładziny dywanowe, podwieszane sufity, klimatyzacja, wentylacja wyciągowa Własne bezpośrednie wyjście na taras Monitoring części wspólnych Do wyboru 5 operatorów światłowodu Dodatkowe Informacje: Lokal 501 - powierzchnia użytkowa: 198m2 Lokal 502 - powierzchnia użytkowa: 128m2 Powierzchnia wspólna: 50m2 Powierzchnia łączna obu lokali: 375,32 m2 netto/388,46 m2 brutto Cena wynajmu: 61,90 zł/m2 + VAT - przy umowie min. 3-letniej Dostępność: 2 kwartał 2024 W budynku znajdują się następujące udogodnienia: Tarasy rekreacyjne Sala konferencyjna Restauracja Poczta Fitness Club (siłownia + basen - aqua aerobic) Bank i bankomaty Salon fryzjerski Centra medyczne Doradztwo podatkowe Usługi krawieckie Pralnia chemiczna Kantor wymiany walut Sklep spożywczy Piekarnio-kawiarnia Salon optyczny Apteka Jubiler Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Jakub Krawczyk - Grupa Esto 600 454 263

Do wynajęcia od zaraz lokale użytkowe o powierzchni 350,79 m2, znajdujące się na pierwszym piętrze w budynku apartamentowo-biurowym przy ul. Świętokrzyskiej 14 w Krakowie. Doskonała lokalizacja, wysoki standard budynku idealnie nadają się na siedzibę każdej firmy. Lokalizacja: - centrum Krakowa, róg ulicy Świętokrzyskiej oraz Wrocławskiej, - obwodnica w odległości 2 km, - ok. 5min samochodem od Dworca Głównego

Do wynajęcia bardzo przestronny dom idealny na cele prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomości o powierzchni całkowitej 525 m2, położona w Bronowicach przy spokojnej uliczce. Dom przeszedł gruby remont w 2011 roku. W skład nieruchomości wchodzi 5 kondygnacji: Piwnica: 75m2 składa się z: kotłowni + 3 pomieszczenia Przyziemie: 135m2 składa się z: pralni, suszarni, WC, wiatrołapu, holu + 2 pomieszczeń, 2 garaży- każdy na dwa samochody I Poziom mieszkalny: 105 m2 składa się z: holu, kuchni, łazienki, WC, spiżarni, garderoby, 3 pokoi, taras 36 m2,balkon 8m2 II Poziom mieszkalny: 105 m2 składa się z: holu, 2 łazienek,WC, 5 pokoi III Poziom mieszkalny: 105 m2 składa się z:holu,kuchni,łazienki,WC, garderoby, spiżarni, 3 pokoi W tej chwili dom jest całkowicie wyposazony pod hostel. Istnieje równiez mozliwośc opróznienia domu z mebli. Opis zewnętrzny budynku: Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna Ściany zewnętrzne - ocieplone Ogrodzenie metalowe z dwiema bramami wjazdowymi do garażu Podjazdy do garaży pokryte kostką brukową Urządzenie odgromowe Stolarka okienna: drewno, szyby zespolone Media: Prąd, siła - osobne liczniki na prąd na każdą kondygnację Kuchnie i łazienki wyposażone w ogrzewanie podłogowe Łazienki wyposażone w grzejniki ręcznikowe/podłączone do prądu i centralnego ogrzewania/ Opomiarowanie ciepła Ogrzewanie CO - własny kocioł na gaz Ciepła woda centralna - własne kotły na ciepłą wodę ogrzewane gazem Centralny odkurzacz gniazda na każdym poziom Centralny filtr wody TV satelitarna i cyfrowa Budynek objęty monitoringiem Szybki dojazd do centrum w pobliżu przystanki: autobusowy i tramwajowy. Dom umiejscowiony jest w niewielkiej odległości od lotniska/ 10 min. samochodem/ w Balicach, oraz niedaleko autostrady Kraków - Wrocław. Calkowity koszt najmu to 22.000 zł miesięcznie + należny podatek Vat ( 23 %) + media według zużycia. Przy podpisaniu umowy najmu wymagana kaucja zwrotna dla właściciela oraz prowizja dla biura nieruchomości. Umowa najmu zawierana jest notarialnie. Polecam! Maja Kurleto Max nieruchomości tel. 601 612 620 Nr licencji 7583

Morestate ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 450 m2 zlokalizowanego w dzielnicy Mistrzejowice. DODATKOWE INFORMACJE - część socjalna - monitoring - idealny lokal pod klinikę / medycynę estetyczną / gabinety lekarskie - lokal posiada 2 wejścia - LOKAL DOSTĘPNY OD 01.01.2024r. NAJBLIŻSZE PRZYSTANKI KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ - Kruszwicka - Kleeberga - Rondo Piastowskie - Kupały NAJBLIŻSZE SKLEPY - Żabka - Aldi - Lewiatan NAJBLIŻSZE TERENY ZIELONE - Planty Mistrzejowickie - Planty Bieńczyckie OPŁATY MIESIĘCZNE 22000 zł + VAT opłaty administracyjne 0 zł Media w zależności od zużycia W swojej ofercie posiadamy również inne lokale w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu, serdecznie zachęcamy do kontaktu. Property Partner Kacper Puzio Kom.: + 48 502 785 736 Email:

Morestate ma przyjemność zaprezentować ofertę lokalu biurowego położonego na terenie krakowskiej Krowodrzy. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokal położony w biurowcu klasy A znajduje się na pierwszym piętrze, jego metraż to 350 m2. Na jego powierzchnię składa się: 5 pomieszczeń biurowych, 2 sale konferencyjne, 2 hole, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia i 2 sanitariaty (rozmieszczenie widoczne na rzucie). DODATKOWE INFORMACJE - lokal jest wykończony w bardzo wysokim standardzie - bardzo dobre doświetlenie lokalu - możliwość umeblowania lokalu - istnieje możliwość dowolnej aranżacji powierzchni - w budynku znajdują się dwie windy - w pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe - recepcja - obiekt jest całodobowo strzeżony i monitorowany - dostępny taras widokowy z zieloną strefą relaksu dla pracowników, - miejsce postojowe zewnętrzne: 200 zł netto za jedno - miejsce garażowe: 290 zł netto miejsce za jedno - klimatyzacja - światłowód - dostęp do budynku 24h/7 dni w tygodniu - wysokość kaucji do uzgodnienia - opłata eksploatacyjna: 15,60zł/mkw netto - dostępne od zaraz LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na terenie krakowskiej dzielnicy Krowodrza. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej: - Bratysławska - Lekarska - Krowodrza Urzędy Skarbowe Najbliższe sklepy: - Żabka - Kaufland - Biedronka Sąsiednie tereny zielone: - Park Krowoderski w Krakowie - Park Kleparski WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszego Partnera: Krystian Król Tel. + 48**********43 Agencja nieruchomości Morestate

Do wynajęcia od zaraz biuro o powierzchni 270,51 m2 przy ul. Juliusza Lea w dzielnicy Krowodrza. ENGLISH VERSION BELOW LOKALIZACJA Dzielnica: Krowodrza Ulica: Juliusza Lea Przystanek: Miasteczko Studenckie AGH W pobliżu: Komunikacja miejska, liczne sklepy oraz punkty usługowe BUDYNEK Rodzaj budynku: Biurowiec Rok budowy: 1968 Udogodnienia: Kontrola dostępu, domofon LOKAL Piętro: 1/3 Powierzchnia: 270,51 m2 Dodatkowo: miejsca postojowe naziemne OPIS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia od zaraz lokal o powierzchni 270,51 m2, znajduje się na pierwszym piętrze w trzy piętrowym biurowcu. Biuro znajduje się na ul. Juliusza Lea. Ekspozycja wschód, zachód. Pomieszczenia są klimatyzowane. Do dyspozycji miejsca parkingowe naziemne. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. DODATKOWE INFORMACJE - ogrzewanie ekoterm plus - pomieszczenia klimatyzowane - drugie piętro z trzech - okna PCV - budynek strzeżony: domofon, kontrola dostępu - ciche i spokojne miejsce w centrum miasta - dostępne od zaraz - brak windy - preferowana umowa na czas długoterminowy CENA - 18935 zł + prąd wg. zużycia - kaucja zwrotna - jednomiesięczny czynsz najmu - 250 zł jedno miejsce postojowe naziemne - prowizja dla biura nieruchomości - An office with an area of 270.51 m2 for rent immediately at ul. Juliusza Lea in the Krowodrza district. LOCATION District: Krowodrza Street: Juliusza Lea Stop: Miasteczko Studenckie AGH Nearby: public transport, numerous shops and service points BUILDING Building type: Office building Year of construction: 1968 Amenities: Access control, intercom PREMISES Floor: 1/3 Area: 270.51 m2 Additionally: above-ground parking spaces DESCRIPTION OF THE PROPERTY For rent immediately, a premises with an area of 270.51 m2, located on the first floor of a three-story office building. The office is located at ul. Julius Lea. East, west exposure. The rooms are air-conditioned. Above-ground parking spaces available. I invite you to contact me and for a presentation. ADDITIONAL INFORMATION - ecoterm plus heating - air-conditioned rooms - second floor of three - PVC windows - guarded building: intercom, access control - a quiet and peaceful place in the city center - available immediately - no elevator - preferred long-term contract PRICE - PLN 18,935 + electricity acc. wear and tear - refundable deposit - one month's rent - PLN 250 for one above-ground parking space - commission for the real estate agency Kontakt do Brokera: Aldona Bzdyl tel.: + 48**********76 I'm on Whatsapp

Morestate ma przyjemność zaprezentować lokal usługowo-biurowy położony na terenie krakowskiej dzielnicy Ruczaj. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokal znajduje się na 1 piętrze apartamentowca. Powierzchnia lokalu to 350 m2 na co składa się powierzchnia open space do zagospodarowania przez najemcę DODATKOWE INFORMACJE - możliwość przystosowania lokalu w stanie developerskim pod różnego rodzaju działalności - lokal spełnia wymagania np. pod przedszkole - lokal posiada centralne ogrzewanie - lokal posiada 1 przypisane miejsce parkingowe podziemne - dodatkowo ogólnodostępne miejsca parkingowe na dziedzińcu oraz w okolicy - do lokalu prowadzą dwie, odrębne klatki schodowe - lokal posiada windę - przy umowie długoterminowej możliwość negocjacji wykończenia lokalu lub do uzgodnienia wakacje czynszowe - do wglądu przykładowe projekty zagospodarowania i podziału lokalu. - dostępne od zaraz OPŁATY MIESIĘCZNE Czynsz 40-50 zł/m2 netto cena do negocjacji Media wg. zużycia (ogrzewanie z sieci miejskiej) LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na terenie dzielnicy Ruczaj Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej: - Rostworowskiego - Lipińskiego - Norymberska Najbliższe sklepy: - Lidl - Biedronka - Żabka Sąsiednie tereny zielone: - Zakrzówek - Park Linearny Ruczaj WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszego Partnera: Senior Property Partner Krystian Król Tel. + 48**********43

Morestate ma przyjemność zaprezentować lokal gastronomiczny przy ul. Karola Szymanowskiego o powierzchni ok. 430 m^2. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokal znajduje się przeciwko AGH Jego powierzchnia wynosi ok. 430 m2, na co składa się z piwnicy, parteru oraz pierwszego piętra. DODATKOWE INFORMACJE - odstępne 250.000zł - wszystkie instalacje w budynku - niezbędny sprzęt do baru, pizzy Lokal wyposażony jest w instalację do wentylacji mechanicznej. WIĘCEJ DODATKOWYCH INFORMACJI TELEFONICZNIE WIĘCEJ DODATKOWYCH ZDJĘĆ NA MAILA LOKALIZACJA Sąsiednie ulice: - al. Adama Mickiewicza - Czarnowiejska Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej: - Czarnowiejska - AGH / UR - Plac Inwalidów WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszego Partnera: Maksym Pryimak Tel. + 48**********45 Agencja nieruchomości Morestate Morestate з радістю представляє ресторан за адресою ul. Karola Szymanowskiego площею приблизно 430 м^2. ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ Приміщення розташоване навпроти Науково-технічного університету AGH Його площа становить приблизно 430 м2, яка складається з підвалу, партеру та першого поверху. ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ - оплата за обладнання 250 000 злотих - всі інсталяції в будівлі - необхідне обладнання для бару та піци Приміщення обладнані системою механічної вентиляції. БІЛЬШЕ ДОДАТКОВОЇ ІНФОРМАЦІЇ ЗА ТЕЛЕФОНОМ МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ Сусідні вулиці: - al. Adama Mickiewicza - Czarnowiejska Найближчі зупинки громадського транспорту: - Czarnowiejska - AGH / UR - Plac Inwalidów БІЛЬШЕ ПОДІБНИХ ПРОПОЗИЦІЙ можна знайти у нашого партнера: Максим Приймак Тел. + 48**********45 Агентство нерухомості Morestate

Na wynajem oferuję wyjątkowy, dwupoziomowy, 5-pokojowy lokal o pow. 151,45 m2. Idealna propozycja dla biur projektowych, branży IT, agencji marketingowych i wszelkich innych. Lokal jest usytuowany na krakowskiej Krowodrzy, przy ul. Odlewniczej (okolica skrzyżowania Armii Krajowej i Przybyszewskiego) w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz licznych terenów zielonych. Lokalizacja gwarantuje doskonałe skomunikowanie ze Starym Miastem i pozostałymi dzielnicami Krakowa oraz dogodny dojazd do tras wylotowych z miasta (200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej). kuchnia z jadalnią, salon, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, hall, wiatrołap cztery sypialnie, łazienka, hall Do lokalu przynależą również zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji. Ekspozycja: północ - południe • ogrzewanie: pompy ciepła - ogrzewanie podłogowe, • rekuperacja • kontaktrony w oknach, • światłowód • okablowanie pod czujniki ruchu w lokalu, • okna aluminiowe, • tynki gipsowe, wylewki cementowe, biały montaż elektryczny, • balkony wykończone kamiennym dywanem • szybki dostęp do komunikacji miejskiej • kameralna inwestycja (12 trzykondygnacyjnych budynków mieszkalnych) • ponadczasowa architektura, wysoki standard części wspólnych • spokojna, zielona okolica • funkcjonalny, przestronny i łatwy do zaaranżowania lokal, z dużą ilością przeszkleń • możliwość przystosowania lokalu pod profil prowadzonej działalności (zmiana układu ścian) • Bogata infrastruktura w pobliżu (szkoła podstawowa, przedszkole, wyższe uczelnie, biurowce, centrum handlowe, supermarket, restauracja, kawiarnia, apteka, siłownia, basen, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, park, krakowskie błonia). CENA: 100 zł netto/ mkw + czynsz administracyjny + opłaty za ogrzewanie, zużycie wody i energii elektrycznej według wskazań liczników. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

POWIERZCHNIA BIUROWA PRZY KLEPARZU! Prezentuję do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 236,19m2 brutto/ 198,12 m2 netto na 5 piętrze w kamienicy z windą przy Nowym Kleparzu. OPIS Na powierzchnię 236,19 m2 składa się: Lokal wyposażony w klimatyzację, wentylację wyciągową, sufity podwieszane. Na podłogach wykładziny dywanowe. Kuchnia wyposażona. Lokal dostępny od zaraz. Od II kw. 2024 dostępna powierzchnia 388,46 m2. Czynsz najmu 61,90 zł/m2 + VAT przy umówię na 3 lata Opłata eksploatacyjna: 21,90/m2 + VAT Opłata za c.o - 4,50 /m2 + VAT Prąd, woda, ścieki wg wskazań liczników Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w kwocie 330-450 zł netto/miejsce Wymagana kaucja - trzymiesięczny czynsz wraz z opłatą eksploatacyjną brutto lub gwarancja bankowa Wynagrodzenie dla biura Lokal idealny na firmę IT, consultingową, doradczą itp. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU !

Lokal biurowy o powierzchni 198,12 mkw. netto (236,19 mkw. brutto) znajduje się na 5. piętrze. Przestrzeń ta jest w standardzie po wcześniejszym najemcy. Całość w układzie mieszanym: - open space; - trzy wydzielone pokoje; - kuchnia i węzły sanitarne. Możliwość wyjścia na taras rekreacyjny bezpośrednio z lokalu. Zdjęcia poglądowe. Termin dostępności do ustalenia. Dziękuję za zapoznanie się z propozycją i zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Jeśli potrzebne będzie więcej szczegółów lub nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji wśród ofert na portalu, skontaktuj się ze mną. Wysłucham czego potrzebujesz i dopasuję powierzchnię na miarę potrzeb. Po więcej ofert zapraszam również na naszą stronę internetową BNM - Real Estate Advisory. Uprzejmie informujemy, że podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości budynków biurowych należy jeszcze doliczyć koszty eksploatacyjne, indywidualne koszty zużycia energii oraz współczynniki powierzchni wspólnych. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal biurowy położony na 5 piętrze eleganckiego biurowca. Wyposażenie: wykładziny dywanowe, podwieszane sufity, klimatyzacja i wentylacja wyciągowa. Wydzielona kuchnia. Monitoring części wspólnych. Do wyboru 5 operatorów światłowodu. Czynsz najmu 61,90 PLN + VAT/m2, Opłata eksploatacyjna 19,90 PLN + VAT/m2, Ogrzewanie 4,50 zł +vat/m2. Media według zużycia ( liczniki). Przy podpisaniu umowy najmu wymagana 3 miesięczna kaucja zwrotna oraz jednomiesięczna prowizja dla biura nieruchomości. Polecam! Maja Kurleto Max Nieruchomości tel. 601 612 620 nr licencji 7583