3-pokojowe mieszkanie numer A.02.001 na 2. piętrze w budynku A w Inwestycji Panoramiqa Dewelopera BPI Real Estate Poland Taras widokowy na dachu Park Osiedle Armii Krajowej (5 minut spacerem) Wartostrada (7 minut rowerem) Przystanek tramwajowy (4 minuty spacerem) Biedronka, SPAR, Selgros (7 minut spacerem) Galerie Posnania, Malta, M1 Poznań (12 minut tramwajem) PKP Poznań Starołęka (8 minut rowerem) obwodnica Poznania Trasa S11 (8 minut samochodem) Starołęka, ul. Wagrowska Istotne punkty w okolicy inwestycji

Jeden z dwóch nowych, umeblowanych apartamentów do wyboru, które zostały wolne. Budynek o klasycznej bryle pasujący do okolicznej zabudowy. Obiekt pod stałą opieką administracyjną i konserwacyjną. Miejsce prawdziwego wypoczynku. Jeśli brak Ci jednak gwaru i odpustowego charakteru wybrzeża, to miejsce może być bazą wypadów jednodniowych nad morze. Ta opcja sprawdza się dobrze wśród właścicieli lokali, którzy pochodzą z południowej części kraju. Urokliwe położenie działki z dostępem do jeziora i plaży, mnóstwo zieleni i bogata zabudowa rekreacyjna.

Wyjątkowe miejsce w Gorzowie, ze swoją historią. Budynek w 1993r. został wpisany rejestru zabytków.

Oferuję bardzo ładne, nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie 3 pokojowe (53,3m) w niskim bloku na poznańskich Ratajach. W skład nieruchomości wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, przedpokój ponadto do mieszkania przynależą: duża loggia i piwnica. Główne atuty nieruchomości: • Po pełnym, generalnym remoncie: wymienione cała instalacja elektryczna na trójfazową, światłowód, instalacja wodnokanalizacyjna, nowe grzejniki, drzwi, okna, ściany, wyciszone podłogi oraz najważniejsza modernizacja - powiększona łazienka.

W ofercie na sprzedaż posiadamy świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni 34,88 m kw., zlokalizowane w ścisłym centrum Świebodzina, na parterze stylowej kamienicy.Na mieszkanie składa się duży widny pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój oraz łazienka. Przynależy do niego komórka lokatorska.Mieszkanie wyposażone w meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD takim jak kuchenka, pochłaniacz, pralka, lodówka.Na podłogach położone zostały panele, zamontowano drzwi wewnętrzne. Na ścianach w łazience położona glazura oraz biały montaż wraz z kabiną prysznicową. Zarówno w całym budynku jak i w mieszkaniu wymienione zostały wszystkie instalacje : elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz gazowa.Wysokość mieszkania to blisko 3,5 m, co daje poczucie przestrzeni i pozwala na dużo rozwiązań aranżacyjnych.Prezentowana nieruchomość jest idealna dla osób, które poszukują niedużego, gotowego do zamieszkania mieszkania, lub takich, które chcą zainwestować kupując lokal pod wynajem.Kamienica posiada własną kotłownię wyposażoną w nowoczesny piec gazowy.Możliwość dokupienia lub wynajęcia miejsca parkingowego, mieszczącego się bezpośrednio przy budynku.Działka, na której mieści się kamienica jest w pełni ogrodzona. Na wjeździe na posesję znajduje się sterowany zdalnie szlaban.Nowy właściciel nabywa mieszkanie z rynku pierwotnego, co oznacza brak opłaty 2% PCC przy umowie notarialnej.Zapraszamy do bliższego zapoznania się z ofertą.Przypominamy, że wszystkie oferty w naszym biurze, to oferty „bezpośrednie” - bez prowizji od Klienta Kupującego.

Żagań, ulica Żarska Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,30 m.kw, położone na poddaszu w kamienicy 3 rodzinnej, składające

Sprzedam mieszkanie własnościowe 4 pokojowe z balkonem o powierzchni 86m², z przynależną do lokalu piwnicą. Więcej informacji pod numerami telefonu 69*******56 i 78*******77 (nie odpowiadam na sms'y)

Piękne mieszkanie po generalnym remoncie! Osiedle Piastowskie na poznańskich Ratajach Powierzchnia: ~44m² | Liczba pokoi: 2 | Dostępne: od zaraz Zachęcamy do zapoznania się z wyjątkową propozycją - to mieszkanie przeszło kompleksowy remont. Teraz gotowe jest do wprowadzenia. To przyjazne i urokliwe miejsce, które z radością przyjmiesz za swój nowy dom. Ważne Informacje:

4-pokojowe mieszkanie numer C.04.001 na 4. piętrze w budynku A w Inwestycji Panoramiqa Dewelopera BPI Real Estate Poland Taras widokowy na dachu Park Osiedle Armii Krajowej (5 minut spacerem) Wartostrada (7 minut rowerem) Przystanek tramwajowy (4 minuty spacerem) Biedronka, SPAR, Selgros (7 minut spacerem) Galerie Posnania, Malta, M1 Poznań (12 minut tramwajem) PKP Poznań Starołęka (8 minut rowerem) obwodnica Poznania Trasa S11 (8 minut samochodem) Starołęka, ul. Wagrowska Istotne punkty w okolicy inwestycji

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie z aneksem 37,05m2 w stanie deweloperskim, położone jest w kameralnej części dzielnicy Włochy, szybki dojazd do centrum miasta poprzez Aleje Jerozolimskie i ul. Grójecką, 5 minut autem do CH Atrium Reduta i Blue City, 5 minut pieszo do przystanku. Oddanie inwestycji Q4 2024r. Bezpośrednio od dewelopera.Bez podatku PCC. Bez prowizji. MIESZKANIE - 2 pokoje z aneksem kuchennym 37,05m2. Salon z aneksem - 17,35m2 Pokój - 10,56m2 Łazienka - 4,46m2 Hol - 4,68m2 Do mieszkania przynależy Balkon : 3,83m2 Do mieszkania jest przydzielone miejsce garażowe w cenie 40 000zł. Atuty inwestycji: Osiedle powstaje w dzielnicy Włochy. Główne atuty tej lokalizacji to: szybki dojazd do centrum miasta poprzez Aleje Jerozolimskie i ul. Grójecką, łatwy dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy, umożliwiającej wygodny wyjazd z miasta, 5 minut autem do CH Atrium Reduta i Blue City, a 10 min do CH Janki i sklepu IKEA, bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych (Dworzec Zachodni i Lotnisko Chopina), pozwalających na wygodną podróż. W naszej ofercie posiadamy inne oferty mieszkań o podobnych metrażach i rozkładzie. Zachęcam do kontaktu w celu poznania całej oferty oraz zapraszam na spotkanie w biurze abym mogła Państwu przedstawić wizualizację budynku/mieszkania oraz widok z okna. Karolina Górecka + 48 514 203 796 Jeśli zakup wiąże się uzyskaniem kredytu lub ze sprzedażą innej nieruchomości - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

3-pokojowe mieszkanie numer ab0511 na 5. piętrze w Inwestycji Rêve Dewelopera Bouygues Immobilier Polska Park ze Stawami Cietrzewia (16 minut spacerem) Park Szczęśliwicki (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Stacja SKM "Warszawa Aleje Jerozolimskie" (10 minut spacerem) Biedronka (3 minuty spacerem), Lild (5 minut samochodem) CH Blue City, Kino Helios (5 minut samochodem) Rêve - poznaj inwestycję Włochy, ul. Jutrzenki Istotne punkty w okolicy inwestycji

2-pokojowe mieszkanie numer M503 na 5. piętrze w Inwestycji Orzechowa Dewelopera GH Development Park Szczęśliwicki (10 minut rowerem) Przystanek autobusowy (7 minut spacerem) Lidl (5 minut samochodem) Centrum Łopuszańska 22, Biedronka (3 minuty samochodem) Lotnisko Chopina (8 minut samochodem) Wjazd na POW (7 minut samochodem) Orzechowa - poznaj inwestycję Raków, ul. Orzechowa Istotne punkty w okolicy inwestycji

Szanowni Państwo,miło nam zaprezentować w pełni wyposażone i bardzo funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie na osiedlu Miasteczko Nova Ochota przy ul. Łopuszańskiej. Ogromnym atutem lokalu jest świetna lokalizacja, doskonały rozkład oraz nowoczesny i przemyślany wystrój.ROZKŁAD POMIESZCZEŃLokal o pow. 57 m2 znajduje się na ostatnim piętrze i składa się z:- przedpokoju z wydzieloną garderobą na odzież wierzchnią- dużego i ustawnego salonu z jadalnią, otwartą kuchnią oraz z wyjściem na balkon, na którym swobodnie mieści się zestaw wypoczynkowy- przestronnej łazienki- sypialni z wyjściem na balkon oraz dużą ilością szaf w zabudowieWszystkie okna w mieszkaniu wychodzą na stronę południowo-wschodniąSTANDARD WYKOŃCZEŃNa podłogach wysokiej klasy panele winylowe ułożone w jodełkę, meble w zabudowie wykonane przez stolarza, w kuchni sprzęty AGD wysokiej jakości (w tym piekarnik dual cook), w łazience baterie podtynkowe, glazura i gres kolekcja TUBĄDZIN KREACJE MACIEJ ZIEŃ oraz EPOXY GREY i GRAPHITE, przemyślane i wielopunktowe oświetlenie.ATUTY LOKALU- Wszystkie okna wychodzą na patio - mieszkanie jest więc ciche- Nowoczesny design- Funkcjonalny układ mieszkania oraz przemyślane rozwiązania - Mieszkanie jest jasne i przestronne- Wysoki standard wykończeń- Duża ilość szaf i innych pojemnych szafek z zabudowie- Zabudowa kuchni, łazienki oraz garderoba - zrobione przez stolarza na zamówienie.Czynsz około 850 złOSIEDLEApartamentowiec znajduje się na nowoczesnym, strzeżonym osiedlu (miła i pomocna ochrona). Budynek oddany do użytku w 2022 jako następny etap nowoczesnej inwestycji Miasteczko Nova Ochota wybudowanym przez Victoria Dom. Na osiedlu znajdują się ładnie zagospodarowane tereny zielone, place zabaw, ławki, fontanna, stojaki na rowery, a także kort tenisowy. W budynku znajduje się wózkownia/ rowerownia. Na parterze znajduje się także Żabka.LOKALIZACJAApartament znajduje się w nowoczesnej części Włoch graniczącej bezpośrednio z Ochotą. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, autobusów, metra oraz stacji WKD RAKÓW skąd dostaniemy się w 15 minut do centrum. W pobliżu znajuje się piekarnia SPC (główna siedziba i produkcja), przedszkole oraz liczne restauracje i kawiarnie. Ponadto niedaleko znajdują się dwa centra handlowe. W pobliżu inwestycji usytuowane są dwa zagłębia korporacyjne oraz placówki edukacyjne. Niedaleko znajdują się tereny zielone takie jak Park Szczęśliwicki ze stokiem narciarskim oraz uwielbiany przez biegaczy Park ze Stawami Cietrzewia.Dla osób poruszających się samochodem, świetny wyjazd na trasę S7, czy S2 i S79Blisko Lotnisko Chopina.INFORMACJE DODATKOWEDo mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,7m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym na platformie górnej (komórka i miejsce dodatkowo płatne odpowiednio 20.000 i 40.000 zł). Zakup obligatoryjny.STAN PRAWNY:Mieszkanie własnościowe. Jest Księga Wieczysta.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.HomeAllyPaulina KorczakDoradca ds. Nieruchomości789 168 881Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta od właściciela : Opis mieszkania: Spółdzielcze własnościowe, 32,40m², Górczyn, Manhattan, z windą, piwnicą 2,18 m2 i balkonem typu francuskiego. Mieszkanie składa się ze słonecznego dużego pokoju, małej sypialni, osobnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki i wc. Okna PCV, kuchnia umeblowana że sprzętem, ściany szpachlowanie i malowane. Czynsz - ok. 500 zł/miesiąc, z wodą i ogrzewaniem. 2 mieszkania na piętrze, zadbana klatka schodowa, mieszkanko bardzo ciepłe z dobrym rozkładem. Dodatkowo piwnica o powierzchni 2,18 m². Okolica: Dogodna komunikacja miejska (tramwaje linii 1 i 3, autobusy m.in. linii 124, 104, 132,), sklepy m.in. Biedronka, w okolicy powstaje nowe centrum handlowe), szkoły, przedszkole, plac zabaw - wszystko na wyciągnięcie ręki. Okolica pełna zielonych terenów, ogródków działkowych. Cena do małej negocjacji. Można dzwonić w godzinach 6.00-22.00 7 dni w tygodniu.

Zapraszam na Dzień Otwarty 20.02 17:00. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chcielibyście zamieszkać w komfortowym i niskim, dobrze zlokalizowanym budynku? A może szukacie mieszkania pod inwestycję, które uchroni Wasze oszczędności, pozwoli zarabiać i nie straci na wartości?Mamy dla Was idealną propozycję - wygodne 3 pokoje na poznańskich Ratajach przy os. Rzeczypospolitej. Dobra lokalizacja, praktyczny, niezależny układ mieszkania- to idealne określenia charakteru tej nieruchomości.Mieszkanie składa się z 3 osobnych pokoi oraz kuchni, korytarza oraz wygodnej łazienki. Położone jest na wysokim parterze w niskim bloku. Przechowywanie rzeczy ułatwi Wam piwnica.Dla zmotoryzowanych - w pobliżu bloku są darmowe miejsca postojowe. LOKALIZACJA:Lokal jest świetnie zlokalizowany. Tu szybko załatwisz zarówno codzienne potrzeby, dzięki położonym nieopodal punktom handlowym (Biedronka i Lidl) i usługowym, jak i wygodnie dotrzesz do dowolnego miejsca w Poznaniu, komunikacją miejską lub samochodem. A dla aktywnych sportowo niedaleko są obszerne tereny nadwarciańskie z placami zabaw, boiskami, ścieżkami rowerowymi. INFORMACJE TECHNICZNE:- spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą, - metraż 47,2 m2, - 3 niezależne pokoje, - czynsz około 950 złWYMIARY POMIESZCZEŃ : - Pokój : ok. 15,5 m2 - Pokój: ok. 9,36 m2 - Pokój : ok. 6,84 m2 - Kuchnia : ok. 7,92 m2 - Korytarz : ok. 5,2 m2 - Łazienka : ok. 2,38 m2 Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam do kontaktu lub na prezentację. Agenci oferta gotowa do pobrania w MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA ZAREZERWOWANA UMOWĄ PRZEDWSTĘPNA! Nowo wyremontowane,słoneczne mieszkanie.LOKALIZACJA: Osiedle Dolinki to jedno z ciekawszych i najstarszych osiedli w Gorzowie Wielkopolskim. Znajduje się na północnym wschodzie miasta, na wzgórzu o wysokości około 100 metrów n.p.m. Z osiedla roztacza się piękny widok na panoramę Gorzowa i okoliczne lasy. Osiedle Dolinki ma bogatą historię, związaną z przemysłem włókienniczym, kulturą i nauką. Na terenie osiedla szkoły, przedszkola oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Komunikację miejską zapewnia MZK.BUDYNEK:Wysoki, ocieplony 10 piętrowy blok. Wejście na klatkę schodową w najbliższej przyszłości, zabezpieczone zostanie domofonem. Winda z poziomu parteru.STANDARD WYKOŃCZENIA:Mieszkanie po kapitalnym remoncie, łącznie z wymianą wszystkich instalacji tj. elektrycznej wraz z rozdzielnią, wodnej, kanalizacyjnej, wentylacyjnej i gazowej, oraz modernizację instalacji grzewczej. Ściany szpachlowane i malowane. Na podłogach wodoodporne panele oraz gres. Nowa stolarka okienna PCV, okna trzyszybowe, nowe parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne.Stolarka drzwiowa wewnętrzna została wymieniona oraz zamontowano nowe drzwi zewnętrze antywłamaniowe.Nowa łazienka oraz kuchnia. Nowe, nigdy nie używane umeblowanie. Od czasu remontu mieszkanie nie zamieszkiwane.NIERUCHOMOŚĆ:Mieszkanie usytuowane na 10-tym piętrze. Na skład 58,19 mkw, wchodzi obszerny salon z wyjściem na balkon, z którego podziwiać można cudowny widok na panoramę miasta oraz rzekę Warte, 2 pokoje, oddzielna jasna kuchnia z oknem, łazienka oraz przedpokój.Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z termy. Czynsz w granicach 500 zł +gaz +prąd.DODATKOWE INFORMACJE:Do mieszkania przynależy duża piwnica. Ogólnodostępne miejsca parkingowe. W pobliżu mnóstwo zieleni. Miłe sąsiedztwo.Szybki termin przekazania!ZAPRASZAMY DO UMAWIANIA PREZENTACJI!Szanowni Państwo przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego.Właścicielem ogłoszenia jest firma Arendarski NieruchomościWszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Funkcjonalny rozkład w nowym budownictwiePolecam Państwu przytulne i funkcjonalnie urządzone mieszkanie usytuowane na 4. piętrze w kompleksie „Sonata Park” - popularnej inwestycji o bogatej infrastrukturze i dogodnym położeniu.Nieruchomość zlokalizowana w apartamentowcu o podwyższonym standardzie przy ulicy Transportowej (os. Nowe Miasto) - z cichobieżną windą oraz parkingiem podziemnym i zewnętrznym. Wewnętrzny dziedziniec ładnie zagospodarowany zielenią, z niezależnym placem zabaw.Prezentowana nieruchomość to 48,06 m² łączące ponadczasowy styl i praktycznie zagospodarowaną przestrzeń. Na przestrzeń mieszkalną składają się: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon- ustawna sypialnia z pojemną szafą w zabudowie- łazienka z wanną- przedpokój z pojemną zabudową stałą ( 2 szafy)Wnętrze nowoczesne, w jasnych, stonowanych barwach. Wykończone w standardzie nie wymagającym dodatkowych nakładów finansowych. Przestronna i słoneczna część dzienna z miejscem na wygodną kanapę i rozkładany stół. Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD ( lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap) oraz funkcjonalną zabudowę - płynnie oddzielona od części wypoczynkowej. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 450 złotych. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,36 m2. Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym ( 45 tyś. ) Ofertę polecam osobom poszukującym komfortowego mieszkania do wprowadzenia na lubianym i popularnym osiedlu. Zapraszam!

Żagań, Kawalerka, 1 pokój, cena 150 000 zł, sprzedam. Na sprzedaż Kawalerka o powierzchni 33 m2 ulokowane na pierwszym piętrze w kamienicy. Dodatkowo do kupienia jest jeszcze jeden pokój o pow. 15 m2 i garaż w bliskiej odległości

Oferujemy Państwu na sprzedaż3 pokojowe przytulne, słoneczne, dwustronne mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Budziszyńskiej. Składa się ono z salonu dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz osobnej WC i balkonu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez większych nakładów finansowych, częściowo umeblowane, idealne dla rodziny lub ze względu na położenie pod wynajem. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z całym miastem. W pobliżu znajdują się Uniwersytet Zielonogórski, szkoły, przedszkola, markety, apteki, punkty usługowe itp. Bezpłatnie pomagamy znalezieniu najlepszej oferty kredytowej. Serdecznie zapraszamy do oglądania.

OFERTA ZAREZERWOWANA KUPUJĄC TO MIESZKANIE JESTEŚ ZWOLNIONY Z PODATKU PCC! SZYBKI TERMIN PRZEKAZANIA, BLOK Z WINDĄ! LOKALIZACJA: Drodzy Państwo, w naszej ofercie pojawiło się bardzo atrakcyjne mieszkanie, położone na os. Sady. Dzielnica, na której znajdą Państwo dostęp min. do sklepów spożywczych, apteki czy też lokalnego przedszkola. Lokalizacja położenia mieszkania, posiada dobre połączenie do centrum miasta oraz komunikację miejską (autobusy MZK). Osiedle Sady to idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę, komfort i bliskość natury. To osiedle możliwości, gdzie każdy znajdzie coś dla siebie. Niski blok w zabudowie 4 piętrowej, oddany do użytkowania w 2023 roku. Klatka schodowa wyposażona jest w domofon. Mieszkanie wykończone na wysokim poziomie, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, wszystkie materiały w tym umeblowanie we wnętrzu są nowe! Stolarka okienna PCV, ściany szpachlowane i wymalowane, podłogi wyłożone panelami oraz terakotą, nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne o wysokiej klasy dźwiękochłonności. Mieszkanie 4 pokojowe usytuowane na 1 piętrze. Na metraż 65,63 mkw. składa się salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon, 3 sypialnie, przedpokój oraz łazienka z kabiną prysznicową i z toaletą. Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz w wysokości 750 zł./2 osoby. + prąd Możliwość szybkiego przekazania nieruchomości. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, zabudowa stała oraz umeblowanie widoczne na zdjęciach.