Mieszkanie 2 poziomowe bliska odległość do jeziora.

Dzień dobry, mam do sprzedania mieszkanie do generalnego remontu w malowniczej miejscowości Myszewo; dwa pokoje, kuchnia i łazienka - do własnej aranżacji! Mieszkanie własnościowe bezczynszowe, ogromnym ATUTEM nieruchomości jest bardzo duża działka siedliskowa, która wliczona jest w cenę mieszkania. Powierzchnia mieszkania 34 m2. Więcej informacji udzielę telefonicznie, zapraszam!

Szanowni Klienci,mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektronicznyw celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.ATUTYDuże, przestrzenne mieszkanie w zadbanej kamienicy w centrum miasta.LOKALIZACJANieruchomość położona przy ul. Słowackiego w Nowym Stawie. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa oraz usługi. W pobliżu dostępna wszelka niezbędna infrastruktura oraz usługi. Bardzo dobry i szybki dojazd do drogi szybkiego ruchu S7 (11 km). Do Gdańska 40 km (30 min), do Elbląga 34km (24min).NIERUCHOMOŚĆMieszkanie położone na 1 z 2 pięter kamienicy. Cały budynek zamieszkuje jedynie 5 rodzin. Budynek po remoncie dachu i elewacji.Lokal mieszkalny o powierzchni ponad 100 m2, składający się z:-3 pokoi -kuchni -łazienki. Okna plastikowe PCV. Podłogi drewniane.Do mieszkania przynależy spora piwnica - ok. 20m2.Umów się na prezentację i poznaj atuty nieruchomości.Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznegoskuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskieChcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać.W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!

Przedstawiam Państwu urokliwe,dwupoziomowe mieszkanie z własnym ogródkiem, położone w miejscowości Szymankowo. W skład nieruchomości o pow. 72,7 mkw wchodzi duża kuchnia, łazienka oraz 3 pokoje, co pozwoli na swobodne zagospodarowanie przestrzeni według własnych potrzeb. Największym atutem tej nieruchomości jest piękny ogródek, który umożliwi Państwu relaks na świeżym powietrzu. Dzięki temu, będą Państwo mogli cieszyć się urokami przyrody bez wychodzenia z własnego mieszkania. Mieszkanie posiada również przestronną piwnicę o powierzchni 58,3 mkw. Warto zaznaczyć, że mieszkanie jest ogrzewane przy użyciu najwyższej klasy pieca, zasilanego paliwem stałym - typu pellet. Otaczające tereny zapewniają liczne możliwości rekreacji na świeżym powietrzu, a jednocześnie bliskość komunikacji miejskiej umożliwia wygodne dojazdy do większych miast.To mieszkanie to doskonała propozycja dla rodzin, które szukają harmonii między życiem na wsi a dostępem do miejskich udogodnień. Nieruchomość nie posiada Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Lipinka Tel.884849400 Mieszkanie bezczynszowe z ogródkiem 3 pokoje 75,4 m2 II pietro Balkon Ogródek Piwnica- znajduje się w niej piec z podajnikiem na ekogroszek Dach po generalnym remoncie Możliwość dokupienia garażu w kwocie 10 tys zł Tel.884849400 Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania bezczynszowego w Lipince, malowniczej miejscowości położonej zaledwie kilka kilometrów od Malborka. Lipinka to ciche i spokojne miejsce, idealne dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie bliskość Malborka zapewnia łatwy dostęp do wszystkich potrzebnych udogodnień. Mieszkanie o powierzchni 75,4 m2 znajduje się na drugim piętrze i składa się z trzech pokoi oraz balkonu. Dodatkowo, do mieszkania przynależy uroczy ogródek, który jest jego nieodłączną częścią. Budynek przeszedł niedawno generalny remont dachu, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom. W piwnicy budynku znajduje się piec z podajnikiem na ekogroszek, co pozwoli na niższe koszty ogrzewania w zimowe miesiące. Mieszkanie oferujemy w atrakcyjnej cenie 179 tys. złotych. Jeśli szukasz pięknego miejsca do zamieszkania w spokojnej i malowniczej okolicy, to to mieszkanie jest dla Ciebie. Skontaktuj się z nami pod numerem telefonu 884849400, aby umówić się na oglądanie i poznać więcej szczegółów.

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM W KOŃCZEWICACH WOJ. POMORSKIE, POW. MALBORKZapraszam do zakupu nieprzeciętnego mieszkania, które stanowi rodzaj samodzielnego domu w zabudowie szeregowej. Mieszkanie jest dwupoziomowe, posiada 58,7 m2 pow. użytkowej, zajmuje parter oraz całe poddasze i składa się z:PARTER : - duży pokój - przestronna kuchnia z oknem i zabudową stałą- łazienka z oknem, kabiną prysznicową i W.C.- korytarz- pomieszczenie gospodarcze z piecem etażowymPIĘTRO : - duża przestrzeń nad całą powierzchnią parteru - wydzielony pokój z przeznaczeniem na sypialnię posiadający zabudowaną przestrzeń do przechowywania oraz okno dachowe- wydzielone pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić rolę garderoby- pozostała duża przestrzeń, również z oknem, do własnej aranżacji, na której można wyodrębnić kolejny pokój Obie kondygnacje łączą ze sobą drewniane schody o łagodnym nachyleniu.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, że stanowi właściwie jeden z domów w zabudowie szeregowej. Do mieszkania są użytkowane 2 ogródki działkowe poza budynkiem oraz pomieszczenie w budynku gospodarczym. Ogrzewanie własne piecem etażowym, okna PCV, woda i kanaliza gminne.Istnieje również możliwość dobudowania tarasu zewnętrznego do mieszkania na przyległym gruncie do budynku, na którym możesz pić poranną kawę z pięknym widokiem na otwartą przestrzeń okolicznych pól.Mieszkanie ze względu na swoją powierzchnię jest idealne dla rodziny.W samych Kończewicach znajdują się: - szkoła podstawowa- sklep wielobranżowy- kościół- ośrodek zdrowia- szybkie połączenie busowe z Malborkiem i TczewemLOKALIZACJA:- 12 km do Malborka- 12 km do Tczewa- 57 km do Gdańska- 30 km do Nowego Dworu Gdańskiego- 43 km do Mierzei Wiślanej - 51 km do ElblągaZapraszam do obejrzenia na żywo tego nieprzeciętnego mieszkania z dużym potencjałem.Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki cieplnej. Potrzebujesz finansowania na zakup tej nieruchomości ?Idealne mieszkanie pod kredyt 2 %Skontaktuję Cię z naszym doradcą finansowym, który dobierze ofertę kredytową najlepszą dla Twojego portfela, a nie portfela banku !Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. Opiekun oferty:Angelika HanowskaGreatHouse Elbląg883 302 211

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 54m2, mieszczącego się na parterze kamienicy. To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących wymarzonej nieruchomości, która po odnowieniu spełni wszystkie ich oczekiwania. Lokal składa się z 2 pokoi o łącznej powierzchni ok. 34 m2, przestronnej i jasnej kuchni o pow. 13m2 z możliwością połączenia z jednym z pokoi w celu stworzenia dużego i jasnego salonu z aneksem kuchennym oraz wydzieloną strefą jadalnianą, Łazienki o pow. ok. 4m2 korytarza o pow. ok. 3m2 Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ponad 13m2. Mieszkanie wymaga całkowitego remontu, co pozwala na swobodną realizację własnych pomysłów i wyboru najlepszych materiałów. Idealne dla osób z dużymi oczekiwaniami, które chcą stworzyć wyjątkowe wnętrze na miarę swoich marzeń. Mieszkanie posiada bardzo wysokie sufity, które po odświeżeniu dodadzą uroku i stylu. Otwarte przestrzenie dają pole do manewru podczas aranżacji, co pozwala na stworzenie spójnego i pięknego wnętrza, które odzwierciedli osobowość przyszłego właściciela. Mieszkanie położone jest w świetnej lokalizacji, z doskonałym dostępem do wszelkich udogodnień, takich jak sklepy, szkoły czy przedszkola. Bliskość centrum miasta oraz dobry dostęp komunikacyjny to dodatkowe atuty. Zainteresowanych powyższą ofertą zapraszam do kontaktu. Maksymilian Skrzypnik tel. 539 944 232 e-mail: strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon - Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Oferuję Państwu nieruchomość o powierzchni 124 m2 przy ulicy Karszewskiego w Malborku.Lokal mieści się na I piętrze i posiada wszystkie uroki zabytkowej kamienicy, takie jak wysokie pomieszczenia.Nieruchomość o łącznej powierzchni 124 m2, składa się z:- pięć pokoi- dwóch kuchni- łazienki z oknem- zabudowanej loggii- ustawnego, dużego przedpokoju. Nieruchomości jest przestronna oraz posiada dużą ilość okien przez co pomieszczenia są jasne i słoneczne. Duża zabudowana loggia to bez wątpliwości niepodważalny atut. Nieruchomość do generalnego remontu, dlatego warto przemyśleć podział na dwa niezależne mieszkania.Do mieszkania przynależne są dwie duże piwnice o powierzchni 11 m2 i 26,7 m2.Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.Właściciel nieruchomości korzysta z przynależnego, ogrodzonego ogródka, który znajduje się za budynkiem. Teren na którym znajduje się kamienica jest ogrodzony i bardzo zadbany. Na podwórku wydzielone są miejsca parkingowe.Klatka schodowa oraz dach przeszła generalny remont.Chcesz przekonać się, że to mieszkanie spełni Twoje wymagania - zadzwoń i umów się na prezentację.Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności.Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy. Zapraszam również do naszego biura:Galeria Nieruchomości ul. 3 Maja 5A82-300 ElbląguDANE KONTAKTOWE:Jolanta Lipska570905992Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomość znajduje się w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kraszewskiego 22 w Malborku.

Malbork Mieszkanie 5 pokojowe Powierzchnia 124 m2 Piętro I Dwie kuchnie, Balkon oszklony Dwie piwnice 11m2 oraz 26,7m2 Ogrzewanie i ciepła woda z miasta Ogródek Miejsce do parkowania na podwórzu Cena: 375 tys zł Zapraszam Tel.884849400

Sprzedam dwupokojowe mieszkanie w Nowym Stawie ulica Obrońców Westerplatte o powierzchni 50,26 m2. Mieszkanie usytuowane jest na I piętrze kameralnego dwuklatkowego bloku mieszkalnego i składa się z dużego pokoju, mniejszego pokoju, łazienki z wc oraz kuchni półotwartej. Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie obecnie posiada funkcjonujące piece kaflowe, ale jest możliwość zmiany ogrzewania na ogrzewanie gazowe. Mieszkanie wymaga lekkiego odświeżenia. łazienka po remoncie. Możliwość przeniesienia kuchni do jednego z pokoi - wszystkie instalacje są już przygotowane. Okolica bardzo spokojna, cicha. W okolicy wszystko, co potrzebne do życia. Obecność natury. W pobliżu są stawy i dookoła są zrobione ścieżki spacerowe, to raj dla wędkarzy Zapraszam na oglądanie. Nie pobieram prowizji od Kapującego i pomagam w formalnościach kredytowych. Mieszkanie dostępne od zaraz.

Na sprzedaż mieszkanie w miejscowości 82-224 Lichnowy. Na sprzedaż posiadam mieszkanie o metrażu ok 45m2 wraz z ogródkiem. Mieszkanie z rozpoczętym remontem, nowe wylewki, podwieszone sufity, rozprowadzona instalacja grzewcza. W sklad lokalu wchodzi korytarz, łazienka, kuchnia z jadalnia oraz 2 pokoje. Mieszkanie z odrębnym wejściem. Do mieszkania przynależy piwnica, istnieje możliwość zrobienia do niej przejścia bezpośrednio z domu. Mieszkanie bezczynszowe! Budynek znajduje się w miejscowości Lichnowy, blisko Gdańska i Elbląga (dojazd nowa droga nr 7). Dobra komunikacja z większymi miastami jak Tczew, czy Malbork. W miejscowości znajdują się szkoła, przedszkole, urząd gminy, poczta, sklepy oraz market Dino, paczkomat, biblioteka.

OFERTA:

Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania w ciekawej lokalizacji Al. Wojska Polskiego w Malborku. Lokal usytuowany na parterze zadbanej kamienicy o powierzchni 64 m2 z dostępem do dużego ogrodu. Mieszkanie posiada niezależne wejście od strony ogrodowej. W skład nieruchomości wchodzi: przedpokój, łazienka osobne WC, kuchnia, 2 pokoje, pomieszczenie piwniczne. Rozkład pomieszczeń na załączonych rzutach. Do mieszkania doprowadzone są media - prąd, woda, kanalizacja. Ogrzewanie własne za pomocą pieca kaflowego, ciepła woda bieżąca z pieca gazowego. Mieszkanie wymaga remontu oraz adaptacji do wymagań i potrzeb jej przyszłego właściciela. Idealna propozycja dla rodzin szukających gotowych rozwiązań z możliwością natychmiastowego zamieszkania. Jeśli pragniesz przestrzeni oraz mieszkania i jesteś gotowy wykończyć go według własnego pomysłu, a ponadto cenisz sobie spokojną i przyjazną okolicę to ta oferta jest właśnie do Ciebie! Klienci nasi są objęci bezpłatną ofertą naszych doradców kredytowych. Chcesz przekonać się, że to dom spełni Twoje wymagania - zadzwoń i umów się na spotkanie! Z chęcią pokaże Ci tą nieruchomość oferując profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości. Zespół ekspertów współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowana. Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację. Zapraszam do oglądania po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Sławomir Grochecki

Odstąpię PARTYCYPACJE TBS na zasadach cesji z całym wyposażeniem. LOKAL Usytuowany na wysokim parterze w budynku przy ul. Rolniczej 14C w Malborku. Składa się z: duży pokój z balkonem (19,96m²) mały pokój z balkonem (10,71m²) kuchnia (10,48 m²) łazienka z WC (3,90m²) przedpokój (7,56 m²) 2 balkony Łączna powierzchnia lokalu - 52,61m² (wysoki parter, oddanie budynku odbyło się w 2007 r.). Do mieszkania przynależy piwnica lokatorska oraz jest dostęp do wózkarni. Mieszkanie jasne, ciepłe, okna plastikowe. Przeprowadzony był kapitalny remont. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. LOKALIZACJA Osiedle Południe Cicha i spokojna okolica. W pobliżu szkoła, przedszkole po drugiej stronie ulicy, sklep osiedlowy w tym samym budynku. Przystanek autobusowy 200 metrów. Tyle samo do pasażu handlowego Czerwona Torebka. Wokół tereny zielone, ścieżki, plac zabaw. BUDYNEK (blok) w bardzo dobrej kondycji. Miejsca parkingowe ogólnodostępne bez problemu. Klatka schodowa sprzątana regularnie. Części wspólne budynku w nienagannym stanie. Domofon z kodem. Sąsiedzi mili i pomocni. Cena odstępnego (cesja) za wszystko 190.000 + kaucja do TBS 5.681,88 zł Czynsz: 957,68zł Wydanie mieszkania: Lipiec

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne mieszkanie trzypokojowe usytuowane na parterze kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej w Malborku. Mieszkanie o powierzchni całkowitej 67,40 m2 składa się z trzech przestronnych rozkładowych pokoi, kuchni, osobnej toalety, łazienki,korytarza oraz przynależnej piwnicy. Nieruchomość wymaga modernizacji, wymieniono okna PCV. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja., znajduje się ono w dobrze skomunikowanej części miasta Malborka (umożliwia łatwy dostęp do całej infrastruktury miejskiej takiej jak: sklepy, szkoły czy przystanki komunikacji miejskiej. Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 1081 zł ( opłaty zawierają rozliczenie opłat administracyjnych, wody oraz wywozu śmieci, centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej). Jeśli pragniesz przestrzeni oraz jesteś gotowy wykończyć mieszkanie według własnego pomysłu, a ponadto cenisz sobie lokalizację to ta oferta jest właśnie do Ciebie! Chcesz przekonać się, że ta nieruchomość spełni Twoje wymagania - zadzwoń i umów się na spotkanie! Z chęcią pokaże Ci tę nieruchomość zachowując wszelkie zasady bezpieczeństwa. Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości. Zespół ekspertów współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura. Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Sławomir Grochecki

Odstąpię mieszkanie w TBS, kompletnie umeblowane z całym wyposażeniem. LOKAL Usytuowany na wysokim parterze w budynku przy ul. Rolniczej 14C w Malborku. Składa się z: duży pokój z balkonem (19,96m²) mały pokój z balkonem (10,71m²) kuchnia (10,48 m²)

Oferujemy Państwu nieruchomość o powierzchni 32.30 mkw znajdujące się na pierwszym piętrze kamienicy, położonej w Szymankowie. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni, niewielkiego korytarza oraz łazienki.Do mieszkania przynależy strych, idealny do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów, komórka lokatorska oraz niewielka piwnica, które znacząco zwiększają jego potencjał użytkowy. Dodatkowym atutem nieruchomości jest niewielki ogródek, gdzie można spędzać letnie wieczory w otoczeniu zieleni oraz murowana przestrzeń gospodarcza.Lokalizacja mieszkania jest niezwykle dogodna. Znajduje się w pobliżu stacji PKP, co ułatwia podróże i komunikację z innymi miejscowościami. Bliskość szkoły i sklepów sprawia, że codzienne życie jest wygodne i praktyczne.To mieszkanie to idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca, które mogą zaaranżować według własnych upodobań i potrzeb. Oferuje ono wiele możliwości przystosowania do indywidualnych preferencji, stając się nie tylko domem, ale także miejscem do twórczej eksploracji i wyrazu osobistego stylu życia.Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Na sprzedaż wyjątkowo ciekawe mieszkanie trzypokojowe usytuowane na piętrze kamienicy przy ul. Jagiellońskiej w Malborku. Mieszkanie o powierzchni 95 m2 składa się z trzech przestronnych pokoi ( jeden z wyjściem na balkon), kuchni, osobnej toalety, łazienki oraz korytarza. Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 395 zł ( opłaty zawierają rozliczenie opłat administracyjnych, wody oraz wywozu śmieci). Ogrzewanie własne-piece kaflowe, ciepławoda bieżaca z pieca gazowego. Mieszkanie wyposażone w podstawowe media-przyłącza : wody, kanalizacji, energii, gazu oraz teleinformatyczne. Nieruchomość wymaga modernizacji. Jeśli pragniesz przestrzeni oraz jesteś gotowy wykończyć mieszkanie według własnego pomysłu, a ponadto cenisz sobie lokalizację to ta oferta jest właśnie do Ciebie! Chcesz przekonać się, że ta nieruchomość spełni Twoje wymagania - zadzwoń i umów się na spotkanie! Z chęcią pokaże Ci tę nieruchomość zachowując wszelkie zasady bezpieczeństwa. Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości. Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura. Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Sławomir Grochecki

Oferujemy do sprzedaży mieszkanie znajdujące się na pierwsze pięto w budynku położonej przy ulicy Saperów w Malborku.