Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży apartamentu o powierzchni 165,3m2 przy ul. Kościuszki w Krakowie.

BEZ PROWIZJI! BEZ PODATKU PCC!

BEZ PROWIZJI! BEZ PODATKU PCC!

Luksusowy Penthouse 2-poziomowy w Wiślanych Tarasach - Wyjątkowa Oferta w Krakowie Prezentujemy niepowtarzalną ofertę mieszkania w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa - Wiślanych Tarasach, usytuowanych pomiędzy ulicami Grzegórzecką i Stachowskiego, przy malowniczych Bulwarach Wiślanych w zielonej dzielnicy Grzegórzki. Powierzchnia mieszkania: 194,32 m² Trzy balkony: 16,43 m²/ 5,09 m² / 6,04 m² Cena: 5 052 320 zł Ekspozycja: wschodnio - południowa Przekazanie kluczy: II kwartał 2024 r. Możliwość zakupu stanowiska postojowego w halli garażowej w cenie: 79 000 zł Wiślane Tarasy to nie tylko inwestycja, lecz styl życia. Centralne położenie, bliskość Rynku Głównego, Starego Kazimierza i planowanego nowego terminalu komunikacyjnego sprawiają, że to miejsce jest absolutnie wyjątkowe. Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim - możliwość wykończenia pod klucz 5-letnia rękojmia od dewelopera Zakup bez podatku PCC - od przedstawiciela Dewelopera Zapraszam na Indywidualne Spotkanie: 603 497 926 Zapraszam do odkrycia tego wyjątkowego mieszkania, gdzie luksus, przestrzeń i dogodna lokalizacja łączą się w jedno.

OFERTA TEJ NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Na sprzedaż trzypokojowy apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 89,94 m2 przy ul. Kościuszki w Krakowie. Wybudowana od zera kamienica położona jest tuż nad Wisłą w bardzo bliskim sąsiedztwie największych zielonych terenów Krakowa. W budynku funkcjonować będzie całodobowa recepcja z ochroną, a dla mieszkańców przewidziano strefę fitness. W garażu znajdują się ogólnodostępna stacja do szybkiego ładowania samochodów elektrycznych oraz stacja do sprzątania samochodu. Dodatkowo: - nawiewniki antysmogowe i antyalergiczne, - stacja uzdatniania wody w budynku, - zastosowanie rur niskoszumowych w pionach kanalizacyjnych, - stacja meteorologiczna, - panele fotowoltaiczne na dachu budynku. Apartament znajduje się na 1. piętrze pięciopiętrowego apartamentowca. Ogłoszenie dotyczy lokalu w stanie deweloperskim. Powierzchnia: 89,94 m2 Cena: 3 777 480 PLN Cena za m2: 42 000 PLN Cztery pokoje, dwie łazienki. Plan mieszkania w galerii. Dodatkową powierzchnię stanowi taras z widokiem na Wisłę. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 250 000 PLN - 3 777 480 PLN za mieszkanie, - 250 000 PLN za miejsce postojowe, - brak PCC 2%, - prowizja dla biura nieruchomości. - nowy budynek z recepcją i siłownią, - prestiżowa lokalizacja, - ogrzewanie i ciepła woda z MPEC, - widok na Wisłę. Karol Piwoński + 48 533 878 780

Powitaj luksusowe życie w najnowszej propozycji Homeboss - apartamencie, którego nie znajdziesz nigdzie indziej! W sercu malowniczego Krakowskiego Salwatora czeka na Ciebie mieszkanie o powierzchni 114 m2, które nieustannie zachwyca i inspiruje. Zakochaj się w aranżacji stworzonej przez renomowaną pracownię architektoniczną, gdzie każdy detal wydobywa elegancję i wyrafinowanie. Apartament składa się z następujących pomieszczeń: Ogród wertykalny ożywia przestrzeń, a spieki kwarcowe, forniry kamienne i dębowe podłogi tworzą harmonię między naturą a luksusem. Wisząca wyspa kuchenna to prawdziwa perła, podkreślająca niepowtarzalność tego miejsca. Wnętrze tego apartamentu to połączenie światła, designu i najnowocześniejszej technologii. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD najwyższej klasy spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających smakoszy. Steruj każdym detalem za pomocą najnowszego systemu smart home, który uczyni Twoje życie łatwiejszym i bardziej komfortowym. Ciesz się komfortem i oszczędnością dzięki ogrzewaniu pompą ciepła, a system rekuperacji zadba o świeże powietrze i zdrową atmosferę w Twoim domu. Niepowtarzalność tego miejsca podkreśla ogromny ogródek o imponującej powierzchni 350 m2, co stanowi prawdziwą rzadkość w sercu miasta. To unikalne połączenie przestrzeni zielonej w samym centrum Krakowa, co czyni to miejsce niepowtarzalnym i wyjątkowym. Dodatkowo, automatyczny system nawadniania sprawi, że pielęgnacja ogrodu stanie się łatwa i przyjemna. Salwator - miejsce, w którym historia splata się z przyrodą, a urok ulic i zabytków zachęca do magicznych spacerów. Tu, w jednej z najlepiej zlokalizowanych dzielnic Krakowa, zawsze czujesz puls życia, a kulturalne i artystyczne wydarzenia stają się Twoim codziennym towarzyszem. Łukasz Gawron Tel: + 48 666 701 333 E-mail: Agencja nieruchomości HomeBoss Odkryj wyjątkowy styl życia w naszym apartamencie z własnym ogródkiem. Dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko miejsca do mieszkania - to jest oferta, która przemawia do wyjątkowych ludzi.

Oferuję do sprzedaży umeblowany i wykończony w wysokim standardzie trzypokojowy apartament, gotowy do zamieszkania. LOKALIZACJA: Kamienica zlokalizowana jest przy ul. Nadwiślańskiej 5 tuż nad Wisłą. Jest to niezwykle prestiżowa, ale jednocześnie kameralna inwestycja w centrum Starego Podgórza. Lokalizacja gwarantuje bliskość wielu restauracji, kawiarni, czy sklepów oraz piękne widoki na Wisłę z bulwarów wiślanych w najbardziej malowniczej dzielnicy Krakowa. 5 minut spacerem do najbliższej linii tramwajowej, 10 minut samochodem na Rynek Główny, 20 minut samochodem na lotnisko Balice.

Kraków - Krowodrza - ul. Kazimierza WielkiegoNa sprzedaż ekskluzywny penthouse w Krakowie, o powierzchni 210 m², rozłożony na dwie kondygnacje, usytuowany w bliskim sąsiedztwie centrum miasta przy ulicy Kazimierza Wielkiego. Oferta skierowana jest do najbardziej wymagających klientów, ceniących sobie przestrzeń, luksus i wyjątkową lokalizację. Penthouse charakteryzuje się doskonałym rozkładem, który zapewnia komfort i funkcjonalność na najwyższym poziomie. Wyjątkowe widoki na Młynówkę Królewską i zieleń Łobzowa, jakie rozpościerają się z tarasów, dodają nieruchomości niepowtarzalnego charakteru. To wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących przestronnego, wielofunkcyjnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji.We can speak English. If you're interested in this apartment, don't hesitate to contact us. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia 210 m² Ilość pokoi: 7 Ilość łazienek: 3 Tarasy: 2 Garderoby: 2 Strych: 50 m² Ekspozycja: wschód, zachód, północ Rok ostatniego generalnego remontu: 6 lat temu Dwa przynależne miejsca postojowe w garażu podziemnym. Mieszkanie:Dwupoziomowy penthouse usytuowany jest na dwóch ostatnich kondygnacjach (IV i V piętro) pięciopiętrowego bloku z windą wybudowanego na przełomie lat 90. i 2000. Nieruchomość składa się z: Pierwszego poziomu (87 m2) przestronny salon duża kuchnia pokój łazienka taras na trzy strony świta Drugiego poziomu (99 m2) 3 jasne sypialnie, łazienka, master bedroom z salonem kąpielowym, 2 garderoby taras 44m2 Użytkowego poddasza (65 m2 po podłodze)Poddasze pełni funkcję dodatkowego miejsca, gdzie znajduje się pralnia oraz duże pomieszczenie gospodarcze z przeznaczeniem na salę zabaw. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska oraz piwnica.Ekspozycja: Trójstronna na północ, wschód i zachód Stan mieszkania: Apartament został wykończony w wysokim standardzie i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, gdyż przeszedł generalny remont w 2018 roku. Dodatkowo penthouse wyposażony jest w klimatyzację. Stan prawny: Odrębna nieruchomość. Stan budynku: Budynek, w którym znajduje się apartament, to pięciopiętrowy blok mieszkalny z windą, wybudowany na przełomie lat 90. i 2000. Klatka schodowa o podwyższonym standardzie stanowi dodatkowy atut tego budynku. Informacje Techniczne:Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)Podłogi: Parkiet Finanse:Czynsz wynosi 1677 zł. Lokalizacja: Budynek położony w otoczeniu licznych terenów zielonych i rekreacyjnych, z pełną infrastrukturą oraz bliskim dostępem do centrum miasta poprzez doskonale rozwiniętą komunikację miejską. Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonale skomunikowanej części Krakowa. W otoczeniu znajduje się wiele terenów zielonych oraz miejsc rekreacyjnych. Mieszkanie znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od centrum Krakowa. Park Młynówka Królewska jest oddalony o zaledwie 350 metrów, co pozwala na przyjemny spacer wśród zieleni, który zajmie zaledwie 5 minut pieszo. Najbliższy przystanek tramwajowo-autobusowy „Biprostal” znajduje się zaledwie 210 metrów od apartamentu, co umożliwia szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Dodatkowo, w bliskiej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, takie jak Żabka, Lewiatan oraz Biedronka. Cena ofertowa: 2 950 000 PLN (do negocjacji) Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze - więcej informacji pod numerem telefonu + 48 512 110 802 Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad p

Na sprzedaż w niesamowicie okazyjnej cenie 10 mieszkań dwupoziomowych z garażami, w świetnie położonym zespole apartamentowym. Ta piękna nieruchomość położona jest w cichym i malowniczym miejscu przy trasie olkuskiej, w pobliżu Ojcowa, ok. 10 km od granicy Krakowa. UWAGA!Ta wyjątkowo okazyjna oferta skierowana jest do inwestora, który wniesie aport gotówkowy do położonego obok zajazdu, celem jego rozbudowy na zajazd weselny na ponad 200 osób. W celu uzyskania szczegółowych informacji proszę o telefon: 698 650 656.

Oferujemy do zakupu wyjątkowego apartamentu, zlokalizowanego na granicy Parku Reduta w Krakowie.Lokal posiada 194m2 w jednym poziomie.Składa się: - z salonu ok 70m2 z wyjściem na taras główny 60m2 oraz balkon 17m2,-otwartej kuchni ok 30m2 z wyjściem na taras śniadaniowy (z widokiem na zieleń parku)- gabinetu- pokoju kawowego- dużej sypialni (ew. pokoju rekreacyjnego) - sypialni połączonej z sauną, garderobą oraz dużą łazienką ( z wyjściem na kolejny balkon o pow. 17m2)- holu - drugiej łazienki.Do apartamentu przynależy ogród/taras na dachu o pow. 200m2, z którego rozpościera się piękny widok na cały Kraków oraz Tatry.Ponadto w cenie ujęte są dwa duże miejsca postojowe w garażu podziemnym zaopatrzone w ładowarkę samochodów elektrycznych oraz duża 12m2 komórka lokatorska.Apartament jest idealnym miejscem dla osób ceniących sobie spokój, ciszę oraz brak sąsiadów zaglądających w nasze okna.Czynsz administracyjny 1150zł. Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC.WIĘCEJ INFORMACJI CH≥ĘTNIE UDZIELIMY TELEFONICZNIE Gwarantujemy pełną opiekę począwszy od prezentacji preferowanych przez Państwa nieruchomości poprzez pomoc w negocjowaniu najlepszej ceny.Pomagamy w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach.SERDECZNIE ZAPRASZAM DO OGLĄDANIAPiotr 793 958 644,Syldoos nieruchomości ul.Kazimierza Wielkiego 117 30-074 KrakówOgłoszenia zamieszczone na naszej stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Osmańska (licencja nr: 4487)

Polski, English Nova Capital ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę apartamentu na sprzedaż o powierzchni 123,27m2 przy ul.Kościuszki w dzielnicy Salwator w Krakowie.

Dzień dobry, Prezentuje Państwu na sprzedaż mieszkaniową zlokalizowaną w sercu Krakowa, która dała nowe życie dwóm kamienicom. To połączenie od ulicy Kościuszki i oraz Inwestycja. Tak by harmonijnie wpisać się w historyczną tkankę legendarnego Salwatora i jednocześnie zaoferować Ci niepowtarzalne atrakcje jak Odnowione z szacunkiem do dziedzictwa i pietyzmem godnym zabytku kamienice przechodzą w innowacyjną bryłę architektury w Tam gdzie ulice zaczynają się, znajduje się niezwykle urokliwa To, które zachwyca ogrodami, pięknem starych willi i architekturą obfitą w detale. Wiąże się także z wieloma Inwestycja, przy Tadeusza Kościuszki - ulicy prowadzącej do historycznego centrum Krakowa. Wszystkie najważniejsze atrakcje znajdują się w odległości zaledwie Takie położenie sprawia, że - l. Lokalizacja tuż przy do realizowania pasji związanych ze sportem. Rozciągające się nadbrzeżne ścieżki, błonia i parki to najpopularniejsze miejsca wypoczynku i rekreacji. - pomożemy w wyborze i uzyskaniu kredytu - zapewniamy zniżkę na zakup materiałów budowlanych - oferujemy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego M15

UWAGA! OFERTA W PROGRAMIE "0% PROWIZJI". KOSZTY UMOWY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

For English below

Na sprzedaż apartament w unikatowym budynku nad Wisłą | Ukończona inwestycja łącząca dwie kamienice. BEZ PROWIZJI i PODATKU PCC METRAŻ: 123,27 m2 PIĘTRO: 2 CENA: 2 588 670 PLN Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej INWESTYCJA W inwestycji znajduje się 35 apartamentów o powierzchni od 44 do 183 m2. Wszystkie od strony bulwarów z tarasami widokowymi. Wyjątkowe przedsięwzięcie, które łączy potrzeby nowoczesnego miasta i mieszkańców z jednoczesnym poszanowaniem jego bogatej historii i dziedzictwa. Zaprojektowane zostało zgodnie z ideą Bauhausu. Fasada od strony Wisły to elegancka i precyzyjnie wyważona forma, szeroko pojęta prostota i minimalizm. Przeszklenia podkreślające przestrzeń o jasno zdefiniowanych funkcjach z dużą ilością światła i widokiem na Wisłę. Z kolei fasada od strony ulicy Kościuszki to powrót do klasycznej przestrzeni wpisującej się w tkankę urbanistyczną Salwatora. Projekt zakłada zachowanie pozostałości historycznych, tworząc jednocześnie nową przestrzeń LOKALIZACJA Świetne położenie na mapie Krakowa daje wszystkie najważniejsze atrakcje znajdujące się w odległości zaledwie kilkunastu minut: Wawel, Rynek Główny, Kazimierz, Błonia. W bliskiej odległości dostęp do licznych kawiarni, restauracji, sklepów, galerii, kin, muzeów, teatrów, bez długich dojazdów czy stania w korkach. Przystanki tramwajowe i autobusowe oraz tramwaj wodny w sąsiedztwie zapewniają bezproblemowe i szybkie połączenia z pozostałymi częściami miasta. Współpracujemy z zespołem ekspertów finansowych z wieloletnim stażem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na najlepszych dostępnych warunkach.

Kameralna inwestycja. Tylko 10 apartamentów. Wysoki standard. Tylko 5 km do Rynku. Zakup bezpośrednio od Dewelopera.Bez prowizji i bez podatku PCC Termin oddania : grudzień 2024Zapraszam na spotkanie - Patrycja tel. 881 474 171Posiadam w sprzedaży mieszkania na różnych piętrach oraz w różnym metrażu zarówno na tej inwestycji jak i w całym Wrocławiu. Zadzwoń i umów się na spotkanie!Największe atuty inwestycji:- Kameralna niska zabudowa w otoczeniu willowej zabudowy - Funkcjonalne przestronne układy z zachowaniem nowoczesnych rozwiązań, - Lokalizacja blisko centrum, do wrocławskiego Rynku 5 km,- Podwyższony standard wykończenia: kompletna klimatyzacja wraz z zabudową, wideodomofony, ogrzewanie podłogowe, rolety elektryczne, pompy ciepła, drzwi antywłamaniowe klasy RC-4,- Komfort życia w otoczeniu natury z uwagi na bliskość terenów zielonych, min. Parku Jana Kasprowicza, Lasu Sołtysowickiego oraz rzeki Odry, gdzie znajdują się liczne ścieżki rowerowe. Mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni około 128 m2 składa się z:- salonu z jadalnią - o pow. ok. 45 m2- kuchni- dwóch sypialni- gabinetu- łazienki - toalety- garderoby- przedpokojuDodatkowo:- duży taras o pow. ok. 72 m2- loggia - o pow. ok. 8 m2Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Zdjęcia przedstawione w ofercie są wizualizacjami. ✔︎ Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu oraz wykończeniu mieszkania pod klucz.✔︎ Kupując z nami nieruchomość zyskujesz 10% rabatu na wykończenie lub remont mieszkania*✔︎ Możliwość bezpłatnej rezerwacji mieszkania.Zapraszam do kontaktu: Patrycja Kuziela: tel. 881 474 171@-mail: Nr licencji: 25313Oferta została przygotowana na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera. Informacje te są przez nas weryfikowane i sprawdzane, mogą jednak ulegać aktualizacji, w związku z czym powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Patrycja Kuziela (licencja nr: 25313)

Ostatni dostępny apartament w prestiżowej inwestycji Duo Residence przy ul. Kościuszki 60 w Krakowie, realizowanej przez dewelopera EKOPARK. 4-pokojowy apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 123,27 m2 usytuowany na II piętrze budynku. W jego skład wchodzi: Salon z aneksem kuchennym - 44,89 m2 (z widokiem na Wisłę) Pokój - 21,63 m2 Pokój - 10,77 m2 Gabinet - 14,13 m2 Przedpokój - 12,00 m2 Łazienka - 10,26 m2 Łazienka - 6,58 m2 Spiżarnia - 1,94 m2 Balkon - 5,29 m2 (z widokiem na Wisłę) Cena apartamentu wynosi: 2 588 670 zł brutto tj. 21 000 zł/m2 *Brak podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC ) zakup z rynku pierwotnego. Duo Residence W V-piętrowym budynku o niebanalnej architekturze oddanym w 2022 roku do użytkowania znajdują się 32 apartamenty oraz lokale użytkowe usytuowane na parterze. Inwestycja wykończona w wysokim standardzie, z eleganckim holem wejściowym z recepcją. Zachęcamy do kontaktu w razie jakichkolwiek pytań oraz w celu ustalenia terminu spotkania bezpośrednio na terenie inwestycji. KONTAKT: Joanna Chmielewska-Daraż Starszy Doradca Klienta 506 060 199 Mateusz Gajoch Doradca Klienta 722 212 043

Zapraszam na spotkanie na osiedlu - Kasia tel. 881 474 470 Zakup od dewelopera - kupujący nie płaci prowizji oraz podatku 2% PCC! Największe atuty mieszkania - niska zabudowa w willowej okolicy - podwyższony standard: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, elektryczne rolety zewnętrzne - kameralny budynek, tylko 10 mieszkań - komfort życia w otoczeniu natury - bliskość terenów zielonych

Potrzebujesz przestrzeni do życia, gdzie będziesz mógł w spokoju i ciszy odpocząć bądź popracować nad nowym projektem, jednak nie dobiją Cię długie dojazdy do centrum? W takim razie tę nieruchomość musisz zobaczyć koniecznie. Apartament znajduje się w kameralnej inwestycji z 2017r, położonej przy ul. Korzeniowskiego tuż przy Rudawie. Do krakowskich Błoń masz tylko 10 minut pieszo, z drugiej strony Lasek Wolski rzut beretem- na aktywności sportowe tudzież reset w zieleni miejsc nie brakuje. Mieszkanie o powierzchni 97.68m2 położone jest na drugim piętrze budynku wykończonego w wysokim standardzie. Samo rozłożenie pomieszczeń jest dobrze przemyślane: dzieli się na części dziennej i osobnej prywatnej, którą spokojnie można wyłączyć, kiedy nawiedzają Cię goście. Część dzienna składa się z : - przestronnego salonu oddzielonego od otwartej kuchni wyspą, z których możemy wyjść na duży balkon okalający narożnik budynku, - łazienki z natryskiem i toaletą - przytulnej sypialni, która równie dobrze może posłużyć jako gabinet do pracy. Część prywatna składa się z : - dużej, jasnej, sypialni z przynależnym drugim balkonem, z którego rozprzestrzenia się widok na Rudawę. - dużej przeszklonej łazienki, w której znajduje się wanna, natrysk, dwie umywalki i toaleta. Nie zapomniano również o dyskretnym, oddzielnym pomieszczeniu gospodarczym z pralnią. W całym mieszkaniu jest rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Zainstalowana jest również klimatyzacja. Apartament jest jasny, słoneczny dzięki licznym przeszkleniom, wykończony w wysokim standardzie. Zarówno zabudowane szafy, które pomieszczą wszystko jak i zabudowa kuchenna łączą funkcjonalność z estetyką Do apartamentu przynależne są dwa miejsca parkingowe. Całość czeka tylko na Ciebie!