Sprzedam Casual Luxury Apartments w Krakowie 790.000 + garaż 50.000 - cena do niewielkiej negocjacji Mamy do zaoferowania luksusowy apartament 40m2 na parterze nowo powstałego osiedla w dzielnicy Podgórze o bardzo wysokim standardzie, loftowe wnętrze o wysokości 3,35 m urządzone w industrialnym stylu. Bardzo spokojna okolica, południowo-zachodnie ustawienie powoduje że mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, od strony tarasu brak ruchu samochodowego cisza i spokój. Czynsz ok 450 zł w tym woda, miejskie ogrzewanie MPEC, utrzymanie powierzchni wspólnych oraz fundusz remontowy.

Oferujemy na sprzedaż ustawne 1 pokojowe mieszkanie mieszczące się w Dzielnicy Ruczaj w Krakowie. Mieszkanie składa się z:

Brak prowizji oraz podatku PCC. Termin oddania : Inwestycja składa się z trzech kameralnych budynków w niskiej 3-piętrowej zabudowie, w dzielnicy Ruczaj, spokojnej lokalizacji. W ofercie dostępne są nowoczesne i funkcjonalne mieszkania o metrażach od 30 m2 do 80m2, od 1-pokojowych do mieszkań 3-pokojowych z balkonami, bądź ogródkiem. Do dyspozycji mieszkańców możliwy zakup miejsca postojowego w garażu podziemny oraz komórki lokatorskie. Budynki wyposażone zostały w wysokiej jakości stolarkę okienną i drzwiową z zamkami antywłamaniowymi oraz nowoczesne videodomofony. - 2 z 3 - 41,1m² : + Ogródek Nowo powstałe osiedle w spokojnej okolicy : Bardzo dobry dojazd do wszystkich części miasta. - 29.000,00 zł miejsce parkingowe na platformie parkingowej w hali garażowej, - 39.000,00 zł miejsce parkingowe naziemne - 49.000,00 zł miejsce parkingowe naziemne dla osób z niepełnosprawnością - 55.000,00 zł miejsce parkingowe w hali garażowej z możliwością zainstalowania ładowarki elektrycznej. Mieszkanie objęte jest gwarancją deweloperską (rękojmią) na 5 lat. Semaco Real Estate Kraków, ul. Stanisława Lema 17/U4 Jan Kątniak Tel.: 797 456 875

Mieszkanie do sprzedania bezpośrednio od właściciela ! Mieszkanie 42,44m2 w lokalizacji Ruczaj/Dębniki ul. Jana Kantego Federowicza osiedle Bunscha Park mieszkanie składa się z : - Przedpokoju, Aneksu kuchennego połączonego z pokojem tzw. -salonem, osobnym pokojem - sypialnią, łazienką oraz tarasem z pięknym widokiem na dziedziniec Wielką zaletą jaką oferuje osiedle Bunscha jest zamknięta strefa ruchu samochodowego, który odbywa się po zewnętrznej stronie osiedla oraz w parkingach podziemnych. Dla bezpieczeństwa jest zainstalowany całodobowy monitoring, alarm, oraz kontrole dostępu co daje poczucie bezpieczeństwa. Rekreacyjna część jaką oferuje dziedziniec jest miejscem odpoczynku dla mieszkańców z pięknymi różnorodnymi gatunkami roślin, krzewów oraz z placem zabaw dla dzieci i piaskownicą. Dodatkowym atutem są cało roczne tężnie solankowe przy których ustawiono ławki aby mieszkańcy osiedla mogli oddychać czystym powietrzem i poczuć się jak na nadmorskich kurortach. Przy osiedlu /ogólno dostępne miejsca parkingowe lub możliwość wynajmu miejsca w parkingu podziemnym oraz dodatkowo wyznaczone miejsca przy parkingach podziemnych dla parkowania ( rowerów, hulajnogi) Lokalizacja: Zaletą osiedla jest również prężnie rozwijająca się infrastruktura gdzie w odległości 100 metrów znajdziemy przystanek Autobusowy, 600 metrów pętle tramwajową Czerwone Maki, oraz około 300 metrów Centrum handlowe Atut gdzie są takie sklepy jak : Lidl, piekarnia Buczek, Jysk, Pepko, Komfort, Siłownia, i wiele innych. 5 minut do Autostrady A4 Czynsz administracyjny (ok. 540 zł za 2 osoby, który zawiera opłaty (zaliczki) za C.O. ciepła i zimna woda, śmieci, fundusz remontowy, zarząd). Prąd płatny osobno wg zużycia. C.O. i ciepła woda z miejskiej sieci MPEC. Mieszkanie dostępne od zaraz Serdecznie polecam mieszkanie osobą prywatnym jak i pod inwestycję. Oględziny mieszkania po wcześniejszym ustaleniu terminu. Lokal sprzedawany bez pośrednio od właściciela!

Brak prowizji oraz podatku PCC. Termin oddania : Inwestycja składa się z trzech kameralnych budynków w niskiej 3-piętrowej zabudowie, w dzielnicy Ruczaj, spokojnej lokalizacji. W ofercie dostępne są nowoczesne i funkcjonalne mieszkania o metrażach od 30 m2 do 80m2, od 1-pokojowych do mieszkań 3-pokojowych z balkonami, bądź ogródkiem. Do dyspozycji mieszkańców możliwy zakup miejsca postojowego w garażu podziemny oraz komórki lokatorskie. Budynki wyposażone zostały w wysokiej jakości stolarkę okienną i drzwiową z zamkami antywłamaniowymi oraz nowoczesne videodomofony. - 3 z 3 - 50,2m² : + Ogródek + Taras Nowo powstałe osiedle w spokojnej okolicy : Bardzo dobry dojazd do wszystkich części miasta. - 29.000,00 zł miejsce parkingowe na platformie parkingowej w hali garażowej, - 39.000,00 zł miejsce parkingowe naziemne - 49.000,00 zł miejsce parkingowe naziemne dla osób z niepełnosprawnością - 55.000,00 zł miejsce parkingowe w hali garażowej z możliwością zainstalowania ładowarki elektrycznej. Mieszkanie objęte jest gwarancją deweloperską (rękojmią) na 5 lat. Semaco Real Estate Kraków, ul. Stanisława Lema 17/U4 Jan Kątniak Tel.: 797 456 875

BEZ PROWIZJI I PCC! PRZESTRONNE 2 POKOJOWE MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI! Mieszkanie o powierzchni ok. 40,5m2 na parterze z ogródkiem Mieszkanie składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym - - Sypialni - - Łazienki - - Korytarza- - Ogrodu - Mieszkanie jest Wysoki stan deweloperski - Ogrzewanie i Dostępne są - Mieszkanie zlokalizowane jest - Do przystanku autobusowego zaledwie kilka metrów - W pobliżu znajduje się cała Mieszkanie jest doskonałą propozycją zarówno dla rodziny, pary pracującej zdalnie, jak również pod inwestycję - pod wynajem. Bo pomożemy Ci przejść przez cały proces zakupu. Bo u nas Bo wsłuchując się w Twoje potrzeby, pomagamy w wyborze najlepszego dla Ciebie mieszkania! Bo posiadamy dostęp do dużej bazy ofert nieruchomości na terenie Krakowa i okolic. Bo dla Ciebie będziemy negocjować Cena za mieszkanie to Do mieszkania obowiązkowo zakup miejsca postojowego Kupujący Zapraszam serdecznie do kontaktu Karolina Grzyb Odbieram również wieczorami oraz w miarę możliwości w weekendy

SPRZEDAŻ NA ZASADZIE CESJI PRAW Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z balkonem w stanie deweloperskim, zlokalizowane na parterze nowoczesnego trzypiętrowego budynku przy ul. Federowicza w Krakowie (dzielnica Ruczaj). NIERUCHOMOŚĆ: Na powierzchnię 33,99 m2 składają się: • Salon z aneksem kuchennym 21,57 m2 • Sypialnia 8,42 m2 • Łazienka 4 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 54,14 m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne. Ekspozycja: zachód Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie. Termin oddania: IV kw 2025. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. BUDYNEK: Czterokondygnacyjny blok mieszkalny, którego zakończenie budowy przewidziane jest na IV kw 2025r. Budynek wyposażony w windy, domofony, monitoring oraz garaż podziemny. Nowoczesne i przestronne klatki schodowe. Na terenie osiedla dużo zieleni. Dla najmłodszych mieszkańców 2 place zabaw, wokół ławeczki i alejki, stojaki na rowery. LOKALIZACJA: Inwestycja przy ul. Federowicza położona jest w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Jagiellońskiego. Mieszkańcy będą mogli korzystać z linii szybkiego tramwaju łączącą Ruczaj z centrum miasta, a w kierunku południowo - wschodnim zapewnia szybki dojazd do obwodnicy Krakowa. W bliskiej odległości znajdują się centra biurowe m.in.: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, nowo budowany Motorola Solutions Systems, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT, Leroy Merlin oraz wiele innych. Dodatkowo: - 800 metrów do przystanku linii tramwajowej. - 400 metrów do przystanku linii autobusowej. - 400 metrów od żłobka, przedszkola. - 500 metrów od sklepu Lidl oraz centrum handlowego ATUT. - 1,2 km J&J Sport Center. - lasy Tynieckie - ścieżki spacerowe, biegowe oraz rowerowe. CENA: 525.000 zł + 50.000 zł za miejsce postojowe na platformie. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

SPRZEDAŻ MIESZKANIA Z WYGODNYM HARMONOGRAMEM WPŁAT! Oferuję na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie z balkonem w stanie deweloperskim, zlokalizowane na parterze nowoczesnego trzypiętrowego budynku przy ul. Federowicza w Krakowie (dzielnica Ruczaj). NIERUCHOMOŚĆ: Na powierzchnię 26,35 m2 składają się: • Salon z aneksem kuchennym 21,61 m2 • Łazienka 4,74 m2 Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 42,57 m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska dodatkowo płatne. Ekspozycja: zachód Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie. Termin oddania: IV kw 2025. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. BUDYNEK: Czterokondygnacyjny blok mieszkalny, którego zakończenie budowy przewidziane jest na IV kw 2025r. Budynek wyposażony w windy, domofony, monitoring oraz garaż podziemny. Nowoczesne i przestronne klatki schodowe. Na terenie osiedla dużo zieleni. Dla najmłodszych mieszkańców 2 place zabaw, wokół ławeczki i alejki, stojaki na rowery. LOKALIZACJA: Inwestycja przy ul. Federowicza położona jest w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Jagiellońskiego. Mieszkańcy będą mogli korzystać z linii szybkiego tramwaju łączącą Ruczaj z centrum miasta, a w kierunku południowo - wschodnim zapewnia szybki dojazd do obwodnicy Krakowa. W bliskiej odległości znajdują się centra biurowe m.in.: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, nowo budowany Motorola Solutions Systems, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT, Leroy Merlin oraz wiele innych. Dodatkowo: - 800 metrów do przystanku linii tramwajowej. - 400 metrów do przystanku linii autobusowej. - 400 metrów od żłobka, przedszkola. - 500 metrów od sklepu Lidl oraz centrum handlowego ATUT. - 1,2 km J&J Sport Center. - lasy Tynieckie - ścieżki spacerowe, biegowe oraz rowerowe. CENA: 399.000 zł + 50.000 zł za miejsce postojowe na platformie + 15.000 zł za komórkę. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Ciche, widne 2-pokoje do wejścia! Balkon i garaż! Zespół Annderson przedstawia mieszkanie na sprzedaż na Ruczaju przy ul. Karola Bunsha w inwestycji Zielona Polana. Najdynamiczniej rozwijająca się dzielnica Krakowa z rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową i komunikacyjną (pętla autobusowo-tramwajowa Czerwone Maki). Bardzo blisko Centrum Biznesowe, Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz Park Zakrzówek z rekreacyjnym zalewem. Kameralne, ogrodzone osiedle z ochroną, monitoringiem i dużą ilością zieleni. Lokal jest usytuowany na trzecim piętrze trzypiętrowego bloku z 2014 r. z windą; budynek jest przystosowany do osób niepełnosprawnych. Na metraż 46,1 m² składa się obszerny salon z widną kuchnią wyposażoną w zmywarkę, sypialnia, duża łazienka z prysznicem, dwiema umywalkami i bidetem oraz przedpokój; dodatkowo do mieszkania przynależą 3 m² balkonu. Skosy obejmują jedynie część większego pokoju i są wysokie - 1,4 m; pozostała powierzchnia lokalu odznacza się niestandardową wysokością - 2,8 m, co znacznie potęguje wrażenie przestrzeni. Południowa ekspozycja. Dwie jednostki klimatyzacji. Mieszkanie jest w pełni wykończone i umeblowane oraz zostało zachowane w bardzo dobrym stanie i praktycznie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych - jest gotowe do zamieszkania. W cenie 50 tys. zł. wraz z lokalem sprzedawane jest duże miejsce postojowe w parkingu podziemnym z szerokim wjazdem, wyposażone w uchwyt na rowery i dwie pojemne szafy garażowe. Zapraszamy na prezentację! [załączony plan ma charakter orientacyjny] [współpracujemy z biurami nieruchomości]

ENGLISH BELOW! Oferuje na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z 2019r. w Krakowie na ulicy Szymona Szymonowica 35 na ogrodzonym osiedlu w dzielnicy Podgórze-Dębniki. Okolica charakteryzuje się urokliwym sąsiedztwem domków jednorodzinnych oraz kompleksową infrastrukturą miejską, otoczoną terenami zieleni. Osiedle Szymonowica jest zamknięte i zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Budynek został otoczony zielenią, a także zapewniono odpowiednie miejsca do parkowania. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze oraz inne punkty usługowe, takie jak Media Expert czy sklepy budowlano-meblowe, które zapewniają wygodę i łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bliskość szpitala, kościoła, lakierni, szkoły oraz szybki dostęp do głównych dróg ekspresowych prowadzących do takich miast jak Zakopane, Wrocław, Rzeszów czy Warszawa. Mieszkanie w całości wykończone oraz umeblowane i wyposażone. Do urządzenia pozostała tylko klatka schodowa w stanie deweloperskim, która jest własnością mieszkania. Dom o całkowitej powierzchni 59,74 m2, znajduje się na 2 piętrze z 2 możliwych pięter i składa się z: -Pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią - 21,04 m2, -sypialni - 9,51m2, -łazienki -4,93m2, -przedpokoju - 3,48m2, -Klatka schodowa +przedsionek-20,78m2, -balkon - 4m2 (nie wliczany w metraż mieszkania), Mieszkanie wyposażone w: -W kuchni kompletny aneks kuchenny ze sprzętem agd, (lodówka z zamrażarką, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, zmywarka,), -w salonie stół z krzesłami, mały stolik, kanapa rozkładana, szafka rtv, -w sypialni wygodne łóżko, krzesło, lampki nocne, szafa w zabudowie, - łazienka wyposażona w wannę, pralkę, szafka pod umywalką + umywalka, toaleta + szafka nad geberitem, a w niej zamontowany wielofunkcyjny piec gazowy, który odpowiada za ogrzanie mieszkania i ciepłą wodę, Dodatkowe informacje: -Cena mieszkania 750 000zł, -w cenie mieszkania jest miejsce postojowe przy budynku, -ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda z wielofunkcyjnego pieca gazowego, - mieszkanie jest umeblowane, wyposażone i gotowe do wprowadzenia, -do mieszkania przynależy balkon o metrażu 4m2, -mieszkanie bezczynszowe, tylko opłata w wysokości 200zł miesięcznie za fundusz remontowy, -posesja ogrodzona, wjazd przez bramę na pilot, -Kupujący nie płaci prowizji dla biura, Zachęcam do kontaktu pod numerem telefonu 50*******11, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania lub dowiedzieć się więcej o innych dostępnych ofertach. I offer for sale a single-family semi-detached residential building from 2019. in Krakow, at ul. Szymona Szymonowica 35, in a fenced estate in the Podgórze-Dębniki district. The area is characterized by a charming neighborhood of single-family houses and comprehensive urban infrastructure, surrounded by green areas. The Szymonowica estate is gated and provides a sense of privacy and security. The building is surrounded by greenery and adequate parking spaces are provided. In the immediate vicinity there are numerous grocery stores and other service points, such as Media Expert or construction and furniture stores, which provide convenience and easy access to everyday needs. An additional advantage of this location is the proximity of a hospital, church, paint shop, school and quick access to main expressways leading to cities such as Zakopane, Wrocław, Rzeszów and Warsaw. The apartment is fully finished, furnished and equipped. The only thing left for the device is a staircase in developer condition, which belongs to the apartment. The house with a total area of 59.74 m2 is located on the 2nd floor of 2 possible floors and consists of: -Living room with kitchenette and dining room - 21.04 m2, - bedroom - 9.51 m2, - bathrooms - 4.93 m2, - hall - 3.48 m2, - Staircase + vestibule - 20.78 m2, - balcony - 4m2 (not included in the apartment area), Apartment equipped with: -In the kitchen, a complete kitchenette with household appliances (fridge with freezer, electric oven, induction hob, dishwasher), - in the living room, a table with

2-pokojowe mieszkanie numer 8 na parterze w budynku B w Inwestycji Federowicza - Ruczaj Park Dewelopera HSD Inwestycje Uroczysko Skotniki (30 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Pętla tramwajowa i autobusowa (13 minut spacerem) CH ATUT Ruczaj, Lidl, Biedronka (10 minut spacerem) Wjazd na A4 (2 minuty samochodem) Kompleks biurowców (5 minut samochodem) Skotniki, ul. Federowicza Istotne punkty w okolicy inwestycji

2-pokojowe mieszkanie numer 3 na parterze w budynku C w Inwestycji Federowicza - Ruczaj Park Dewelopera HSD Inwestycje Uroczysko Skotniki (30 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Pętla tramwajowa i autobusowa (13 minut spacerem) CH ATUT Ruczaj, Lidl, Biedronka (10 minut spacerem) Wjazd na A4 (2 minuty samochodem) Kompleks biurowców (5 minut samochodem) Skotniki, ul. Federowicza Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-pokojowe mieszkanie numer 28 na 3. piętrze w budynku A w Inwestycji Federowicza - Ruczaj Park Dewelopera HSD Inwestycje Uroczysko Skotniki (30 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Pętla tramwajowa i autobusowa (13 minut spacerem) CH ATUT Ruczaj, Lidl, Biedronka (10 minut spacerem) Wjazd na A4 (2 minuty samochodem) Kompleks biurowców (5 minut samochodem) Skotniki, ul. Federowicza Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-pokojowe mieszkanie numer 24 na 2. piętrze w budynku C w Inwestycji Federowicza - Ruczaj Park Dewelopera HSD Inwestycje Uroczysko Skotniki (30 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Pętla tramwajowa i autobusowa (13 minut spacerem) CH ATUT Ruczaj, Lidl, Biedronka (10 minut spacerem) Wjazd na A4 (2 minuty samochodem) Kompleks biurowców (5 minut samochodem) Skotniki, ul. Federowicza Istotne punkty w okolicy inwestycji

4-pokojowe mieszkanie numer 19 na 2. piętrze w budynku C w Inwestycji Federowicza - Ruczaj Park Dewelopera HSD Inwestycje Uroczysko Skotniki (30 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Pętla tramwajowa i autobusowa (13 minut spacerem) CH ATUT Ruczaj, Lidl, Biedronka (10 minut spacerem) Wjazd na A4 (2 minuty samochodem) Kompleks biurowców (5 minut samochodem) Skotniki, ul. Federowicza Istotne punkty w okolicy inwestycji