89 obiektów

Luksusowy apartament do wynajęcia
Luksusowy apartament do wynajęcia nyski, rynek Rynek, Nysa, opolskie
4 800 zł
3-pok 130 m² 3/3 p

Oferujemy Państwu bardzo atrakcyjną ofertą wynajmu dwupoziomowego, luksusowego apartamentu, zlokalizowanego w samym sercu Nysy - Rynek. Lokal położony jest na trzecim piętrze w nowym budynku. Apartament o powierzchni ok. 130 m2, na pierwszym poziomie, składa się z dużego salonu z wyjściem na taras z pięknym widokiem na Bazylikę Sw. Jakuba i Sw. Agnieszki, świetnie zaprojektowanej kuchni wyposażonej w wysokiej klasy meble wraz ze sprzętem AGD, przedpokoju z dużą szafą oraz toalety z prysznicem i schodów prowadzących na drugi poziom. Na drugim poziomie znajduje się sypialnia również z fantastycznym widokowym tarasem, drugi pokój do własnej aranżacji oraz duża łazienka z toaletą. Mieszkanie o bardzo wysokim standardzie, na podłogach gresy oraz deska. Do apartamentu przynależy prywatne miejsce parkingowe w podziemnym parkingu za dodatkową opłatę. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla wymagających klientów, którzy chcą mieszkać w samym historycznym centrum Nysy. Apartament daje dużo przestrzeni, a do jego aranżacji użyto materiałów z wysokiej półki. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział Nysa ul. Celna 8/2U- Inna Owczarek tel. 608 870 812

Mieszkanie dla pracowników
Mieszkanie dla pracowników Nysa, Opolskie
3 500 zł
4-pok 73 m² 2 p

Do wynajęcia mieszkanie 4 pokojowe dla 5 osób: 1 pokój 2 osobowy 3 pokoje 1 osobowe łazienka, osobna ubikacja, kuchnia z wyposażeniem. Cena najmu obejmuje opłaty za media i czynsz. Dostępne od zaraz.

Mieszkanie do wynajęcia w Nysie
Mieszkanie do wynajęcia w Nysie Nysa, nyski, opolskie
3 500 zł
2-pok 60 m² 3/3 p

Oferujemy Państwu do wynajęcia luksusowe apartamenty z panoramicznym widokiem na miasto znajdujące się na najwyższej kondygnacji Galerii Nyskiej (rynek), pow. 60-140m. Każdy apartament posiada duży salon z otwartą kuchnią, sypialnię, dwie łazienki, dwa tarasy. Możliwość adaptacji pod działalność gospodarczą (salon, biuro, gabinet kosmetyczny). Klimatyzacja, trzy windy, podziemne miejsce parkingowe oraz całodobowa ochrona zapewnią wysoki komfort. Media dodatkowo płatne, zgodnie z zużyciem. Kaucja w wysokości 1 czynszu. Cena od 40 pln za m2.

Apartament na wynajem długoterminowy
Apartament na wynajem długoterminowy Nysa, Opolskie
3 190 zł
3-pok 46 m² 1 p

POLECAMY ! Adresujemy je do osób szukających niezależności, poczucia bezpieczeństwa i prywatności, a także wysokiego poziomu komfortu. Mieszkanie to stylowa, prywatna przestrzeń, charakteryzująca się przestronnym i w pełni wyposażonym wnętrzem we wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia i relaksu. Wysokiej jakości apartamenty o wielkości 58 m2 znajdują się na I piętrze. W śród czekających na lokatorów udogodnień znajdują się m.in.: • klimatyzowane, widne i wysokie pokoje • w pełni urządzony aneksy kuchenny i łazienka • bezpłatny dostęp do Internetu • stała ochrona •parking dla lokatorów. Apartament znajduje się w centrum miasta w Nysie. Cena: 55 zł za m2 plus media w zależności od zużycia ( wskazania liczników); woda, prąd, ogrzewanie i klimatyzacja. Kaucja

Apartament w Kuropasie
Apartament w Kuropasie nyski, opolskie, Korfantów
3 000 zł
4-pok 200 m² 1/2 p

Nieruchomość położona w Kuropasie (gmina Korfantów) przy głównej trasie z Nysy do Korfantowa. W odległości 20 km od Nysy i 35km od Opola. Idealna propozycja dla osób ceniących sobie bliskość terenów zielonych, własną działkę a zarazem wysoki komfort życia. Nowoczesny, funkcjonalny dwupoziomowy apartament w domu wielorodzinnym. Bardzo starannie wykończony, z dbałością o szczegóły i detale. Do wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości. Apartament nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Wynajmowany jest niemal z całym wyposażeniem. Powierzchnia całkowita wynosi ok. 180 m2 (ponad 200 m2 "po podłodze"). Na powierzchnię składa się: Salon - 50 m2 Kuchnia 27 m2 Łazienka - 15 m2 Pokój dziecięcy 1 - 10 m2 Pokój dziecięcy 2- 9,5 m2 Sypialnia na poddaszu -21 m2 (po podłodze 42 m2), wiatrołap i przedpokój 7,5 m2. Dodatkową powierzchnię stanowią: kotłownia, garaż i pomieszczenia gospodarcze na parterze (łącznie około 50 m2). Apartament znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Wrażenie robi otwarta przestrzeń, na którą składa się salon i kuchnia - razem prawie 80 m2! Całość jest wspaniale doświetlona przez duże, panoramiczne okna. Kuchnia została wyposażona w nowoczesne meble, w jej centralnym punkcie znajduje się "wyspa" co dodaje jej atrakcyjności. Łazienka, stanowiąca salon kąpielowy również robi ponadprzeciętne wrażenie, doceni ją każdy. Obok salonu znajdują się dwa pokoiki dziecięce. Sypialnia rodziców umiejscowiona jest na poddaszu. Wraz z apartamentem wynajmowana jest również piętnastoarowa działka, która zapewnia możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, tuż przy własnym domu. Ogrzewanie mieszane: podłogowe + grzejniki. Źródło zasilania: piec na pellet (również do podgrzania ciepłej wody). KOSZTY: 3000 zł/mc + media wg zużycia KAUCJA: 7000 zł PREFEROWANY NAJEM OKAZJONALNY

Nysa, opolskie - Mieszkanie na wynajem na os. Belweder
Nysa, opolskie - Mieszkanie na wynajem na os. Belweder Nysa, Opolskie
2 900 zł
3-pok 50 m²

Mieszkanie ok. 50 m na parterze w bloku na osiedlu Belweder (oddane do użytkowania ok. pól roku temu). Na mieszkanie składa się salon z kuchnią, sypialnia, pokój młodzieżowy, łazienka, balkon, ogródek i komórka lokatorska. W pełni umeblowane i wyposażone. Odstępne 2900 plus czynsz (300-400 zł, w tym ogrzewanie i woda), prąd wg zużycia.

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, Nysa ul. Kusoci
Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, Nysa ul. Kusoci nyski, ul. Janusza Kusocińskiego, Nysa, opolskie
2 900 zł
2-pok 47 m² 1/4 p

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem o powierzchni około 47m2 położone na pierwszym piętrze w bloku w Nysie przy ul. Kusocińskiego. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie, jeszcze przez nikogo nie zamieszkałe, w pełni wyposażone. Składa się z jednej sypialni, salonu z balkonem, przestronnej kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone we niezbędne sprzęty AGD. Przy najmie długoterminowym istnieje możliwość doposażenia mieszkania. Do zamieszkania od zaraz. Ogrzewanie miejskie, woda ciepła z sieci. Na podłogach znajdują się panele oraz glazura. Dojazd drogą asfaltową, domofon, miejsca parkingowe bezpłatne, ogólnodostępne wokół budynku.

Wynajmę mieszkanie w Nysie. Belweder 51m2
Wynajmę mieszkanie w Nysie. Belweder 51m2 Nysa, Opolskie
2 800 zł
3-pok 51 m²

Wynajmę mieszkanie o powierzchni 51m2, mieści się na parterze, przy ulicy Elizy Orzeszkowej na nowowybudowanym osiedlu (Belweder). Mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania. Składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, sypialni oraz gabinetu/pokoju dziecięcego. Gabinet oraz salon posiada piękny balkon z możliwością wyjścia na ogródek, który przynależy do mieszkania. Opłaty: Wynajem 2800zł plus media, czynsz 300 zł Kaucja: równowartość miesięcznej opłaty najmu Mieszkanie jest zupełnie nowe, bardzo jasne i przytulne. Gwarantuje, że się spodoba. Oferta prywatna.

Na wynajem mieszkanie kompletnie wyposażone, gotowe do zamieszkania.
Na wynajem mieszkanie kompletnie wyposażone, gotowe do zamieszkania. Chróścina, Opolskie
2 800 zł
3-pok 56 m² 7 p

Szanowni Państwo, Z wielką przyjemnością przedstawiam Państwu niezwykłą ofertę wynajmu mieszkania o powierzchni 56 m2, zlokalizowanego przy ulicy Koszyka w urokliwej dzielnicy Zaodrze. To wyjątkowe mieszkanie znajduje się na 7 piętrze (z 10) w ocieplonym bloku. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie, co gwarantuje najwyższy standard oraz nowoczesny wygląd. Ta przestrzeń składa się z trzech niezależnych pokoi, które zapewniają dużo przestrzeni i komfortu dla przyszłych mieszkańców. Co więcej, z okien rozciąga się piękny widok na panoramę miasta, nadając codziennym zajęciom wyjątkowy urok. Mieszkanie zostało starannie dopracowane w najdrobniejszych szczegółach i jest kompletnie wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia. Jasne wnętrza stwarzają przytulną atmosferę. Opłaty za wynajem wynoszą 2800 zł odstępne najmu. Przewidywany czynsz do Zarządcy to około 500 zł, a opłaty za prąd i gaz są rozliczane według zużycia. Ogrzewanie jest rozliczane sezonowo. Sąsiedztwo nieuciążliwe. Więcej zdjęć mogę wysłać w wiadomości prywatnej. Wymagana kaucja. Brak kosztów dla pośrednictwa. Zapraszam.

Apartament Stylowe Nowe Balkon Garaz Luksusowe 50m
Apartament Stylowe Nowe Balkon Garaz Luksusowe 50m nyski, Nysa, opolskie, ul. Franciszkańska
2 690 zł
2-pok 50 m² 2/4 p

Szukasz wyjątkowego miejsca do zamieszkania? Mamy dla Ciebie coś wyjątkowego! Oferuje do wynajęcia przepiękny apartament o powierzchni 50m2, położony w sercu urokliwego miasta Nysa. To połączenie antycznych mebli odrestaurowanych w nowoczesnym wystroju, które sprawi, że zakochasz się w tym miejscu od pierwszego wejrzenia, jest to prawdziwa perełka wśród ofert wynajmu w Nysie. Jest doskonale utrzymane, urządzone z dbałością o detale i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w centralnej lokalizacji w Nysie, co oznacza bliskość do sklepów, restauracji, parków i innych atrakcji miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących spokojną okolicę z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień.

Mieszkanie 3 pokojowe Nysa -Belweder
Mieszkanie 3 pokojowe Nysa -Belweder nyski, Nysa, opolskie, ul. Elizy Orzeszkowej
2 500 zł
3-pok 50 m² 3/4 p

Do wynajęcia mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 50m2 położone na III piętrze na nowym osiedlu Belweder Park. Mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym, 2-ch sypialni, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie w częściowo umeblowane ( meble kuchenne, wyposażenie AGD, szafa w zabudowie i pokoju oraz szafa w przedpokoju). Do mieszkania przynależy miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Mieszkanie posiada duży balkon. Odstępne 2500zł + czynsz 260zł + energia, woda i śmieci. Kaucja 4000zł. Możliwość umeblowania mieszkania przez właściciela. Mieszkanie przeznaczone dla osób nie posiadających zwierząt.

Mieszkanie 56 m2, I piętro Nysa ul. Otmuchowska
Mieszkanie 56 m2, I piętro Nysa ul. Otmuchowska Nysa, Opolskie
2 500 zł
2-pok 56 m² 1 p

Oferujemy Państwu do wynajęcia piękne mieszkanie o łącznej powierzchni ok. 56 m2, usytuowane na I piętrze, składające się z 2 pokoi - salon z kuchnią, sypialnia, przedpokoju, łazienki z w-c. Mieszkanie położone przy ul. Otmuchowskiej w Nysie. Mieszkanie po kapitalny remoncie, na ścianach gładzie, na podłogach, panele, kafle, meble w pokojach, kuchni, jadalni i łazience, wyposażone we wszystkie sprzęty AGD. Przy budynku dostępne miejsce parkingowe. Mieszkanie wolne od 1 marca 2023r. Cena: 2500 zł + media według zużycia. Kaucja 2500 zł. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty, wszelkich informacji udzieli również agent odpowiedzialny za ofertę. Tel: 60*******76, 60*******60, 774339580.

Mieszkanie 60m2 - 3 pokoje w BELWEDER PARK
Mieszkanie 60m2 - 3 pokoje w BELWEDER PARK Nysa, Opolskie
2 400 zł
3-pok 60 m² 3 p

Mieszkanie w BELWEDER PARK na Wynajem. Możliwy wynajem od końca maja. Wysoki standard. W budynku miejsce garażowe, winda. Do mieszkania przynależy duży balkon. Dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz łazienka. Bardzo komfortowa lokalizacja. W okolicy ścieżki rowerowe, przy budynku plac zabaw dla dzieci. Do mieszkania przynależy pomieszczenie użytkowe na parterze, miejsce w garażu podziemnym oraz naziemne miejsce parkingowe. Dodatkowo komorka lokatorska. Balkon wystawiony jest na wschod, tak samo jak okna sypialni (sypialnie nie nagrzewają się przed spaniem) a salon na południe. Kaucja 4000zl.

Mieszkanie 2-pokojowe Nysa - Belweder Park od 01.06.2024 !
Mieszkanie 2-pokojowe Nysa - Belweder Park od 01.06.2024 ! Nysa, Opolskie
2 400 zł
2-pok 49 m² 3 p

Komfortowe mieszkanie do wynajęcia na osiedlu Belweder Park w Nysie, w budynku A z windą, komórką lokatorską oraz miejscem parkingowym od 01.06.2024 r. Kompletnie wyposażone i nowe. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, - sypialni z łóżkiem dwuosobowym i szafą, - przedpokoju z przestronną szafą, - łazienki z WC, prysznicem, pralką, - balkonu z widokiem na góry. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz oznaczone miejsce parkingowe (dodatkowo płatne 200,00 zł/m-c). Ogrzewanie miejskie NEC, całe wyposażenie AGD nowe z gwarancją. Ograniczenia w najmie: Zakaz palenia w mieszkaniu. Nie zgadzam się na zwierzęta. Opłaty: Czynsz - 2400,00 zł/m-c Opłaty - około 500,00 zł/m-c + energia elektryczna Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 1,5 miesięcznego czynszu najmu. Zapraszam do kontaktu!

Nysa - mieszkanie w Centrum do wynajęcia. Wolne od marca 2024
Nysa - mieszkanie w Centrum do wynajęcia. Wolne od marca 2024 Nysa, Opolskie
2 300 zł
2-pok 71 m² 2 p

Wolne od 01.03.2024 Mieszkanie jest duże, przestronne 71m2. Składa się z dwóch oddzielnych pokoi (25m2, 17m2), łazienki, korytarza i pokoju z aneksem kuchennym. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone: Kuchnia - zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, telewizor. Łazienka - kabina prysznicowa, pralka, ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie miejskie. Blisko Centrum, do Rynku ok 500m, galeria handlowa Dekada 100m, dworzec PKP i PKS ok 500m, w pobliżu budynki PWSZ. Mieszkanie mieści się przy ul. Marcinkowskiego, obok Instytutu Jazzu. Dla osób niepalących. Dla osób studiujących lub pracujących. Cena wynajmu 2300zł + ok 780 zł czynsz do administracji (stan na dzień 15.02.2024). Dodatkowo płatne prąd i gaz według wskazań licznika. Internet z kablówką UPC wliczone w cenę wynajmu. Kaucja 3000zł (do zwrotu po rozliczeniu sezonu grzewczego przez administrację). Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny.

Mieszkanie, 48 m2, 2 pokoje, Nysa, ul. Kościuszki
Mieszkanie, 48 m2, 2 pokoje, Nysa, ul. Kościuszki nyski, Nysa, opolskie, ul. Tadeusza Kościuszki
2 300 zł
2-pok 48 m²

Mieszkanie na parterze w wieżowcu, 48 m2, w tym dwa niezależne pokoje, łazienka, osobne wc, kuchnia, przedpokój oraz piwnica. Mieszkanie jasne, ciepłe, wygodny rozstaw. Teren przy bloku posiada dużo miejsc parkingowych, ogrodzony plac zabaw, plac + blok z monitoringiem. W pobliżu sklep spożywczy, Biedronka, przychodnia, kościół, przedszkole, przystanek autobusowy, liceum, 4 minuty pieszo do centrum. Okna plastikowe, na podłogach w kuchni, przedpokoju, wc i w łazience kafle, w pokojach panele. Ogrzewanie miejskie woda ciepła z sieci. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, w tym nowa pralko-suszarka. Do zamieszkania od 24.03.2024 r. Cena za miesiąc 2300 zł plus media (woda, prąd - według zużycia, śmieci), w kwocie tej zawarty jest już czynsz do wspólnoty. Kaucja 2300 zł, możliwość rozłożenia na dwie raty). Bez pośredników !

Piękne mieszkanie dwupokojowe 38m2 na wynajem
Piękne mieszkanie dwupokojowe 38m2 na wynajem Nysa, Opolskie
2 300 zł
2-pok 38 m² 1 p

Studio, bardzo ładne i wygodne.38m2 na 1 piętrze, nowe, położone w budynku dwupiętrowym przy ul. Drzymały, obok galerii Dekada nad rzeką.Mieszkanie składa się z salonu (telewizor 50 cali Smart Tv) z aneksem kuchennym (lodówka, zmywarka, piekarnik z płytą i kuchenka mikrofalowa, Express do kawy). Sypialnia z łóżkiem małżeńskim oraz łazienka. Mieszkanie jasne, słoneczne. W mieszkaniu znajdują się dwie duże, pojemne szafy w zabudowie. Wszystkie mieszkania w kamienicy przeznaczone na wynajem. Do dyspozycji mieszkańców rowerownia. Kwota najmu 2300 + prąd + woda + śmieci,CO miejskie. Kaucja 2000 + 500zł ostatnie sprzątanie (do zwrotu przy odbiorze czystego mieszkania). Umowa na 1 rok, z możliwością przedłużenia

Mieszkanie 2 pokojowe.Lokal uslugowo handlowy,Belweder Nysa
Mieszkanie 2 pokojowe.Lokal uslugowo handlowy,Belweder Nysa Nysa, Opolskie
2 200 zł
2-pok 34 m²

Wynajmę świeżo wykończone dwupokojowe mieszkanie z balkonem, ogródkiem, domofon oraz przestronne klatki schodowe. Mieszkanie jest połozone na parterze, zlokalizowane na prestiżowym osiedlu Belweder w Nysie. W bloku znajduje sie winda, przy bloku ścieżka rowerowa sklepy spożywcze place zabaw. Osiedle mieści sie bardzo blisko Jeziora Nyskiego Powierzchnia mieszkania 34 m2 Powierzchnia balkonu 3,75 m2 Powierzchnia ogrodu 33 m2 Salon z aneksem kuchennym Pokój Łazienka Balkon Możliwa prywatna komórka lokatorska Prywatny ogród Miejsce parkingowe po ustaleniu szczegółów Wynajmę na lokal uzytkowo handlowy (biuro,gabinet kosmetyczny itp) Więcej info pod numerem tel 78*******43

Nowa Slodownia Nysa. Pierwszy najemca.
Nowa Slodownia Nysa. Pierwszy najemca. Nysa, Opolskie
2 200 zł
2-pok 34 m² 2 p

Ogłoszenie Prywatne : Do wynajęcia Apartament : - Lokalizacja Nowa Słodownia 17A Nysa - metraż 33.7mk2 - duży pokój z aneksem kuchennym 18.3 mk2 -sypialnia 7.7 mk2 -łazienka 4.8 mk2 -hall 2.9 mk2 Apartament wykończony został wyższej jakości materiałami.Zachowany styl loftów odzwierciedlający duszę budynku.Wysokie sufity. Kuchnia Antracytowo-dębowa wykonana na wymiar, nowoczesny sprzęt kuchenny.Salon z komfortowym wypoczynkiem plus Telewizor 43 cali.Na całym mieszkaniu została położona na podłodze Jodełka Francuzka. Lokalizacja budynku mieści się na UL.Słowiańskiego 17A idealny i prosty wyjazd w stronę Opola jak i również w stronę jeziora Nyskiego. Łazienka przestronna z dużym prysznicem, nowoczesne oświetlenie.Pralka z opcja odświerzenia parowego. Duża sypialnia Łóżko 140 na 200. Duża szafa trzy skrzydłowa. Duża szafa w salonie na wymiar. Wypoczynek w salonie z funkcją spania. Salon, przedpokój i łazienka wyposażone w ogrzewanie centralne. Sypialnia ogrzewanie Centralne. Do Apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą. Najemca posiada pierwszeństwo wynajmu. Również dostępna jest komórka lokatorska za dodatkową opłatą, pierwszeństwo najemcy. Wynajmę osobie prywatnie: -kaucja 3000 tyś. -2200zł wynajem -300zł czynsz -garaż 400 zł -komórka lokatorska 100 zł -prąd dodatkowo wedle zużycia -umowa okazjonalna.

wynajmę mieszkanie 2-pokojowe w Nysie
wynajmę mieszkanie 2-pokojowe w Nysie nyski, Nysa, opolskie, ul. Grodkowska
2 100 zł
2-pok 52 m² 1 p

Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe w wyremontowanym budynku, mieszkanie PO REMONCIE, UMEBLOWANE, salon z aneksem kuchennym, sypialnia. Mieszkanie odmalowane, czyściutkie. Parking dla mieszkańców. CZYNSZ 2300 ZŁ plus media ( energia, woda, śmieci) KAUCJA 3000 ZŁ. Do mieszkania przynależy piwnica wielkości ok. 7m2. Teren ogrodzony, parking dla mieszkańców, brama na pilota. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Ulica Grodkowska to rejon miasta Nysy na terenie którego znajduje się szkoła sportowa, przedszkole, żłobek, dostęp do sklepów i gabinetów usługowych. Miasto Nysa znajduje się w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji poprzez bliskość gór, jezior, stoków narciarskich, ścieżek rowerowych, zarówno po stronie Polski jak i sąsiadujących z nami Czech. Polecamy. FINANS POLECA NYSĘ.

Otwórz mapę Mapa