3 obiekty

Na sprzedaż lokal usługowy z mieszkaniem Kostrzyn
Na sprzedaż lokal usługowy z mieszkaniem Kostrzyn ul. Poznańska, Kostrzyn, poznański, wielkopolskie
799 000 zł
6 008 zł za m²
133 m²

Szukasz idealnego miejsca na prowadzenie własnej działalności, które jednocześnie będzie oferować komfortowe mieszkanie dla całej rodziny? Mam coś specjalnego dla Ciebie! Oto oferta sprzedaży lokalu użytkowego oraz mieszkaniowego położonego w Kostrzynie przy ul. Poznańskiej. Obecnie funkcjonuje w tutaj restauracja "Kebab Bombay" - znana i lubiana wśród mieszkańców - podobno najlepsza tego typu miejscówka w mieście! Wiem, to nie od właścicieli ale od tzw.,lokalsa". Nabywca ma możliwość kontynuowania działalności gastronomicznej lub lub czerpania zysku z wynajmu. Dodatkowo opcja postawienia pawilonu z lodami przy posesji co stanowi następne źródło dochodu ( jeden już z powodzeniem funkcjonuje). Lokalizacja w centrum z dużym natężeniem jest gwarancją stałego napływu klientów.

Hotel Pracowniczy, Pokoje Pracownicze
Hotel Pracowniczy, Pokoje Pracownicze ul. Nad Strumieniem, Kostrzyn, poznański, wielkopolskie
2 399 000 zł
2 951 zł za m²
813 m²

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu niezwykłą okazję nabycia nieruchomości o wyjątkowych możliwościach inwestycyjnych. Ta nieruchomość o wysokim standardzie znajduje się w miejscowości Kostrzyn, blisko stacji kolejowej oraz centrum miasta. Jej dogodna lokalizacja sprawia, że jest to idealna propozycja dla branży hotelarskiej, zakwaterowania pracowniczego lub innych przedsięwzięć komercyjnych. Do Poznania to tylko 20 km. Bliskość trasy S5 i drogi 92.

Obiekt gastronomiczno-hotelowy w Skałowie
Obiekt gastronomiczno-hotelowy w Skałowie Obiekt gastronomiczno-noclegowy, Skałowo, Kostrzyn, poznański, wielkopolskie
2 700 000 zł
3 506 zł za m²
770 m²

Polecam do sprzedaży obiekt gastronomiczno-hotelowy położony przy drodze krajowej nr 92 na odcinku pomiędzy Kostrzynem Wielkopolskim a Poznaniem a szerzej w połowie drogi między Berlinem a Warszawą. Jest to budynek o pow. użytkowej wynoszącej 770m2 położony na działce o pow. 1700m2 (docelowo działka ma być powiększona jeszcze o około 300m2 czyli łącznie będzie wynosiła 2000m2). Budowa została podzielona na trzy etapy, z których pierwszy odbył się w 1995r. a trzeci na przełomie 2009 i 2010 roku. Budynek został pobudowany z cegły, ocieplony styropianem 15 cm, na dachu położone są wiązały, deski, papa podkładowa oraz papa nawierzchniowa a na części blachodachówka. Budynek składa się z 1 kondygnacji podziemnej (piwnice ) oraz 2 kondygnacji nadziemnych (parter i piętro). Na powierzchnię użytkową na parterze wynoszącą 451m2, składają się: - restauracja wraz z dwoma salami bankietowymi, z czego sala główna o powierzchni 150m2 a mniejsza sala bankietowa ma powierzchnię 65m2, - w pełni wyposażona kuchnia i zaplecza gastronomiczne (7 zapleczy gastronomicznych), recepcja, - 11 pokoi hotelowych, - pralnia, - szatnie i pomieszczenia socjalne dla pracowników. Na piętrze powierzchnia użytkowa wynosi 317m2 i mamy tutaj: - 8 pokoi hotelowych (2,3 i 4 osobowych), - pomieszczenie gospodarcze, - taras widokowy. Obecnie obiekt pokrywa zapotrzebowanie na około 50 miejsc noclegowych, każdy pokój jest z własną łazienką, TV oraz bezprzewodowym internetem. Na piętrze istnieje możliwość rozbudowy lokalu o kolejne 10 pokoi o łącznej powierzchni 300m2, na co została przygotowana dokumentacja projektowa wraz z pozwoleniem na budowę. Duża sala bankietowa jest klimatyzowana, obiekt posiada podjazd dla wózków. W piwnicy znajduje się kotłownia i 3 suszarnie. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód. Cała nieruchomość jest bardzo dobrze utrzymana, zadbana, gotowa do wejścia od już. Sprzedawana łącznie z wyposażeniem, sprzętem i meblami. Obiekt ogrzewany jest piecem gazowym. Forma prawna: własność, księga wieczysta bez obciążeń. W związku z zakończeniem w tym roku działalności gastronomiczno-hotelowej, właściciel uzyskał warunki zabudowy na zmianę przeznaczenia obiektu na mieszkalno-usługowy. Decyzja o warunkach zabudowy zezwala na przebudowę budynku na 12 lokali mieszkalnych z częścią usługową. Działka od strony trasy nr 92 wykorzystywana jest w przeważającej części na miejsca parkingowe, natomiast z tyłu budynku zagospodarowana jest zielenią. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się bezpieczny plac zabaw. Skałowo to miejscowość położona przy drodze krajowej nr 92, sąsiadująca z Kostrzynem Wlkp dynamicznie rozwijającym się miastem w metropolii poznańskiej. Z uwagi na liczne inwestycje, które lokalizowane są w obrębie Kostrzyna Wlkp. i jego najbliższych okolic, co wynika między innymi z doskonałej lokalizacji tj. przy drodze krajowej nr 92 oraz przy drodze ekspresowej nr S 5, zainteresowanie ofertą gastronomiczną, organizacją imprez okolicznościowych oraz bazą noclegową jest bardzo duże. Z uwagi na powyższe obiekt kryje w sobie ogromny potencjał biznesowy. Zatrzymując się tutaj na kilka dni, z przyjemnością pooglądać można piękne tereny Parku Krajobrazowego Promno liczne jeziora i lasy, wyciszyć na łonie natury bądź odwiedzić tętniącą życiem stolicę wielkopolski - Poznań, oddaloną zaledwie o 17 km od naszej nieruchomości. Istnieje możliwość wynajmu nieruchomości z umową długoterminową i prawem pierwokupu, miesięczny czynsz najmu wynosi 15 000 zł + opłaty licznikowe. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66 Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Otwórz mapę Mapa