Super oferta sprzedaży lub wynajęcia lokalu handlowego położonego w Piekarach Śl. na Nowym Osiedlu Wieczorka, w sąsiedztwie ciągu pieszo-jezdnego.

Do sprzedaży oferujemy Państwu byłą siedzibę piekarni-cukierni z zapleczem socjalnym, magazynowym, produkcyjnym, handlowym oraz mieszkaniem.

Piekary Śląskie, nieruchomość usługowo-biurowa na sprzedaż. Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży nieruchomość usługowo-biurową o łącznej powierzchni 1.813 m2, na działce o pow. 3.453 m2, położoną w Piekarach Śląskich, woj. śląskie. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Działka gruntu o powierzchni 0,3453 ha zabudowana: - budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni netto 1.637,56 m2, powierzchni użytkowej 1.539,37 m2 oraz obiektami o przeznaczeniu magazynowo-garażowym o powierzchniach: - budynek gospodarczy - 22,44 m2, - budynek garaży 1 - 35,02 m2, - budynek garaży 2 - 55,56 m2, - budynek garaży 3 - 62,50 m2. Teren działki ogrodzony i częściowo utwardzony kostką brukową. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Piekarach Śląskich przy ul. Popiełuszki - w środkowej części miasta w odległości ok. 460 m na południowy wschód od ścisłego centrum, w obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usługowej, w sąsiedztwie ciągu komunikacji miejskiej, z korzystnie rozwiniętą infrastrukturą techniczną. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi Park Góra Kalwaria, w której zlokalizowana jest Piekarska Bazylika. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio od strony ul. Popiełuszki, która łączy się z ul. Bytomską, jedną z głównych ulic miasta. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Piekary Śląskie działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem U - tereny usług. Obecnie dla obszaru na którym znajduje się nieruchomość opracowywany jest nowy projekt MPZP, w którym teren oznaczy jest jako 17 MWU: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) zabudowa usługowa, 2) przeznaczenie uzupełniające: garaże podziemne i wielopoziomowe. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży jest odpłatne ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 1) powierzchni 195,48 m2 w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania; 2) powierzchni 209,79 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu. TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika. Zapraszamy na prezentację. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszamy! WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 99680188.

Jeżeli szukasz gotowej nieruchomości do prowadzenia działalności to idealnie trafiłeś! Wprowadź się ze swoim biznesem od razu! Hale magazynowe z zapleczem biurowym i mieszkalnym położone na działce o pow. 0,8010ha. POŁOŻENIE Nieruchomość położona jest w województwie Wielkopolskim, w powiecie gnieźnieńskim, w miejscowości Lipki, 4 km od zjazdu z trasy S5 Poznań-Bydgoszcz, 10 km od trasy 194 Poznań-Gniezno, 5km od miejscowości Czerniejewo i 15 km od Wrześni. Cały teren jest ogrodzony, trzy bramy wjazdowe umożliwiają dogodny wjazd i wyjazd do poszczególnych budynków. Dojazd do posesji drogą asfaltową. ZABUDOWA - Dwie hale namiotowe (ściany z blachy trapezowej) po 950m2 każda i wysokości do 9m (załadunku 7m). Pełna procedura pozwolenia na budowę zakończona została oddaniem do użytkowania w lutym 2022r. - Jedna hala murowana o powierzchni 1150m2, ocieplona z oknami, częścią socjalną, dwiema bramami wjazdowymi, dokiem, rampą, wysokość 6,5m (załadunku do 4m). - Jedna hala w konstrukcji z blachy o powierzchni 462m2. - Na działce posadowiona jest także wiata metalowa o powierzchni 50m2 przeznaczona również na magazyn. - Niezależny budynek murowany o powierzchni ok 212m2 w połowie biurowy a w drugiej przeznaczony na cele mieszkaniowe. MEDIA: Prąd, woda, szambo Internet: Radiowy GSM Plus Klimatyzacja pomieszczeń biurowych - Tak BEZPIECZEŃSTWO: Teren oświetlony. Bramy wjazdowe: jedna z Panelu, otwierana na pilota, pozostałe dwie bramy stalowe, pokryte blachą trapez. Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe. WAŻNE: W chwili obecnej całość jest wynajęta. Księga Wieczysta - własność. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Nasz Ekspert finansowy pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach. Zadzwoń Anna Wszelaka 690 175 317 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 60-571 Poznań