2 obiekty

Lokal handlowo-usługowy 103 m² ul. Słoneczna ***
Lokal handlowo-usługowy 103 m² ul. Słoneczna *** Kamienna Góra, ul. Słoneczna, dolnośląskie, kamiennogórski
2 500 zł
103 m²

Oferujemy nieruchomość komercyjną położoną w Kamiennej Górze (58-400), w powiecie kamiennogórskim, w województwie dolnośląskim. Nieruchomość w postaci lokalu użytkowego usytuowanego na parterze prywatnego budynku zlokalizowanego przy jednej z najczęściej uczęszczanych ulic miasta, zaledwie kilkadziesiąt metrów od ścisłego centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych punktów handlowo-usługowych. Przestronny lokal użytkowy, o powierzchni całkowitej wynoszącej 103,00 m² składa się następujących pomieszczeń: - sali głównej o powierzchni 39,00 m² i wysokości 3,00 m; - sali dodatkowej o powierzchni 41,00 m² i wysokości 2,40 m; - zaplecza o powierzchni 18,00 m² i wysokości 2,40 m; - WC o powierzchni 5,00 m² i wysokości 2,40 m. Lokal został wyposażony w witrynę wystawową wraz z roletami antywłamaniowymi, przeszklone drzwi wejściowe do sali głównej, dodatkowe wejście do sali dodatkowej bezpośrednio z wewnętrznej klatki schodowej, jak również wyjście na podwórze bezpośrednio z zaplecza, co łącznie daje możliwość wszechstronnego wykorzystania nieruchomości, a także realizacji dostaw bezpośrednio do magazynu. Wnętrze nieruchomości znajduje się w stanie dobrym, jednak wymaga indywidualnego dostosowania do prowadzenia planowanej działalności. W najbliższym czasie zaplanowano odświeżenie elewacji zewnętrznej, jak również wyłożenie frontu nieruchomości płytkami ściennymi zewnętrznymi. Bezpośrednio pod budynkiem znajdują się pięć miejsc parkingowych stanowiących parking płatny, który charakteryzuje się dość dużą rotacją i dostępnością miejsc o każdej porze dnia. Najemcy lokalu mają możliwość pozostawienia pojazdów na podwórzu, od tyłu nieruchomości. W odległości zaledwie kilkunastu metrów znajdują się kolejne trzy parkingi samochodowe. W najbliższym sąsiedztwie odnajdziemy m.in. lokale biurowe, cukiernię, sklep spożywczy, salon kosmetyczny, kwiaciarnię, jak również lokal gastronomiczny, duży oddział jednego z wiodących banków, czy też przedszkole i przychodnię lekarską. Prezentowany lokal znajduje przy głównym ciągu prowadzącym do zlokalizowanych w bliskiej odległości szkół, osiedli, parków i marketu spożywczego. Ofertę najmu na zasadzie wyłączności prowadzi: LS Investments sp. z o.o. Dolnośląskie Biuro Nieruchomości i Usług Inwestycyjnych z siedzibą we Wrocławiu, oddział w Kamiennej Górze (58-400), przy ulicy Spacerowej 5A - Budynek ROYAL, parter. Telefony + 48 532 900 007 + 48 452 900 007 Na wszelkie Państwa pytania odpowiadamy siedem dni w tygodniu, w godzinach od 8:00 do 22:00, telefonicznie lub za pośrednictwem poczty elektronicznej.

Do najmu 1 piętro
Do najmu 1 piętro Kamienna Góra, dolnośląskie, Al. Wojska Polskigo, kamiennogórski
6 220 zł
259 m² 1 p

Do najmu powierzchnia biurowa ( zgodnie z MPZP) zlokalizowana na I piętrze dwóch budynków położonych w Kamiennej Górze przy Al. Wojska Polskiego 3-5. Budynki połączone są w jedna funkcjonalną całość, pomiędzy budynkami na korytarzu są metalowe drzwi. Dostęp do powierzchni zapewniają dwie klatki schodowe, jedna prowadząca od frontowego wejścia do budynku nr 5 (drzwi drewniane) i drugie drzwi prowadzące od strony parkingu. Na powierzchni 259,14 mkw urządzonych jest 10 pokoi biurowych, rozłożonych wzdłuż korytarza po obu stronach budynków, 1 pomieszczenia socjalnego (kuchni wyposażonej w meble kuchenne i zlewozmywak), 3 toalet, 1 pom. magazynowego. Z wyłączeniem jednego pomieszczenia na tym piętrze, do którego dostęp musi mieć pracownik banku. Na podłodze pomieszczeń biurowych wykładzina dywanowa i linoleum (w większości), na podłodze korytarza - linoleum. Łazienki płytki ceramiczne i armatura sanitarna. Media w pow. najmu: energia elektryczna (oświetlenie rastrowe, gniazda wtykowe), ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej, system sygnalizacji pożaru, klimatyzacja tylko w jednej części budynku nr 5. Pomieszczenia do najmu od zaraz. Warunki najmu: Czynsz 6 219,36 zł netto + VAT w obowiązującej wysokości (23%) tj. razem 7 649,81 zł. Media: zużycie energii elektrycznej, gazu (ogrzewanie, ciepła woda użytkowa) zimnej wody oraz odprowadzanie ścieków, wywozu odpadów komunalnych, serwisu klimatyzacji, konserwacji i monitorowania sygnałów z centrali systemu sygnalizacji pożaru, sprzątania części wspólnej, płatne przez Najemcę według współczynnika powierzchni. Orientacyjny koszt opłat eksploatacyjnych ok. 11 zł/mkw tj. 2 850,54 zł netto + VAT. Kaucja wynosi 3 miesięczny czynsz z opłatami eksploatacyjnymi w zł brutto tj. 31 065 ł brutto, oraz dostarczenie wynajmującemu oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji sporządzone w formie aktu notarialnego zgodnie z art. 777 § 1 pkt 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 roku Kodeks postępowania cywilnego, w którym Najemca poddaje się egzekucji, co do zwrotu przedmiotu najmu w stanie wolnym od osób i przedmiotów w przypadku wygaśnięcia lub rozwiązania Umowy. Opłatę za sporządzenie ww. aktu notarialnego ponosi najemca. W sprawie oglądanie pomieszczeń prosimy o kontakt z administratorem budynku: w dni robocze Od godz. 8-16, Renata Kuklewska tel. + 48 696 406 840.

Otwórz mapę Mapa