Wynajmę bezpośrednio narożny lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku, który powstaje przy ul. Prostej we Wrocławiu z wejściami i witryną zarówno od ulicy jak i dziedzińca osiedla. Planowane zakończenie budowy - luty 2024 r. Opis Inwestycji - Inwestycja obejmie osiem budynków 7- i 5-kondygnacyjnych, w których zaprojektowano 469 mieszkań i ponad 500 miejsc parkingowych, z czego blisko 450 w garażach podziemnych. Atutem inwestycji jest atrakcyjna oferta najmu lokali użytkowych. Powstaną one w parterach nowych budynków. Przyszli najemcy mają do wyboru 5 lokali o powierzchni Największy lokal to idealne miejsce na przedszkole; przylega do niego teren rekreacyjny i 103-metrowy plac zabaw.

Paweł Grzesik Specjalista ds. nieruchomości Tel: 602-101-602 Przedstawiam Państwu ofertę lokalu handlowo-usługowego usytuowanego w samym centrum miasta powierzchni 260 m2. Ten przestronny lokal biurowo-usługowy zlokalizowany jest w budynku wolnostojącym

Wynajmę bezpośrednio narożny lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku, który powstaje przy ul. Prostej we Wrocławiu z wejściami i witryną zarówno od ulicy jak i dziedzińca osiedla. Planowane zakończenie budowy - luty 2024 r. Opis Inwestycji - Inwestycja obejmie osiem budynków 7- i 5-kondygnacyjnych, w których zaprojektowano 469 mieszkań i ponad 500 miejsc parkingowych, z czego blisko 450 w garażach podziemnych. Atutem inwestycji jest atrakcyjna oferta najmu lokali użytkowych. Powstaną one w parterach nowych budynków. Przyszli najemcy mają do wyboru 5 lokali o powierzchni od 40 do ponad 400 mkw. Największy lokal to idealne miejsce na przedszkole; przylega do niego teren rekreacyjny i 103-metrowy plac zabaw. OPIS LOKALU:Lokal składa się z 3 pomieszczeń (1 usługowego i 1 socjalnego i toalety) o łącznej powierzchni 40 m2. Lokal wyposażony jest we wszystkie media: - instalacja elektryczna, podstawowe oświetlenie i gniazdka, - wentylacja (2 kanały wywiewne + czerpnia), - instalacja wodnokanalizacyjna (podejścia wod-kan w pomieszczeniu socjalnym i toalecie) - instalacja CO (grzejniki płytowe) Wysokość pomieszczeń około 3,75 m. Wysokie witryny od ulicy i dziedzińca zapewniają możliwość ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych klientów. Lokal posiada 4 wejścia (1 od frontu, 3 od strony dziedzińca). Lokal w stanie deweloperskim, co umożliwia przyszłemu najemcy dostosowanie wnętrza do profilu prowadzonej działalności. Wynajmujący oferuje wakacje czynszowe oraz partycypację w kosztach prac adaptacyjnych. Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 9 PLN/mkw., media wg. zużycia oraz opłaty za wywóz śmieci. Zapraszam do kontaktu, współpracuję również z pośrednikami. Maciej Okoń tel. 502 630 150

Mam do wynajęcia przestronny i komfortowy gabinet dla psychologa, psychoterapeuty, coacha w samym sercu Wrocławia - na Placu Kościuszki. Lokal jest świetnie skomunikowany, liczne linie tramwajowe i parkingi. W pobliżu jest Renoma, Green Cafe Nero, Żabka, za chwilę będzie Dinette. Gabinet znajduje się w kamienicy, na 1 piętrze. W lokalu jest drugi, mniejszy gabinet, wc oraz przestronna i przytulna poczekalnia dla klientów. Wyposażenie gabinetu: dwa wygodne fotele, stoliki, biurko i krzesło obrotowe. Aktualnie wolne jest: - środa popołudnie (od 16:00) - 280 zł/miesiąc - piątek (cały dzień) - 350 zł/miesiąc - sobota (cały dzień) - 350 zł/miesiąc Wymagana kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu najmu. Zapraszam do kontaktu!

Do wynajęcia od 1 czerwca przestronny o powierzchni 93 m2. Bardzo dobra lokalizacja w centrum. Blisko Urzędu Miasta. Ulica Tadeusza Kościuszki 6. Lokal składa się z dwóch dużych pokoi biurowych, zaplecza kuchennego, łazienki. Wysokość pomieszczeń 310 cm. Piętro 3/4 w kamienicy z innymi lokalami biurowymi i mieszkalnymi. Możliwy również najem w celach mieszkalnych. Ogrzewanie centralne miejskie, ciepła woda z pieca gazowego. Czynsz najmu 4800 zł plus koszty utrzymania mieszkania czynsz administracyjny z zaliczkami na ogrzewanie i wodę ok. 800 zł plus prąd i gaz wg zużycia. Polecam i zapraszam na prezentację. Michał Kalandyk tel. 793 56 81 82

Do wynajęcia lokal usługowo handlowo-gastronomiczny o powierzchni 160 m2. Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy Kościuszki 147 we Wrocławiu jest dobrze widoczny dla przejeżdżających i pieszych. W poprzednich latach najemca wystawiał stoliki przed lokalem. Lokal składa się z 13 pomieszczeń, jest możliwość własnej aranżacji. Są WC dla klientów i dla personelu, duża chłodnia, sala obsługi, magazyny. Jest dostępny gaz, woda, prąd. Dotychczas przez wiele lat w lokalu była prowadzona pizzeria. W pobliżu znajdują się inne lokale usługowo handlowe, cukiernia, apteka, sklepy spożywcze, szkoła, studio urody, Starostwo powiatowe. Do dworca głównego PKP jest tylko 1 km, do Galerii Dominikańskiej i do Rynku 2 km. Cena najmu 9 840 zł.plus media. Minimalny okres najmu 12 miesięcy. Metraż 160 m2. Kaucja 19 680 zł. Zapraszam po więcej szczegółów i prezentację. Aleksander Szulc Tel. ATA Nieruchomości Aleja Armii Krajowej 6a/2

Powierzchnia z wysokim sufitem ok 4 m, zlokalizowana na parterze biurowca od strony pl.Centrum Orląt Lwowskich. Aktualnie to open space w stanie do wykończenia - powierzchnia zostanie zaaranżowana zgodnie z potrzebami nowego najemcy. Idealna pod salon beauty, usługi, siłownię. Dziękuję za zapoznanie się z propozycją i zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Jeśli potrzebne będzie więcej szczegółów lub nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji wśród ofert na portalu, skontaktuj się ze mną. Wysłucham czego potrzebujesz i dopasuję powierzchnię na miarę potrzeb. Po więcej ofert zapraszam również na naszą stronę internetową BNM - Real Estate Advisory. Uprzejmie informujemy, że podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości budynków biurowych należy jeszcze doliczyć koszty eksploatacyjne, indywidualne koszty zużycia energii oraz współczynniki powierzchni wspólnych. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajmę bezpośrednio narożny lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku, który powstaje przy ul. Prostej we Wrocławiu z wejściami i witryną zarówno od ulicy jak i dziedzińca osiedla. Planowane zakończenie budowy - luty 2024 r. Opis Inwestycji - Inwestycja obejmie osiem budynków 7- i 5-kondygnacyjnych, w których zaprojektowano 469 mieszkań i ponad 500 miejsc parkingowych, z czego blisko 450 w garażach podziemnych. Atutem inwestycji jest atrakcyjna oferta najmu lokali użytkowych. Powstaną one w parterach nowych budynków. Przyszli najemcy mają do wyboru 5 lokali o powierzchni od 40 do ponad 400 mkw. Największy lokal to idealne miejsce na przedszkole; przylega do niego teren rekreacyjny i 103-metrowy plac zabaw. OPIS LOKALU:Lokal składa się z 4 pomieszczeń (1 usługowego i 2 toalet i przedsionka) o łącznej powierzchni 414 m2. Lokal wyposażony jest we wszystkie media: - instalacja elektryczna, podstawowe oświetlenie i gniazdka, moc 50 kW - wentylacja (kilka kanałów wywiewnych + czerpnie ścienne), - instalacja wodnokanalizacyjna (podejścia wod-kan w kilku miejscach lokalu oraz w toaletach) - instalacja CO (grzejniki płytowe) Wysokość pomieszczeń około 3,75 m. Wysokie witryny od ulicy i dziedzińca zapewniają możliwość ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych klientów. Lokal posiada 4 wejścia (1 od frontu, 3 od strony dziedzińca). Lokal w stanie deweloperskim, co umożliwia przyszłemu najemcy dostosowanie wnętrza do profilu prowadzonej działalności. Wynajmujący oferuje wakacje czynszowe oraz partycypację w kosztach prac adaptacyjnych. Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 9 PLN/mkw., media wg. zużycia oraz opłaty za wywóz śmieci. Zapraszam do kontaktu, współpracuję również z pośrednikami. Maciej Okoń tel. 502 630 150

• Lokalizacja: Stare Miasto okolice ul.Tęczowa • Ilość pomieszczeń: 8 • Metraż: 143 m2 • Kuchnia: osobna • Piętro: 0/4 • Winda: tak • Dostępne: OD ZARAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI: Do wynajęcia lokal usługowo/handlowy usytuowany w okolicy ul. Tęczowej. Budynek znajduje się nań nowo wybudowanym osiedlu. Wyjście do lokalu bezpośrednio od ulicy bez wchodzenia na klatkę schodową. Idealnie pod działalność gastronomiczną, medyczną, kosmetyczną, biurową, handlową itp Lokal składa się z: - bar +sala konsumencka: 72,25 m2, - kuchnia: 33,96 m2, - zmywalnia 3,20 m2, - pomieszczenie socjalne: 3,48 m2, - WC personelu: 2,04 m2, - pomieszczenie gospodarcze: 5,69 m2, - WC dla klientów:4,48 m2 i 2,54 m2. DODATKOWE ATUTY: lokal klimatyzowany, przestrzenny, duże witryny, parking. LOKALIZACJA: doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy dużo budynków mieszkalnych. Bezpośrednio do Sky Tower ok 1,5 km, do Rynku ok 2 km. OPŁATY DODATKOWE: opłaty (około 14 zł netto/m2 + prąd) Zapraszam na prezentację! Małgorzata Filipiak 514 487 788 AG Nieruchomości 54-413 Wrocław ul. Gwiaździsta 20/5

Zależy Ci na wysokim standardzie? Szukasz biura z własnym wejściem? Potrzebujesz miejsc parkingowych? Mam dla Ciebie coś wyjątkowego! Lokal biurowy znajdujący się na parterze zabytkowego biurowca w centrum Wrocławia! Biuro posiada własne wejście zabezpieczone kontrolą dostępu. Na prawo od wejścia znajduje się recepcja, która może służyć jako dodatkowy gabinet. W lokalu są dwie łazienki oraz aneks kuchenny. Konstrukcję budynku stanowią mury nośnie wykonane z cegły ceramicznej, na których oparte są stropy żelbetonowe. W budynku znajduje się miejsce ogrzewanie. Na terenie ogrodzonego parkingu wydzielono 132 stanowiska do parkowania. Pomyślano również o osobach dojeżdżających do pracy rowerami, dla których ustawiono odpowiednią ilość stojaków do przypinania pojazdów. POWIERZCHNIA: CENA: Zapraszam po więcej szczegółów i prezentację. Aleksander Szulc Tel. ATA Nieruchomości Aleja Armii Krajowej 6a/2

Do wynajęcia lokal o powierzchni 130 m2, położony w sercu miasta na Placu Legionów we Wrocławiu, 5 min pieszo od Rynku. Rozwiązania funkcjonalne przyjazne najemcom i ich klientom, świetne położenie i nienaganny stan techniczny powodują, że stanowi atrakcyjną propozycję dla klientów poszukujących pomieszczeń biurowych o wysokim standardzie. W budynku istnieje możliwość swobodnego kształtowania powierzchni biur. Opis: Możliwość wynajęcia również innych powierzchni biurowych w tej lokalizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości QIVI PROPERTY tel. 537 970 761 tel. 537 927 913

Opiekun oferty: DOMINIKA KASPRZYK tel. 602 101 602 Do wynajęcia lokal biurowo usługowy o powierzchni 110m2 przy ul. Piłsudskiego. Budynek położony jest w sercu miasta, tuż przy głównej ulicy. Wejście do lokalu znajduje się od strony zacisznego podwórka. Jest on usytuowany pod lokalem parterowym, klatką schodową i całą prawą częścią budynku.

• Lokalizacja: ul. Zielińskiego 40 • Metraż: 49m2 • Piętro: Wysoki parter • mili i przyjaźni sąsiedzi • Informacje dodatkowe: wolne od zaraz! Ogrzewanie miejskie! Domofon! Na potrzeby najemcy zostanie wymieniona kuchenka gazowa na nową oraz lodówka. Istnieje możliwość domówienia warunków współpracy.

Do wynajęcia lokal usługowy zlokalizowany przy ul. Piłsudskiego. LOKALIZACJA Lokal w atrakcyjnej lokalizacji, dobrze widoczny z ulicy, z dużym ruchem pieszym i samochodowym. Otoczenie zabudowy wielorodzinnej, usług, Urząd Miejski, Dworzec PKP. LOKAL

Do wynajęcia przyziemie w kamienice przy ul.Lelewela Składa się z 8 pomieszczeń, nadaje się na prowadzenie hurtowni, magazynu, fitness, jak i biura. Prawie wszystkie pokoje mają okna. Lokalizacja w ścisłym centrum, łazienka damska i męska na piętrze, dostęp do szybkiego internetu UPC kontrola dostępu w obiekcie na kody, alarm i monitoring w budynku, dozór portiera w godzinach 7:00 - 20:00, w soboty 7:00 - 14:00, lokal odświeżony lub może być odświeżony dla przyszłego najemcy, jest zgoda na własną aranżacje, elastyczna umowa z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia lub na okres zamknięty, kaucja zabezpieczająca równa 2-miesięcznemu czynszowi, możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na podwórzu. POWIERZCHNIA: 310 m2] CENA: 9 831 zł. brutto + prąd Zapraszam na prezentację Stefan Larchyk ATA Nieruchomości Aleja Armii Krajowej 6a/2 Wrocław tel: 730 960 663

Do wynajęcia lokal o powierzchni 107 m2, położony w sercu miasta na Placu Legionów we Wrocławiu, 5 min pieszo od Rynku. Rozwiązania funkcjonalne przyjazne najemcom i ich klientom, świetne położenie i nienaganny stan techniczny powodują, że stanowi atrakcyjną propozycję dla klientów poszukujących pomieszczeń biurowych o wysokim standardzie. W budynku istnieje możliwość swobodnego kształtowania powierzchni biur. Opis: Możliwość wynajęcia również innych powierzchni biurowych w tej lokalizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości QIVI PROPERTY tel. 537 970 761 tel. 537 927 913

Do wynajęcia od 15.04 Lokal handlowy. Doskonałe położenie, u zbiegu ulic Swobodna i T. Zielińskiego. Duże natężenie ruchu pieszego oraz samochodowego, lokalizacja doskonale skomunikowana. Wejście prosto z chodnika, Cała witryna zabezpieczona roletami. Lokal zwalnia się po długim wynajmie 9 lat. Min okres wynajmu to 2 lata Cena najmu 1400 netto + oplaty + en elektryczna z rozliczenia Faktura VAT Lokal wyposażony w CO miejskie, woda ciepła oraz zimna z sieci, toaleta Możliwość przygotowania lokalu pod swoje wymagania handlowe

REZERWACJA Do wynajęcia kameralne, samodzielne biuro idealne dla początkującego radcy prawnego, adwokata! Szukasz własnego miejsca do rozwoju swojej praktyki prawnej? Mamy dla Ciebie doskonałą propozycję! Oferujemy małe, ale funkcjonalne biuro, które doskonale sprawdzi się jako Twoja pierwsza kancelaria prawna. Podstawowe informacje: Cena najmu: 1500 zł / miesiąc, Dodatkowe opłaty: około 300 zł / miesiąc w zależności od zużycia mediów, Lokalizacja: Wrocław, plac Muzealny Powierzchnia: 20 m2 powierzchni, w skład której wchodzi: - pokój biurowy - przedpokój z aneksem kuchennym - łazienka z toaletą Usytuowanie: centrum miasta, w sąsiedztwie kilku sądów, Umeblowanie: wynajem wraz z umeblowaniem w cenie, Internet: możliwość podłączenia Internetu np. w Orange Miejsca parkingowe: bezpośrednio przed budynkiem w strefie C. Kaucja zwrotna: 1800 zł płatne przy podpisaniu umowy, Najemca nie płaci prowizji To idealna oferta dla początkującego prawnika poszukującego swojego pierwszego biura. Dzięki doskonałej lokalizacji w centrum miasta oraz kompleksowemu wyposażeniu, będziesz mógł skupić się na rozwoju swojej kancelarii i obsłudze klientów. Nie czekaj dłużej! Skontaktuj się z nami już dziś, aby omówić szczegóły i zarezerwować to wyjątkowe biuro dla siebie. - Zapraszam do kontaktu: Stanisław Ruliński Keller Williams Quality ul. Partynicka 27B, Wrocław tel. 781-477-706

Lokalizacja: Wrocław/róg Piłsudskiego i Kołłątaja Metraż: 95 m2 Piętro: parter Opis lokalizacji: Naprzeciwko Dworca PKP Wrocław Główny. Skrzyżowanie ulic Piłsudskiego i Kołłątaja. Jeden z największych węzłów przesiadkowych we Wrocławiu. Ogromny traffic. Opis nieruchomości: W skład oferowanej powierzchni usługowej wchodzą 2 lokale o łącznym metrażu 95m2 (lokale funkcjonować mogą jako jeden lokal lub dwa osobne lokale w zależności od potrzeb najemcy). Lokale położone w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu- rewitalizowanym Hotelu Grand stanowiącym perłę architektoniczną na mapie Wrocławia. Prestiż i wysoki standard tej lokalizacji jest gwarancją stabilnych przychodów przyszłego najemcy. Atuty: • Doskonała i bardzo prestiżowa lokalizacja • Doskonała ekspozycja marki • Bardzo duży traffic • Jeden z największych węzłów przesiadkowych Dodatkowe informacje: Zachęcamy do zapoznania się także z innymi naszymi ogłoszeniami na OLX, gdzie znajdą Państwo lokale na wynajem i sprzedaż w rożnych lokalizacjach we Wrocławiu.

Paweł Grzesik Specjalista ds. nieruchomości Tel: 602-101-602 Przedstawiam Państwu ofertę lokalu handlowo-usługowego usytuowanego w samym centrum miasta powierzchni 130 m2. Ten przestronny lokal biurowo-usługowy zlokalizowany jest na piętrze.