LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w części biznesowej Gdyni, przy ul. Łużyckiej, niedaleko kompleksu biurowego Łużycka Office Park. Budynek dysponuje niezależnym parkingiem z bezpośrednim wjazdem z ronda ul. Łużyckiej-Sportowej-Różowej zapewniając swobodę dostaw oraz łatwość dojazdu dla potencjalnych klientów. Bardzo dobry dojazd do centrum Gdyni, Sopotu czy też Obwodnicy Trójmiasta zapewnia również bezpośrednie sąsiedztwo środków komunikacji miejskiej. BUDYNEK: Duży budynek z lat 90tych z odnowioną elewacją w 2020 roku oferuje sporą przestrzeń wewnątrz i osobny parking dla 5 samochodów osobowych. Teren wokół biura jest ogrodzony i prowadzi do niego osobny wjazd. Instalacje elektryczne i wodne są w dobrym stanie, ciepło do nieruchomości dostarcza OPEC. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest bojlerem.

NA WYNAJEM Lokal o przeznaczeniu handlowo - usługowo - biurowym położony w Gdyni Witominie OPIS : Przedmiotem najmu jest lokal o pow. 50 m2 zlokalizowany w Gdyni Witominie przy ul. Chwarznieńskiej. Lokal usytuowany jest na parterze II kondygnacyjnego budynku i jest bardzo dobrze widoczny dla pieszych i zmotoryzowanych. Możliwość umieszczenia reklamy podkreślającej działalność. Pod budynkiem miejsca parkingowe, a tuż obok znajduje się duży parking. Możliwa dowolna aranżacja wnętrza.

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 48,50 m2 znajdujący się w budynku wielorodzinnym na poziomie -1 (suterena). Z lokalu jest bezpośrednie wyjście na słoneczny taras. Lokal posiada wszystkie media i alarm, jest w bardzo dobrym stanie technicznym, przystosowany do prowadzenia działalności biurowo-usługowej. Przed budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca postojowe. Jest możliwość dojazdu samochodem pod drzwi lokalu. Wnętrze lokalu stanowi otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji z zabudowanymi szafami, toaleta z umywalką oraz zaplecze socjalne wyposażone w lodówkę podblatową, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową, czajnik elektryczny. Czynsz najmu wynosi 3.800 zł. Dodatkowo opłaty za energię elektryczną, wodę i ogrzewanie według wskazań liczników. Wymagana kaucja w wysokości 4.000 zł. Wokół wiele zabudowań mieszkalnych, a w samym budynku znajdują się cztery mieszkania. Niewątpliwym atutem oferowanego lokalu jest jego lokalizacja - bliskość terenów zielonych, komunikacji miejskiej w postaci zlokalizowanych nieopodal przystanków ZKM i kolejki PKM oraz szybkiego dojazdu do centrum Gdyni i obwodnicy. Lokal dostępny od zaraz. Wynajem długoterminowy. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”

Wynajmę CZĘŚĆ gabinetu medycznego położonego na ulicy Parkowej 6 w pasażu handlowym znajdującym się w budynkach osiedla „Cadena Park”,tuż przy ulicy Wielkopolskiej. Lokal od podstaw zaprojektowany jako gabinet medyczny i tak też funkcjonujący do dnia dzisiejszego. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy - zlokalizowany jest na parterze i posiada duże przeszklone witryny oraz widoczną dużą reklamę. Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 107 m2. W najem na wyłączność oddaje gabinet lekarski o pow.26m2 z własną łazienką.

Umowy zawierane są zazwyczaj na okres min. 5 lat. Miesięczny czynsz najmu lokalu wynosi 105 PLN netto/m2 Jest możliwość wynajęcia jednego miejsca parkingowego na parkingu zewnętrznym - miesięczny czynsz najmu wynosi 250,00 PLN netto/miejsce. Poza czynszem najmu należy również uwzględnić opłaty naliczane przez administratora budynku za m.in. utrzymanie części wspólnych inwestycji oraz zaliczki na media (każdy z lokali jest osobno olicznikowany - woda ciepła, woda zimna, c.o.). Oczywiście po stronie najemcy pozostaje również kwestia uiszczania opłat za energię elektryczną, sprzątanie, ochronę, usługi teleinformatyczne w lokalu i inne - wg potrzeb, na podstawie umów zawartych bezpośrednio z dostawcą danej usługi. Lokal w stanie deweloperskim - aranżacja oraz rozprowadzenie instalacji w lokalu po stronie Najemcy. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 59,75 kWh/ (m2·rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 166,20 kWh/ (m2·rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 325,01 kWh/ (m2·rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,06 t CO2/ (m2·rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,00%

Jeśli szukasz lokalu użytkowego w nowoczesnym budynku nie martwiąc się o parkowanie. Ten lokal jest właśnie dla Ciebie. W Gdyni Mały Kack w nowoczesnym budynku biurowo-usługowym do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni około 260 m2 z wc oraz aneksem kuchennym na pierwszym piętrze idealne na biuro, kancelarię. Lokal składa się z 3 zamykanych pokoi o powierzchni ok 25, 9, 8 m2 i otwartej przestrzeni około 200m2. Cena 58zł/m2 netto + koszty eksploatacyjne 18,5zł/m2 netto + energia wg wskazań licznika. Budynek jest nowoczesny, wyposażony w windę i w każdym z lokali znajduje się klimatyzacja. Na zewnątrz ogólnodostępny plac do parkowania na ponad 150 aut. Jeśli szukasz lokalu włąśnie w tej lokalizacji zapraszam na prezentację. Zachęcam zatem do oglądania!

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL. Biuro przy ul. Łużyckiej w Gdyni. Standard budynku: - ochrona, - monitoring, - winda, - parking naziemny, - dostęp 24h.

Atrakcyjny, dwukondygnacyjny obiekt o funkcji magazynowo-produkcyjno-biurowej o łącznej powierzchni ok. 1376m2 usytuowany w Gdyni Małym Kacku. Istnieje możliwość wydzielenia mniejszych modułów. Obiekt po odbiorach sanepidu. Na parterze znajdują się pomieszczenia magazynowe z częścią biurową, pomieszczenia socjalne z toaletą. Niezależny dostęp do windy towarowej o udźwigu 1T. Na piętrze powierzchnia open space z wydzielonymi biurami i węzłem sanitarnym. W budynku znajduje się klatka schodowa z niezależnym wejściem na parter i piętro. Do wejścia prowadzą schody. Rozładunek towaru odbywa się za pośrednictwem rampy. Wysokość pomieszczeń 3,5-4m. Ogrzewanie miejskie. Podwieszane sufity. Na podłogach wylewki, kafle. Nośność 0,5 T/m2. Pomieszczenia doświetlone światłem dziennym. Alarm. Instalacja ciepłej i zimnej wody, sanitarna, c.o., wentylacji grawitacyjnej, elektryczna. Teren ogrodzony. Utwardzony plac manewrowy przed obiektem. Miejsca postojowe.

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL. Do wynajęcia całe piętro budynku biurowego przy ul. Łużyckiej. Standard budynku: - ochrona, - monitoring, - winda, - parking naziemny, - dostęp 24h.