REALTOR LUB HOST? W JAKI SPOSÓB NASZA USŁUGI RÓŻNIA WŁAŚCICIELI OD POŚREDNIKÓW?

Jeśli kiedykolwiek wynająłeś lub kupiłeś dom, prawdopodobnie wiesz, jak trudno jest znaleźć przynajmniej jedną ofertę od właściciela wśród stosu reklam od pośredników w handlu nieruchomościami.

Najprawdopodobniej znasz sytuację, w której pojawiło się cenne ogłoszenie «od właściciela» na pewnej stronie, ale dosłownie w ciągu kilku minut - kontakty nie właściciela, ale niektóre brokery były już «zapalone».

Jesteśmy również pewni, że wielokrotnie nazywasz reklamę «od właściciela» - ale natknąłeś się na innego pośrednika.



Aby poradzić sobie z takimi sytuacjami, stworzyliśmy tę stronę. Cztery lata temu nasz zespół twórców stron internetowych postanowił uruchomić portal, na którym łatwo będzie znaleźć mieszkania od właścicieli.

Aby to zrobić, napisaliśmy nasz własny algorytm, który rozróżnia oferty od właścicieli i pośredników w handlu nieruchomościami. Nasz system weryfikacji może «obliczać» brokerów. W tym celu wszystko jest analizowane: od e-maila autora reklamy do samego tekstu. Przecież propozycję pośrednika można odróżnić po charakterystycznych słowach kluczowych!

Po takiej analizie odpowiedni znak pojawia się automatycznie w reklamie - «właściciel» lub «agencja». Jednak ...



Ostatnio zdecydowaliśmy się dowiedzieć: jak dobrze działa nasza automatyczna usługa? Razem z generałem ponowne uruchomienie witrynypostanowiliśmy także «sprawdzić system weryfikacji».

Przez dwa miesiące ręcznie wywoływaliśmy setki sprzedawców i właścicieli, wyznaczonych przez nasz serwis jako «właścicieli». Chcieliśmy wiedzieć: ilu z nich to prawdziwi właściciele i ilu brokerów, którzy tylko udają, że są właścicielami, a których nasz mechanizm weryfikacji nie zdołał «odtajnić».

Teraz jesteśmy gotowi przedstawić wynik!

Z 400 numerów autorów reklam zaklasyfikowanych przez nasz system do kategorii «właścicieli» 362 telefony należą do właścicieli domów. Oznacza to, że 90% wszystkich właścicieli to właściciele. A tylko 38 z «właścicieli» 400 okazało się przedstawicielami agencji lub działów sprzedaży.

Szczerze mówiąc, nie zakładaliśmy, że nasza usługa działa tak dokładnie. Ale to nie wszystko. Pomyśleliśmy: gdyby wśród «właścicieli» znaleziono 10% brokerów - to prawdopodobnie wśród użytkowników, których Bomber «podpisał» pośredników, byłby niewielki procent właścicieli?

Tak więc, jeśli automatyczny system «wprowadził» właściciela do kategorii pośredników w handlu nieruchomościami - ta sytuacja może zostać skorygowana. Już teraz rozwijamy funkcjonalność i wkrótce będzie gotowa!



«Zadzwoniliśmy» jako ogłoszenie sprzedaży i wynajmu nieruchomości. Tak więc wśród sprzedawców mieszkań, które automatyczny mechanizm oznaczał «właściciele» - 86% okazało się naprawdę. A wśród właścicieli, «właścicieli» - prawdziwych właścicieli było 99%.

Ale uwaga: mieszkania są wynajmowane bardzo szybko. I właściciele, zamiast usuwać nieistotne reklamy - po prostu zmień telefony. W rezultacie, wśród kontaktów leasingodawców bezpośrednich zawsze będą numery, które są zawsze «poza zasięgiem» lub trwale wyłączone. Kiedy sfrustrowaliśmy wyniki «dzwonienia» właścicieli, nie brali pod uwagę takich połączeń.

Nawiasem mówiąc, wkrótce uruchomimy nową usługę, aby sprawdzić trafność reklam. Dzięki niemu będziesz mógł oznaczać i usuwać nieaktualne oferty z portalu.

Na razie szukaj wymarzonego mieszkania na bombowcu, używając filtra «właściciel». I bądź pewien: prawdopodobieństwo natknięcia się na brokera jest naprawdę minimalne.