Nr oferty: 6/3/10/2019

BEZPOŚREDNIO SPRZEDAM: lokal użytkowy w stanie deweloperskim o powierzchni 98,25 m2 położony na parterze budynku mieszkalnego. Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części Pruszkowa. W bliskiej okolicy w ramach nowych inwestycji deweloperskich buduję się kilkanaście bloków na ponad 1000 mieszkań nie licząc aktualnej zabudowy. Niedaleko lokalu znajdują się tereny rekreacyjne takie jak: szkoła, przedszkole, boisko, plac zabaw i park. Prywatne miejsca postojowe. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji

Oferujemy Państwu bezpośrednio Lokal handlowo-usługowy w stanie deweloperskim o powierzchni: 32,32 m2, położony w parterze budynku mieszkalnego z dużą witryną od ulicy oraz prywatnymi miejscami postojowymi. Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części Pruszkowa. W bliskiej okolicy w ramach nowych inwestycji deweloperskich buduje się kilkanaście bloków na ponad 1000 mieszkań nie licząc aktualnej zabudowy. Niedaleko lokalu znajdują się tereny rekreacyjne takie jak: szkoła, przedszkole, boisko, plac zabaw i park. Pow. Lokalu wynosi: 32,32 m2 plus sąsiadujące prywatny garaż z prawem do wyłącznego korzystania o pow. użytkowej 35,58 m2, z możliwością połączenia i tym samym zwiększenia powierzchni całkowitej lokalu do ok. 67,90 m2

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niewielkiego lokalu handlowo-usługowego położonego w ścisłym centrum Katowic przy ul. 3 Maja. Lokal położony jest w oficynie budynku w przybudówce handlowo-usługowej i składa się z trzech pomieszczeń oraz korytarza. Wysokość pomieszczeń to 2,20 m. Lokal w dobrym stanie technicznym do wykorzystania również na cele magazynowe. Aktualnie wynajmowany z możliwością kontynuacji umowy po nabyciu lokalu. Oferta biura YODA NIERUCHOMOŚCI. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność zaproponować Państwu doskonałą inwestycję dla biznesu - lokal 140 m.kw. w centrum Katowic od dewelopera na dowolną działalność. Wysoki parter, świetna lokalizacja - nowe osiedle blisko centrum, wyjątkowa perspektywa rozwoju. W sprawie obejrzenia oraz dodatkowej informacji proszę o kontakt 792194639 Eugeniusz.

Szukasz lokalu w atrakcyjnym miejscu w Katowicach? Zależy Ci na lokalizacji blisko Urzędu Wojewódzkiego i Marszłkowskiego? Szukasz czegoś tańszego, by zaadaptować lokal według własnych potrzeb?

Budynek biurowy w centrum Brwinowa, tuż obok stacji kolejowej. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 036 m2. Na terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1194,9 m2. Obiekt 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość do odświeżenia i z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe. W budynku również powierzchnie przynależne do Poczty Polskiej (468,81 m2). Ponadto na działce utwardzony teren z miejscami postojowymi. Nieruchomość z bardzo korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Pszczelińskiej. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania.

W lokalu obecnie funkcjonuje sklep piekarniczy. Lokal odebrany przez Sanepid. Lokal podzielony na sekcje: hala sprzedaży toaleta dla klientów zaplecze socjalne - szatnia, toaleta dla pracowników pomieszczenie zmywaka Szerokie ciągi komunikacyjne. W centrum handlowym jest Żabka i delikatesy mięsne. Lokal idealny na gastronomię lub inną działalność. W okolicy nowe osiedla domów szeregowych, nowe budownictwo, firmy. Trasa przelotowa do Raszyna i Piaseczna. Lokal wykończony starannie: instalacja elektryczna, instalacja monitoringu, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja kasetonowa. Przed lokalem bezpieczne miejsce na postawienie stolików - odgrodzone od ulicy. Odstępne 99.000 zł - obejmuje: wykończenie lokalu instalacje (elektryczna, monitoringu, hydraulika) klimatyzację wyposażenie zaplecza socjalnego Czynsz najmu to obecnie 4.300 zł netto. Istnieje możliwość pozostawienia pozostałych elementów wyposażenia - cena do negocjacji.

Serdecznie polecam! Obiekt biurowo-produkcyjny na dużej działce 1310 m2 w doskonałej lokalizacji. Obiekty na działce: Budynek biurowy, 2/0 kondygnacyjny. Budynek produkcyjny, 2/0 kondygnacyjny. Budynek/hala. Opis budynku Piwnica Kotłownia Szatnia dla pracowników Sala szkoleń Korytarz Parter - dwa wejścia Pokój biurowy 1 Pokój biurowy 2 Szatnia Łazienka wc Hala produkcyjna Holl Piętro Pokój biurowy 1 Pokój biurowy 2 Magazyn Wc Kuchnia Hala produkcyjna z magazynem Holl Pomiędzy halą produkcyjną a na parterze i na piętrze zamontowano windę towarową. Poddasze Pomieszczenie gospodarczo użytkowe 1 Pomieszczenie gospodarczo użytkowe 2 Parking Okolica Zabudowa mieszkaniowo-usługowa. W bliskiej odległości Tesco, Biedronka, Al. Jerozolimskie, S2. WKD Pruszków Tworki - 1 km. PKP Piastów - 1 km. Cena plus VAT.

Przedmiotem sprzedaży jest nowy, przepiękny, narożny lokal usługowy z dużymi witrynami przy wejściu do osiedla wraz z podpisaną umową najmu z Żabka Polska sp. z o.o. Umowa najmu została zawarta na 10 lat. Umowa corocznie waloryzowana o wskaźnik inflacji. Zalety: - bardzo blisko dworca PKP - zaludniona okolica - witrynowy lokal przy wejściu do osiedla Lokal: - 125,44 m2 - dobre warunki czynszowe - stabilna umowa najmu Zwrot z inwestycji: 6,5% + kwota wynikająca ze wskaźnika inflacji z zainwestowanego kapitału. Przykładowo za 2022 rok mamy wpływy na poziomie 6,5% z umowy najmu, ale nasza inwestycja przynosi nam dodatkowo 14,4 % zwrotu na kapitale zainwestowanym w nieruchomość.Podana cena jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT. Kamilatel. + 48511360188

Lokal handlowo-usługowy w Pruszkowie, położony w centralnej części miasta, na skrzyżowaniu bardzo ruchliwych ulic. Duża witryna od frontu. Wydzielone pomieszczenie socjalne oraz WC. Lokal obecnie jest wynajęty na usługi gastronomiczne. Dane techniczne: ogrzewanie miejskie z ciepłowni. Moc przyłączeniowa 24kWh. Czynsz odprowadzany do Wspólnoty na podstawie rachunków - 700zł. W opłacie ujęte: koszty eksploatacji (zaliczka), centralne ogrzewanie (liczniki), ciepła woda (liczniki), zimna woda i kanalizacja (liczniki), fundusz remontowy (zaliczka).

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Polecamy na sprzedaż reprezentacyjny obiekt biurowo-warsztatowy zlokalizowany na prestiżowej dzielnicy Podlesie w Katowicach. Nieruchomość położona jest na zamkniętej działce o wymiarach 866m2 na której usytuowany jest dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 182,64m2, hala magazynowo-warsztatowa, garaże oraz parking. Teren jest oświetlony, zamknięty i całodobowo monitorowany - otwierany za pomocą automatycznej bramy. Właściciel obiektu wykonał gruntowny remont i modernizację budynku na potrzeby własnej działalności gospodarczej. Niedawno zainstalowano również panele fotowoltaiczne znacznie zmniejszające zużycie energii elektrycznej. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oraz stacja PKP. Prezentowany obiekt nadaje się na biuro, niewielki hotel, placówkę medyczną, lub hurtownie ale sprawdzi się również jako budynek mieszkalny. Cena sprzedaży 950.000 zł do negocjacji.

Obiekt usługowy, obecnie pełniący funkcję serwisu samochodowego, 600 mkw w tym lokal mieszkalny. Główne atuty nieruchomości: • dobra komunikacja • ogólnodostępne miejsca parkingowe • z wejściem od ulicy • biuro z magazynem•

Poszukujesz hali produkcyjnej na wyłączność, potrzebujesz miejsca na magazyn, a do tego dobrze gdyby w tym samym miejscu było wygodne biuro i wiele miejsc parkingowych dla pracowników? Możemy spełnić Twoje oczekiwania w jednej ofercie. WIELOFUNKCYJNY I ATRAKCYJNY OBIEKT PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWO-BIUROWY NA SPRZEDAŻ

Przestronny, z bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń, lokal niemieszkalny (użytkowy) o dużym potencjale aranżacyjnym. Lokal idealny na biuro, studio. Aktualnie istnieje sklep z drobnymi dekoracjami. Lokal jest stale wynajmowany, umowa najmu do końca lutego 2025r. Nieruchomość o całkowitej powierzchni Lokal posiada 6 pomieszczeń gospodarczych, magazyn oraz toaletę. W SKŁAD LOKALU WCHODZI: - Pomieszczenie gospodarcze (1) - około 16,9 m2, - Pomieszczenie gospodarcze (2) - około 21,1 m2, - Pomieszczenie gospodarcze (3) - około 21,7 m2, - Pomieszczenie gospodarcze (4) - około 21,2 m2, - Pomieszczenie gospodarcze (5) - około 15 m2, - Pomieszczenie gospodarcze (6) - około 7,6 m2, - Magazyn - 6,6 m2, - WC - 1,2 m2 - Korytarz (1) - 6,3 m2, - Korytarz (2) - 6 m2. Ściany- gładź gipsowa, ozdobne mozaiki, tynki, glazura; Podłogi- płytki; Okna PCV; W drzwiach wejściowych i oknach zewnętrzne kraty; Monitoring. 4-piętrowa kamienica wzniesiona z cegły, oddana do użytkowania w 1910 roku. Katowice, dzielnica Śródmieście, ul. Kościuszki 47. Doskonała komunikacja z miastami ościennymi zarówno transportem publicznym jak i samochodem. W pobliżu wjazd na DTŚ. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, ośrodki kultury, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja PKP. woda zimna, woda ciepła z bojlera elektrycznego, prąd, kanalizacja. miejskie woda, śmieci, ogrzewanie wg zużycia

Lokal usługowy o powierzchni 116,43 m2 zlokalizowany w Pruszkowie przy ul. Al. Wojska Polskiego 123 lok. U4. w nowo powstałym budynku w inwestycji Corner Park. Wszystkie rodzaje usług. Istnieje możliwość zakupu kilku miejsc postojowych cenie 20.000 zł oraz dokupienia i połącznia drugiego lokalu o powierzchni 214m2. W ramach inwestycji został zrealizowany jeden sześcio-piętrowy budynek, który posiada łącznie 106 mieszkań, 8 lokali usługowych oraz jednopoziomowy garaż podziemny. Lokalizacja inwestycji Inwestycja Corner Park to projekt z bardzo dobrą infrastrukturą wokół. W odległości 2 km od inwestycji znajduje się stacja PKP, dzięki której sprawnie i szybko znajdziemy połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy. Komunikacja Przez teren Pruszkowa przebiega autostrada A2 oraz 3 drogi wojewódzkie: nr 701 (Józefów - Ożarów Mazowiecki), nr 718 (Pruszków - Borzęcin Duży) i nr 719 (Warszawa - Pruszków - Żyrardów). W obrębie miasta kursują autobusy lokalnej komunikacji, zaś do położonego w odległości 15 km centrum Warszawy, można dojechać autobusami warszawskiej komunikacji miejskiej bądź pociągami: Warszawskiej Kolei Dojazdowej, Szybkiej Kolei Miejskiej, Kolei Mazowieckich. Kupno lokalu usługowego od strony ulicy może mieć wiele zalet, zarówno dla osób prywatnych, jak i dla przedsiębiorców. Oto kilka powodów, dla których warto rozważyć zakup takiej nieruchomości: 1. Widoczność i Dostępność: Lokal usługowy od strony ulicy jest łatwiej zauważalny dla klientów. Dzięki temu masz większą szansę na przyciągnięcie nowych klientów oraz zwiększenie ruchu w Twoim biznesie. 2. Marketing i Reklama: Lokal z widoczną fasadą od ulicy może być używany do promowania Twojej marki. Możesz wykorzystać przestrzeń reklamową na fasadzie, aby zwrócić uwagę potencjalnych klientów i wyróżnić się spośród konkurencji. 3. Łatwy Dostęp dla Klientów: Klienci mogą łatwo dotrzeć do Twojego lokalu, ponieważ znajduje się on przy głównej ulicy lub w innym dogodnym miejscu komunikacyjnym. To ułatwia zarówno klientom, jak i dostawcom, dotarcie do Twojego biznesu. 4. Wzrost Wartości Nieruchomości: Lokal usługowy z widoczną fasadą od ulicy może mieć większą wartość rynkową w porównaniu z lokalami położonymi w głębi budynku lub na tyłach. To może przynieść zyski w przypadku późniejszej sprzedaży nieruchomości. 5. Lepsza Ekspozycja na Wydarzenia Lokalne: Jeśli w Twojej okolicy odbywają się różnego rodzaju wydarzenia lokalne, posiadać lokal od strony ulicy może zapewnić Ci większą ekspozycję i przyciągnąć więcej osób zainteresowanych Twoją ofertą. 6. Możliwość Wykorzystania Chodników i Przestrzeni Zewnętrznej: Lokal usługowy od strony ulicy może mieć dostęp do chodników lub przestrzeni zewnętrznej, którą można wykorzystać np. do umieszczenia stolików i krzeseł w przypadku restauracji lub kawiarni, co może zwiększyć atrakcyjność Twojego biznesu. Rok budowy 2022 W budynku już jest Żabka oraz Rossmann a obok inwestycji Lidl. Bardzo dobry punkt komunikacyjny. W pobliżu zajezdnia autobusowa Bez podatku PCC! Zapraszam do oglądania!

Lokal usługowy o powierzchni 214,14 m2 zlokalizowany w Pruszkowie przy ul. Al. Wojska Polskiego 123 lok. U8. w nowo powstałym budynku w inwestycji Corner Park. Wszystkie rodzaje usług. Istnieje możliwość zakupu kilku miejsc postojowych cenie 20.000 zł oraz dokupienia i połącznia drugiego lokalu o powierzchni 116 m2. W ramach inwestycji został zrealizowany jeden sześcio-piętrowy budynek, który posiada łącznie 106 mieszkań, 8 lokali usługowych oraz jednopoziomowy garaż podziemny. Lokalizacja inwestycji Inwestycja Corner Park to projekt z bardzo dobrą infrastrukturą wokół. W odległości 2 km od inwestycji znajduje się stacja PKP, dzięki której sprawnie i szybko znajdziemy połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy. Komunikacja Przez teren Pruszkowa przebiega autostrada A2 oraz 3 drogi wojewódzkie: nr 701 (Józefów - Ożarów Mazowiecki), nr 718 (Pruszków - Borzęcin Duży) i nr 719 (Warszawa - Pruszków - Żyrardów). W obrębie miasta kursują autobusy lokalnej komunikacji, zaś do położonego w odległości 15 km centrum Warszawy, można dojechać autobusami warszawskiej komunikacji miejskiej bądź pociągami: Warszawskiej Kolei Dojazdowej, Szybkiej Kolei Miejskiej, Kolei Mazowieckich. Kupno lokalu usługowego od strony ulicy ma wiele zalet, zarówno dla osób prywatnych, jak i dla przedsiębiorców. Oto kilka powodów, dla których warto rozważyć zakup takiej nieruchomości: 1. Widoczność i Dostępność: Lokal usługowy od strony ulicy jest łatwiej zauważalny dla klientów. Dzięki temu masz większą szansę na przyciągnięcie nowych klientów oraz zwiększenie ruchu w Twoim biznesie. 2. Marketing i Reklama: Lokal z widoczną fasadą od ulicy może być używany do promowania Twojej marki. Możesz wykorzystać przestrzeń reklamową na fasadzie, aby zwrócić uwagę potencjalnych klientów i wyróżnić się spośród konkurencji. 3. Łatwy Dostęp dla Klientów: Klienci mogą łatwo dotrzeć do Twojego lokalu, ponieważ znajduje się on przy głównej ulicy lub w innym dogodnym miejscu komunikacyjnym. To ułatwia zarówno klientom, jak i dostawcom, dotarcie do Twojego biznesu. 4. Wzrost Wartości Nieruchomości: Lokal usługowy z widoczną fasadą od ulicy może mieć większą wartość rynkową w porównaniu z lokalami położonymi w głębi budynku lub na tyłach. To może przynieść zyski w przypadku późniejszej sprzedaży nieruchomości. 5. Lepsza Ekspozycja na Wydarzenia Lokalne: Jeśli w Twojej okolicy odbywają się różnego rodzaju wydarzenia lokalne, posiadać lokal od strony ulicy może zapewnić Ci większą ekspozycję i przyciągnąć więcej osób zainteresowanych Twoją ofertą. 6. Możliwość Wykorzystania Chodników i Przestrzeni Zewnętrznej: Lokal usługowy od strony ulicy może mieć dostęp do chodników lub przestrzeni zewnętrznej, którą można wykorzystać np. do umieszczenia stolików i krzeseł w przypadku restauracji lub kawiarni, co może zwiększyć atrakcyjność Twojego biznesu. Rok budowy 2022 W budynku już jest Żabka oraz Rossmann a obok inwestycji Lidl. Bardzo dobry punkt komunikacyjny. W pobliżu zajezdnia autobusowa Bez podatku PCC! Zapraszam do oglądania!

Sprzedam lokal użytkowy o pow. 78m2. położony w Piastowie. Lokal wyremontowany w roku ubiegłym, wynajmowany przez cały czas. Rentowność ok. 9%. Remont przeprowadzony w roku ubiegłym. W lokalu można prowadzić nie uciążliwą działalność. Centralne ogrzewanie, prąd, woda. Czynsz ok. 700zł/mc.

Mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż nieruchomość, znajdującą się w centrum Katowic przy ul. Plebiscytowej. Na działce o powierzchni 330 mkw znajduje się budynek o powierzchni całkowitej 298,42 mkw. Budynek usługowy z funkcją mieszkalną składa się z 3 kondygnacji i poddasza. Możliwość rozbudowy. Na tyłach budynku dostępne 8 miejsc parkingowych. W budynku znajdują się media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. W budynku klimatyzacja, alarm oraz rolety antywłamaniowe. Możliwości inwestycyjne: - idealny pod mały hotel/hostel/ prywatny akademik -działalność mieszkaniowa -winiarnia -LOFT -powierzchnie biurowe/ kancelaria -sklep/usługi. Zdecydowanym atutem nieruchomości jest jej usytuowanie w ścisłym centrum miasta, 300 metrów od nowego Dworca PKP, Galerii Katowickiej, ul. Mariackiej. Cena 1 650 000 złotych do negocjacji.

Oferta tylko w naszym biurze. Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów oraz myjna tunelowa wraz z powierzchnią biurową ( 380m2). Pierwsza kondygnacja wynajęta (293 m). Obok stary dom i pomieszczenia gospodarcze (ok. 250m2). Poza tym wolna działka na magazyn - 5 tys. m kw. Lokalizacja bezpośrednio przy Alei Krakowskiej. Więcej szczegółów dla poważnie zainteresowanych.