Całoroczny dom murowany w zabudowie bliźniaczej w stylu architektonicznym na wzór muru pruskiego. Dom położony jest w miejscowości Łabapa, gmina Węgorzewo na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Nieruchomość znajduje się około 200 metrów od jeziora Łabap, połączonym z jeziorami Dargin i Dobskim.

505m2 - 2012r budowy Budynek mieszkalny z podstawowym przeznaczeniem pokoi na wynajem bardzo łatwa adaptacja na potrzeby mieszkalne. W końcowej fazie wykańczania. Oferta dostępna drogą mailową. Możliwość dokupienia działki budowlanej z linią brzegową szlaku wielkich jezior Mazurskich wydane warunki do zabudowy na budynek 300m2.

Dom wolnostojący, rok budowy 1980, materiał cegła. Powierzchnia 161m2, powierzchnia użytkowa 99m2 Liczba pokoi 5 Łazienka 1 Kuchnia 1 Balkon, piwnica, strych Powierzchnia działki 990m2 Garaż wolnostojący Media prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz Ogrzewanie centralne, węglowe. Działka o powierzchni 990m2, ogrodzona całkowicie, teren płaski, kształt działki trapez. Forma własności, własność, księga wieczysta. Kontakt telefoniczny + 48*******71

Wolnostojący, energooszczędny dom parterowy z podpiwniczeniem. W 2018 przeszedł całkowitą modernizację. Powierzchnia użytkowa 98m2, 3 pokoje (z możliwością zrobienia 4-go) 19,5m2, 13,5m2, 13m2, kuchnia 7,5m2, łazienka 4,5m2, korytarz 5m2, przedsionek 5,5m2, podpiwniczenie ca. 30m2, taras 16m2, ogrzewanie gazowe. Bardzo niskie koszty utrzymania domu. ŚChE EU-63 kWh m2/rok KLASA ENERGETYCZNA A. Na działce znajduje się też drugi nowy budynek całoroczny 49 m2 z garażem z 2022 roku (dom 35 m2, garaż 14 m2, z możliwością przerobienia na dodatkowy pokój). To nowoczesny w pełni wyposażony aneks składający się z dwóch pokoi z aneksem kuchennym, łazienką i holem ( ew przychód z najmu Airbnb lub całorocznie to 20-22 tyś/rok netto). Zagospodarowana działka 690 m2 z drzewami owocowymi, krzewami, dużą altaną, budynkiem gospodarczym i miejscem na ognisko. Światłowód. 15 minut piechotą od portów nad Mamrami lub Święcajtami.

Sprzedam dom - pół bliźniaka z działką o powierzchni 1124 m. Na działce budynek gospodarczy murowany o powierzchni 17,25 m. oraz garaż o konstrukcji stalowej 15 m. 3 pokoje, 2 kuchnie, 2 łazienki z wanną. Częściowo podpiwniczony. Całościowo ocieplony. Ogrzewanie kocioł co - drzewo, węgiel. Instalacja elektryczna miedziana. Instalacje wodno-kanalizacyjne PCV.

Pięknie położony mazurski dom, tuż pod lasem. Zlokalizowany na kolonii wsi Budzewo, z dala od sąsiadów. Miejsce gdzie czas płynie wolniej i oddycha się pełną piersią. Tuż przed domem znajduje się niewielki las, który nadaje miejscu niesamowity, sielski klimat. Kilometr na wschód zaczyna się z kolei wielki kompleks leśny o nazwie

DZIAŁKA ZABUDOWANA o powierzchni 6672 m2 GMINA BUDRYTYP NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość rolna zabudowana (budynek gospodarczy z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe, możliwość budowy domu jednorodzinnego)BUDYNEK:Parterowy z poddaszem nieużytkowym, nie podpiwniczony;Wybudowany w technologii szkieletowej na płycie fundamentowej;Słupy nośne z drewna 15 cm x 15 cm;Wypełnienie wełną mineralną gr. 16 cm;Pustka izolacyjna 2,55 cm;Wykończenie na zewnątrz płytą Peri, wewnątrz płytą OSB, ściany działowe z płyty gipsowo-kartonowej;Dach dwuspadowy kryty blachą dachówkową;Wysokość pomieszczeń: 2,70 m;Powierzchnia zabudowy ok. 130 m2;Powierzchnia użytkowa 107 m2;W budynku wyodrębniono pomieszczenia:hala produkcyjna o pow. 55,40 m2;pomieszczenie gospodarcze o pow. 28,20 m2;łazienka z WC o pow. 2,70 m2;kotłownia o pow. 3,90 m2;korytarz o pow. 17,60 m2;MEDIA: Prąd: tak;Wodociąg: tak;Studnia głębinowa: tak;Kanalizacja gminna: brak; Szambo: tak;Ogrzewanie: centralne, piec o mocy 25 kW na węgiel z zasobnikiem na pelet, ekogroszekDojazd: droga utwardzona gminna; POWIERZCHNIA DZIAŁKI: Jedna działka o powierzchni 0,6672 ha;WARUNKI TOPOGRAFICZNE I GEOTECHNICZNE: Ukształtowanie terenu: płaskie; Kształt działki: prostokąt o wymiarach ok. 104 m x 64 m;Działka ogrodzona siatką leśną na drewnianych słupach;Budynek oddalony od gminnej drogi ok. 66 m;Utwardzono dojazd do budynku;Sąsiedztwo w odległości ok. 100 m siedlisko;Teren objęty ochroną przyrody pod nazwą:Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Gołdapy i WęgorapyObszar Specjalnej Ochrony Lasy SkaliskieSpecjalny obszar Ochrony Niecka SkaliskaOdległość do lasu: ok. 200 m; Odległość od jeziora: ok. 12 km Jezioro Stręgiel; Odległość od asfaltu ok. 660 m;LOKALIZACJA: Gmina Budry;Budry: ok. 3 km;Węgorzewo: ok. 15 km;Giżycko: ok. 30 km;STAN PRAWNY:Własność: tak;Założona Księga Wieczysta: tak; ATRAKCJE OKOLICY:Miłośnicy przyrody znajdą w okolicy doskonałe miejsca do polowania z obiektywem (rezerwaty przyrody);Przez gminę przepływają rzeki: Węgorapa i Gołdapka, które są nie tylko szlakami kajakowymi, ale również ostoją bobrów. Wśród malowniczych łąk i mało znanych ostępów leśnych biegną szlaki rowerowe i piesze. Rozlewiska Węgorapy oraz Gołdapy sprzyjają uprawianiu wędkarstwa;Dzięki naturalności i czystości środowiska gniazduje tu ponad 90 par bocianów, orliki, bociany czarne. Jest to jedno z największych w Europie siedlisk bocianów; Piramida w Rapie; Najwyższe w Polsce wiadukty (42 m) w Stańczykach; Nie zniszczone przez wojnę bunkry polowej kwatery Naczelnego Dowództwa Wehrmachtu "Anna" w Mamerkach

Sprzedam dom na szlaku WJM położony bardzo blisko centrum miasta, a jednocześnie w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Pełna własność, nie obciążony hipoteką. W niewielkiej odległości sklepy, apteka, przedszkole. Powierzchnia użytkowa wg planu to 120 m2. Cały podpiwniczony z dużym garażem na dwa samochody. Trzy wejścia do domu - główne przez ganek, od kuchni do ogrodu oraz z tyłu budynku do części wysokiej piwnicy. W wysokiej piwnicy urządzone mieszkanie z osobnym wejściem o pow. ok. 30 m2 składające się z pokoju, kuchni i łazienki, nadające się na wynajem zarówno krótko jak i długoterminowy. Wysoki strych możliwy do zagospodarowania. Ogrzewanie gazowe oraz piecyk na drewno w salonie. Działka ogrodzona z drzewkami owocowymi: jabłoń, śliwa, wiśnia, grusza. Odległość do jeziora Święcajty podobnie jak od jeżiora Mamry to około 800 m.

OFERTA BEZPOŚREDNIA. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !Dom o powierzchni zabudowy 180 m2 wraz z budynkami gospodarczymi o powierzchniach zabudowy 211m2, 349m2, 40m2, 394m2, położony w miejscowości Piłaki Małe, powiat węgorzewski, gmina Budry. Parter domu składa się z 3 dużych pokoi, 2 kuchni, łazienki, korytarza z wejścia na strych, 2 przedpokojów.Na poddaszu wygospodarowano miejsce na 3 pokoje. Część poddasza jest do zagospodarowania. Media: woda - studnia oraz wodociąg gminny, gaz - własna butla, prąd - jest ( +siła), kanalizacja - szambo.Dom położony jest na działce o powierzchni 7354m2 (BRIII, PsIV, RIIIb, BRIIIb), która wymaga zagospodarowania.Do domu przynależą budynki gospodarcze ( część do remontu) z czerwonej cegły, kamienia oraz drewniana stodoła.Atrakcyjne siedlisko pod katem zamieszkania bądź prowadzenia agroturystyki.CENA: 450 000 ZŁ DO NEGOCJACJI !LINK DO WIRTUALNEJ WIZYTY: WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU! Zapraszam serdecznieEwelina Kordan tel.517-520-191więcej na tel. 87 732 93 2011-500 GiżyckoBiałostocka 52APośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Biuro Nieruchomości Nowy Dom (licencja nr: 12752)

Do sprzedania dom całoroczny (ogrzewanie gazowe i kominkowe). Położony jest na skraju wsi Jakunówko, wśród lasów, 200 m od jeziora Krzywa Kuta. Dom ma powierzchnię 96 m2. 3 sypialnie + łazienka na piętrze oraz kuchnia z salonem + łazienka i sypialnia - na parterze (pokazane na zdjęciach). Kuchnia i łazienki w pełni wyposażone (pralka, zmywarka, lodówka). Przy domu jest wiata garażowa, szopka na narzędzia oraz zadaszone miejsce na drewno. Gaz z butli 2600 m3, własna oczyszczalnia. Działka duża, częściowo zalesiona, ogrodzona z miejscem na ognisko. Niskie koszty utrzymania.

Do sprzedaży posiadam budynek, który zgodnie z ewidencja gruntów i budynków zdefiniowany jest jako mieszkalny. Jego powierzchnia wynosi powyżej 400 m2 i jest usytuowany na działce nr 275/17 o powierzchni 523 m2 Budynek położony w miejscowości Pozedrze, zbudowany z cegły, ze stropem oraz konstrukcją dachu wykonaną z drewna. Do budynku dociągnięte jest przyłącze wodno-kanalizacyjne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona pod tereny z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, z dopuszczalną realizacją budynków mieszkalnych wielorodzinnych, modernizacji i przebudowy istniejących budynków, obiektów usługowych, terenów zieleni z urządzeniami sportowymi i placami zabaw, budynków gospodarczych, w tym garaży. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego i funkcjonalnego domu wolnostojącego na Mazurach w miejscowości Nowy Harsz nad jeziorem Dargin leżącym na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, w powiecie węgorzewskim, w gminie Pozezdrze, 15 km od Giżycka i Węgorzewa. Nieruchomość położona jest na Osiedlu "Private Yacht Club Dargin", w którego skład wchodzi 49 działek, z czego 16 posiada bezpośredni dostęp do jeziora Dargin. Teren osiedla jest ogrodzony i utrzymywany w wysokim, eleganckim standardzie. Osiedle jest strzeżone i monitorowane. Dodatkowo nad bezpieczeństwem czuwa całodobowa ochrona. Osiedle jest również pod stałą opieką architekta i ogrodnika. Wszyscy mieszkańcy osiedla mają zapewniony dostęp do jeziora poprzez teren wspólnej, prywatnej plaży z boiskiem do siatkówki, altaną grillową i strefą wypoczynku. Na terenie plaży znajduje się imponujący i nowoczesny pomost z możliwością cumowania sprzętu pływającego. Mieszkańcy mogą również swobodnie korzystać z kortu tenisowego, znajdującego się na wspólnym terenie rekreacyjnym. W osadzie planowany jest zamknięty, wewnętrzny port jachtowy do wyłącznej dyspozycji mieszkańców. Dom o powierzchni 215,06 m2 oddany do użytku pod koniec 2020r, stan surowy zamknięty ukończony w 2019r. Dom posadowiony na działce 3016 m2. Kubatura budynku wynosi 1065,2 m2 a wysokość 8,33 m. Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 215,06 m2, (w tym parter 100,01 m2 i piętro 105,05 m2). W jego skład wchodzi: * parter - wiatrołap z zabudowaną szafą (7,5 m2), hall 7m2, łazienka 6,6 m2, aneks kuchenny (12 m2), salon z jadalnią i kominkiem (38 m2), pokój (17 m2) oraz kotłownia ze spiżarnią z zabudową (12 m2); * piętro - sypialnia główna z częścią wypoczynkową (43 m2), salon kąpielowy (33 m2), pokój (18 m2), garderoba (7 m2), łazienka (7,5 m2) oraz hall (7 m2). Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 20 m2 wykończony gresem spójnie z domem, ogrzewany z doprowadzeniem wody i kanalizacji. Cały dom jest gustownie urządzony i bardzo dobrze doświetlony. Wszystkie pomieszczenia wykonane są z wysokiej jakości materiałów zapewniających komfort użytkowania i energooszczędność. Drzwi wejściowe drewniane i antywłamaniowe z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi. Na całej powierzchni podłóg znajduje się gres drewnopodobny, który łatwo utrzymać w czystości. Okna antywłamaniowe PCV z dekoracyjnym drewnianym obramowaniem, z moskitierami i roletami wewnętrznymi. Dzięki panoramicznym, trzyszybowym oknom nie brakuje światła a duże przeszklenia sprawiają, że zaciera się granica pomiędzy pomieszczeniami i zielenią ogrodu. Zadaszony taras o pow. 26 m2 oraz taras 17 m2 stanowią atrakcyjne przedłużenie strefy dziennej domu. Niewątpliwie dodatkowymi atutami tej nieruchomości są również: - zamontowana w 2023r instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,97 kW na mikrofalownikach (wysokie napięcie nie wchodzi do wewnątrz budynku), - centralne ogrzewanie - dwufunkcyjny kocioł elektryczny Nibe o mocy 12 kW zasilany pompą ciepła z wymiennikiem gruntowym tzw. gruntowa pompa ciepła, - kominek z płaszczem wodnym o mocy 20 kW wspomagający pompę ciepła, - zasobnik ciepłej wody o pojemności 300 l (w sam raz dla dużej rodziny), - na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe z regulacją strefową w pomieszczeniach, - podłączenie do wody miejskiej uzdatnianej przez stację filtrująco-zmiękczającą, - podłączenie kanalizacji do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej. Co więcej, w cenie nieruchomości jest również łódź kabinowa 4,2 m z silnikiem Suzuki DT 9,9 KM wraz z przyczepą do przewozu Branderup. To wyjątkowa nieruchomość, która stworzona została z myślą o komforcie i aktywnym wypoczynku szczególnie w letnie dni. To magiczne miejsce, w którym czas wolno płynie i każdy może poczuć się jak w raju : ) Po więcej zdjęć zapraszam do galerii zewnętrznej: s://photos.app.goo.gl/6QShtKbBMx6BmgLb9 Zainteresowanych zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Nie zwlekaj! Zadzwoń już dziś! ) Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC (jeśli się należy) oraz prowizję dla biura.

Wolnostojący, energooszczędny dom parterowy z podpiwniczeniem. W 2018 przeszedł całkowitą modernizację. Powierzchnia użytkowa 98m2/mieszk 68m2, 3 pokoje (z możliwością zrobienia 4-go) 19,5m2, 13,5m2, 13m2, kuchnia 7,5m2, łazienka 4,5m2, korytarz 5m2, przedsionek 5,5m2, podpiwniczenie ca. 30m2, taras 16m2, ogrzewanie gazowe. Bardzo niskie koszty utrzymania domu. ŚChE EU-63 kWh m2/rok KLASA ENERGETYCZNA A. Na działce znajduje się też drugi nowy budynek całoroczny 49 m2 z garażem z 2022 roku (dom 35 m2, garaż 14 m2, z możliwością przerobienia na dodatkowy pokój). To nowoczesny w pełni wyposażony aneks składający się z dwóch pokoi z aneksem kuchennym, łazienką i holem ( ew przychód z najmu Airbnb lub całorocznie to 20-22 tyś/rok netto). Zagospodarowana działka 690 m2 z drzewami owocowymi, krzewami, dużą altaną, budynkiem gospodarczym i miejscem na ognisko. Światłowód. 15 minut piechotą od portów nad Mamrami lub Święcajtami.

SIEDLISKO -Dworek w okolicy Węgorzewa (ok.23 km. od Węgorzewa), z lat 39 + działka 4000m2 + 32600m2 Lasy + 2000m2 działka z linią brzegową jeziora Stręgiel Dom wolnostojący o pow. 250m2 otoczony działką o pow. ok. 4000m2 ( 100 x 40 ). Teren ogrodzony, obsadzony drzewami i krzewami ozdobnymi, zagospodarowana jako sad, ogród i duża połać lasu, rzadki i niepowtarzalny klimat. Budynek w bardzo dobrym stanie, zadbany, zbudowany z cegły i kamienia, pokryty blachodachówką. Okna PCV, drzwi wejściowe drewniane oryginalne. Do domu są dwa niezależne wejścia. Ściany murowane, wysokość pomieszczeń 2,8m, podłogi drewniane - salonu o pow. ok. 48m2 - z pięciu pokoi - kuchni widnej, osobnej o pow. ok. 20m2 - trzy łazienki - przedpokój w drewnie - balkon, taras - poddasze do własnej aranżacji (ok. 100m2) prąd, woda miejska, szambo, ogrzewanie CO - paliwo stałe, internet, telefon Dom jest podpiwniczony zdrenowanymi 3 głębokimi piwnicami. Całość domu jest otoczona opaską odwadniającą co zapobiega wilgotnieniu murów, fundamenty wzmocnione i ocieplone na głębokość 2m. Zmeliorowane podwórze drenami 12,10 i 7cm. Na działce znajdują się dodatkowo budynek gospodarczy o pow. 130m2 z doprowadzonym prądem i wodą. Do Dworku w ofercie kupuje się działki leśne o pow. 32.600 m2 oraz ok.2000m2 działka z linią brzegową Jeziora Stręgiel.

Dom na skraju wsi, Kuty, pow.220m2, 699 tys. W sprzedaży duży dom przygotowany w znacznym stopniu do przebudowy. Posiada gotowy projekt na dwa oddzielne apartamenty 2-poziomowe, który to projekt odstąpią właściciele nowym nabywcom, jeżeli chcieliby z niego skorzystać. W cenie nieruchomości również drzewo 30m3 na dach i dodatkowe zadaszenia o wartości 70 tys. W budynku odremontowana została piwniczka: oczyszczona cegła, zabezpieczona przed pleśnią, zakonserwowane części metalowe, doprowadzona instalacja elektryczna. Budynek stanowią dwie niezależne części: jedna spełniająca niegdyś funkcję biurową (dawna poczta), druga mieszkalna jednorodzinna. Projekt przewiduje 2 niezależne apartamenty z użytkowym poddaszem z 6 pokojami i 2 łazienkami ale równie dobrze służyć może jako jeden duży dom jednorodzinny. DOM Część dawnej poczty - pow. użytkowa 110m2, ma swoją księgę wieczystą, obecnie w użytkowaniu wieczystym, ale można ją wykupić za niewielką część wartości lub pozostawić tak, jak jest. Działka gruntu, na którym stoi ta część budynku ma powierzchnię 300m2. Wewnątrz, na parterze - pow. 67,09m2 znajdują się 4 duże pomieszczenia, poddasze zajmuje pow. 42m2, przedsionek ze schodami na poddasze. Pod tą częścią budynku znajduje się piwnica- pow.14.01m2, która została już przygotowana do użytku: oczyszczono cegły i zabezpieczono je przed pleśnią, zakonserwowano elementy metalowe, doprowadzono nowe okablowanie. Część mieszkalna- pow.użytkowa 110m2, ma swoją księgę wieczystą, znajduje się na gruncie o pow. 2800m2, będąca całkowitą własnością, posiada podobny rozkład pomieszczeń- 4 na parterze i poddasze. Nieruchomość można podzielić na 2 osobne apartamenty, z osobnymi wejściami lub zaadaptować na jeden przestronny, wygodny dom. Doprowadzone zostały media: woda, prąd i kanalizacja. BUDYNEK GOSPODARCZY Na działce posadowiony został jeszcze jeden budynek gospodarczy o pow. zabudowy 64m2- dawna obora- murowana, z czerwonej cegły (pow. 50m2), z częścią drewnianą (pow. 14m2). DZIAŁKA Działka ma łączną powierzchnię 3100m2. Jest bardzo ładna, ogrodzona, lekko wzniesiona, jej część zajmuje niewielki sad. Rozpościera się z niej piękny widok na wieś. Na jej terenie, teraz nieużywane :studnia i szambo. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Wieś Kuty to niewielka, cicha, spokojna miejscowość w woj. warmińsko-mazurskim, powiat węgorzewski, gmina Pozezdrze, nad jeziorem Czarna Kuta. Idealne miejsce na relaks wędkarski i odpoczynek od zgiełku i smogu. Wokół lasy, bobrowiska, 14 km od Kut siedlisko żubrów. Jezioro zasilane jest przez wiele źródeł, stąd jego wody są pierwszej klasy czystości bakteriologicznej. To ulubione miejsce wedkarzy, choć jest ono niewielkie i płytkie. Występujące ryby: sandacze, liny, leszcze, płocie. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, kontaktu z pośrednikiem oraz zakupu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Witam, posiadam do sprzedania dom w samym centrum Mazur nieopodal malowniczego jeziora Święcajty. Posiadłość znajduje się w Koloni Rybackiej granicząc z miejscowością Ogonki, 2 km od Węgorzewa. Powierzchnia całego domu - 174 m² plus garaż oraz wiata,działka 1164 m2., ogrzewanie gazowe,rok budowy 2003, generalny remont całego obiektu został zrobiony w 2022 roku, obiekt monitorowany pod względem kamer i alarmów, brama wjazdowa otwierana automatycznie. Posesja znajduje się 70 m od jeziora Świięcajty wzdłuż ścieżki rowerowej. W domu znajdują się 4 niezależne apartamenty dwupokojowe z aneksem kuchennym oraz łazienką, które można połączyć w zależności od potrzeb i przeznaczyć na mieszkanie większe, mniejsze, jedno,dwa. Apartament 1 (parter) 42 m2 + taras 24 m2 Kuchnia, salon z rozkładaną dwuosobową sofą, TV, sypialnia z łożem małżeńskim (możliwość rozstawienia łóżka na pojedyncze), łazienka, taras. Apartament 2 (parter) 38 m2 Salon z aneksem kuchennym i rozkładaną dwuosobową sofą, TV, sypialnia z łożem małżeńskim (możliwość rozstawienia łóżka na pojedyncze), łazienka. Apartament 3 ( I piętro) 38 m2 Salon z aneksem kuchennym i rozkładaną sofą, TV, sypialnia z łożem małżeńskim (możliwość rozstawienia łóżka na pojedyncze), łazienka. Apartament 4 (I piętro) 56 m2 + balkony 7 m2 i 5 m2 Salon z aneksem kuchennym i rozkładaną dwuosobową sofą, TV, sypialnia z łożem małżeńskim (możliwość rozstawienia łóżka na pojedyncze), łazienka, dwa balkony. W pobliżu wiele miejsc do plażowania nad jeziorem oddalonych : pierwsza dziesięć minut spacerkiem 200 m, 300 m, 900 m ( piękna plaża gminna ) Położenie obiektu zachęca do turystyki pieszej i rowerowej. W pobliżu: Sklep spożywczy - 500 m Smażalnia ryb - 600m Stara Kuźnia - 1300 m Spa, basen kryty w Hotelu Ognisty Ptak - 1800 m Węgorzewo 2 km Giżycko 20 km Mikołajki 46 km Mrągowo 50 km

Ogłoszenie dodane za pomocą SPRZEDAJBEZPOSREDNIKA- bez prowizji. Treść opisu przygotowana przez właściciela nieruchomości. Oferujemy nieruchomość gruntową stanowiącą działkę budowlaną przeznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową (usługi nieuciążliwe), oznaczoną numerem geodezyjnym 82, usytuowaną przy ulicy Mazurskiej w Węgorzewie, o powierzchni 617 m², zabudowaną budynkiem zamieszkania zbiorowego, w trakcie budowy, przeznaczonym do wynajmu, stworzony dla inwestora poszukującego perspektywicznej inwestycji.Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 350,77 m2, na co składają się dwie kondygnacje, na których znajduje się łącznie 11 samodzielnych lokali mieszkalnych (kawalerek) o powierzchni 25,6 m2, przeznaczonych na pobyt dla maksymalnie 44 osób. Każdy lokal wyposażony jest w łazienkę oraz aneks kuchenny. Dodatkowo na parterze znajduje się kotłownia, pomieszczenie porządkowe oraz pomieszczenie z infrastrukturą elektryczną oraz wodomierzem.Budynek jest w stanie surowym zamkniętym z wykonanymi ścianami działowymi oraz wydzielonymi lokalami mieszkalnymi.Źródłem ciepła w budynku będzie kocioł gazowy o mocy 65 kW, zaprojektowano instalację ogrzewania z grzejnikami tradycyjnymi.Budynek zaprojektowano i wykonany w technologii prefabrykowanej z myślą o komforcie użytkowników, zapewniając dwa niezależne wejścia na zewnątrz na każdej kondygnacji - zewnętrzne schody umożliwiają swobodny dostęp i łączą kondygnacje.Dodatkowo na działce zaprojektowano 8 miejsc postojowych przy budynku.Lokalizacja nieruchomości sprzyja przeznaczeniu lokali na wynajem krótko lub średnio, długoterminowy - dzieli nas zaledwie kilka minut od Jednostki Wojskowej, 9 minut samochodem od miejskiej plaży Mamry oraz 10 minut jazdy od Jeziora Święcajty.Inwestorom rozważającym realizowanie najmu krótkoterminowego nie trzeba reklamować Mazur jako popularnego miejsca turystyki, natomiast bardzo perspektywiczne jest duże i długofalowe zainteresowanie najmem średnio i długoterminowym wśród pracowników pobliskiej rozbudowanej Jednostki Wojskowej ze względu na małą podaż nieruchomości na wynajem w okolicy.Posiadamy prawomocne pozwolenie na budowę, projekt budowlany do pozwolenia na budowę oraz projekt techniczny i całą dokumentację niezbędną do kontynuowania budowy.Dla inwestycji zostały wydane warunki przyłączeniowe:- energia elektryczna, PGE Dystrybucja - przyłącze zostało wykonane- gaz sieciowy, PSGAZ - przyłącze zostało wykonane- woda i ścieki, Zakład Usług Komunalnych - konieczna jest wymiana przyłącza wodno-kanalizacyjnegoPo zakończeniu budowy istnieje możliwość ustanowienia odrębnej własności i założenia ksiąg wieczystych dla poszczególnych lokali oraz ich sprzedaży.Podana cena jest ceną netto, wystawiamy fakturę VAT 23%. Pośredników nieruchomości prosimy o niekontaktowanie się. Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.

NA SPRZEDAŻ

Jeśli szukasz działki z domem w cichej i spokojnej okolicy, to zapoznaj się z tą ofertą !Prezentujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 3981 m2 (0,3981 ha) zabudowaną budynkiem mieszkalnym.Adres: Czerwony Dwór - działka numer geodezyjny 101/37 (obręb Czerwony Dwór), gmina Węgorzewo, powiat węgorzewski, województwo Warmińsko-Mazurskie.Lokalizacja:- odległość od Węgorzewa: 2 min.- odległość od Giżycka: 25 min.Działka położona jest w odosobnieniu, na nasłonecznionym terenie, przy granicy z miastem Węgorzewo, na początku miejscowości Czerwony Dwór, przy drodze wojewódzkiej nr 650, na trasie Węgorzewo-Gołdap. Z drogi wojewódzkiej do działki prowadzi droga powiatowa (ok. 300 m) o nawierzchni szutrowej oraz biegnąca wzdłuż niej ścieżka rowerowa Green Velo, wchodząca w skład Wschodniego Szlaku Rowerowego. Działkę otaczają pola i łąki. W odległości ok. 2 km od działki znajduje się las, w odległości ok. 4 km - jeziora Mamry i Święcajty, a ok. 5 km - jezioro Stręgiel.Dom:a) powierzchnia całego budynku wynosi 600 m2,w tym: piwnica - 140 m2, parter - 170 m2, piętro - 170 m2, poddasze - 120 m2;b) pomieszczenia:- parter: ok. 170 m2 - przewidziana kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem, sypialnia, łazienka i odrębna toaleta;- piętro: ok. 170 m2 - przewidziany salon, 3 pokoje, łazienka;- poddasze użytkowe;c) stan: surowy zamknięty;e) ogrzewanie: nie ma rozprowadzenia instalacji C.O. - przewidziane ogrzewanie na paliwo stałe lub płynne;f) budynek i dach ocieplony.Media:a) prąd: doprowadzony do działki, nie doprowadzony do domu;b) woda: podłączenie pod wodociąg miejski (doprowadzona do domu - należy rozprowadzić po pomieszczeniach);c) kanalizacja: brak - przewidziana budowa szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.Budynek mieszkalny jest w całości podpiwniczony. Ściany zewnętrzne wykonane są techniką trójwarstwową z gazobetonu i styropianu. Konstrukcję stropu wykonano z belek drewnianych o dużym przekroju. Wnętrze domu jest w stanie surowym, posiada ściany działowe z betonu komórkowego (suporeks). Poszczególne pomieszczenia są przestronne. Salon, usytuowany na parterze, wraz z miejscem na kominek zajmuje pow. 50 m2. Ponadto przewidziano odrębne kuchnie i łazienki na parterze oraz piętrze.Dom jest wysoki w szczycie, ma duże okna wychodzące na cztery strony świata. Jego klasyczna bryła, z dachem krytym dachówką ceramiczną oraz kukułkami, harmonijnie komponuje się z otoczeniem. Nad wejściem znajduje się zadaszenie będące jednocześnie tarasem pierwszego piętra, który podpierają cztery kolumny w kształcie walca. Podobny układ jest z tyłu budynku, gdzie znajduje się szeroki taras z wyjściem na stronę parku, nad którym rozpościera się taras górny wsparty na czterech kolumnach. Na parterze zachodniej strony domu znajduje się wykusz o trzech przeszklonych bokach z widokiem na piękny staw.Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek i powiększenia prezentowanej w niniejszej ofercie działki z budynkiem mieszkalnym o kolejne działki przylegające, które łącznie utworzyłyby siedlisko o powierzchni 2 5070 m2 (2,5070 ha).W przypadku powiększenia nieruchomość zyskałaby jeszcze bardziej atrakcyjny charakter. Niebanalne otoczenie sprawia, że wygląda ona pięknie o każdej porze roku. Od tylnej strony domu znajduje się duży park ze starymi drzewami liściastymi i iglastymi oraz kwieciste krzewy i klomby. Z prawej strony parku jest płaski zadarniony obszar, który można przeznaczyć na boisko do gry w piłkę nożną lub siatkówkę, bądź korty tenisowe. Natomiast po lewej stronie znajduje się duży staw o owalnym kształcie z półwyspem i drewnianą altaną. W stawie przez cały rok można łowić ryby, latem biesiadować w altanie na półwyspie, a zimą można wykorzystać staw jako lodowisko. Park jest różnorako, lecz przestronnie zadrzewiony, co umożliwia swobodne spacerowanie. Nad stawem jest sporo wolnej przestrzeni, której część obsadzono drzewami owocowymi. Cała nieruchomość otoczona jest płotem z siatki o wysokości 1,8 m. Wokół płotu, od wewnątrz, nasadzone są w kilku rzędach rozłożyste sosny i świerki.Cena łączna nieruchomości powiększonej o sąsiednie działki to

Sprzedam urokliwie zlokalizowane siedlisko o łącznej powierzchni 5500m2 (2500m2 działka siedliskowa + 3000m2 łąki/pastwiska). Do zabudowań siedliska należą: - dom wolnostojący jednorodzinny parterowy z poddaszem (70m2 parter + poddasze 60m2; dom murowany z cegły, dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną w dobrym stanie, więźba drewniana w dobrym stanie, dom jest częściowo podpiwniczony) - obiekt do kapitalnego remontu - budynek gospodarczy (parter 75m2 + poddasze 75m2) - dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną z przynależnym warsztatem parterowym o pow. 20m2. Na zdjęciach widoczne są fundamenty po stodole, która została rozebrana i wykreślona z ewidencji budynków. Działka jest nieogrodzona. Dojazd do posesji z drogi gminnej utwardzonej - bezproblemowy i wygodny.