Dom parterowy wolnostojący, Stan s. zamknięty

Oferta domu na sprzedaż dostępna tylko u nas w Effect Home! Prezentujemy na sprzedaż dom wolnostojący parterowy o powierzchni użytkowej 115,37 m2 usytuowany na dużej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1129 m2 w otoczeniu lasu i zieleni. Nieruchomość w trakcie budowy, sprzedawana będzie wykończona do standardu surowego zamkniętego. Termin realizacji zakończenia prac: IV kwartał 2025 roku. Piękne usytuowanie domu Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, usytuowany we Wrociszowie, gm. Nowa Sól na dz. nr 454/15 (pow. działki 1129 m²) będący częścią powstającego osiedla budynków jednorodzinnych,PRZY LESIE'' który obejmuje teren o pow. 1,96 ha, podzielony na działki budowlane. Projektowane osiedle położone jest w zachodniej części miejscowości Wrociszów z dala od istniejącej zabudowy wsi oraz drogi głównej. Miejsce wyróżnia spokojna okolica oraz działki otoczone lasami. Budynek mieszkalny jednorodzinny jest usytuowany w północnej części działki. Układ przestrzenny i funkcjonalny budynku zaprojektowano z uwzględnieniem kierunków świata co znacząco wpływa na komfort jego użytkowania oraz wykorzystanie naturalnej energii słonecznej i doświetlenia pomieszczeń. Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, parterowy z dachem wielospadowym o tradycyjnej prostej formie utrzymanej w rustykalnym klimacie nawiązującym do wiejskiego stylu zabudowy połączonej z nowoczesnością. Cechy charakterystyczne zabudowy to reprezentacyjny front budynku z częścią bryły wysuniętą do przodu w której zaprojektowano podcień pełniący funkcję zadaszenia wejścia głównego dzięki czemu wejście do domu zostało osłonięte przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi oraz e taras od strony ogrodu ( strona południowa). Elewacje budynku utrzymane w jasnych kolorach w odcieniu bieli i szarości połączonej z elementami drewnianymi. Budynek mieszkalny parterowy z maksymalnym wykorzystaniem bryły budynku kształcie litery T która daje możliwość wyodrębnienia strefy dziennej i nocnej oraz komfort użytkowania. Strefa dzienna składająca się z wiatrołapu, hallu, pokoju dziennego z otwartą kuchnią znajduje się w zachodniej części budynku. Wyjście na taras z pokoju dziennego od strony południowej bezpośrednio na ogród. Strefa nocna została zaprojektowana w centralnej oraz wschodniej części budynku w której znajduje się łazienka, przedpokój, wc, oraz trzy pokoje. W części wschodniej od strony ogrodu zaprojektowano pom. techniczne z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz budynku. które może zostać wykorzystane również jako garderoba lub pralnia z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz budynku. Wiatrołap 4,90 m2 Hall 3,36 m2 Pokój dzienny 33,02 m2 Kuchnia 15,14 m2 Przedpokój 7,66 m2 Pokój 12,96 m2 Wc 1,89 m2 Łazienka 6,12 m2 Pokój 11,52 m2 Pokój 10,80 m2 Pomieszczenie techniczne 8,00 m2 Suma: 115,37 m2 Pow. zabudowana: 147,20 m2 Powierzchnia użytkowa: 115,37m2 Kubatura: 682,60 m3 Wysokość budynku: 6,57m do kalenicy Długość i szerokość budynku: 14,44m x 11,44m Liczba kondygnacji: 1 Budynek wyposażony w wodę z sieci, prąd, kanalizację (zbiornik bezodpływowy szambo 10 m³). Instalacja centralnego ogrzewania, pompa ciepła i dodatkowo fotowoltaika możliwa do wykonania we własnym zakresie po zakupie. Tradycyjne ławy fundamentowe, szalowane, zbrojone: - pręt żebrowany fi 12, - strzemiona fi 6, - beton klasy B20. Bloczek betonowy murowany na zaprawie cementowej. Hydroizolacja: podwójne zabezpieczenie dysperbitem. Termoizolacja: styropian EPS 200 grubości 10 cm. Wykonanie opaski z folii kubełkowej. Zasypka fundamentów i dwukrotne zagęszczenie piaskiem z Rejowa (żwir). Wykonanie kanalizacji wewnętrznej. Wylanie chudziaka na folii - beton B20. Zagęszczanie gruntu mechaniczne. Ściany nośne z bloczków YTONG 500, wymiar 59,9 × 24 × 20 cm, na zaprawie klejowej. Nadproża nad oknami są gotowe, wykonane z betonu. Nad dużym oknem w salonie nadproże zostało wylane na mokro jednocześnie z wieńcem budynku. Ścianki działowe z YTONG 12 cm. Komin ceramiczny w salonie - system PAKABET (dymowy i wentylacyjny). Wieniec żelbetowy: - stal fi 12, - strzemiona fi 6, - beton B20. Wiązary dachowe wykonane