Gowarzewo, nowoczesny dom gotowy do wprowadzenia

*Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający* Sprzedam nowoczesny dom zlokalizowany w Gowarzewie przy ul. Malinowej. Dom zlokalizowany jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych otoczonym terenami zielonymi (pola i łąki). Nieruchomość położona jest bardzo korzystnie dla osób podróżujących w różnych kierunkach regionu (szybki dojazd do drogi krajowej S5, autostrady A2 oraz DK92). Jednocześnie jest to idealna opcja dla rodzin - na tej samej ulicy znajdują się żłobek oraz przedszkole. Odległość do sąsiednich miast: - Swarzędz - 6 km - Kostrzyn - 7 km - Poznań - 15 km - dom wybudowany w 2020 r. - zabudowa bliźniacza - budynek piętrowy - całkowicie wykończony i umeblowany - z 1-stanowiskowym garażem w bryle budynku - z zagospodarowanym ogrodem oraz świeżo wybudowanym tarasem - powierzchnia całkowita: 116,79 m2 - powierzchnia mieszkalna (bez garażu): 99,95 m2 - powierzchnia działki: 373 m2 - powierzchnia ogrodu: ok. 180 m2 - salon: 20,73 m2 - aneks kuchenny: 7,89 m2 - WC: 1,33 m2 (po podłodze: 1,61 m2) - korytarz: 6,39 m2 (z pow. pod schodami: 8,25 m2) - przedsionek: 3,75 m2 - garaż: 16,84 m2 RAZEM: 56,93 m2 (po podłodze: 59,07 m2) - pokój 1 (sypialnia): 20,56 m2 - pokój 2: 10 m2 - pokój 3: 7,95 m2 - łazienka z WC: 10,41 m2 - korytarz: 5,81 m2 - schody: 5,13 m2 RAZEM: 59,86 m2 : - ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: beton komórkowy 24 cm, ocieplone styropianem 20 cm, tynki sylikonowe - DACH pokryty dachówką ceramiczną Braas - OGRZEWANIE gazowe (piec 2-funkcyjny Junkers), na całym parterze oraz w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe, w pokojach na piętrze grzejniki - OKNA PCV, 3-szybowe - ROLETY ZEWNĘTRZNE - częściowo sterowane elektrycznie, częściowo mechanicznie - DRZWI WEJŚCIOWE - antywłamaniowe firmy Wikęd - BEZPIECZEŃSTWO - wyciągnięte przewody do alarmu i monitoringu - TARAS z kostki brukowej z altaną wybudowaną wiosną 2025 r. - PODŁOGI - panele laminowane, w łazience i WC gres - ŁAZIENKA - wyposażona w wannę oraz prysznic - KUCHNIA - wyposażona w lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, okap, piekarnik elektryczny, mikrofalówkę, zmywarkę 60 cm, zlewozmywak. Dostępne : - prąd - woda - gaz (ogrzewanie gazowe) - szambo 10 m3 (aktualnie na ulicy jest zakładana kanalizacja) - internet (światłowód) Nieruchomość dostępna do wprowadzenia bezpośrednio po transakcji. Kontakt tel.: