Dom w lesie dla 2 rodzin/ przyjaciół

Na sprzedaż nieruchomość rekreacyjna składająca się z działki o powierzchni 2000 m2 zabudowanej drewnianym domkiem rekreacyjnym o powierzchni zabudowy 81 m2; zlokalizowana w leśnej okolicy wideł Bugu i Narwi na terenie miejscowości Huta Podgórna, gm. Somianka, oddalonej o około 45 km od Warszawy i 9 km od Serocka. Domek drewniany, którego pierwsze części powstały w 1997 roku, w 2005 r. dom został rozbudowywany do obecnego kształtu a w kolejnych latach przechodził szereg dalszych modernizacji; dom utrzymany w dobrym stanie technicznym aczkolwiek wymaga przeprowadzania prac odświeżających lub dostosowujących do własnych oczekiwań estetycznych; okna drewniane starego typu; poszycie dachu po wymianie na blachodachówkę. Wartym podkreślenia jest dość nietypowy układ pomieszczeń gwarantujący bezkolizyjne funkcjonowanie dwóch rodzin. Jego specyfika polega na tym, że w bryle domu mamy dwie pary pokoi usytuowanych symetrycznie na lewym i prawym boku domu (osobne wejście z zewnątrz do każdej pary, każda para posiada swój kominek) oraz połączonych przez środek domu wspólną kuchnią, jadalnią i toaletą (kabina prysznicowa, umywalka, pralka, wc). Działka o typowym charakterze leśnym (liczne sosny z domieszką drzew liściastych); kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 27 x 70 m2; ogrodzona z dwóch stron; jej teren zróżnicowany, tj. część z domem na górce pozostała część działki w obniżeniu, istniejąca różnica poziomów stwarza ciekawe możliwości w zakresie przyszłego zagospodarowania terenu. Działka nie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego aczkolwiek z informacji potwierdzonych w gminie wiadomo, że cały obszar działki wyłączony został spod produkcji leśnej. W przypadku chęci wykonania nowej zabudowy lub rozbudowy istniejącego budynku do czasu uchwalenia nowego planu zagospodarowania przestrzennego konieczne będzie wystąpienie do Gminy o wydanie dla działki nowych warunków zabudowy domem rekreacyjnym a być może także i mieszkalnym. Na terenie działki dodatkowo znajdują się: drewniany domek gospodarczy oraz niewielka drewutnia. W najbliższym sąsiedztwie leśne działki rekreacyjne i domy zamieszkiwane całoroczne, w dalszej perspektywie otwarte tereny pól i łąki, rzeki Bug i Narew, ich trzy starorzecza (zamknięte jeziora) a także Zalew Zegrzyński. Okoliczne lasy Puszczy Białej w dużej mierze odpowiadają za bardzo korzystny mikroklimat tego miejsca, czyste powietrze oraz wyjątkowe warunki do wypoczynku a także bytowania całorocznego. To idealna baza wypadowa dla osób ceniących spacery, wycieczki rowerowe czy też grzybiarstwo lub wędkarstwo. W pobliskich miejscowościach liczne sklepy, szkoły, kościoły i inne elementy zdobyczy cywilizacyjnych. Media: prąd (siła); woda z własnego ujęcia; szambo dwukomorowe (1x2 i 1x3 kręgi); każda para pokoi posiada własny kominek. Nieruchomość nie jest objęta księgą wieczystą dlatego jest wolna od wszelkich zobowiązań i hipotek, przy zakupie obowiązkowo zostanie założona księga wieczysta już na nowego właściciela; dojazd drogą asfaltową przejezdną przez cały rok (ostatnie kilkadziesiąt metrów wewnętrzną drogą leśną), możliwość meldunku. Proponowana cena: 330 000 Pln. Ofertę polecam osobom poszukującym kompaktowej działki położonej w okolicy gwarantującej spokój oraz wyjątkowe warunki do uprawiania różnorodnych form rekreacji i wypoczynku. Zainteresowanych zapraszam na prezentację działki a także jej otoczenia.