3 pokoje+duży lokal w podziemiu/balkon/garaż

Na sprzedaż jest nowoczesne, jasne i bardzo funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,5 m², znajdujące się przy ul. Ryszarda Wagnera na wrocławskim Jagodnie, inwestycja Archicomu "Cztery Pory Roku". Jest dobrze nasłonecznione, odświeżone, gotowe do zamieszkania. Ofertę wyróżnia przynależność dużego (53,5 m²) pomieszczenia na poziomie -1, które może być przeznaczone na komórki lokatorskie, na działalność usługową. Oprócz ewentualnego zaspokojenia potrzeb własnych pozwala ono na uzyskiwanie stałego dochodu pasywnego przy wynajmie całości bądź części tego lokalu. Obecnie komórki lokatorskie są wynajmowane i przynoszą przychód w wysokości 1300zł miesięcznie. Cena za to pomieszczenie jest wysoce atrakcyjna i wynosi 230.000 zł NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze trzypiętrowego bloku, ma powierzchnię 73,5m² Składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym 33,4m² - Dwóch ustawnych sypialni 11,3 m² oraz 10,8m² - Łazienki z wc 7,4 m² - Przedpokoju 10,6 m² - Balkon 4,5m² Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 35.000 zł. ATUTY MIESZKANIA: - jakościowe wykończenie, wysoki sufit, - klimatyzacja z funkcją grzania, - rolety zewnętrzne, - zamknięte osiedle z monitoringiem oraz ochroną, - wideofon. - bliskość dojazdu do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4, - bliskość komunikacji miejskiej - autobusy 110, 133, 143, 145, 800, - 10 min drogi piechotą jest stacja kolejowa Wrocław Iwiny, - bliskość boisk do siatkówki i koszykówki, placów zabaw dla dzieci, - Zielona okolica - park Brochowski, 60 ha klinu Wojszyckiego terenów rekreacyjnych, - Bogata infrastruktura w pobliżu restauracje, kawiarnie, sklepy Lidl, Biedronka, Rossmann, usługi oraz szkoły, przedszkola i żłobki, - dodatkowe miejsca parkingowe naziemne dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - Agnieszka Mirecka tel. ***