⭐2/3 pok.⭐balkon⭐cisza i zieleń⭐kameralny budynek⭐

Prezentuję Państwu dobrze rozplanowane, 2/3 pokojowe mieszkanie na kameralnym, zielonym osiedlu w pobliżu Al. Wilanowskiej. Po przeprowadzeniu remontu lokal będzie wygodnym lokum dla pary lub małej rodziny, albo świetną inwestycją na wynajem. - Funkcjonalny układ mieszkania z możliwością łatwego wyodrębnienia drugiej sypialni lub pokoju do pracy. - Kameralny budynek otoczony niską zabudową i mnóstwem zieleni. - Dzięki usytuowaniu na 3. piętrze mieszkanie jest widne i zapewnia swobodne korzystanie z dużego balkonu. - Możliwość swobodnej aranżacji dzięki dobremu układowi ścianek działowych. - Dobra komunikacja miejska bezpośrednio przy Al. Wilanowskiej. Na blisko 47 m2 znajdują się: - jasny salon z dużym balkonem skierowanym na zadrzewiony osiedlowy dziedziniec, - samodzielna sypialnia z szafą wnękową, - druga sypialnia w amfiladzie salonu lub z przeznaczeniem jako gabinet do pracy, - oddzielna kuchnia z oknem, - łazienka z WC, - przedpokój. Mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją na pd.-wsch. i pn.-zach. Wysokość pomieszczeń: 2,50 m. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 4 m2. Na terenie osiedla znajduje się wiele miejsc parkingowych dostępnych tylko dla mieszkańców. Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze w kameralnym 4. kondygnacyjnym budynku oddalonym od Al. Wilanowskiej. Zbudowany w latach 80tych budynek został niedawno zrewitalizowany i ocieplony. Odnowiono klatki schodowe i zmodernizowano część instalacji. Tylko 2 mieszkania na piętrze zapewniają spokojne sąsiedztwo. Budynek otoczony jest terenami zielonymi i sąsiaduje z osiedlowym sklepem spożywczym. Charakterystycznym elementem są oryginalne zaoblone balkony umożliwiające wygodne spędzanie czasu dla dwóch osób. Osiedle "Arbuzowa" to integralna architektonicznie enklawa kameralnych budynków zlokalizowanych w pobliżu Potoku Służewieckiego i sąsiadujących terenów zielonych. Dobra komunikacja miejska zapewnia szybkie połączenie z resztą Mokotowa i Wilanowem. W pobliżu osiedla znajduje się przystanek autobusowy. Nieco dalej stacja metra Wilanowska oraz tramwaje przy Sobieskiego. Łatwy dojazd samochodem na obwodnicę S2.