Dom z potencjałem - mieszkanie + biznes

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni około 400 m², posadowiony na dużej działce o powierzchni 5763 m², zlokalizowany w miejscowości Lusławice, w malowniczej części Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Nieruchomość została wybudowana w 1991 roku i składa się z trzech kondygnacji. Układ funkcjonalny obejmuje: - 6 pokoi, - 3 kuchnie, - 3 łazienki, - 2 dodatkowe toalety. Dom przez wiele lat pełnił funkcję zarówno mieszkalną, jak i gospodarczą - na terenie nieruchomości prowadzona była działalność budowlana. Dzięki dużej powierzchni oraz obecności budynków gospodarczych i wiat, obiekt idealnie sprawdzi się jako baza dla firmy lub dla rodziny potrzebującej dodatkowej przestrzeni. - Powierzchnia całkowita ok. 400 m² - Rok budowy: 1991 - Układ: 6 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki, 2 dodatkowe toalety - Budynek trzykondygnacyjny (parter, piętro, użytkowe poddasze) - Częściowo przystosowany pod działalność gospodarczą - wcześniej mieściła się tu firma budowlana - Zewnętrzna winda dla osób niepełnosprawnych - Powierzchnia 5763 m² - Zabudowana różnymi wiatami i budynkami gospodarczymi - Duży utwardzony plac manewrowy - Teren ogrodzony i zagospodarowany - Prąd, siła - Woda z sieci - Szambo - Solary - Ogrzewanie węglowe eko-gorszkiem Istnieje opcja dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok. 11.984 m². Działka ta posiada dwa zarybione stawy oraz kolejne budynki gospodarcze. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Lusławice to niewielka miejscowość w gminie Janów, znana z atrakcyjnych terenów rekreacyjnych i bliskości Jury Krakowsko-Częstochowskiej. - Szkoła podstawowa: ok. 200 m - Przystanek PKP: ok. 1,9 km - Złoty Potok (liczne atrakcje turystyczne): ok. 5 km - Częstochowa: ok. 30 km Nieruchomość oferuje szeroki wachlarz możliwości: od komfortowego zamieszkania po prowadzenie działalności gospodarczej w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Duży metraż, zaplecze gospodarcze i rozległa działka czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla osób szukających przestrzeni i potencjału inwestycyjnego.