Dom | Budynek mieszkalno-usługowy

Nieruchomość na sprzedaż - budynek mieszkalno-usługowy 463 m² na dwóch działkach łącznie 2045 m² Działki - Łączna powierzchnia: 2045 m² (2 działki po ok. 1000 m² każda). - Zabudowana działka - budynek mieszkalno-usługowy. - Druga działka niezabudowana - teren ogrodowo-rekreacyjny. - Działki przylegają do siebie, ogrodzone i stanowią jedną całość. - Dojazd: asfaltowy, każda działka z osobnym wjazdem (bramy elektryczne). Kanalizacja - Aktualnie: szambo 10 m³ z separatorem olejowym. - Kanalizacja miejska doprowadzona do ogrodzenia posesji - ok. 3 m od istniejącej studzienki rewizyjnej. Budynek Powierzchnia: 463 m², w całości ocieplony, otynkowany, z instalacją odgromową. Dach: dachówka ceramiczna. PARTER - część usługowa Pomieszczenia - Hala 1 - 70 m² - Hala 2 - 100 m², połączona z halą 1 - Biuro - WC - Kotłownia z piecem gazowym - Kotłownia z piecem węglowym (ekogroszek/pelet) - Pomieszczenie socjalne z WC Wyposażenie i instalacje - Bramy w halach elektryczne, na dużej hali kurtyny powietrzne. - Okna i drzwi aluminiowe, szyby przyciemniane. - Wentylacja nawiewno-wywiewna mechaniczna. - Instalacja elektryczna przystosowana pod -agregat prądotwórczy. - Oświetlenie LED. - Oddzielne liczniki prądu: część usługowa / część mieszkalna. - Na większej hali: kanał z wentylacją mechaniczną. - Ogrzewanie: nagrzewnice nadmuchowe + kaloryfery. Ogrzewanie - wiele możliwości - Piec gazowy Dietrich 25 kW - ogrzewanie + ciepła woda - wspomaganie: 4 panele solarne, zasobnik 400 l, recyrkulacja - Piec na paliwo stałe Klimosz 50 kW - możliwość wymiany na pompę ciepła - Kominek w części mieszkalnej - rozprowadzenie ciepła mechaniczne do wszystkich pomieszczeń PODDASZE - część mieszkalna Wejście - Niezależna, wygodna klatka schodowa - Możliwość wejścia również od strony części usługowej Układ pomieszczeń - Duża kuchnia z przestronną jadalnią + wyjście na duży balkon - Spiżarnia - Pralnia - Obszerny hol z wejściem do WC - Duży salon z dwoma wyjściami na taras (częściowo zadaszony) - Sypialnia z prywatną łazienką (wanna + WC) - Pokój - Druga łazienka (wanna, prysznic, WC, okno na taras) - Dwa dodatkowe pokoje z wyjściem na duży balkon