Kołobrzeg 70 M od morza lokal do adaptacji

Do sprzedania mieszkanie lub lokal do adaptacji o pow. 113,6 m2 przy ulicy Obrońców Westerplatte w Kołobrzegu. Składa się z 3 pokoi, 2 pomieszczeń gospodarczych, 1 łazienki i aneksu kuchennego. W tej chwili jest lokal użytkowy ale po zakupie istnieje możliwość przekształcenia sposobu użytkowania po spełnieniu warunku posiadania miejsca postojowego na terenie posesji - w ofercie jest garaż o pow. 21,0 m2 znajdujący się w kondygnacji podziemnej. Lokal można przekształcić na jedno duże mieszkanie o pow. 113,6 m2. Można również wydzielić z niego 3 apartamenty - 34,0m2, 33,4m2, 45,5m2 (właściciel dysponuje prawomocnym pozwoleniem na budowę) - w takim wypadku na mieszkanie można przekształcić wszystkie pod warunkiem, że dysponuje się 3 miejscami postojowymi (1 mieszkanie / 1 m.postojowe). Budynek jest chroniony: monitoring i ochrona fizyczna (konsjerż). Wjazd i wejście na wewnętrzny dziedzinie chroniony bramą oraz furtką. Wejście do budynku przy pomocy klucza lub kodu. Publiczny plac zabaw w bezpośrednim sąsiedztwie (po drugiej stronie ulicy). Lokal znajduje się w centrum atrakcyjnej turystycznie, portowej części Kołobrzegu, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Nadmorskiego, w odległości około 200 m od nabrzeża portu pasażerskiego i Latarni Morskiej, 150 m od plaży zachodniej i Pomnika Zaślubin z morzem, 350 od kołobrzeskiego molo i głównej promenady spacerowej Uzdrowisk. Centrum miasta jest w odległości 15 - 20 minut spacerem. W pobliżu jest wiele kawiarni i restauracji, w tym takie topowe jak MAMMA, MEZALIANS i FUEGO. Pomimo bliskości atrakcji turystycznych położenie lokalu przy wewnętrznym, chronionym dziedzińcu budynku gwarantuje spokój i intymność mieszkania. Pod budynkiem znajduje się kondygnacja z garażami, a w odległości około 200 m budowany jest duży, wielopoziomowy garaż dla samochodów osobowych. Czynsz administracyjny wynosi 1650 zł,/m-c. Cena garażu w kondygnacji podziemnym 150 tys. zł.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24900)