Trzykondygnacyjny Dom Blisko Centrum - Owińska

Biuro Nieruchomości Quality przedstawia Państwu dom wolnostojący, trzykondygnacyjny w pełni podpiwniczony. Jednym z największych atutów tej oferty jest lokalizacja, która łączy ciszę i spokój z szybkim dostępem do centrum miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia z dala od miasta, a jednocześnie blisko najważniejszych punktów infrastruktury. Dodatkowym dużym plusem jest możliwość podziału budynku na dwa niezależne mieszkania, co daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i jako inwestycja pod wynajem dla pracowników. Dom dzięki swojej konstrukcji i układowi sprawdzi się do realizacji różnych planów mieszkaniowych lub biznesowych. Dom został wybudowany w 1970 roku z solidnej cegły. Dzięki swojemu położeniu na działce pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone. Pokoje są duże, ustawne i dają wiele możliwości aranżacyjnych. W budynku zamontowane są okna PCV dwuszybowe, z wyjątkiem korytarza oraz piętra, gdzie zachowały się jeszcze okna drewniane. Dwustronny układ pomieszczeń (wschód-zachód) zapewnia naturalne światło przez cały dzień. W domu znajdują się duże przestrzenie, a cała nieruchomość składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni 170 m2 i został ocieplony styropianem. Pod całym budynkiem mieści się przestronna piwnica o powierzchni około 50 m². Istnieje możliwość podzielenia nieruchomości na dwa niezależne mieszkania lub więcej, ponieważ dom posiada dwa osobne wejścia, co znacząco ułatwia taką adaptację. Wnętrze budynku zostało całkowicie oczyszczone i przygotowane do dalszych prac - usunięto wszystkie instalacje, w tym kanalizację, zdemontowano również grzejniki. Aktualny stan można określić jako surowy, co daje pełną swobodę w aranżacji i wykończeniu według własnego projektu. Mimo surowego stanu, wszystkie kluczowe media są już doprowadzone do budynku: prąd, gaz, woda i kanalizacja. To świetna baza do wykończenia nieruchomości dokładnie tak, jak sobie wymarzysz bez konieczności przerabiania cudzych rozwiązań. Duży przestrony pokój o powierzchni 32,00 m2 Kuchnia z korytarzem o powierzchni 25,20 m2 Schody o powierzchni 4,00 m2 Wiatrołap o powierzchni 6,20 m2 Duży pokój o powierzchni 32,00 m2 Pokój z kuchnią o powierzchni 25,20 m2 Korytarz o powierzchni 4,00 m2 Dodatkowo posiadamy balkon nad wiatrołapem ponad 6,00 m2 Działka budowlana o powierzchni 700 m2 w kształcie prostokątna w pełni ogrodzona. Teren płaski z pojedynczymi drzewami. Działka w pełni uzbrojona w niezbędne media do mieszkania. Przedmiotem sprzedaży jest grunt własnościowy z zabudową mieszkalną. Jeden właściciel oraz brak obciążających wpisów. Dodatkowo istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Dom położony w Owińskach przy ul. Polnej, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, na terenie gminy Czerwonak. Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów spożywczych oraz szybki dojazd do Poznania - zarówno samochodem, jak i wygodną komunikacją publiczną. W pobliżu znajdują się cenne zabytki, m.in. odrestaurowany klasycystyczny pałac z pięknym parkiem oraz barokowy kompleks poklasztorny, które nadają miejscowości wyjątkowy charakter i historyczny klimat. Taki kontekst czyni lokalizację atrakcyjną nie tylko jako ciche miejsce do życia, ale też jako przestrzeń z bogatą historią i zabytkową architekturą. Szczególnie atrakcyjną, jeśli cenisz spokój, naturę i bliskość historii.