Pstrowskiego 14c, 3-4 pokojowe do wprowadzenia

Przestronne mieszkanie 3-pokojowe z opcją 4 pokoi | 70,47 m² |Olsztyn, ul. Pstrowskiego 14C | balkon | piwnica | opcja wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, dobrze zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 70,47 m², położone na 5. piętrze w 7-piętrowym budynku z 2003 r. wyposażonym w nową cichobieżną windę (modernizacja 2025). Mieszkanie jest nowocześnie urządzone w naturalnych barwach, które są na tyle neutralne, że praktycznie każdy dodając własne dodatki, stworzy tu swój piękny azyl do życia. Budynek wykonany w nowej technologii, aktualnie w trakcie odświeżania elewacji. Osiedle Kormoran to jedna z najlepiej skomunikowanych części Olsztyna, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w zasięgu kilku minut. Sam budynek jest ogrodzony, zabezpieczony bramą uruchamianą pilotem, z licznymi miejscami parkingowymi. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym. Mieszkanie było pierwotnie 4-pokojowe, dlatego istnieje możliwość łatwego przywrócenia dodatkowego pokoju i stworzenie z tej przestrzeni czwartego pomieszczenia, idealnego dla większej rodziny. To duża zaleta dla rodzin z dziećmi lub osób potrzebujących oddzielnej przestrzeni do pracy. Salon z aneksem kuchennym (ekspozycja zachodnia) Przestronny, ustawny, z dużą ilością światła. Połączony z z aneksem kuchennym z oknem, wykonanym na wymiar u stolarza, w pełni wyposażonym w AGD (płyta indukcyjna, zabudowany piekarnik, lodówka, zmywarka). Kuchnia zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania. Dwie sypialnie (ekspozycja wschodnia) - sypialnia o powierzchni 12 m² - sypialnia o powierzchni 11 m² Widok na ciche, zielone patio. Doskonałe jako sypialnie dzieci, gabinety lub pokoje gościnne. Łazienka i toaleta - łazienka z wanną: ok. 5,5 m² - osobne WC: ok. 1,5 m² Przedpokój z garderobą - 1,5 m² Praktyczna przestrzeń, znacznie zwiększająca funkcjonalność mieszkania. Dodatkowo piwnica o powierzchni 4,94 m², jasne, nowoczesne i bardzo funkcjonalne, zostały urządzone w przemyślany, spójny sposób, w jasnych kolorach, które optycznie powiększają przestrzeń i dają poczucie czystości oraz świeżości. To mieszkanie, do którego naprawdę i od razu komfortowo funkcjonować. to duża, jasna przestrzeń dzienna. Nowoczesny, ustawny z dużymi przeszkleniami tworzy idealne miejsce dla rodzinnego życia. Dużo naturalnego światła, wygodna sofa i strefa TV zapraszają do odpoczynku, można stąd wyjść wprost na balkon, idealnie do porannej kawy. To przestrzeń, która jest sercem domu. Jasna, nowoczesna kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz sprzęty AGD. Kompaktowy, praktyczny układ gwarantuje wygodę w codziennym gotowaniu. To ogromna zaleta dla rodzin szukających gotowej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni. - przestronna i świetnie zaplanowana. Jest wyjątkowo duża, praktyczna z narożną wanną, obszerną zabudową i miejscem na pralkę. Duże lustra pięknie rozświetlają wnętrze, a jasna kolorystyka sprawia, że pomieszczenie jest bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu. - ciche, ustawne i dobrze doświetlone, do własnej aranżacji meblowej. W budynku dostępne są lokale usługowe, które podnoszą komfort codziennego życia: - gabinet lekarski - stomatolog - okulista - radca prawny - salon fryzjerski i kosmetyczny W bezpośrednim sąsiedztwie (zaledwie kilka minut pieszo): - Kaufland, Lidl, Biedronka - Castorama - Galeria Warmińska (ok. 10 min) - szpital Miejski i Wojewódzki - przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 5 min) Lokalizacja zapewnia bardzo szybki dojazd do centrum i na Uniwersytet Warmińsko-Mazurski to zaledwie 10 minut. - 795 zł czynsz - 339,35 zł fundusz remontowy - możliwość przywrócenia układu 4 pokoi - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi - duża, jasna i komfortowa przestrzeń dzienna - ogrzewanie miejskie - nowe, cichobieżne windy (Schindler 2025) - budynek ogrodzony, bezpieczny - wiele miejsc parkingowych + opcja wynajęcia miejsca w hali garażowej - pełna infrastruktura usługowa w najbliższej okolicy - mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych - tr