Dochodowy budynek w ścisłym centrum Poddębic - 966,99 m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość usługowo-mieszkalna w ścisłym centrum Poddębic Na sprzedaż atrakcyjny budynek o łącznej powierzchni użytkowej 966,99 m², położony w samym sercu miasta Poddębice - w bezpośrednim sąsiedztwie punktów handlowych, urzędów oraz głównych ciągów komunikacyjnych. Opis nieruchomości: • 450 m² - część usługowa z aktualnie wynajętymi lokalami, generująca stały dochód • 516,99 m² - część mieszkalna z możliwością przekształcenia na funkcję usługową (biura, gabinety, lokale handlowe, restauracje, hotel lub apartamenty na wynajem) • Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym • Funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń • Wysoki potencjał aranżacyjny i inwestycyjny Atuty lokalizacji: Ścisłe centrum Poddębic - prestiżowa lokalizacja W pobliżu Termy Poddębice - jedna z głównych atrakcji regionu Dogodny dojazd z Łodzi oraz autostrady A2 Strefa o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów Idealna propozycja dla inwestora - nieruchomość generująca bieżący dochód z możliwością zwiększenia rentowności. Stan prawny: • Pełna własność • Brak obciążeń i hipoteki Dane techniczne: • Powierzchnia całkowita: 966,99 m² • Powierzchnia usługowa: 450 m² • Powierzchnia mieszkalna: 516,99 m² • Liczba kondygnacji: 3 • Powierzchnia działki: 890 m² • Parking przed budynkiem • Media: woda, prąd, gaz • Ogrzewanie: gazowe • Przeznaczenie: usługowo-mieszkalne Cena: 6 300 000 zł (do negocjacji) Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Oferta na wyłączność w moim biurze. Tel. Siedem osiem trzy osiem osiem zero osiem siedem osiem