Dom, 300 m², Górki Wielkie

Willa u podnóża Beskidów. Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży wolnostojącego domu w Górkach Wielkich koło Ustronia. Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 300m2, użytkowej około 170 m2, usytuowana na przestronnej działce o powierzchni 1023 m2, to idealne miejsce dla rodzin szukających komfortu w pięknym otoczeniu przyrody. Przemyślany rozkład pomieszczeń. Na parterze znajdują się: - wiatrołap - hol - salon połączony z jadalnią i kuchnią z wyjściem na taras i ogród - spiżarnia - garaż na dwa samochody - gabinet - łazienka - kotłownia Na piętrzę znajdziemy: - 4 sypialnie w tym 3 z wyjściem na balkony oraz z sauna na podczerwień - garderoba KOMANDOR - łazienka - pralnia Poddasze zostało zaadaptowane na bawialnię, co stwarza dodatkową przestrzeń dla dzieci oraz gości, a w schowkach można umieścić wszystko to, co nie jest potrzebne w danym sezonie, np. narty, buty czy walizki. Dane techniczne: Dom został wybudowany w 2007 roku z pustaka ceramicznego MAX, ocieplony 20 cm wełną, otynkowany tynkiem mineralnym i pomalowany na miętowy kolor. Dach pokryty dachówką ceramiczną KORAMIC z kominami firmy SCHIEDEL. System ogrzewania gazowego z piecem konwekcyjnym BUDERUS i kominkiem z płaszczem wodnym zapewnia efektywne i komfortowe ogrzewanie podłogowe z grzejnikami w sypialniach, łazienkach oraz garażu. Zainstalowana fotowoltaika o mocy 5,34 kWp oraz magazyn energii o pojemności 15kWh, pozwala na oszczędność na rachunkach za energię - całość zarządzana aplikacją. Nieruchomość jest zabezpieczona systemem alarmowym również z czujkami zewnętrznymi oraz monitorowana 8 kamerami, wyposażona w czujniki dymu, wzrostu temperatury oraz zalania wodą - całość zarządzana aplikacją. System centralnego odkurzacza oraz roboty sprzątające ułatwiają utrzymanie czystości. W 2022 r. przeprowadzony został remont głównej łazienki. W 2024 r. zostały całkowicie odnowione schody wejściowe oraz tarasy (kafle włoskie pływające bez fug), a także balkony, na których położona została deska kompozytowa. Ponadto dom został pomalowany (w środoku i na zewnątrz). W ogrodzie znajduje się drugi taras z trawertynu, z leżakami, gazowym grilem i wędzarnią BROILKING, parasolem oraz oświetleniem. Na nieruchomości znajduje się również warzywniak dający możliwość uprawiana własnych warzyw. Dodatkowo: - światłowód router WIFI góra i dół - antena satelitarna z instalacją wszystkie pokoje, centrala elektryczna - ok. 30 bezpieczników + tzw. siła - woda ze studni z systemem filtrów, lampą UV, kanalizacja, gaz - światłowód, videodomofon obsługiwany aplikacja z każdego miejsca na świecie - podłogi szwedzka deska KERS oraz kafle - schody drewniane x2 oraz balustrada - drzwi wejściowe (antywłamaniowe), w pokojach, wiatrołapie, kotłowni oraz garażu są drewniane (tylne metalowe z firmy GERDA) - okna oraz parapety drewniane z firmy WIKTORCZYK, dodatkowo w kilku oknach rozwijane moskitiery - rolety antywłamaniowe elektryczne z pilotem i aplikacją, a także z włącznikami przy każdym oknie - okna dachowe drewniane VELUX z oryginalnymi moskitierami, roletkami a także zewnętrznymi markizami zabezpieczającymi przed zbytnim oświetleniem i ogrzewaniem sypialni - telewizor SONY 75 cali oraz telewizor SONY 65 cali - nagłośnienie BOSE cały dom - klimatyzacja - 4 szafy KOMANDOR oraz kompletna garderoba KOMANDOR - w salonie sofa oraz wyspa KLER - 3 komody z litego drewna HUGLE - w jadalni stół z litego drewna KLER oraz fotele - kuchnia zabudowana z drewnianymi frontami ze zmywarką, lodówką side by side, płytą indukcyjna, okapem, piekarnikiem, ekspresem JURA oraz automat do wody (chłodzona, gazowana, gorąca + lampa UV) - łóżka z materacami JANPOL - gabinet ze stołem oraz regałem z dębu, szafkami, drukarkami i niszczarką - pralnia z nową pralką + suszarka + szafki wisząc i stojąca - brama wjazdowa i garażowa na pilota sterowana aplikacją - kostka brukowa podjazd i dookoła domu - ogrodzenie działki, frontowe ogrodzenie kute - taras z kompletem wypoczynkowym OLTRE dwoma podwieszanymi huśtawkami, markizą elektryczna na pilota dająca latem przyjemny cień oraz lodówką - kompletny ogród, tuje, drzewa ow