Bliźniak w Międzylesiu

Polecamy Państwu na sprzedaż KOMFORTOWY I FUNKCJONALNY LOKAL MIESZKALNY w stanie deweloperskim, w domu jednorodzinnym dwulokalowym (prawa lub lewa część), Nieruchomość położona w Międzylesiu (gmina Rogoźno), w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych z dogodnym dojazdem do centrum miasta. Lokal o POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 82,55 m2. W jego skład wchodzą: - salon z aneksem kuchennym (36,71 m2) i wyjściem na taras - dwie sypialnie (15,39 m2 i 12,38 m2) - łazienka z WC (4,95 m2) - przedpokój z miejscem na szafę wnękową - pomieszczenie techniczne DO DYSPOZYCJI NABYWCY NA PODDASZU NIEUŻYTKOWYM ZNAJDUJE SIĘ RÓWNIEŻ MIEJSCE DO PRZECHOWYWANIA. Lokal mieszkalny sprzedawany jest wraz z udziałem w gruncie pod budynkiem. W dniu aktu notarialnego zostanie ustanowiony sposób korzystania z nieruchomości wspólnej, tak aby każdy właściciel lokalu mógł w sposób wyłączny korzystać ze swojej części działki. STANDRAD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: • stolarka okienna PCV szklona potrójnie, kolor: antracyt, w środku białe, ciepła ramka, • rolety nadokienne kolor: antracyt, sterowane elektrycznie, • drzwi wejściowe firmy Wikęd, kolor: antracyt, • elewacja budynku ocieplona 20 cm styropianem, otynkowana, parapety zewnętrzne - stalowe, kolor: antracyt, • ocieplenie stropu: Termoizolacja do wdmuchiwania z włókien drzewnych Steico Zell, docelowa grubość 30 cm, • ściana między lokalami wykonana z silikatu zwiększającego izolacyjność akustyczną, • dachówka Creaton Goteborg, kolor: antracyt, • rynny stalowe, kolor: antracyt, • sufity podwieszane z płyty GK, strop lekki, • posadzki wylane maszynowo, przygotowane pod panele podłogowe lub terakotę, • tynki gipsowe. INSTALACJE: - instalacja elektryczna wraz z rozdzielnicą, zabezpieczeniami oraz podłączenie do sieci energetycznej, instalacja RTV oraz sieciowa w każdym pokoju (instalacja sieciowa zlokalizowana w szafce RACK w pomieszczeniu technicznym), - instalacja wodno-kanalizacyjna - rozprowadzona bez baterii, - ogrzewanie podłogowe: wykonana instalacja C.O.- ogrzewanie podłogowe wraz z rozdzielaczem i pompą ciepła monoblock Immergas Magis M6 (pompa zlokalizowana w tylnej części budynku), dodatkowo w pomieszczeniu technicznym znajduje się bufor, wspomagający pompę ciepła przy rozmrażaniu wymiennika ciepła oraz wydłużający jej żywotność, - C.W.U podgrzewana z bojlera (Ariston Velis Dune 80l) który zmniejsza nasze rachunki i odciąża pompę ciepła, ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI: - ogrodzenie panelowe z furtką i bramą wjazdową - taras i dojście do budynku z kostki brukowej Wykończenie bardzo solidne, czyste i staranne. Nieruchomość uprzątnięta i gotowa do sprzedaży! Dom idealny dla każdej rodziny, układ bardzo funkcjonalny i przemyślany. Ze względu na metodę ogrzewania (podłogowe- pompa ciepła) niskie koszty w sezonie grzewczym oraz bezobsługowość. Podana cena zawiera podatek VAT, wobec czego kupujący nie uiszcza podatku PCC przy umowie notarialnej. Osoba prowadząca ofertę: Danuta Majchrzak