=Nowy parterowy dom wolnostojący = Zawonia =

>> Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2% <<< Polecam Państwu na sprzedaż NOWY, wolnostojący dom jednorodzinny, zlokalizowany w miejscowości Zawonia, na spokojnym i zacisznym osiedlu domów jednorodzinnych z widokiem na wzgórza trzebnickie. OPIS NIEIERUCHOMOŚCI: Przedmiotowa nieruchomość dz. nr 417/4AM1 o powierzchni 974 m2 zlokalizowana jest w miejscowości Zawonia gmina Zawonia, powiat Trzebnica. Działka z ładnym widokiem, o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu, posiada dostęp do drogi publicznej przez udział w działce nr 417/10 oznaczonej w MPZP jako KDW - tereny dróg wewnętrznych. Według MPZP dla miejscowości Zawonia teren oznaczono symbolem 9MN - tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej. Uchwała Rady Gminy Zawonia Nr r III/15/2006 z dnia 22 grudnia 2006 r. Nieruchomość w całości jest ogrodzona, a teren zagospodarowany (dwa tarasy, podjazd oraz podejście do domu wyłożone kostką brukową). Ogrodzenie wykonano z paneli ogrodzeniowych. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. UKŁAD DOMU - powierzchnia użytkowa 149 m2, - salon z aneksem kuchennym - 45 m.kw. - pokój 1 - 11,48 m2 - pokój 2 - 19,45 m2 - pokój 3 - 13,14 m2 - wiatrołap - 5,37 m2 - pralnia - 4,62 m2 - łazienka - 6,86 m2 - łazienka 2 - 3,95 m2 - korytarz - 14,18 m2 - garaż - 24,95 m2 Dom wybudowany został w energooszczędne technologii szkieletowej - 30 cm izolacji ścian zewnętrznych oraz 30 cm izolacji stropu. Posadowiono go na ciepłej płycie fundamentowej - izolacja od gruntu 30 cm styropianu. Stolarkę okienną stanowią energooszczędne 3-szybowe okna PCV, zabezpieczone antywłamaniowe roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki DRE. Za wymianę powietrza w budynku odpowiada system rekuperacji z odzyskiem ciepła. Dom w całości ogrzewany jest energooszczędnymi panelami sufitowymi wykorzystującymi promienie podczerwieni (polski producent) wraz z możliwością zdalnego sterowania. Dodatkowo strych o powierzchni ok. 30 m.kw. MEDIA: * przyłącze wodociągowe do budynku * przyłącze elektro-energetyczne * kanalizacja - szambo * aktualnie projektowana jest gminna sieć kanalizacyjna * gaz - sieć gazowa zlokalizowana w drodze gminnej - brak przyłącza Przy dopłacie 50.000 PLN wykonana zostanie instalacja fotowoltaiczna 10 kW wraz z magazynem energii 14,3 kWh dzięki czemu oferowany budynek mieszkalny stanie się, niezależny energetycznie, a roczne koszty zużycia energii będą bliskie 0 PLN.