Ostatni szereg / ogródek / garaż / prowizja 0%

Prowizja 0% / OSTATNI gotowy szereg! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w układzie szeregowym. Lokalizacja zapewnia dostępd do pełnej bazy handlowo-usługowej, w pobliżu sklepy lokalne, Lidl, Biedornka. Spokojna okolica, liczne tereny spacerowe, dobry dojazd do centrum Wrocławia. Spełnione normy budowlane: bieżąca weryfikacja jakości przez kierownika budowyWysoka jakość wykonania: sprawdzone ekipy budowlane i najlepsze materiały. Powierzchnia: 144,28m2; 169m2 powierzchni całkowitej Ogródek: ok. 50 m z gotowym tarasem Rok budowy: 2025 Poziomy: Parter, piętro, poddasze użytkowe PARTER - dużego wiatrołapu, strefy wejściowej ok 5,7m2 z miejscem na szafy, - przedpokoju, - łazienki (pełnej z miejscem przewidzianym na: wc, umywalkę, prysznic) - aneksu kuchenny, - pokoju dziennego, - garażu (dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe), - ogródka z gotowym tarasem I PIĘTRO: - 3 pokoje, - bardzo duża łazienka (10m2 z miejscem na: wannę, prysznic, umywalke, wc), - przedpokój, - pomieszczenie gospodarcze, PODDASZE UŻYTKOWE: - pokój 23,56m2 • Ławy fundamentowe żelbetowe z betonu C20/25 W6 • Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, • Hydroizolacja pionowa i pozioma ścian fundamentowych wewnętrzna i zewnętrzna w systemie ICOPAL SINPLAST • Izolacja zewnętrzna ścian fundamentowych - styrodur 15cm • Płyta pod posadzkę z betonu C20/25 W6 • Ściany zewnętrzne SILKA gr. 18cm • Ściana wewnętrzna międzylokalowa SILKA gr. 24cm • Ściany działowe YTONG 12cm • Przewody wentylacyjne systemowe PW2 BETARD lub HOCH • Nadproża żelbetowe prefabrykowane L19 • Strop sprężony na belkach strunobetonowych RECTOR RECTOBETON • Schody wewnętrzne parter/piętro żelbetowe zabiegowe • Schody wewnętrzne piętro/poddasze drewniane, wyłączone z oferty. • Wiązary dachowe drewniane prefabrykowane • Rynny i rury spustowe stalowe PRUSZYŃSKI lub GALECO grafitowe RAL 7016 • Dachówka płaska w kolorze grafitowym RAL 7016 • Okna połaciowe drewniane (grupa VELUX), • Drzwi wejściowe w kolorze okien i bram garażowych - kolor ANTRACYT. • okna - stolarka PVC w okleinie dwustronnej - zewnętrznie kolor ANTRACYT, wewnętrznie kolor BIAŁY, okna trzyszybowe, współczynnik przenikalności cieplnej nie wyższy niż 0,9W. Drzwi na taras podzielone na trzy części, otwierane. • bramy garażowe z napędem - kolor ANTRACYT • Izolacja posadzki styropian EPS 80 w pomieszczeniach mieszkalnych, EPS 100 w garażu, grubość izolacji 12cm • Doprowadzenie powietrza do kominka/opcjonalnie komin do kominka • Jastrychy cementowe • Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe • Zabudowa poddasza GK + ocieplenie z wełny mineralnej 25cm • Podłoga poddasza wykończona ogrzewaniem podłogowym w systemie suchym, przygotowana do montażu paneli/parkietu, bezpośrednio na ogrzewanie podłogowe. Elewacja: • Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20cm • parapety zewnętrzne granitowe grafitowe • Wykończenie elewacji - tynk silikonowy najwyższej klasy,samoczyszczący, w dwóch kolorach (grafit/biel łamana jasną szarością). • Ogrzewanie - pompa ciepła powietrzna • Ogrzewanie podłogowe w całym domu, łącznie z poddaszem • Instalacja wewnętrzna wodna wg projektu • Instalacja wewnętrzna kanalizacyjna - PCV • Wyprowadzenie wody na ogród w miejsca wskazane przez klienta • Odwodnienie dachu do zbiornika na deszczówkę na terenie działki • Kanalizacja sanitarna zewnętrzna -przyłącze do kanalizacji (w trakcie projektowania) • Instalacja RTV • Instalacja LAN • Wyprowadzenie zasilania na ogród • Sterowanie bramą garażową z pilota • Instalacja do podłączenia klimatyzacji oraz instalacja do montażu fotowoltaiki - za dopłatą. Klimatyzacja i fotowoltaika nie wchodzi w zakres oferty • Ogrodzenie metalowe ze stali powlekanej, • Droga wewnętrzna z płyt betonowych ażurowych (rozsączanie wód opadowych), • Podjazd i chodniki z kostki betonowej, • opaska wokół domu wypełniona kamieniami lub z kostki brukowej, • Tarasy z kostki betonowej na podłożu utwardzonym, • Teren wokół budynku wyrównany i oczyszczony.